男子假结婚买房去世后前妻需还房贷，这一规定合理吗？

在现在这个社会上买房并不是一件容易的事情，不是代表着手上有钱就可以去买房子了，尤其是在上海、北京这样的一线城市，必须有购房资格才能够去买房子。上海的黄某因为假结婚而贷款买了一个房子，可是等到他去世以后法院却判定需要由他的假结婚对象代替他还完剩下的贷款。小编认为这一个规定虽然不是很合理，可是从法律层面来讲的话的确是没有任何问题的。

假结婚买房

2016年黄某想要在上海买一套房子，可是他本身不是上海人，因此也没有购房资格。这个时候他通过打听发现朋友的妻子王某是上海人，名下还有购房资格，于是黄某便与朋友商量能不能让王某与他进行假结婚，然后帮助自己买房子。朋友也很爽快地答应了黄某的需求，于是两人便办理了结婚证，结婚以后黄某就顺利地买上了自己心心念念的房子。

男子意外去世

不过他只付了一个首付，还有九百多万元的贷款，等到房子买好以后黄某就与王某协议离婚了。并且协议上面已经说明了房子归黄某所有，因此贷款也应该由他来进行偿还。可是没想到在2019年的时候黄某因为一场事故而去世了，银行没有办法让黄某继续还贷款，只能找到了他的前妻王某，由对方来还钱。

法院判定前妻还房贷

可是王某表示两人当年只是假结婚，所以她根本就没有这个义务和责任来偿还这些贷款，不过最终法院判定王某仍然是需要还这笔钱的，因为法院也不知道两人之间的真实关系。如果说王某感觉到不同意的话，可以继续去提出上诉，假如说她能够把这些贷款还完，房子也就可以归她所有了，其实这也是一笔不错的买卖。

法律分析：1、假结婚的婚姻效力。当事人之间认为自己是假结婚，但是在我国的法律层面并不存在所谓的假结婚，假结婚的男女双方是通过同样的结婚程序来履行的，因此婚姻的效力是真实存在的;2、假结婚后财产发生变动。如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失;3、假结婚后存在离婚难的风险。4、假结婚涉及刑事犯罪。如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二百八十条之一在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百八十条之二盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。

法律分析：具体影响是，会出现共同房产变成一方的婚前财产等不利后果，并且由当事人自己承担。以购房为目的的假结婚，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。