我和男友说，我跟他结婚后，可能生不出健康的孩子，而且我还让他卖房来我的出生地北京买房，他都同意？

你的这段话我可以感觉得到，也可以看得出来。你和你的男友说，你跟他结婚后可能生不出健康的孩子，而且你还让他。卖房。来你的出生地北京买房。但是他都同意了。首先我们看这个事情要。从两个方面去思考，首先一点。可以认定你这个男友能这样说。出来他按照你的安排来北京买房，并且卖掉他的房子。这已经是他。动脑子在考虑要做的事情了。但说到这些。再上升到实际操作实际买房还是有一个过程的。在这个过程当中。光是语言表达，还是不够的，因为你比方说。你说你结婚后生不出健康的孩子。这句话其实也没有人相信的。因为是否健康。只有生完孩子后才能看得出来。所以说，从你的身体条件上看是看不出孩子的健康程度的。所以你的男友。不会把这当一回事，另外说卖房子。到北京来买房子。即便是答应了，但是是否能够真的把当地的房子卖掉来北京。买房这也是个未知数。只有。去联系进行实际操作的。之后才会知道的，如果说你的男友真的不光同意了，而且最后是这样做了，那可以说她为你是真的付出了而且是真的非常喜欢你的一个人。是愿意为你做一切事情的，因为买房不是个小的数字，能够这样想。你的男朋友已经不错了。相信也希望你们会成功的

这需要看房产证上是否有男方的名字，因为离婚后的房产归属是一个问题，房产证上的名字是另外一个问题。

如果你们在离婚之后已经就房产的归属问题达成一致的意见，你们需要及时调整房产证上的名字，通过这样的方式来确定房子的产权。在此之后，房子的过户或交易行为就不归对方所管了。如果这个房产证上的名字本身只有女方，男方只是共有选项，只要你们有分割房产的协议，男方不需要签字。

一、你们需要进一步明确房子的产权问题。

房子的产权问题非常简单，你可以看一下房产证上的名字到底写的是谁。如果房产证上面写的是两个人的名字，我建议你们尽快把名字改为女方。如果男方仅仅是共有责任，同时你们也签署了房产的分割协议，你们可以选择依据房产的分割协议来决定房子的归属问题。

二、如果房产证上面只有女方，卖房子的时候不需要男方签字。

卖房子的时候并不需要考虑离婚的房产归属问题，只需要根据房产证的名字就可以操作了。也正因如此，如果房产证上的名字只有女方，女方有100%的权利可以卖房，也不需要征求男方的同意，更不需要男方签字。

三、你们需要明确房子的所有权问题，尽量以协议的形式来确定房子的产权。

我不知道你们是通过什么方式来达成一致的意见，如果你们只是口头承诺，我建议你们重新拟定一份纸面的协议。与此同时，你们可以拿着房产的协议到第三方进行公证，通过这样的方式来进一步保证协议的法律效力。在你们正式分割完房产之后，尽量不要因为房子的过户问题麻烦到对方，你们只需要过好自己的生活就可以了。

婚后出售婚前房产，用所得售房款新购房产，登记在自己名下。

如果售房款足可以支付新房的房款，那么房子属于个人财产，只是财产形式的转化。如果售房款不足以支付新房的房款，比如婚前房款出售200万，新购房产总价300万，如果购房另外100万来源为婚后共同财产，则100万及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。

其实，对于夫妻两个人之间的财产问题，一直以来都是备受大家关注的，那么，对于老公婚前买的房，婚后卖房的话，需要出示结婚证，老婆需要去签字吗，其实都是不需要的，因为这是婚前买的房子，所以基本上可以说与老婆无关，这是老公自己的个人财产，自然处理这个财产，肯定不需要老婆签字和授权之类的手续。所以大家一定要注意啊，当然，对于这种问题，在我们现实生活中也是非常多见的，毕竟现在的感情太脆弱了，大家完全靠不住，那么自然只能依靠这种物质上的需求了，不过有些东西大家也要注意，不然，可能就会给自己带来一定的影响，那么到底是什么内容呢。下面我们一起来简单的了解一下。

首先是，明确财产是婚前还是婚后的，我们知道，对于这种财产纠纷问题，其实，很早在法律上就已经做出了明确的，那就是所有婚前财产都是归属个人的，而那些婚后财产却是属于两个人共同拥有的，所以大家一定要认真对待，并且在合适的时候，选择对的方式去处理这种问题，避免给自己带来一些不必要的影响，

其次，是做好财产公正，我们知道，很多财产，都是存在一定争议的，所以为了减少这种影响和争议，我们在必要的时候，就可以选择财产公正的方法，去保障自己的权益，这样就能够受到法律的保护，

相信通过这样处理，是可以很好的为我们解决这种问题的，避免发生一些不必要的纠纷问题，所以也想大家能够重视，毕竟如果真的因为这些事情而带来一些影响，那也是没有必要的，也是对我们自己不利的，所以必须规避