民法典关于结婚买房的法律条款

法律分析：关于婚前买房归属的三种情况：

一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。

另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。

还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

她可能是最近一两年不想结婚，又怕以后失去你，所以给你来个五年约定，目的不是钱，而是给你一中约束，我想5年后年龄，也是她想要结婚的年龄！如果你爱他，是奔着结婚的目的交往的，签了也没什么的！

建议在婚礼请柬上写古代婚证上的证词，句句堪称经典。

而古代婚证上的证词，首推民国时期。

1“两姓联姻，一堂缔约，良缘永结,匹配同称。看此日桃花灼灼，宜室宜家，卜他年瓜瓞绵绵，尔昌尔炽。谨以白头之约，书向鸿笺,好将红叶之盟，载明鸳谱。此证！”

意思是：不同的姓氏在一起缔结婚约，结成良缘，是得称的匹配。桃花盛开之际，正宜婚嫁，卦象上预示着将来一定子孙像瓜蔓绵延，子子孙孙世代昌盛。将白头到老的约定书写在纸上，像红叶题诗一样的天赐良缘，记载于鸳鸯谱上。以此证明！

这句证词，引用了诗经里的《桃夭》，同样也情意满满，因此可以单独要一句“今日桃花妁妁，宜室宜家”，也可以再加一句“谨以白头之约，书向鸿笺，载明鸳谱”。

2“喜今日赤绳系定，珠联璧合。卜他年白头永偕，桂馥兰馨。此证！”

意思是：令人欣喜的是今日月老的红绳将你和他牢牢系住，美好如你们，结合在一起。卦象上预示着将来你们一定会白头偕老，情感像兰桂的香气那般永不变。以此证明！

除了以上两个版本之外，还有：

3“喜今日嘉礼初成，良缘遂缔。诗咏关雎，雅歌麟趾。瑞叶五世其昌，祥开二南之化。同心同德，宜室宜家。相敬如宾，永谐鱼水之欢。互助精诚，共盟鸳鸯之誓。此证！”

意思是：今日礼节已成，良缘缔结。作诗歌咏关雎、麟趾，它们都是忠贞的动物，生有定偶而不相乱，你们也是如此。这段婚姻的结合，祥瑞绵泽五代子孙，使得家族繁荣昌盛，开创圣贤教化，你们同一心愿同一信念，正宜婚嫁。你们相互尊敬，夫妻关系永远亲密和谐。你们对彼此真心诚意，共同遵守不离不弃的誓言。以此证明！

注：这个民国时期的婚姻证词，这段证词里，“同心同德”、“相敬如宾”、“互助精诚”都指向了在新文化运动（也就是五四运动）后，当时的青年知识分子对婚姻的看法——倡导男女平等。

同心同德、互助精诚等，也同样符合现在的婚姻价值观，这段词写在你们的请柬上正合适。

可单独要“诗咏关雎，雅歌麟趾，同心同德，宜室宜家，互助精诚，共盟鸳鸯之誓。”

4“从兹缔结良缘，订成佳偶，赤绳早系，白首永偕，花好月圆，欣燕尔之，将泳海枯石烂，指鸳侣而先盟，谨订此约。”

意思是：从现在开始你们缔结了良缘，约定契约成为夫妻，月老的红绳早早将你们牵住（你们的缘分早已注定），你们会白头偕老，美好圆满，为你们的新婚感到欣喜，共同签订海枯石烂、像鸳鸯那般相亲相爱的盟约。（注：燕尔指新婚，鸳侣可喻指夫妻）

这段也还不错，白首永偕、花好月圆等都是指对新婚的祝福，而海枯石烂则是盟约，你们婚姻的约定。

可单独要“白首永偕，花好月圆”。

5“礼同掌判，合二姓以嘉姻，诗咏宜家，敦百年之静好，此证！古风今韵，相映成趣，珠联璧合，天作之美。”

意思是：给媒人媒礼（掌判是媒人的意思），今日起，不同的姓氏将缔结为一段好的姻缘，作诗歌咏婚嫁，祝愿你们百年和谐美满地在一起生活。以此证明！古代的风俗如今的韵味，相互衬托着，祝福你们婚姻美满。

这里可以单独要“古风今韵，诗咏宜家，珠联璧合，天作之美”。

顾长安，一个爱聊天、善思考的美少女~

喜欢分析情感问题，措辞时而温和时而犀利。

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1瓜瓞绵绵的意思：子孙像瓜蔓绵延。

2尔昌尔炽的意思：子子孙孙世代昌盛。

3这句话的意思是：同姓氏的两家联姻，在一起缔结婚约，结成良缘，是得称的匹配。

4桃花盛开之际，正宜婚嫁，预料将一定子孙像瓜蔓绵延，子子孙孙世代昌盛。

5将白头到老的约定书写在纸上，像红叶题诗一样的天赐良缘，记载于鸳鸯谱上。

6以此证明。

7这句话的全句是：两姓联姻，一堂缔约，良缘永结，匹配同称。

8看此日桃花灼灼，宜室宜家，卜他年瓜瓞绵绵，尔昌尔炽。

9谨以白头之约，书向鸿笺，好将红叶之盟，载明鸳谱。

10此证。

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扩展资料：

民国时期结婚证上的其它誓词：礼同掌判，合二姓以嘉姻，诗咏宜家，敦百年之静好，此证！喜今日嘉礼初成，良缘遂缔。

12诗咏关雎，雅歌麟趾。

13瑞叶五世其昌，祥开二南之化。

14同心同德，宜室宜家。

15相敬如宾，永谐鱼水之欢。

16互助精诚，共盟鸳鸯之誓。

17此证！从兹缔结良缘，订成佳偶，赤绳早系，白首永偕，花好月圆，欣燕尔之，将泳海枯石烂，指鸳侣而先盟，谨订此约！喜今日赤绳系定，珠联璧合。

18卜他年白头永偕，桂馥兰馨。