买房应该买毛坯房还是精装房？哪种更合适呢？

毛坯房比较合适。

1首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。

2在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。

3自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。

4装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

现在市面上大多数的房子在卖的时候都是毛坯房，在交房的时候不能够立即入住，还要经过大量的后期加工改造才能够居住。所以现在开发商也推出了一些精装房，但是很多人还是宁愿选择毛坯房而不是精装房。今天小编就来跟大家说一说毛坯房有什么优缺点。

一、毛坯房的优点

1、装修比较个性化。大多数买毛坯房的人都是为了能够自己装修，想根据自己的喜好来装修。如果买精装房的话，整个楼盘的格局都是一样的，装修风格也全都一样，根本就无法追求个性化。但是现在的大多数年轻人都是非常讲究风格的，所以选择毛坯房能够根据自己的喜欢的样式来装修，能够根据自己的喜好和习惯来定制。

2、装修的时候可以监督。选择毛坯房的业主的装修的时候，可以在材料上施工上都可以严格的把关，全程监督，所以完全可以保证装修质量，自己也比较放心。

3、经济压力比较小。毛坯房相对来说成本是比较低的，而且后期的装修费用自己可以控制，能够根据自己的经济情况来选择装修的风格和装修的材料，不会给自己太大的经济负担。

二、毛坯房的缺点

1、毛坯房在买了之后自己装修是需要耗费大量的时间的，装修的时候既费时又费力，要自己去挑选材料签合同，挑施工公司，自己选家具，选家居用品，什么事情都是亲力亲为。但是现在大多数年轻人平时工作又比较忙，根本就没有时间去装修房子，交给家里的老人装修自己又不放心，害怕不是自己喜欢的风格，所以比较费时费力。

2、大多数年轻人之前都没有装修经验，对于装修的搭配上也不知道怎么搭才好，对于装修完全是一个外行，对于材料的质量都不了解，所以有的时候可能会吃亏。

多数人在买房时，都考虑想要买一个价格相对便宜一些的房子，所以会考虑购买二手房，二手毛坯房固然便宜，但是很多人却建议，尽量不要买二手房毛坯这是为什么呢买别人的毛坯房需要注意什么赶快通过今天的文章来了解一下吧!

为什么尽量不要买二手房毛坯

1、为什么尽量不要买二手房毛坯主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。

2、另外，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。

3、此外，对于上个世纪建的房子来说，这些房子的楼层不会太高，所以说房子可能不会安装电梯，看起来是一种不错的选择，但是没有电梯的房子，出入还是比较不方便的，每天住在七楼或者八楼，爬楼梯真的非常恐怖。

买别人的毛坯房需要注意什么

1、地漏与坡度的检验

大家在看毛坯房的时候，可能会将重点主要放在硬装方面，通常会忽视地漏与泛水坡度这样的小细节，我们提示大家，如果这两个地方设计不合理，以后生活会有非常大的麻烦。记得查看地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点一定要亲自倒水实验。

2、电线线路布置的检验

家庭用电问题不容忽视，这决定了家庭的用电安全。对于常用的插座、灯、线路这些都要一一检验，由于这些都属于隐蔽工程之一，如果后期入住后出现了问题，维修起来非常麻烦，所以大家在验房时一定要全部通电，看有没有哪个灯是坏掉的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否好用。

3、地面与墙面的检验

地面与墙时房子最主要的支撑，同时也是占据了的面积，因此这两处的检验也是绝对不可少的。现场看房时首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要。大家在看房前可准备好工具，用它直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，说明质量存在问题，这种房子最好就不要购买。

为什么尽量不要买二手房毛坯，买别人的毛坯房需要注意什么全部内容，就为大家介绍到这里了。

在在各个小区都有很多的样板间样板间，主要就是供一些业主来参观的客户看到以后房子大概的户型，面对这样的房子，有的人觉得很不错，是已经装修好的房子，是比较适合购买的，样板房可以买吗？买样板房要注意什么？

在在各个 小区 都有很多的样板间样板间，主要就是供一些 业主 来参观的客户看到以后房子大概的 户型 ，面对这样的房子，有的人觉得很不错，是已经装修好的房子，是比较适合购买的，但是有的人觉得样板间装修存在很多的缺点，因此不知道该不该入手，那么我就来告诉你样板房可以买吗？ 买样板房 要注意什么？

样板房可以买吗

样板房可以购买。样板房的最终目的是展示作用，所以 开发商 通常会选择好户型、好 地段 的房子来进行 装修设计 ，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板房还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是最后在价格方面，都会低于一般的 毛坯 房，甚至还有可以交谈的空间。

买样板房要注意什么

1、样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含 房屋 保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入 精装修房 的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

2、买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了 买房 的一般注意事项外，还需要重点考虑装修是否符合自己的喜好以及自己预期的入住房屋的时间，如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的 交房 时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

3、 购房 者还要尽可能了解样板房的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

以上是我介绍的样板房可以买吗？买样板房要注意什么？对于样板间能不能买的问题，我们已经了解，我们要知道样板间。他是有很多缺点的，如果这些缺点我们都能接受的话，是可以入手的，毕竟这样的房子是装修好的，也非常的美观，但是实用性并不是很强，所以买不买是看自己的需求。看自己是否喜欢这样的房子，如果真的喜欢的话，自己也可以重新装修。

我觉得买房子应该买毛坯房。因为买坯房的价格比较低，而且我们也可以把房子装修成我们想要的样子。

一些人在买房子的时候，他们都感叹如今市面上的毛坯房比较少了。很多人想买毛坯房也买不到，如此就可见买毛坯房是比较好的。因为买毛坯房对消费者来说是更有利的。

买毛坯房，我们就可以在买房的时候少付一部分钱。

如果我们买精装房，那我们就要交付比较多的钱。例如开发商是按照一平米两三千块钱的精装费收取费用。如果我们买了这样的房子，我们就要多付不少的钱。

有些人的预算有限，如果买这样的房子，他们根本拿不出那么多的钱。

开发商的精装房，其质量很难保证。

虽然买精装房可以带给我们一定的便利性，但是精装房存在各种各样的问题。例如有些开发商的样品房虽然做得很好，但是他们交给消费者的房间和样品房的差距是极其大的，有些开发商在制造的过程当中偷工减料，他们用了劣质的材料。

如果消费者买到这样的产品，后期他们们就会被各种问题困扰，例如卫生间漏水的问题，例如瓷砖空鼓、脱落的问题，例如墙壁掉漆的问题等。

而且开发商用的材料也不是什么好材料，例如他们用的门可能是复合门。这些材料可能会释放出甲醛，苯等有害物质。我们在这样的房子里住着，也会影响我们的身体健康。

如果买了毛坯房，我们就可以把它装修成自己想要的家。

精装房让开发商装成千篇一律的样子，而有些人根本不喜欢这样的装修效果。如果我们买毛坯房，我们就可以随心所以地装，我们就可以把家装修成自己所喜欢的样子。

从价格来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。

2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘。精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。比如说你打算在A区买房，但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房，这样也省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。

3、购房前多了解楼盘信息。有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是，不忘初心，方得始终。

4、适合自己的才是好的。买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子