如何设计和经营一家民宿和乡村客栈

2011年时对广东省内的民宿市场做过一个详细的走访调查，可以说一些。

民宿玩不玩得转跟大环境切切相关，希望题主首先明确以下的问题：

老家的旅游业发达程度高不高？/老家所在纬度高低？/旅游区主要的顾客来自哪里？/游客年龄层次如何？/总体消费水平如何？/是否依附大城市？/城市里有没有大学？

先确定是否可行，再想怎么去做。

@老家的旅游业发达程度高不高？

旅游业发达的程度直接影响游客数量的多少，对于题主未来民宿的营业有着决定性的作用。

@老家所在的纬度高低？

同样是海边，北戴河的冬天和深圳的冬天有着本质的区别。纬度越低意味着民宿的营业季节更长，否则可能面临每年忙半年荒半年的情况。

@旅游区主要的游客来自哪里？

主要游客是远方游还是近郊游？因为只有近郊游的游客，对当地比较熟悉，追求新鲜感，才会更多选择民宿。

@游客年龄层次如何？

游客年龄层次越低，越适合民宿。民宿消费主要的消费群体是学生/公司白领/青年/中年人，因为这类人才有去民宿玩的需求和喜好。 其他年龄段的人更热衷于有名的景点和方便的酒店。

@总体消费水平如何？

该地旅游业的总体消费水平如何？80一间房和500一间房有着本质区别，尤其是你的民宿是自有房产，消费水平决定你的民宿的收入。

@是否依附大城市？

大城市的顾客主要的目的是放松，周五晚来周日下午走，他们是周末、黄金周和年终的主要客源。

@城市里有没有大学？

城里有大学的话，开学季和毕业季也会是一个重要的客流。周一到周五，也只有大学生们才有到处闲逛和出来玩的时间。

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作者：有意思君

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来源：知乎

　　第一、选址很重要，不知道你已经想好要在哪里开了吗？可以选一个当地政府将重点扶持民宿的区域，这样对你之后的发展会有好处，比如交通什么的，可能政府就会有所倾向。

第二、设计规划，房间需要设计成什么样子，整体民宿的基调是什么样的，这可以根据你自己喜欢，但是最好前期想清楚，因为你的房间定位和设计会影响你之后会吸引什么样的客人，和房间是否受欢迎。

第三、管理运营，虽然只有三五个客房，但是打扫、预订管理、前台接待什么的也是需要人力的，你是打算专职做这个的吗，还是只是兼职。其实就算专职你也不可能每天守着这几个房间，所以借助智能的管理工具和设备很有必要，可以节省人力，达到事半功倍的效果。可以百度下去呼呼，最近比较火的非标住宿管理系统。

第四、销售推广，东西好也要被人知道才有市场，新媒体是一个很好的渠道，可以建一个微信公众号，推广自己的房间，然后打入当地的民宿圈很有必要，可以互相学习，也可以达到推广自己房间的效果。

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作者：BoomZheng

链接：http://wwwzhihucom/question/25749630/answer/51389624

来源：知乎

　　以下是部分研究报告内容：请参考。

因圆梦想而建造的「香草星空民宿」，是民宿主人从满草农地、整地、兴建等种种一切土法鍊钢、不断摸索尝试而打造的特色民宿，来到香草星空民宿”您可尽情玩乐于精心种植的香草园、蜡烛DIY、田野开心农场，还可在生态池中体验钓鱼的乐趣，即使不安排任何行程也可以让您的旅程十分丰富、好玩。

“香草星空民宿”每一个房间都经由主人精心规划与布置，设有二人、四人、六人与十人等各具特色风格的房型，非常适合情侣、蜜月渡假、三五好友或是家庭、团体等出游。

香草星空的由来

香草茶和香草的应用是外来文化，希望有个知性之旅来更亲近香草的国度，在一个夜晚可看到满天星斗的夜空下，品茗花草茶点，也是另一种慢活的享受。“香草星空”以乡村为背景旨在让整天生活在城市的人来到这里后感觉到不一样的生活节奏与环境，忙碌之余在周末带上家里人来到这里欣赏乡村特有的绿色、享受这里的如世外桃源般依然悠闲的美好生活。

民宿主人介绍

管，宜兰人，出生在苏澳，淡江大学毕业，多年从事休闲饭店产业：

先是在北投春天酒店，尔后在乌来的馥兰朵乌来度假酒店，之后在淡水的酒店呆了10年（涉及个人信息）

经营理念

独特才能生存

现今民宿趋势：两年内，观光饭店至少增加至5千多间。现有1242间合法民宿，只有900间左右有在经营。而随着观光饭店房间数的增加，游客数量增加的数量远不如房间数的增加，观光饭店为了使房间能够卖得出去，出现抢客人的现象，甚至利用降价来吸引客人，从而影响到民宿经营。而民宿要想要在众多大型观光饭店中生存，势必要有能够吸引消费者的地方，因此只有独特才能实现民宿的经营。

本民宿老板也坚信要足够独特，才能够吸引到消费者，要颠覆消费者的传统观念，增加民宿新的活力，新的元素，在传统的民宿经营中走一条独特且吸引消费者的道路，如逆行的风帆，在传统民宿浪潮中，激流勇进，开辟自己的道路。

回忆·童趣

在香草星空，你可以找到许多儿时的回忆：陀螺、扯铃、竹蜻蜓、毽子……无论你是三四岁的孩童，还是二十出头的少年，甚至是中年、老年，当你拿起这些儿时的玩具时，心中是否涌现出儿时嬉戏时的美好场景，倍感亲切呢？

除此之外，距离民宿不远的亲水公园，在7月-8月，这里还有着宜兰最有名的节庆之一——童玩节。这是小朋友的天堂，也是大人回顾童趣的好去处。宜兰国际童玩节以演出、展览、游戏、交流四大轴线，设计各种与主题相关的活动内容；并突显“在地文化”、“亲子同乐”、“学习交流”、“四海一家”等特色。实实在在的体现童玩的乐趣和宜兰的人水情怀。

友善对待环境

屋外的“芳香万寿菊”是香草的一种，兼具了观花、茶饮、烹调、驱蚊等多用途，且容易栽培与繁殖，在短日照的秋、冬季节会开满成的花朵，花型就像单瓣菊花一般，是很理想的庭园花卉植物，而且植株本身的气味可以驱虫，可以降低庭园中蚊虫的密度。它的用途很广，枝叶可以泡茶，有百香果香味，也可以煎蛋，味道类似九层塔煎蛋。而且在花期时作为观赏，花落时作为肥料。而这里你还能看到许多各类的香草，不仅名副其实而且合理的利用环境资源，友善的对待环境。

鱼菜共生，又名养耕共生，是一种结合水产养殖与农业耕作，形成了共生共荣的永续有机生产模式，更重要的是，农业耕作不再需要大量施肥，水产养殖不需常换水，是一种节省资源的生产模式，鱼的排泄物及饲料残渣是植栽生长的最好养料，而植栽的根系与生菌又是水质处理净化的最佳生物滤材，三者所建立的(植栽/生菌/鱼)生态平衡关系。

这样的生产模式是香草星空接下去要经营的一种模式，不仅利用了附近的田地，也生产出更加健康的有机蔬菜和健康的鱼，也好好的保护了宜兰的特产——水，更加体现了人水情怀。

　　

重庆十大特色民宿有重庆One Ann民宿、那年那天、麦·田、觅糖、日式民居、重庆森林民宿、重庆解放碑归来民宿、青橙时光、南滨路文艺新中式、「春光里」。推荐如下：

1、重庆One Ann民宿

价格：268元/晚

[One Ann] 小屋是位于重庆观音桥的loft北欧ins风复式小跃，全落地飘窗，暖和的阳光加上粉嫩粉嫩的墙，一进屋就会感受到满满的温馨。

小屋仿佛给了人无穷的想象力，布置简单而又大气，让人面对陌生的风景也能想起熟悉的家的味道。小屋正对小区，闹中取静，温馨又舒适。

One Ann民宿楼下就是娱乐美食一条街，也是重庆夜生活代表，年轻人聚集地，酒吧一条街。如果玩累了，下楼放松一下也不失为一种享受。

2、日式民居

价格：298元/晚

这是一家超简洁的日式民宿，位于解放碑纪念碑旁。靠近临江门轻轨站，5分钟就可以到达较场口夜市、佩姐老火锅、八一好吃街、洪崖洞、长江索道。

3、重庆森林民宿

价格：198元/晚

森林民宿是一间非常特别的房子，整套房70平米，客厅用了接近一半设计了一个绿植庄园的感觉，被植物包围真的秒治愈生活或旅途的疲惫。房东猫儿是一个野生摄影师，热情，爽朗，不是循规蹈矩的那一种，非常有意思。

房间配有蓝牙小音箱，饭后茶余来一点喜欢的音乐真的棒呆，还有大电视真的很有家的感觉了。卧室清新简单带一点复古的明信片，不浮夸也不失味道。厨房就是很家居的样子啦，可以煮饭，配有厨具米油等。

房东还设计了一个可供拍摄的场地，整套房间真的做到了每一个角落都可以拍照了。

4、南滨路文艺新中式

价格：178元/晚

走入房间，古朴典雅的中式家具配合传统榻榻米，您会感受到浓浓的中国风，如同置身于古装剧摄影棚。

这里提供了多盏中式灯，当全部打开，就好像回到了盛世唐朝，如梦如幻。当然楼下有众多的饭店，特别是晚上，可以在楼下尝遍重庆的各种美食。

5、青橙时光

价格：198元/晚

房间不刻意追求特立独行的风格，更纯粹的从住得舒适的角度出发，从床垫到床品，从厕所和浴室的空间智能化，几乎所有细节没有浓墨重彩的一笔，但都是房东用心思按着自己觉得舒适的选出来的。

落地窗前，房东还专门做了一个吧台，俯瞰嘉陵江。想一想，喝杯咖啡，看看嘉陵江这条重庆母河的滚滚逝水，看看楼下的轻轨来来去去，在急急流年中也是难得的惬意。

2个高品质的特色乡村民宿设计

1

王家疃村柿园民宿

项目位于中国山东省威海市王家疃村，是一个有百年 历史 的小村庄。一方面村庄原始格局完好，传统风貌明显，具有较高的文化和 旅游 价值；另一方面随着农业的衰败，人口的迁出，大量房屋闲置，活力不足。

在保留乡村风貌和地域特色的前提下，提升生活环境质量，拉动乡村产业，激活乡村；在增加收入的同时，又能满足人民精致生活的需要是本项目试图讨论的命题。作为设计师，也许只能通过设计的手段来贡献自己的力量。

建筑概览

设计团队在王家疃村完成的其他3组建筑一样，“柿园”也是一个民居改造项目。在设计师接手之前，村里已经请人开始改造，而且已经完成了一部分工程，但因为缺乏设计，且效果粗泛，没有达到业主的期望。

认识场地

认识场地是设计的开始。中国古人称之为“相地”。设计师发现要改造的两个院落离道路较远，且院落与道路之间有二十多米的空地，场地中有大量的果树；两个院落中间有一条直通后山的甬道；后山植物茂密，有柿子树和楸树等高大乔木；临近建筑的位置有一小块农民清理出来的空地，用于堆放杂物。

客房前具有东方色彩的庭院

原有建筑为典型的胶东民居：合院形式，但不是标准四合院，一层，只有正房和厢房；深灰色的挂瓦，毛石砌筑的墙体，厚重而华丽。设计师特别喜欢传统砌石工艺带来的手工美感。它与当下粗制乱造的状态形成了鲜明的对比，给人“乡愁”的同时，也唤起了人们对精致生活的遐想。

保留原有民居，并将其改造为客房，新建茶亭增加了空间的层次

树，山和石成为场地中建筑之外的重要元素，甚至是更吸引建筑师的元素。山是背景，树是前景和重要的景观元素，而石头，作为一种人与自然的中介，在建造行为中起着至关重要的作用。

柿园标志

北方野园

设计希望创造一种北方乡村的“野园”气息。野是指有乡野气息，不是野外；园，不是院，它要有设计，有一定的“文人气息”。因此，相地过程中发现的树，山和石就变得尤为重要，它们都将在新的空间中被“赏玩”，成为园中的主要造景。

凉亭、树木，及其在水中的倒影，形成画面感

改造中，着重保留了场地中的树木。树木成为设计的起点，最初的设计，新加的建筑（民宿的公共配套，包括餐饮和后勤服务）避让树木，进而环绕树木形成一个个独立又串联的院落。房、院、人、树之间形成一种正负、看与被看的关系。

场地中树木被保留下来，与新建水池形成一种微妙的共生关系

但遗憾的是，因为土地产权问题，最初的方案无法落地；新建筑被迫简化，以景观构筑物——亭的方式出现。

最初方案

落地方案

“无水不成园”，水可以为空间带来灵气，也可以有效改善小环境的温度和湿度，但北方的冬季寒冷，水景观的处理变得是个难题。柿园的水景是一片浅水池，大约30cm深，用金属板围边，夏天它是一面静水池，冬天可以放空，铺上沙子变身 游戏 场地。水景中的树是场地中原有的，水池在这里被掏空，形成两个圆洞，树木从其间伸出，互不干扰，又彼此成就对方。

由传统建造工艺垒石形成的围墙和现代感的净水池在一起，相映成趣

亭子是设计中新增建的内容，两个，分别位于水池的两端，它们为居住者提供了半户外的使用空间，同时也成为空间中的对景和控制点。亭子并没有简单的套用传统官式形制，而力求当代性和地域性。单坡顶，传统垒石工艺的基座配以木格栅中轴的窗扇，没有古的形式，但有乡野味道。

夜色下的亭子和庭院

茶亭，柿园中半室外的休憩空间

院墙的处理也采用地域传统工艺，垒石和木栅栏。新垒石和老民居墙体的老垒石，以及原来院墙的虎皮石（垒石加水泥勾缝做法）形成了一种传统工艺的时空对话。

虎皮石墙

建筑背后的山脚下的空地也被整理出来，成为民宿的后院：草地、楸树和秋千，私密、惬意。

柿园后山

新老对话：乡村生活的当代体现

空间梳理：场地内保留有原始石砌民居两栋，为近年居民自发新建，比村内传统建筑空间更大，空间布局符合村民自住的格局，建筑师从民宿运营的角度对空间布局及流线进行了重新规划。将原有的两栋建筑划分为四个独立的民宿套间，每套套间内均设一个大床及加床，能够满足“亲子民宿”的功能定位。

保留原建筑外立面，在入口处利用钢构件形成灰空间

建筑师并没有刻意保留原有民居灶台、火炕等元素；相反，强化了民宿的公共活动空间，增大了起居室（客厅）的面积，增加了独立的卫生间，并将起居室与休息空间巧妙串联。原有民居外观被完整保留，仅仅在入口增加钢制雨棚及休息座椅，满足新的使用功能要求。室内环境设计在强调舒适性的基础上，强调了新旧对比和乡土性。总体空间材质以白色的拉毛墙面，灰色水磨石地面，及橡木家具为主，简单、舒适的室内空间与古朴的外部环境形成反差。

从客厅看卧室

在软装陈设上，设计师选取柿子红作为主要色彩基调，呼应了“柿园”的项目主题，红色作为民间喜爱的颜色也带有吉祥、喜庆的意味，为原本素雅的空间带来跳跃的气氛。在家具的选择上，设计师在当地收集了大量的本土旧家具，例如旧桌椅、板凳、顶箱柜、及针车等物件，运用到空间布置中，增加了民宿空间与本土文化的连接，体现了“乡土民宿”的主题定位。

柿子红作为主要色彩基调，呼应了“柿园”的项目主题

结语

好的民宿是人文、空间、和服务交织的场所，需要因地制宜，体现当地文化和乡野生活，但是在提供“乡愁”的同时又要求舒适的居住环境，优质的住宿服务。“柿园”作为当地政府为主导的民宿试点，为当地乡村建设提供了一个新的视角，即从“我要什么，我就怎么做”的建设态度，改变为“你要什么，我要怎么做”，这是在乡村 旅游 发展道路上的重要转变；

庭院夜景

在项目建成后引来了不少人来王家疃流转破损农舍进行修复和改造作为自住或经营用途，为王家疃村带来了新的居民。在乡村 旅游 产业的带动下，曾经破败的农舍正在被一间间修复，曾经破败的乡村正逐步重新展现生机。

平面图

2

苏家原舍

苏家原舍位于南京江宁区秣陵街道白鹭湖畔。白鹭湖四面环山，北岸密林环布，南岸满山翠竹。江宁地区多样的地貌是乡村空间塑造的重要基础，低山、丘陵、岗地、平原和盆地类型丰富，既有江南水乡特征，又有山地丘陵风貌。

从苏家狭窄的入口进入，沿缓坡下行，路过村中心，村中有三十余户村民，规划选择一些废弃的公房和民宅布置了文创店、茶社、甜品店、餐厅、咖啡书屋等小型服务业态。

接着一直往里走，水面逐渐开阔，路边逐渐出现一面湖水，即白鹭湖，湖面水位很高，水面几乎与道路相平，四周青山围绕，显得尤其平静，一幅宁静致远的山水画面。

行至最深处，左手出现一道破旧的半高红砖围墙，居中一道铁门掩映着。推门进入，上一串台阶，是一个单层三合院，一组废弃的老砖木结构房屋。房屋右后方是一栋二层坡顶半现代的房屋，立面有外廊和花砖，是上世纪七八十年代的风格。二层楼再往右后方，是一个小院，有一排一层木结构辅房，端头是一个倒塌的石头房子。

原舍平湖便是利用白鹭湖畔最深处这一组临湖的废弃公房改造而成。房屋前湖后岗，面朝湖水，背靠绿林。

改造策略可总结为“四原”方针：即保持“原址、原尺度、原地貌、原材质”，进行重建。

西侧原来红砖侧院保留，重建一组带院子的套房；正房部分改为接待厅，坡屋顶厢房前增加一组白色平屋顶房间；正房后方新建一栋二层白色坡屋顶客房，一楼餐厅厨房，二楼客房。客厅后原有二层住宅保留，改造为客房；二层东侧原有辅助房屋原样修复，改造出4间套房。

进入原舍，首先是主入口部分：将原来主入口调整至西侧，原来面对湖水的入口则留作适宜停留休息的内部景观空间，这个位置后来增加了游泳池。

再进去正对接待厅：入口加入庭院要素，进小院，再进大院，接待是原址正房，拆除后改造为一层钢结构的接待兼客厅，客厅面南临湖，背面是台地小丘陵，所以北面相对做实体化处理，其余三面尽量通透，能看到四周景色。

两侧厢房：客厅前两侧厢房保留下来，改造为两间客房，每间约40平米，做成小套间，屋顶更换青瓦，加了保温层，内部沿用以往的木结构屋架。厢房往前各自再加一段一层平屋顶建筑，作为两间临湖客房，面积户型与厢房相似。

这样就保留了原来合院的正房厢房格局，并且强化空间围合，地面对湖面跌落处理，保持客厅能看到更多湖面。围合部分保留了两颗原有柏树，另外增加了一个小型泳池。泳池对于城市近郊民宿尤其重要，一是可以增加夏天暑假的对小孩的吸引力，另一是住店客人中家庭和团建占比很大，泳池是一个很好的 游戏 和活动的设施。

客厅这组前院建筑后方是后院，后院保留了一栋二层砖混结构旧房屋，只是简单修复改造，对屋顶进行了翻新，对窗户调整了位置大小，以适应居住需求，一楼做两间员工宿舍和布草办公，二楼改出两个套间。后院另外新建了一栋二层客房，一层是整个民宿的厨房和餐厅，二层是标间客房，面积较小较紧凑，利用空间高度做了5间带局部夹层的家庭房。

再往后院东侧，是一组库房围合的小院，同样的改造原则，原址改造了四套客房。风格保持传统的坡屋顶木结构建筑。这样布局最后出现了三组院落，提供了较多的景观和活动场地。

原舍平湖开业后迅速成为南京最受欢迎的民宿，入住率达到80%以上，获得中国最受欢迎民宿金奖等奖励。成功背后是乡伴有系统而专业的运营，一方面设计营造的空间和氛围也起到了一定的作用。作为稀缺的不同于传统标准酒店的高端民宿，因其亲切的家庭氛围和优美的环境，成为年轻人新的打卡地。

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民宿设计最具有艺术感的，因为在装饰过程当中需要考虑到的地方比较多，最重要的就是灯光如何设计，那么民宿设计里面的灯光如何设计才能看起来更唯美呢？看看不同的风格吧。

设计是我们的精神粮食，设计的力量来自对生活的热情，我们坚持思想与时并进，创新又不失人性，我们拥有新鲜的想法与肝，具备建筑与室内的专业学经历，站在业主的角度，替业主发现问题并解决问题，完美编织使用者的空间特质与价值。

不知道从什么时候开始，夜生活已经融入了我们大家的生活中，那么在民宿里面放松一下也是很开心的事情，民宿里面会给你一种灯光十分烂漫。酒吧在设计的过程当中，基本上选择的颜色是以香槟色，紫色，蓝色以及渐变色为主，在设计的过程当中，是以光和影的交相辉映为主要效果。

民宿装修里面看上去是比较简单的，就像是一家酒店的浪漫餐厅一样，这个时候的灯光选择一般来说是选择冷色调的灯光，整个感觉看上去是高雅的，酒吧里面会设置一个书架，在书架的旁边，有淡**的昏暗灯光，一个一个的座位，灯光颜色完全是属于冷色调，让人感觉高雅中也有了一抹夜生活的情绪。找华成装饰，以上这些都可以满足您，只要您想到的我们统统做得到!喜欢华成装饰的文章吗

[摘要]建筑设计构想是建筑的个性、思想性产生的初始条件。建筑设计构想又要通过立意构思和表达技巧等来实现，是一个由感性设计到理性设计的过程。本文首先讨论了建筑设计立意构思的重要性，然后着重论述了建筑设计立意构思的具体方法。

[关键词]建筑设计立意构思创新

一、建筑设计立意构思的重要性

立意，也称为意匠，是对建筑师设计意图总的概括，是对这座未来的建筑的基本想法，是构想的起始点，也就是建筑师在设计的初始阶段所引发的构想。立意，是提出问题的阶段。而建筑构思，是在创作立意确定之后，围绕立意所展开的积极的想象过程，是实现构想的实施性过程。思考怎样用物质的形式体现某种精神的过程。可以说，构思是解决问题的想象阶段。

在建筑创作中，每一位建筑师都希望自己的设计作品立面造型新颖，环境处理恰当，构图完整、尺度适宜，使用功能达到最佳的效果。一项工程的创新是否成功，方案构思中的立意十分重要。有时看来是比较简单的寥寥几笔，往往要历经茶饭不思和眠不安枕的时刻，而要把这些意图付诸实施又有一个更艰难的过程。创作中的立意确定后，关键就在于构思，构思并非一般的思考，而是围绕立意进行积极的发挥想像力的过程。设计创作贵在创新，构思首先要力求新颖，别具一格，不抄袭别人的作品，甚至不重复过去的做法，要别出心裁。创作构思应该贯彻设计的始终。确定立意后，从总体的考虑到每一个细节的处理无不凝聚设计者精心的思考与想像。然而整体结构的构思对实现创新主题起着重要的作用，是构思之初必须考虑的问题。因此，整体性也是好构思的重要标志之一。

建筑设计中，立意构思是创作的关键。好的立意、构思还得有好的手法和技巧来实现，一项工程设计的成功与否，经济是重要内容。但建筑布置上，适用、体型优美，主要是设计构思和巧妙安排的问题，并不要多花费很多的资金，主要是依靠设计人员相互协作，创造性地解决问题。

二、建筑设计立意构思的方法

1从功能性出发，开始立意构思。建筑设计之初首先从建筑物使用功能入手，根据建设单位意图、设计要求等有关方面着手，按照功能进行立意构思。“安全、实用、美观、经济”永远是每个建筑设计人员的工作宗旨。徒有美丽的外观，而内部使用功能不能满足要求或不能发挥其效益是不可取的。现代建筑与古典建筑相比，更重视其内部空间的效果。简单来说，更加注意功能的划分，当内部功能适用时，不必考虑外部窗口的排列关系，在尺寸上可能有大的、有小的

民宿的特质应该是以原住民和房屋以及生活为依托的一种商业住宿形式。它可以由主人或者设计师来做设计定位，最后做成有自己特色的民宿。越是有独特味道的民宿越让客人很强的体验感，看主人喜欢什么样的风格最重要，比如我是主人我喜欢把民宿的装修定位为纯中式风格，装修和设计元素就必须多在中国后现代或者传统风格上做文章，首先做到自己先喜欢自己的民宿，才能吸引喜欢中式风格的客人来下榻体验。我个人认为这是一个很重要的元素，农村民宿的风格千姿百态，满足各种客人的喜好。做好民宿有几点要点，1要离大的消费群体近一点最好在一百公里左右，比如离最近的城市。2民宿最好在景区地区范围内或者有客人体验的各种游玩项目最好。以便让客人有很好的体验。3有自己的特色装修风格和定位。4要有自己的服务质量。5最好是对民宿有情怀的人来做民宿。6好的环境，比如山林树木，河流等等。7接待客人的标准也决定了民宿的成败，定位什么样的人群客人很重要。总之民宿有很多表现形式，做到大家真心喜欢的民宿才是成功的民宿。

从事设计行业数年，做过一些特色的商业空间案例。

就我个人设计思维来说首先会考虑民宿这个命题的意义（如果只是做单纯的比小旅馆设计好点想多加点住宿费用不在讨论范围），对于民宿受众来说所欣赏的民宿有以下几点：

①项目所在城市人文地理特色，将这些特色融入项目本身，这是民宿的根本

②所处地理位置，分为两点：大隐于市和原汁原味；大隐于市即是在一些现代化的拥有一定景观特色的商业场所内利用设计本身营造当地特色人文空间，既有文化特色又不至脱离都市便捷性；原汁原味其实是我个人旅游的一种偏爱，项目可能在北京的胡同，上海的弄堂，苏州的老宅更多的是让我们更加近距离的去体验当地的传统吃食和生活

③民宿≠廉价酒店，之前一个契机需要去深入了解民宿的业态，结果发现现在大多数民宿都是在过去传统小旅社的基础上加一点所谓的传统的东西，其实无论从卫生服务到品质都不到位，民宿其实是小众精致消费产品的延伸品，民宿店主更应该在提高服务品质基础上做一些附加产品（如艺术，工艺品，茶道，香道等等文化产品）

④民宿项目前期的推广，客源渠道等都要有一定的运作能力，酒香不怕巷子深这话对于我的理解是好酒之人才知酒香，民宿产品做的再好也需要人来体验之后才可知，做到有口皆碑

有关设计相关以及经营理念方面欢迎各位交流，一些个人拙见，到与不到的地方欢迎指正（配图来源于网络觉得比较应景，如有侵权请联系删除）

好的民俗设计一定是有情怀的，切合实际的实用设计，设计思路可从一下几个方面:

1用户群体定位

不同属性用户对产品需求不一样。年青人希望简洁，现代，素雅，能够满足基本功能要求的同时，时尚感是一重要因素。年长的人更希望能唤起记忆，带有一定岁月印迹的元素符号更为重要。总之不同群体属性不同，构思设计元素的基调不同。

2场地环境判断

民宿所处环境的不同使其设计表现也会不同。比如沙漠中的民俗，山地中的民俗，滨水边的民俗必定有不一样的表现。无论从材质的选择，色彩的应用，还是造型的表现，其都要考虑周边环境。

3设计师的喜好

不同设计师对设计存在不同理解，设计表现也必定不一样。像扎哈喜欢流线型的现代建筑，隈研吾喜欢木制竹制建筑一样。设计师会基于自己喜好结合特定的环境，文化，需求等综合考虑完成设计构思。

现实的民宿应该有当地的特色和实际的魅力让人怀念让人向往，如果失去了原本的特色那么民宿只是换个地方住酒店没有啥区别，不是加上几个防腐木一点木质材料就是民宿，民宿的文化价值是大家考虑的主要因素。

我手上正在做一个民宿，做民宿千万不要以情怀作为出发点，一般会死的很惨的。民宿受节假日影响，淡旺季非常明显，民宿能否成功的关键不是旺季有多高的入住率，旺季每家都是都是一房难求。淡季的有效性入住才是能否持久下去的关键。做民宿的投入资金有限，硬件软件跟星级酒店没法比价格却比星级酒店高。

民宿业——这个从传统住宿业衍生升华的“新宠”，如何在波澜壮阔的市场大潮中生存和发展，把握方向，创新思维至关重要。通过对民宿的建筑设计理念的探讨分析，提出了共享经济时代，只有提升民宿建筑设计品质和内涵，体现出传统文化和现代元素的融合以及民宿主人的品味和情怀，才是民宿的立意之本，经营之道。

民宿从最开始着手做到后期运营，中间历经很多反复无常的阶段，从选址到规划报批、从建筑到室内、从施工现场到软装、从家具设计到铺陈，好的民宿产品不是从各个阶段脱节拼凑出来的产物，而是一套思考完整，逻辑严密且脉络延续的过程，在此基础上每一个小的阶段都是一次递进，多层维度的刻画民宿品牌的形象。

随着时代的发展，人们的审美观都在不断的提升，人们不再满足于华丽的外表，人们开始关注内涵，对艺术性的要求增加，因此民宿酒店设计也要与时俱进，对民宿酒店进行一个文化包装。

一、首先就是强调民宿酒店比较重要的空间，比如，民宿酒店的入口处，楼梯进出口等，这些地方的装修装饰是最引起客户注意的，因此，这些位置的装饰应该选择一些特别醒目，个性的装饰品来装饰，才能突出民宿酒店有着不非凡的效果。

二、民宿酒店的装修还可以以绿化分隔空间的方法。民宿酒店一定少不了围栏，比如，柱廊之间的围栏、多层围廊的围栏等，都可以利用绿化分隔空间来突出民宿酒店的特色。

三、而且民宿酒店装修设计还可以利用绿化的延伸来装饰室内外的空间，这种可以让民宿酒店起到过渡和渗透的作用，绿化在室内的连续布置，从一个空间延伸到另一个空间，特别在空间的转折、过渡、改变方向之处，更能发挥空间整体效果。