如果你们两个人准备结婚了、你们是先买房还是先领证(结婚证)呢?拜托各位大神

如果你们两个人准备结婚了、你们是先买房还是先领证(结婚证)呢?拜托各位大神,第1张

我们是先买的房,然后快要办酒席才扯得证,因为我觉得不管怎么样还是要按照流程一步一步走,之前对象的妈妈觉得年份好,让先可以怀个孩子,我拒绝了,我说什么都一步一步走才可以,所以是先买了房,然后订婚给彩礼,现在在装修房子已经装修差不多了,年底准备结婚,结婚前一周就扯证。这样子对你自己负责任哦。

1 卖房结婚证丢失应该怎么办

补办结婚需要的持证件

1、男女双方身份证、户口本。

2、结婚证丢失证明,需要到当地派出所开具。

结婚证丢失证明范例:我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。签字、日期、盖章即可 。

3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)

4、双方近期三寸免冠合影照片三张。

5、结婚证属撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明,属内容有误的,如日期、姓名等,须持原登记机关或派出所证明。(切记不可自己手动涂改,否则结婚证就作废了,国家是不会承认的。)

补领结婚证的条件

1、必须到男女其中一方婚姻登记处办理,其他登记处无权补办。)不是双方都必须去,一方去即可,但所需证据、手续要带全)

2、当事人依法登记结婚,现今仍然维持该状况;

3、双方持有本人的常住户口簿和居民身份证;

4、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,填写《申请被领婚姻登记证声明书》。

2 卖房时发现结婚证丢了怎么办

最好先去法院查下结婚证是否还在,如果不在了尽量让对方开个条说明情况。

补办结婚证的只要单方持户口本或身份证去民政局办就可以了,或者让民政局出个婚姻状况证明也可以,大城市的一般后期都有电脑补录过去的档案,万一没有,建议咨询民政局,可能需要户口所在地的居委出具证明再去民政办。 卖房时为什么要结婚证 出售方要带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等;买受方要带身份证、户口簿、结婚证等,到房管部门缴纳有关费用后,办理房屋过户手续。

房产过户需要带的材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于 福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

3 如何补办结婚证我们的结婚证丢了,现在买房需要结婚证,不知如何补

其实我觉得丢失一本没什么关系的,不会影响相关事项的办理!可以不去做类似于补办的手续!结婚证丢失如何补办?当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》,并填写申请书。

须持证件:1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。

(样式:我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。

)3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)4、双方近期三寸免冠合影照片三张。

5、属结婚证撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明。6、属《结婚证》内容有误的,须持原登记机关或派出所证明。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

申请方法:

① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。

所需资料:

1贷款申请表;

2身份证及身份证复印件3份;

3户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);

5权属转移登记申请书(开发商提供);

6预交房款收据复印件(2份);

7私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);

8个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);

9组合贷款联络单及联络单复印件(1份);

10商业贷款合同;

11维修基金收据第六联。

扩展资料:

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请流程

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

参考资料:

-公积金贷款

真正要准备的东西,其实就只有三样。第一个是身份证,男女双方的原件,不需要复印件。第二个是户口本,也是只需要原件,不需要复印件。第三个就是一寸照片。

身份证,户口本之前还说要复印件的,现在根本已经不需要了。照片最好还是自己到照相馆里面去照,自己买一套好看的白衬衫。因为登记处那里不提供拍照,你只能到楼下有开的照相馆去拍照,但是那里都拍得不好看,而且价格还贵。我们登记结婚都是挑的日子,所以不会有太多的时间找好的地方拍照。红底的照片三张就够了。如果你想跟登记的人表示表示,就买点喜糖送给他就好了。不给也没什么关系。我就没给,态度也没有恶劣,正常工作的状态。

登记如果不是特别热门的日子。人不是很多,填个表格,给你发证书前后也就十分钟时间吧。但是如果要排队的话,就需要很长时间了。

最后要说的就是,国家现在政策好了,以前登记还需要花钱买证书,现在直接是免费发放的。所以你也不用带钱了。

香港结婚证要想在内地合法有效使用,就必须办理香港结婚证公证认证手续:

1、 委托香港的中国司法部指定的中国委托公证人做公证;

2、 委托香港律师到中国法律服务(香港)公司盖转递章;

3、 将该份文件寄回国内使用。

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