法律分析:可以。领取结婚证时民政部门不审查个人信用报告。
法律依据:《婚姻登记条例》 第六条 办理结婚登记的当事人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予登记:(一)未到法定结婚年龄的;(二)非双方自愿的;(三)一方或者双方已有配偶的;(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。
婚后贷款买房是否需要双方征信?
婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信。
银行在审批房贷的时候,如果是夫妻购房,银行要查的不仅仅是一个人的信用记录,配偶也要查。因为还款的时候,是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题,就会对房贷产生影响。
(1)借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
扩展资料:
按揭买房
选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
办理按揭申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。
在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人。
在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
-贷款买房按揭买房
现在社会上骗婚的人越来越多,很多人可能婚前就欠了很高的贷款,所以等到婚后再还,对对方非常不公平。那么,婚前要不要查一下对方的征信呢?
:应检查
结婚前该不该去查对方征信
。
如果一个人名下负债累累,信用记录上往往有很多污点,那么毫无疑问,他的人品会有一定的问题。这个时候,如果你想选择他作为你的结婚对象,一定要慎重。相反,如果对方的信用报告很干净,没有负债或者负债很少,履约能力很好,说明对方的经济能力至少是没有问题的,也说明对方是一个值得信赖的人,在人品上是可以信赖的。
结婚前有没有必要查对方征信
个人觉得还是有必要的。婚前查征信,绝对是避免婚后不和谐因素和家庭矛盾的重要“利器”。世界上有很多不公正,但不能总让老实人来接手。债务就像彼此家里纠缠不清的亲人。婚前,他们假装是羔羊,但直到你踏进他们的家门,你永远不知道等待你的是什么样的烦恼。
结婚前为什么要查对方征信
首先,在现在的独生子女时代,男女结婚等于一次中等规模的资产重组,缺乏必要的个人征信可能导致你重组后的资产外壳存在缺陷。
有一个段子说,一线城市男女结婚,相当于两个资产上千万的项目重组,但没有严格的可行性论证,没有必要的资产评估和风险评估过程。有些人甚至因为不了解对方的家庭背景和资产,而匆忙领证。
虽然可以免除可行性论证,但要有情感才能做到;虽然没有资产评估和风险评估,但是跟着感觉走就好。但是你一定要知道跟你重组的壳资源是不是干净的壳,有没有负债?你有不良信用吗?
查看对方的个人信用报告,可以知道对方之前的信用状况,尤其是对方的信用状况和不良信用状况,这也是一个人最基本的信用底线。信用的底线是你必须知道对方个人信用报告的核心依据。如果连对方的个人征信报告都不知道,一旦对方的资产出现瑕疵,可能会对以后的生活造成很大的影响。
结婚前怎么查对方征信
如果有对方的身份证号和姓名,可以去信息公开网和全国法院因失信被执行人名单查询。很简单,自己搜一下就行了。
当然,如果你遇到一个主动指出他债好的男人/女人,就嫁给他/她。至少,他/她的人品肯定没问题。
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