离婚儿子抚养权判给女方,又结婚有房产,男方的儿子可以分房产吗

法律分析：这种情况下，男方的儿子是不能分到房产的。因为婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产， 一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 被继承人死亡后，其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按法定继承处理，遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：没有。如果是一方父母出钱买的房产则登记在夫妻一方的名下，如若日后离婚，该房产则为夫妻双方的一方所有，也就是一方的个人财产。那么这个房子离婚后应该是归男方个人的，女方无权享有该房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

如今小年轻结婚买房已经成为再正常不过的事情了，但是刚刚出来工作的青年一般都没有什么积蓄，买房的首付就成为难题。所以父母为了孩子的幸福，一般会为孩子购置婚房，这样孩子就不会那么辛苦了，那么父母给子女购婚房可以享有房子产权吗？如何享有？我就来和大家说一说。

如今小年轻 结婚买房 已经成为再正常不过的事情了，但是刚刚出来工作的青年一般都没有什么积蓄，买房的首付就成为难题。所以父母为了孩子的幸福，一般会为孩子购置婚房，这样孩子就不会那么辛苦了，那么父母给子女购婚房可以享有房子产权吗？如何享有？我就来和大家说一说。

父母给子女购婚房可以享有房子产权吗？

1、父母支付全款， 父母出资给尚未领结婚证的子女购买不动产（房屋）的， 房屋产权登记 在子女名下的。视为对该子女的 赠与 ，为子女的婚前个人财产，即便是 房产证 是婚后取得，也不会自动转为夫妻共同财产。

2、父母仅支付 首付款 ，剩余属 按揭贷款 。 父母给尚未领结婚证的子女购买房屋支付部分房款（首付款），剩余房款是由子女以按揭方式支付，房屋产权登记在子女名下，但剩余房款实际是结婚后该子女和配偶用共同财产支付按揭贷款的。

3、父母如何想有产权的话，具体还是要看得看房产登记处的登记情况，登记的谁的名字谁就有产权，其他人都没有。　

父母出钱给子女购婚房如何才能享有房子产权？

1、父母出钱给子女购买婚房如果在房产证上登记的名字是儿女的，那么产权就是儿女的。至于 居住权 就立个协议，多再公正一下就好了，这个很灵活。写个协议包含条款有父母健在是有该房子的居住权。而父母是无法享有居住权的。

2、父母要是想有房子产权的话，可以更改房产权人姓名。就是说，直接把你父母的名字加到 产权证 上，并注明他们拥有产权的比例。手续上相对会复杂些。写一个产权说明或协议，到公证处公证。如果你是未婚，以上两种都比较好办。如果你已婚，办上述手续时，要你爱人同意并签字。　

综上所述就是父母给子女购婚房可以享有房子产权吗以及如何享有的相关内容，父母出钱给孩子买房子是好事，但是假如以后孩子的生活出现了问题，长辈们要遭受的还有经济上的损失，所以为子女买房还是要慎重考虑一下。

法律分析：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

按照现在的限购政策，是第二套。你得先办理房产证的更名，把你儿子的名字去掉。这样他再买就不是第二套了。或者你的人均住房面积低于当地政府规定的面积，可能不是第二套。

他多大了？如果他满十八岁，他属于你的共有人。根据那个原则，他应该可以再次购买。他只是共有人。等他有了自己的家庭之后，就可以有自己的户口了。他是一家之主，购买房地产。

是的，即使他只占1%，而且即使他结婚了，如果户口还在你身边，即使他的名字不在之前的房产证上，也可以算二套房，因为现在的政策是以家庭为单位的！

第一套房或第二套房是一个家庭单位。所谓家庭，就是三口之家。你是成年人了，父母拥有的财产可以排除在外，也就是在一些政策非常严格的地方，可以回避。所以第一套房和第二套房要咨询你当地的情况。一般他们都能找到中介。

你好！楼上已经提到了:是否是二套房是以家庭为单位计算的。所以，你儿子结婚买房，算二套房。另外，据我所知，只要家里有人贷款买房(即使他买的房子后来卖了)，如果再贷款，就可以视为买第二套房子，贷款利率应该会上浮。谢谢，仅供参考。

是否合法，是要看具体情况的。

1、房屋，如果是你父母修建的，那么房屋属于你父母的夫妻共同财产，是没有子女的份额的。2、关于宅基地，宅基地属于村集体所有，以户为单位，免费划拨的使用权使用。严格来说，如果你们还没有分户，你对宅基地是有使用权的，但是这个无法分割。另外，根据土地管理法及相关的法律、法规规定，子女如果已成年，达到分户条件并分户，是可以再单独申请宅基地的。所以，子女无需和父母争宅基地。

3、关于土地，这里特指农村的承包地，也是农用地。这种土地也是属于农村集体所有，家庭联产承包，拥有的是土地使用权和经营权（即常说的三权），如果在取得土地时，已经有上述题中的子女，那么这个土地中是有该子女的份额的。如果取得土地时，子女还没有出生，那么这块土地仅仅是原家庭成员共同承包的。和后出生的子女没有关系的。

这种情况需要看房产证，署名对象是谁。如果是男方父母，则房产归男方父母所有；如果是男子本人，房产为全款支付，则所有权还是归属男方。只有房产存在贷款时候，婚后两人共同还款，房产才有妻子的一份。

房子作为不动产，现如今已经成为了横亘在很多夫妻之间的大事。结婚之前为了房子购买，及署名问题争论不休，严重时候闹到婚礼告吹。而在婚姻无法维持时候，也会因为房产分割，而陷入无休止争论。

结婚时候房子由父母购买，离婚以后房子分割，需要考虑下面这几种情况：

房产证是谁的名字

房产证作为房子主人所有权证明，房产证上所署名字，就对房产有着绝对处分权。房子虽然是结婚前购买，如果房产证上，只有公公婆婆名字，则房子属于公婆，与小两口无关。这样一个情况，离婚时候想要分割房产，也是一件痴人说梦的事情。

当然了也有男方比较仁义，考虑到媳妇对家庭贡献，也会将房产折价，直接应现金补偿对方。这样的情况非常少，可能“打着灯笼都难觅”。

女方是否有投资房子

房产证上的名字，决定了房产所有权；没有房产处分权的女方，如果婚后和丈夫共同还款，在离婚时候，也享有房产分割权利。许多家庭结婚时候，所购买的房子属于期房，结婚以后想要入住，就需要对房屋进行装修。

整个装修过程中，夫妻所花费的钱，属于夫妻共同财产。这样一个情况下，也就能够在夫妻关系破裂后，享有房屋的部分财产权。

很多夫妻结婚时候，为了房子的事情闹别扭，到了分开那天，更是因为房子的事情大打出手。婚姻中的房产，一定要在婚前做好分割，避免以后出现纠纷和麻烦。