北京离异家庭购房资格

在北京购房的话 首先要看您需要购买什么产权的房子。购房资格核验 以家庭为单位 ，包括：京籍家庭、非京籍家庭、港澳台侨、外籍四类。

70年产权的住宅：

京籍家庭：单身，离异，以家庭为单位，包括未成年孩子，可以购买一套住宅。

已婚家庭，以家庭为单位，可以购买两套房子。

非京籍家庭：纳税或社保连续60个月，现在没有断缴，以家庭为单位，可以购买一套住宅。

持有北京工作居住证，可等同于京籍家庭，已婚可以买两套住宅，单身，离异只能购买一套。

外籍家庭，港澳台同胞：

港澳台同胞：港澳台侨家庭购房不受限购政策影响，在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

外籍家庭购房也不受限购政策影响。

北京离婚过户不需要购房资格

新规意味着，如果夫妻双方一起买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能再出只有女方名字的房本；

而此前，北京地区夫妻双方买房，房本上的“名字”一般会有三种写法：男方、女方、双方共同。新规执行后，没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上；

新举措堵的是老问题。在房屋与婚姻之间，一直有这样一个不光彩的交易：为了买房，婚姻都被明码标价“出售”；

一些小型的房地产中介甚至对此明码标价，价格从5万元到15万元之间不等。这些房产中介收集了许多北京户籍人士，这些北京户籍就成为购房假结婚的“房票”，他们以假结婚的方式帮人买房，最终收取报酬；

这种交易快则一两周完成，短则几个月，买房前双方做个婚前财产公证，刚买完房就可以办理离婚手续。“甚至有结婚、离婚5次的房虫。”北京某中介透露，专门有人在做这样的“婚姻”买卖，他们以自己身上的购房资质为资本，以假结婚的方式帮人买房，最终收取10万元的报酬。

说明：本文适合在北京居住且已经有一辆车的家庭。

希望可以帮到你

问：我家已经有了一辆车，但是钱多的花不完还想再买一辆怎么办？

答：北京现行的购车政策是需要购车者缴纳连续5年的社保和个税然后通过参加摇号来获取购车资格。并且名下只能有一辆车，已经有车的不能再申请指标。

如果夫妻双方都满足这个条件，那就没车一方直接参加摇号。

如果只是一方满足条件，并且车的所有人恰好在满足条件的人的名下，就可以把现有的车辆所有人变更为另一方，然后满足条件的一方继续参加摇号。

如果你确定不差钱，找4S，明码实价，童叟无欺，在中国有钱能使磨推鬼，别说一个购车指标了。

问：夫妻过户有什么样的条件限制：

答：唯一的限制就是你们俩的头像要同时出现在结婚证上。

问：都需要什么证件。

答：需要的证件有：车辆登记证（大绿本），夫妻双方身份证，双方暂住证，双方结婚证，行驶证，双方驾驶证

需要复印的证件：双方身份证、结婚证、暂住证（每个分所都应该有免费的复印服务，请大家在分所的大厅里好好看看。也可以起提前自行复印。如果去外面的检车场复印，这几张纸需要十元钱。不差钱的可忽略此条提示。）

问：具体流程是什么样的？

答：我们去的是京朝分所，他得对面是个检车场，是个收费的停车场，你需要把车开到那个停车场，然后在里面找拍照的工作人员为你的车进行拍照，因为要重新制作行驶本。等待并拿好制作好的车辆照片。

接下来就去分所的大厅，里面有问讯处，告诉接待员你是办理夫妻过户的，他会给你一张表，表中填写被过户者的姓名和电话，另外业务类型选择“共同财产变更所有人”（就是表中第二项），填好后，向接待员拿号。

等号的过程此处省略一万字。。。。。。

第一次叫号，一个中年大叔会面无表情的让你把所有证件统统拿出来，所有证件，就是你带的所有证件都给他当然也包括你填写的申请表，这个过程是初审，核对你的各种证件是否有问题，如果没问题他会留下车辆登记证（大绿本）、行驶证和登记表，其他证件统统还你，然后让你回到座位等点名。

再次省略一千字。。。。。。

第二次叫号，有个姑娘在广播念你的名字，然后去指定的窗口，这次是夫妻二人会被放置到不同的窗口并每人发一张两页的表，里面要填你们双方的一些信息，诸如家庭住址，身份证信息，工作信息结婚证信息等，目的是确定你们的信息是否一致，个人认为这纯粹是走形式。填完后回到座位继续等。

再次省略一百字。。。。。。

第二次叫号，仍然是广播通知到指定窗口，这次是通知缴费，工本费15元，交完后就可以等新的行驶本和修改后的大绿本。

拿到这两本，老婆很激动，仿佛又买了一辆车。

问：顺利过户之后呢？

答：摇号。

北京批捕了假结婚买卖竞标指标67个人。看到这个信息的时候的第一反应就是觉得人们是比较功利，是为了利益最大化所以才进行假结婚，然后买卖京牌金牌的指标，当然了，现在京牌的指标少之又少呀，北京人也不一定能摇得到。现在因为现在对车牌也有了一定的限制，所以很多人就想方设法的想要购买到京牌。

婚姻

但是我个人认为通过假结婚然后买卖京牌指标这样的一个行为本身是不能够理解的，因为婚姻本身是比较神圣的，虽然说轻拍指标，它是有一定的价值，但是没有必要为了这一件事情，然后利用婚姻而欺骗大家，然后做这样的事情。

婚姻

早些年也存在这样的一种现象，就是人们通过假离婚，然后为了房屋，为了给自己的利益最大化，结果也出现很多这种事情，一开始是假离婚，结果最后是以假乱真，就变成了真的，也造就了很多人很痛苦，认为当初不该那样做，但是事情已经发生了，又怎么能够挽回呢？所以其实我个人认为做人还是要真诚一点，不要走一些歪路去做这些事情，毕竟你这是投机取巧，并不是真实的聪明，何况这也是违法的。最后是得不偿失，不仅把自己的婚姻变成一团糟，买卖也没有做成，而且还要付出相应的代价这的确是不值得的。

结婚

尤其现在生活节奏快，人们都想的能够在最短的时间当中获得最大的利益。但是这是不太切合实际的，还是要踏实为主，包括做这些事情的时候也是要实事求是，毕竟法律存在的意义就是为了让这个社会更规范，另外，为了一个京牌指标就把婚姻当作儿戏，假结婚，而你结了婚有登记，那么你就是一个有过婚姻的人，如果你在自己的爱情来临的时候，对方会因为你有过一次结婚而有介意的话，那你不是失去了更多吗？失去了一个你爱的人，失去了你的爱情，到时候后悔那肯定是无法弥补的，因为这件事情发生了，那它就是有记录的，又怎么能够补偿呢？