毛坯房装修这4原则没把握好就毁了看完再动手!

买毛坯房好处多多，也麻烦事儿多多！自己布置、改装，更合适的同时还能更，但是毛坯房装修的同时却也有很多的门道和科学，那么，一般毛坯房如何自主装修，以下4点原则还是必须把握的！

1、成品保护原则：装修有很多道工序，有的工序的工作内容是破坏性的，伴随着暴土扬尘，乌烟瘴气，有的工序是清洁卫生的，不对环境造成很坏的影响。那么，我们设计流程的原则就是要把破坏性施工安排在前面，把清洁卫生的施工工序安排在后面，这样，后续的工序不会在施工过程中破坏以前的施工成果。这样的安排叫做《成品保护原则》。在实际装修工作中，多数的业主的工序不能遵守这个原则，很多装修成果要返工，造成不必要的浪费。举个例子，比如先贴壁纸，后铺地板。铺地板的过程中要用电锯据地板，脏，而且地板的数量很大，有很繁重的搬运工作，那么，容易把壁纸搞脏，或者在搬运地板过程中把壁纸碰坏。后，不得不让壁纸厂家返工。这就是没有必要的浪费。。。。而壁纸铺贴的过程没有污染，不会对已经铺完的地板造成损害。那么，正确的施工工序，绝对是贴壁纸要晚于铺地板。装修的过程是从破坏性施工开始逐渐完美，是从纷繁杂乱到赏心悦目的过程。

2、科学流程原则：装修的工序还是环环相扣的。很多工序只有在前面的工序完成以后才可以开始，比如，橱柜的设计是和水电相关的，你必须先完成橱柜的功能设计，并确定好自己家的水电位置以后，水电施工公司有了图纸才可以施工。多数业主都会犯这个的错误，等到要进行下一步施工的时候，发现施工条件不具备，必须赶紧找前倒工序的施工服务商，于是你不能做到从容选择，火急火燎的找商家，以后你家出问题，大多都是这样找的商家出问题。你必须停工，延长你的装修痛苦期。。。。如果，你安排好这些工序流程，你的装修会快的，老庄见过同样的装修面积，专业人士操刀20天完成，干净利索、质量优秀。而第一次装修的业主，4个月完工，还伴随着一大堆的质量问题。按照科学的过程施工，我们把它叫做《科学流程原则》。

3、谋定而后动原则：装修的过程还是一个尽量多的先确定自己的想法，并按照自己的目标再行施工的过程，我们把它叫《谋定而后动》原则。设计师和工人师傅都是按照你的指示做工作的，在进入施工阶段以后，如果你左一个想法，右一个想法，往往这些想法还是互相矛盾的，你的工人就倒霉了。返工不是创造性的工作，并破坏自然资源，工人讨厌干返工的事情，老庄相信业主更不愿意返工。你家返工的工作质量肯定是差的。工人干活挣钱，并没有什么损失，而你自己要为返工而买单。很浪费的。

4、工厂化专业化生产服务原则：工业革命以后，人类才真正走入富裕社会，其原因就是工厂化专业化生产大幅度的提高了产品的数量和质量，同时大幅度的降低了生产成本。装修行业也在经历着一个从手工现场生产逐渐过渡到工厂化生产、专业化服务的过程，越来越多的工序被工厂生产所代替，现在都要工厂定制的产品比如橱柜、木门、步入式衣帽间等，几年前还都是必须木工现场手工定制的。这些工序被工厂生产代替的原因就是工厂化生产的产品质量更好价格更低。业主现在选择产品和服务应该首先考虑的就是那些能提供工厂化生产专业化服务的商家，这样对你有利也经济，我们把这个原则起名为《工厂化专业化服务》原则。

找工厂生产产品很好理解，那么为什么服务也要找专业化公司呢？比如水电施工服务，都是手工现场施工，为什么要找专业化公司？专业水电公司的在于管理的专业化和施工工人技术水平的专业化，具体讲就是，一个装修队一个月只能接1-2个活，那么其水电工人每月只有1-2次做水电工作的机会，往往是小工兼职做水电工作。而专业水电公司的工人是天天做这个活，其工作质量是不一样的。其价格和服务承诺更说明问题，专业服务公司价格低50%，而且多数都挺讲信誉的，可以承诺终施工款高于预算10%以上的部分，你可以不付钱。你的装修过程，应该尽量多的找专业化公司做，这是趋势。

购房者在挑选房屋时一定会遇到不同类型的房屋，通常接触比较多的就是精装房、简装房、毛坯房这三种类型。很多购房者对这三种类型的房屋并不是完全了解，本文小编将带大家进一步了解一下精装房、简装房、毛坯房的优缺点，希望能对大家在选择房屋时有所帮助，一起来看看吧。

一、精装房的优缺点

1、优点

购买精装房可以做到拎包入住，省时又省力，同时还可以避开跟装修队周旋。

2、缺点

如果购房者不喜欢房屋的装修风格，则需要拆了重装，会造成二次破坏;价格比毛坯房贵很多;如果开发商以次充好会增加了购房者的烦恼。

由此看来，精装修的房子避免了购房者对房屋装修时进行的二次破坏，节约了装修时间和精力。而且当房屋出现问题时，购房者可以直接与开发商进行沟通，方便管理。因此适合着急入住且有一定经济实力的人，当然因为装修已经完成，购房者买房的时候其实是变相的贷款装修了。

小编需要提醒大家的是，在购房精装房时，购房者一定要选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。并且要仔细观察样板房，在参观时可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间，要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同，最后一步是细致地收房验房，购房者还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。

二、简装房的优缺点

1、优点

简装房相对来说比较节省成本，能立马用于出租。

2、缺点

简装房的客厅、墙面比较单调，需要花费时间和精力进行布置。

简装房的装修比毛坯房要省事一些，厨房、卫生间可不需要再进行装修，能用即可，不够的可以随时再添，因此适合经济能力适中且有一定经济基础的人购买。

三、毛坯房的优缺点

1、优点

毛坯房的优点就是可以自行装修，满足购房者的个性审美。

2、缺点

毛坯房在装修时，购房者会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，毛坯房装修的时候可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

一般情况下，经济实力相对比较强的购房者会选择毛坯房。因为这些人对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也避免二次装修造成的浪费。另外收入一般的工薪阶层会选择也会选择毛坯房。受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，可以根据自身的时机情况来确定装修标准，更为合适。

购房以后要及时面临装修，新房都是毛坯房，墙壁都是水泥的，这样的房子也称为水泥房，水泥房装修的过程浩大，很复杂，需要做找专业装修公司来装修设计，这样才能把房子装修的时尚、温馨、舒适，那么毛坯房装修怎样好毛坯房装修注意什么下面就由我们给大家详细的介绍一下吧。

一、毛坯房装修怎样好

1、施工完成细节要保证，毛坯房装修的施工过程中，基础工程很重要，水电改造要高品质，而主体工程保证质量，突出实用美丽双重标准，把设计以施工的实现达到目标，还要尾达到细节更好，效果才能更好。装修要保证品质，有了设计与预算的基础条件，进入施工阶段。

2、设计打好基础，设计要有专业的标准，要考虑风格定位，要体现着装修的品味，要有美观与实用的考虑，这是整体装修的专业基础。毛坯房的基础条件是完全没有装修的基础，所以在毛坯房装修之前，结合户型的整体性，采用专业设计的方式，为实现装修目标，打好基础。

3、水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，建议是比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

4、如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。

二、毛坯房装修注意什么

1、木工核算，木工制造的有些，比方鞋柜，应当留意制造鞋柜要用到哪些资料，各用多少这类信息一定要理解详尽，咱们才干了解资料究竟需要多少，才干操控好费用。别的佳把各木作总价算出来，比方鞋柜的终究制品要花费多少(包含框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，假如报价和市价差不多，不如直购或厂家定做。

2、毛坯房装修省钱的绝招，要约请有经验者一同去收购资料，由于了解资料商场的人了解商场报价，这既省钱又省时省力。所谓"淡期生意难做"，其实即是资料没人买，价钱又廉价，这时收购资料是一个好的节省开支路径。佳是不要请过大的装修公司，由于大的装修公司的本钱比较高，费用未必能承受得起。为了保证质量，咱们应避免进行二次返工，佳是不要请街边工人施工，图小廉价。

上文的信息就是本期小编给大家介绍的有关毛坯房装修怎样好和毛坯房装修注意什么的内容，到这里就结束了，相信以上信息可以给大家带来帮助。

开发商在交房的时候，有两种形式，传统的都是交付毛坯房，而近几年越来越多的地区开始交付精装修房子，毛坯房和精装修房子各有优势，另外，现在的发展趋势也更倾向于精装修，下面我们就来详细的了解一下吧。

一、毛坯房的优势

之前交房都是毛坯房，房间内部只有简单的电路、水路布置，墙面一般不带任何的装修，顶多是开发商为了验房方便，在墙上刮一层简单的腻子。

毛坯房的价格较低。对于业主来说，选购新房的时候压力要减轻一些，而精装修房子，由于开发商自带装修，在装修方面会花费一些费用，这些费用也加到了购房的费用里面，因此相对于精装修房子来说，毛坯房的价格较低。

二、精装修房子的优势

自带装修，只需业主搭配软装即可。精装修房子自带装修，硬装部分基本上已经全部做完，后期的话只需要业主选购家具软装来进行搭配设计，如果你后期的预算比较少的话，也可以慢慢的进行搭配。精装修房子在有了卧室床和其它简单的家具，基本上是可以拎包入住的。

省去了装修的麻烦。相信有很多业主在装修的时候都遇到了不少的麻烦，包括一些延期和施工质量及纠纷的问题，而精装修房子，由于已经做了硬装装修，业主就不需要再找装修公司，也就省去了很多的麻烦事。

综合上面来讲，毛坯房可以更好的做个性设计，而精装修房子则省去了很多中间麻烦环节，对于那些还可以选购毛坯房的地区来说，应当根据自己的需求，看看到底是选择毛坯房还是精装修房子比较好；而对于那些已经开始硬性要求全装修交付的地区来说，你就没有多少的选择余地了。

大部分业主都会选择购买毛坯房，它的装修会比二手房全部翻新更简单，可是要装修好毛坯房也是不容易的，特别是那些对装修不了解的业主来说，就很担心自己的钱花不到实处，花大价钱的装修，却根不满意，所以今天小编带大家了解下毛坯房装修价格。

一、毛坯房装修价格多少

毛坯房装修价格之墙基层处理

基层处理主要对走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补等等工作，这方面的价格一般是每平米3元左右。

毛坯房装修价格之墙体涂料粉

刷墙使用的墙面涂料一般要每平米27元左右，墙体尺寸一般是按地面积乘以3来计算的。

毛坯房装修价格之墙地砖

铺设地砖的价格大概是每平米85元，当然是有包括踢脚线、玻化砖、普通水泥、白水泥、中砂、108胶等材料，还要计算3%-8%的破损率;厨房卫生间地砖大概是每平米75元左右，报损与地面相同。

毛坯房装修价格之木地板

如果使用强化复合地板的话，大概需要每平米79元的价格，地面还要找平的话，每平米大约要增加10元，也就是总的要每平米89元左右，而地板的破损率要8%-10%。

毛坯房装修价格之卫生间设备

一套卫浴设备包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸在内的价格大约2500元左右，这些都是比较简单的配置，品牌的卫浴设备价格就贵很多了。

二、毛坯房怎样装修好

1、墙面装修

毛坯房的墙面因为是水泥墙，所以一般读都要涂上白色乳胶漆，并且局部要做一些功能性吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加的美观。

2、地面装修

毛坯房的地面要平整后，才可以铺贴地板砖，并且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱;需要选好地砖，可以是有花纹的、暖色调的、有特色的。

3、门窗的装饰

毛坯房的原装门窗可能不是太好，大多数业主都会去做要更换，一般简单装修的话，选择免漆门，窗要是没有什么问题，可以不用换。

4、厨卫装修

厨卫装修是比较需要花钱的，主要是水电、防水、贴砖、吊顶等;防水相对较为简单，可以自己做，能省点工钱。

编辑小结：