如果签了离婚协议书后房屋可以自已卖吗

如果签了离婚协议书后房屋可以自已卖吗

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

签了离婚协议书后可以单方办理吗

不可以。必须双方共同到民政机关办理。

《婚姻登记条例》规定：

第十条　内地居民自愿离婚的，男女双方 应当共同到 一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

签了离婚协议书后反悔怎么办

只要没有办理离婚手续，随时可以反悔；

一旦办理了离婚手续，离婚协议书对男女双方都有约束力

签订离婚协议书后就可以生效吗

夫妻协议离婚的，离婚协议书自办理离婚手续后生效，没有证据证明签定协议时一方有欺骗欺诈等行为的，不能反悔。

签了离婚协议书就是离婚了吗

1、只签了离婚协议没有办理离婚登记，就不是离婚，两人还是婚姻关系；

2、只有办理了离婚登记及拿到离婚证，两人才不是夫妻；

3、离婚登记手续：

（1）男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。申请时，应持居民身份或户籍证明和《结婚证》。婚姻登记机关查明情况属实，准予登记，发给《离婚证》，收回《结婚证》。

（2）男女一方要求离婚，或双方要求离婚但对于子女抚养和财产处理未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。

4、依据：《婚姻登记条例》第十三条　婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

签了离婚协议书后，离婚证没领之前有效吗？算离婚了吗？

不算，不过国内国外，都要去国家机构办完手续才认可，国内是领离婚证，国外是要提交法院的

没签离婚协议书可以离婚吗

您好！

◆针对性解答：

如果是去民政局办理离婚登记，那么离婚协议是必备的材料。

◆支招：

办理离婚登记必须夫妻双方亲自到场。需要准备以下材料：

（1）双方签订的离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；

（2）婚姻登记机关颁发的结婚证；

（3）当事人各提交2张2寸单人半身免冠照片；

（4）本人的身份证和户口簿。

具体材料可以电话咨询你们当地的婚姻登记机关。

协议离婚一定要注意夫妻之间的财产问题，避免以后产生纠纷。

◆针对性解答相关规定：

《婚姻登记管理条例》第十条规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

律洲法律希望能帮到您！

签了离婚协议书后一方反悔要怎么办

如果双方都同意，那么可以重新签署，如果另一方不同意，那就只好到法院起诉去变更了。

离婚协议书签了就算离婚了吗

不是的，需要办理离婚手续。

第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证;

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

离婚协议书签了字啦，算离婚了吗

1、在离婚协议书上签了字，还不算离婚。必须到民政局登记离婚，到法院调解或者判决，才算离婚。

2、因为离婚有两个途径，一是协议离婚，双方共同到民政局登记，领取离婚证；二是诉讼离婚，到法院起诉，由法院调解离婚，或者判决离婚。

3、《婚姻法》：

第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

在手续齐全前提下，夫妻房产变更产权，一般需要15到20个工作日，即可办理新房产证。办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时在场，填写《房屋权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

房屋过户：

房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

一、伴娘问新郎问题的游戏　　1、问新郎婚后谁做饭，谁洗衣，工资谁保管，叫他把工资卡拿来(并不是真正的要拿的，调动气氛)　　2、念保证书(婚后如何如何服侍新娘，搞笑的)　　3、老婆生日几几年几月几日阴历　　4、唱歌3首，分别要带名字里的一个字，可谐音，不可改词!说10个需要送老婆礼物的节日。丈母娘生日或手机号码做10个俯卧撑。5、说出20个新娘的优点，说不够的拿红包来!　　6、结了婚衣服谁洗饭谁做啊碗谁洗啊孩子谁带　　7、进门说：喜字成语满8个才行哦!(寓意：讨喜)　　8、让新郎讲出1个与新娘子一齐最难忘的事情：讲出3件同新娘最有纪念的事。　　9、兄弟和新郎一边唱新娘最钟意听的歌，一边做掌上压。　　10、考考新郎对新娘的了解。例如最喜欢的菜，水果之类的。　　11、新郎9秒钟以内让新娘听到9句“我爱(新娘名字)”(用手机录音后再一起播，没难度的)。12、问新郎和新娘第一次见面是在什么时候？第一次接吻是在什么时候？第一次旅行是在什么时候？以上都是常用的伴娘问新郎的问题。二、婚礼接亲游戏　　1、藏钥匙　　伴娘们把新娘家中的钥匙藏到一个非常隐蔽的地方。但是隐藏钥匙的地方一定要是新娘与新郎比较有寓意的地方。你可以适当的给新郎一些警示。不过伴娘们要注意了，不能够过于强烈的刁难新郎，这样就容易导致新郎耽误婚礼时间。　　2、吃土司　　伴娘们可以要求新郎咬着三片土司，但是要求新郎在咬土司的过程中，一定要咬出一个“IOVE”的形状。在这期间，伴娘们可以不停的使一些小动作，让新郎的表情更加的有趣，此时你可以让摄影师不停的拍摄新郎的搞怪表情，这样一定会让大家哄堂大笑的。3、甜蜜回忆　　伴娘们可以当着大家的面要求新郎当众说出与新娘在一起的甜蜜回忆，甚至要求新郎拿出手机让大家一起见证他们幸福的回忆。伴娘们这样的做法会让新郎感到含羞不已的。4、烈焰红唇：用眼罩蒙住新郎的眼，拿支红色唇膏让新郎咬住，替他的兄弟涂抹在嘴上，其它人不能捉住新郎的手，只可以用说话来告诉他怎样做。最后展示一下成果：来个伴郎鬼脸大合影吧。　　5、自制黑暗料理

自制黑暗料理是常见的接亲游戏，但是它的特别之处在于黑暗料理的发挥，十场婚礼里也许有八场会有黑暗料理制作环节，但是八场料理场场不同，伴娘们可以根据自己的喜好肆意发挥，芥末、辣椒面、酱油等材料随心意“放送”。

注意：不能选择别人过敏的食物以及放在一起会有不良反应的食物。

　　6、伴郎接亲游戏之“谁是我的老婆”

唐伯虎在点秋香的时候面对了数十个一模一样的老婆，不知道如何是好，在接亲的时候，我们也可以学习一下，但是把准备一群人打扮的一模一样太费事了，所以我们可以选择用丝带。用数根丝带绑住各种物品和新娘，新郎和伴郎们去拉丝带，拉到什么就去吃什么。

　　7、我说什么你做什么

戴着搞笑面具根据伴娘们的要求做出指定动作，动作可以千奇八怪，如果觉得单纯做动作不够好玩，可以加上指压板，有趣指数升级，考验一下伴郎们和新郎以后是不是会听太太话的好小伙

注意：面具要有透气性，保证呼吸顺畅，动作难度适宜，不要对男生造成身体伤害。

　　8、痛定思痛

1、指压板跳绳、舞蹈、俯卧撑、青蛙跳、背媳妇等等

2、伴郎团光脚在指压板上踩爆气球等等　　9、面目全非

1、准备保鲜膜和木框

2、新郎和伴郎要用脸把保鲜膜穿透，注意保鲜膜千万不要搞得太厚，不然真的穿不透。10、超级开口器

其实就是套上开口器吹蜡烛啊，吃东西啊之类的。

　　11、变装大作战

其实就是穿上搞笑的衣服，舞蹈之类的。

12、撕腿毛或者夹耳朵

撕腿毛就是新郎和伴郎大腿排成一排，一个透明胶带粘住，然后一下子撕下来，这个是非常酸爽的。

夹耳朵就是用夹子夹住新郎或者伴郎的耳朵，鼻子，嘴巴之类的然后用一根身子绑住，一下子拉下来，这个也是比较酸爽的。13、挑战柔韧度

准备的道具就是那个比较流行的粉红豹，然后新娘扔出什么造型，新郎和伴郎都需要做出这个动作。14、新郎通关卡

这个道具其实网上都是有的卖的，也可以根据自己的想法进行定制。其实通关卡就是让新郎把卡片上面的条件全部要做出来才算过关。15、识别唇印

淘宝上面可以买类似的道具，就是唇印纸，然后新娘和伴娘团都在唇印纸上面留下唇印，让新郎去识别哪一个才是新娘的，如果识别错了就要接受相应的惩罚。　16、爱的誓言

这个一般都是放在最后一个项目去做的，而且基本上每一场堵门游戏都是必选的。

17、套圈

新郎或者新娘带这个鹿角的游戏道具，然后让对方来套圈。

以上只是初步的总结了一下，因为实在是太多了，其实还有诸葛吃糖，红绳过障碍物（学习的007里面的），芥末刷牙，把爱甩出来（学的快乐大本营里面的），就是在腰上面套那种东西，里面装满了乒乓球，然后要扭腰并甩出来，因为实在是太多了，就不一一列举了，新娘和伴娘可以去淘宝上面搜一搜，一般接亲环节3到5个游戏就行了，不需要太多。

很爱她，确定她爱你吗？ 如果也爱你。给她一个机会，问问怎么回事，真诚接受，可能是你不在身边的原因。你应该明白。以后不要再提这事了，不要给自己留下阴影。真的能做到这些。就彼此珍惜吧。你做不到释怀就分开，你不能忘记的话对她也是一中伤害。这真的不是什么事。看你们对待这事的态度了。（吻痕不能说明她不爱你）爱和性是可以分开的。只能说她没有责任心，和自制力差。

结婚是心理需要：结婚同时也是一种心理上的需要。

人结婚寓意进入幸福的婚姻殿堂，寓意夫妻一起并肩患难，白头偕老。以上是关于关于人为什么一定要结婚的说法以及人类结婚的原因详情解析的相关内容介绍，希望可以为各位有需要的朋友解答心中疑惑。

人不是一定要结婚的，如果自己过也很开心，同时也不想要孩子的话，那么自己一个人生活也没有什么，但是要想办法说服父母。只要结婚了,无论是男性还是女性,都可以名正言顺的、光明正大的满足彼此的生理需要了。

计划生育不仅仅是妻子单方面的义务一样，生育权也并非只有女性才享有。2001年九届全国人大常委会第二十五次会议通过的《人口与计划生育法》规定，公民不分性别均有生育权，男性的生育权首次被法律明文规定。因此，丈夫也有生育权。一、未满十八周岁能领结婚证吗满十八周岁不可以领结婚证。根据现行法律规定，法定结婚年龄是：男性为22周岁。女性为20周岁。婚姻关系具有自然属性和社会属性特征，只有达到一定的年龄才可以结婚，才能具备适合的生理条件和心理条件，也才能履行夫妻义务，承担家庭和社会的责任。因此，在现行法律体系下，我国结婚年龄为：男性不得早于二十二周岁，女性不得早于二十周岁。二、违反计划生育政策的人政审能不能通过违反计划生育政策的人政审能通过。计划生育是中华人民共和国的一项基本国策，即按人口政策有计划的生育。1982年9月被定为基本国策，同年12月写入宪法。主要内容及目的是：提倡晚婚、晚育，少生、优生，从而有计划地控制人口。计划生育这一基本国策自制订以来，对中国的人口问题和发展问题的积极作用不可忽视，但是也带来了人口老龄化问题。到21世纪初，中国的计划生育政策又做出了一些调整。中共中央政治局召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。国家机关工作人员在计划生育工作中，有下列行为之一，构成犯罪的，追究刑事责任，尚不构成犯罪的，给予行政处分，有违法所得的，没收违法所得：1、侵犯公民人身权、财产权和其他合法权益的；2、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的；3、索取、收受贿赂的；4、截留、克扣、挪用、贪污计划生育经费或者社会抚养费的；5、虚报、瞒报、伪造、篡改或者拒报人口与计划生育统计数据的。三、民法典妻子拒绝生育小孩丈夫能起诉离婚吗如果达不成协议，就可以选择诉讼离婚，法院判决离婚的条件是夫妻感情确已破裂，如果你们感情尚未破裂，仅仅以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院应调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。