毛坯房交房墙面标准是什么毛坯房交房不合格图片

现在很多商品房出售的是毛坯房，购房者在毛坯房交房的时候一定要注意毛坯房质量验收，这是一个需要非常仔细的过程，如墙面验收。那么，毛坯房交房墙面标准是什么如何验收毛坯房毛坯房交房不合格有哪些下面跟着我们一起来了解下。

毛坯房交房墙面标准是什么？

1抹灰墙面

适用范围：多层、高层、联排别墅、独栋别墅的室内墙面;

检测方法：观察、现场尺量、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小锤;

检测比例：每一自然间(标准间)抹灰内墙面全检，每幅墙不少于3个点。

交付标准

(1)抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)、外露钢丝网等缺陷。对风裂，正常视力下、距检查面1米处正视无裂缝。

(2)当设计无高级抹灰要求时，应符合普通抹灰质量验收标准。

(3)门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

(4)孔洞、槽、盒和管道后面的墙面抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐、光滑;管道后面平整。

(5)普通抹灰墙面表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰(毛面纹路均匀)。

(6)高级抹灰墙面表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

(7)对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。

(8)普通抹灰允许偏差：平整度≤4MM;阴阳角垂直度≤4MM;立面垂直≤4MM;阴阳角方正≤4MM;毛面纹路顺直，直线度≤3MM。

(9)高级抹灰允许偏差：立面垂直度≤3MM;平整度≤3MM;阴阳角方正≤3MM;分格条、装饰线和分色线顺直，直线度≤3MM。

2涂料墙面

适用范围：多层、高层、联排别墅、独栋别墅除厨卫外的室内墙面工程;

检测方法：观察、尺量、拉5M通线、2米靠尺和塞尺、小锤、直角尺、强光照射;

检测比例：每一自然间(标准间)涂料内墙面全检，每幅墙不少于3个点;

交付标准

(1)涂料采用指定的相关品牌。

(2)抹灰层无脱层、起砂、空鼓、裂纹、外露钢丝网。

(3)涂饰工程应符合中级涂饰工程的质量验收标准：涂饰面正斜视颜色一致，无砂眼，无披腻子打砂纸时的划痕，无掉粉、起皮，无漏刷、透底、无泛碱、咬色，允许少量流坠、疙瘩，手感较细腻，光泽较均匀。

(4)对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。

(5)抹灰层允许偏差：当设计无特殊要求，应符合第51条普通抹灰质量验收标准，其中平整度≤4MM;阴阳角垂直度≤4MM;立面垂直度≤4MM;阴阳角方正≤4MM;装饰线、分色线平直，直线度≤2MM。

以上就是关于毛坯房交房墙面标准是什么,毛坯房交房不合格内容介绍。毛坯房交房验收标准一定要按照国家规定毛坯房交付标准，避免后续出现问题，受到经济损失。

我刚刚买了房子，但现在我出于某种原因不得不去外地工作。 我只是想让这个房子变得简单。 我不知道装修。 我想知道简的装饰过程。 然后，土巴兔小编就来介绍毛坯房最简单的装饰图，以及如何装饰毛坯房。

毛坯房最简单的装饰

如何装饰毛坯房

1。 不要怕家里的插座，可以安装多个，因为家里的电器必须越来越多，以后如果插座不够，就会很麻烦。 请注意，强电和弱电必须保持至少20厘米。 当液压系统进入市场时，他将验收瓷砖和瓷砖的空瓷砖，并主要清包厨房和浴室防水，地板和墙壁。 地砖，瓷砖等

2。 搞好水电改造。 这是非常重要的。 水电改造是房屋水电线路的改造。 有必要合理地布置每个功能区域的空间。 这是一个隐藏的工程。 如果你做得好或坏，它将直接影响你的未来生活。

3。 液压工作完成后，木工开始进入现场。 木工是现场的定制家具，如：橱柜，衣柜，鞋柜等。完成后，画家进入现场，开始在家具上画墙。 对于涂装，如果空气中的灰尘过多，会直接影响效果。 画家实际上有很高的环境要求。

4。 最后，安装了一些家具。 在干净的环境中，移动家具，安装木地板等。完成所有工作后，门窗需要打开和通风，因为装修后味道会很重。 一旦味道消失，你就可以留下来。

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第一步：工具/原料 场地：根据参与人数、求婚预算、求婚对方空余时间选择最合适的房间

道具：一束漂亮的玫瑰花（单枝，整束） 气球 蜡烛 仿真玫瑰 摄像机 照相机 求婚mv 求婚戒指 帅气的正装或者焕然一新的打扮

第二步：确定求婚时间。

首先根据女友的工作时间或假期确定好要求婚的时间，上午？中午？晚上？一般求婚的时间在下午或者晚上居多，可以根据自身不同情况选择。确定好哪一天后就悄悄滴通知双方的好朋友，家人。在通知的时候一定要千叮呤万嘱咐，一定一定不要泄密了，特别是通知女友的同事时，可得千万小心。总之，保密工作务必做好，求婚最重要的就是惊喜，如果提前被猜到或泄密了，惊喜度将会大大降低。

第三步：执行

参与本次活动的人，在当天预定时间到达场地，工作人员发放求婚流程书，分配任务，完美求婚。

武汉一95后小伙花在短视频平台晒出自己用2万装修入住毛坯房的频频，引起了网友们的关注。从小伙视频的介绍中我们可以了解到，房子目前仅装修了生活中必备的水、电、卫生间设备及简单的生活物品。而一些家具等物品要么朋友赠予的二手家具，要么就是自己动手制作的，所以，仅仅才花费了2万块钱就入住了。因为和正常装修比起来，房子目前的状态还处于极度简陋，所以小伙称自己是入住毛坯房。

小伙在短视频中自称自己为“星哥”。据星哥介绍，自己是1996年出生的，房子是几年前在父母资助下购买的，面积是120平方。为了减轻后续房贷的压力，也不想继续啃老让父母帮自己交房贷，于是，星哥选择提前还完了房贷。

2021年新房交房之后，因为把积蓄都拿去提前还房贷了，所以星哥的手上没有多余的钱装修房子。不过，星哥并不后悔提前还完了房贷到导致没钱装修，而是觉得精致的生活是一种自我态度，未必就是把房子装修的多么高档。于是，他做了一个决定，就是用2万块搞定居住必须设备后就入住毛坯房。

从开始计划入住毛坯房开始，星哥就把自己从开始装修到入住毛坯房的整个过程拍成了短视频，然后把短视频发布到短视频平台和网友们分享，结果获得了网友们的追捧，视频点击率非常高。星哥表示虽然自己入住毛坯房，但是并不提倡所有人都入住毛坯房，他之所以把自己入住毛坯房的过程分享到网络上，只是出于给网友们展示一种精致生活的可能性。当然了，这种生活方式是否精致，每个人的看法不同，所以，接受与否完全在于个人的生活方式和生活态度。

购买毛坯房,后续装修的时候就更自由灵活,因此现在许多的年轻人也更倾向于毛坯房。但在验房这一关稀里糊涂了事,后来发现有诸多问题的不在少数。今天金金就从三个方面来聊聊如何验房才能轻松避坑,不想掉进开发商陷阱就看过来吧!下面跟随金金一起来了解一下吧。

购买毛坯房,后续装修的时候就更自由灵活,因此现在许多的年轻人也更倾向于毛坯房。但在验房这一关稀里糊涂了事,后来发现有诸多问题的不在少数。

因此不管对装修的了解属于哪个级别,都建议验房的时候要请验房师,但是自己前期了解一些基础的东西,避免验房人员不专业造成自身利益损害,也是很有必要的。

今天就从三个方面来聊聊如何验房才能轻松避坑,不想掉进开发商陷阱就看过来吧!

墙面、地面

验收三件宝:手电筒、靠尺、方正角水平仪(直角检测尺)。墙面验收最主要看以下三点:

1、墙面平整度

首先,从视觉上判断墙面是否有开裂、凹凸不平、空鼓等情况,如果有颜色还可以检验下颜色是否均匀。

墙的平整度一般使用靠尺测试,打开家中的灯,保证室内充分明亮,将靠尺与地面成45°靠于墙上,最后将目光移到尺子下方,若墙面透光的缝隙大到可以塞进一本作业本,那就证明,这面墙的平整度还不够!

2、墙面垂直度

垂直度相对来说是比较好验收的,将一把有一定厚度的尺子一端竖直靠着墙面,如果看上去完全贴合就说明是完美的!相反就要返工,让开发商重新找平。

3、阴阳角方正

选择直角检测尺检查墙面内外直角的偏差,阴角就把测量器的直角怼进去,放进凹槽,阳角就用测量器卡住它,包裹住凸出部分,同时保证水平仪的平稳,若我们观察到直角检测尺上的刻度盘指针摆动幅度过大,就表明阴阳角的垂直度还不够。

地面基本和墙面的验收方法是一样的。主要还是看是否有裂缝,有条件的可以用激光扫平仪查看平整度,空鼓,起沙的地表面如果有浮灰、浮沙,松软、证明强度差。同理查看顶面装修情况。

水路、电路

电路验收,入门后把总闸关掉看是否完全断电,再分别打开看各个电路是否正常,这里可以使用手机充电器或电笔查看,另外,记得检查电表有没有正常安装,正常计数。

最后一定要检查有无漏电保护和接地保护!回路中设置漏电保护,就可以很大程度上避免电击伤亡事故。

水路验收,主要是厨房和卫生间。具体看安装地漏的位置等是否正确、下水是否顺畅等等。

这里记得做防水验收。门口做15cm高的挡水层;往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;24小时后观察水的高度的变化程度,并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

门窗

门窗验收检查它的强度和功能。主要看门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

五金配件是否齐全,它们的位置是否正确;窗子排水孔是否打通了。

门窗关闭时扇与框,扇与扇是否无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

顺便说一下,暖气也是很重要的一部分,关系到自身安全问题,这里建议请专业的验房人员进行排查。