婚前男方买房离婚女方能分到吗

法律分析：男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶，也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证上加上了配偶姓名的，该房产属于夫妻共有财产

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前给女方买房子算谁的

　婚前给女方买房子算谁的，在结婚前男方自己掏的钱买的房子，并且把房产证的名字写为女方的名字，如果两人因为一些原因分手的话，关于这个房子的所属问题，需要了解更多相关法律，婚前给女方买房子算谁的

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　 一、婚前男方出钱买房登记在女方名下，房子归谁

　1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

　2、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据民法典司法解释规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

　3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？根据民法典规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

　4、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

　5、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的'，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

　6、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁？婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

　7、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁？婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

　 二、《民法典》关于夫妻离婚时共同财产的分割：

　第一千零八十七条 离婚时夫妻共同财产的处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前给女方买房子算谁的2

　 房子算共同的

　离婚财产分割的是夫妻的共同财产，如果是一方的个人财产是不进行分割的。

　针对房产证是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。

　如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话，面临分不到财产的可能。

　婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　2、双方都有出资、登记在一方名下

　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

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　您好，算是您婚前对女友的个人赠与的，房子是她的。

　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　（二）生产、经营、投资的收益；

　（三）知识产权的收益；

　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　（五）其他应当归共同所有的财产。

　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　（一）婚前财产；

　（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；

　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　（四）一方专用的生活用品；

　（五）其他应当归一方的财产。

婚前男方买的首饰一般属于赠与，属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

你好，要结合具体情况判断。

首先，如果是婚前全款买房，一般情况下属于他的婚前个人财产，离婚的时候你无权分割。但如果出现以下几种情况，这个房产(或部分房产)可能会被认定为夫妻共同财产:

第一、房产证加上你的名字;

第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；

第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。

另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。

其次，如果是婚前贷款买房，登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时，房子一般会被认定为男方的婚前财产，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于婚前买房一方的个人债务。

家与家律师特别提示，无论是全款买房还是贷款买房，都不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。

相关法条

《民法典》第 209 条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第 1062 条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第 1065 条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千 零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典婚姻家庭编的解释(一)》第 78 条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

      我们都是知道结婚是有很多的事情需要准备的，一般来说男方都是要给女方买一些东西的，这也一种习俗吧，但是如今很多的年轻人不知道传统的结婚需要准备什么，所以一般都是先上网查一些关于结婚需要准备的一些东西的，结婚前都是会有很多的事情需要准备的，下面就跟着小编一起来看看婚礼男方需要给女方买什么吧。

      一、结婚前男方家需要给女方准备什么

      1、彩礼

      说道结婚婚，我们不得不提的就是彩礼了，这是我们的一个传统习俗。我们市场听到到了谈婚论嫁的情侣们被高价彩礼拆散。一般新人双方根据经济条件，差不多走个过场就可以了，少的几万，多则几十万。

      2、金器首饰、钻戒

      结婚五金、结婚三金也是必不可少的一项准备。结婚前男方一定要先准备好金银首饰，不管是选择金器还是钻石戒指，都要陪着女方去选择，虽然过程会比较累的，但是心里甜蜜呀。

      3、新房

      现在结婚一般都有求有新房，多数情况下男女双方结婚用的房子是男方准备的，关于婚房主要是看经济失礼了，不能全额购房的话，首付也是男方承担的，后续的房贷就是夫妻共同承担了。至于具体买房多少钱，每个地方有不同的标准，不同城市不同地段，价位也不同，总之，房子花费最多。

      4、新房布置

      买房的钱是一部分，装修的钱也是一部分，家具家电的配置(女方有条件的话可以陪嫁一些的)。

      二、女方准备的嫁妆

      女方嫁妆必备品一:传家首饰很多家庭家里都有传家的首饰，比如说手镯这类的物件，很多家庭都是妈妈传给女儿，女儿在传给女儿，如果没有传家首饰，可以去一些商场购买最想送给女儿的首饰，可以是手镯，也可以是吊坠作为新婚嫁妆。

      女方嫁妆必备品二:婚房床上用品结婚时娘家都要准备两套以上双数的床上用品，床上用品是在新婚的时候可以布置婚房用，也可以作为婚后新人生活中用，以后新人很久都不用购买床上用品，这样也能够让新人都能记住父母的好。

      女方嫁妆必备品三:家用电器新人结婚都要买新房，新房在装修时父母购买家电可以作为嫁妆送给女儿，一般包括洗衣机，冰箱和电视机三大件，这是大部分家庭会选择的家电，如果是套件好的，还可以送空调，电视等等。

      三、结婚需要准备什么

      1、子孙桶

      子孙桶是陪嫁箱子中必不可少的物品。它的外面一般需要使用大红包包裹，然后在桶里面也要放八样物品。分别是:红枣、桂圆、爆米花、卫生纸、筷子、五个红鸭蛋、红花生、柏树枝一小捆。

      2、红色脸盆

      在陪嫁箱子中，需要准备一个红色脸盆。红色脸盆中需要放置新娘为家公家婆准备的袜子和皮鞋，同时在鞋子里面需要放袜子、花生、糖。接着在另外一个脸盆中需要放桂圆、柏树枝、健康秤等物品。

      3、床上用品准备2套

      在陪嫁箱子中，需要准备一对枕头、一条红色被子，这个是新娘家从娘家带去给公公婆婆的。然后还要准备一套铺在新床上的，分别是:一条绿色龙凤被、红色百子被;三床盖被、垫被;一个双认证、两个枕头;红色床单。

      4、糖罐子

      糖罐子也是陪嫁箱子中不可或缺的物品。同时在里面还要放一些糖，寓意就是甜甜蜜蜜。

      5、红箱子

      红箱子就是人们口中的压箱底物品。

      6、日常用品

      陪嫁箱子中需要放洗发水、毛巾、衣物、牙刷、牙膏等日常用品。其实放这些东西就表示自己的女儿已经出嫁了。

      我们都是知道结婚是有很多的事情需要准备的，一般来说男方都是要给女方买一些东西的，这也一种习俗吧，但是如今很多的年轻人不知道传统的结婚需要准备什么，所以一般都是先上网查一些关于结婚需要准备的一些东西的，结婚前都是会有很多的事情需要准备的，下面就跟着小编一起来看看婚礼男方需要给女方买什么吧。

      一、结婚前男方家需要给女方准备什么

      1、彩礼

      说道结婚婚，我们不得不提的就是彩礼了，这是我们的一个传统习俗。我们市场听到到了谈婚论嫁的情侣们被高价彩礼拆散。一般新人双方根据经济条件，差不多走个过场就可以了，少的几万，多则几十万。

      2、金器首饰、钻戒

      结婚五金、结婚三金也是必不可少的一项准备。结婚前男方一定要先准备好金银首饰，不管是选择金器还是钻石戒指，都要陪着女方去选择，虽然过程会比较累的，但是心里甜蜜呀。

      3、新房

      现在结婚一般都有求有新房，多数情况下男女双方结婚用的房子是男方准备的，关于婚房主要是看经济失礼了，不能全额购房的话，首付也是男方承担的，后续的房贷就是夫妻共同承担了。至于具体买房多少钱，每个地方有不同的标准，不同城市不同地段，价位也不同，总之，房子花费最多。

      4、新房布置

      买房的钱是一部分，装修的钱也是一部分，家具家电的配置(女方有条件的话可以陪嫁一些的)。

      二、女方准备的嫁妆

      女方嫁妆必备品一:传家首饰很多家庭家里都有传家的首饰，比如说手镯这类的物件，很多家庭都是妈妈传给女儿，女儿在传给女儿，如果没有传家首饰，可以去一些商场购买最想送给女儿的首饰，可以是手镯，也可以是吊坠作为新婚嫁妆。

      女方嫁妆必备品二:婚房床上用品结婚时娘家都要准备两套以上双数的床上用品，床上用品是在新婚的时候可以布置婚房用，也可以作为婚后新人生活中用，以后新人很久都不用购买床上用品，这样也能够让新人都能记住父母的好。

      女方嫁妆必备品三:家用电器新人结婚都要买新房，新房在装修时父母购买家电可以作为嫁妆送给女儿，一般包括洗衣机，冰箱和电视机三大件，这是大部分家庭会选择的家电，如果是套件好的，还可以送空调，电视等等。

      三、结婚需要准备什么

      1、子孙桶

      子孙桶是陪嫁箱子中必不可少的物品。它的外面一般需要使用大红包包裹，然后在桶里面也要放八样物品。分别是:红枣、桂圆、爆米花、卫生纸、筷子、五个红鸭蛋、红花生、柏树枝一小捆。

      2、红色脸盆

      在陪嫁箱子中，需要准备一个红色脸盆。红色脸盆中需要放置新娘为家公家婆准备的袜子和皮鞋，同时在鞋子里面需要放袜子、花生、糖。接着在另外一个脸盆中需要放桂圆、柏树枝、健康秤等物品。

      3、床上用品准备2套

      在陪嫁箱子中，需要准备一对枕头、一条红色被子，这个是新娘家从娘家带去给公公婆婆的。然后还要准备一套铺在新床上的，分别是:一条绿色龙凤被、红色百子被;三床盖被、垫被;一个双认证、两个枕头;红色床单。

      4、糖罐子

      糖罐子也是陪嫁箱子中不可或缺的物品。同时在里面还要放一些糖，寓意就是甜甜蜜蜜。

      5、红箱子

      红箱子就是人们口中的压箱底物品。

      6、日常用品

      陪嫁箱子中需要放洗发水、毛巾、衣物、牙刷、牙膏等日常用品。其实放这些东西就表示自己的女儿已经出嫁了。

依据《民法典》的规定，结婚前男方给女方购买的首饰，一般视为男方对女方的赠与，女方取得首饰后，就取得首饰的所有权，不再是男方的财产，但双方另有约定的除外。关于结婚前男方给女方买的首饰算不算男方财产的问题，下面由我为你详细解答。

一、结婚前男方给女方买的首饰算男方财产吗

      1、一般不属于。结婚前男方给女方购买的首饰，一般视为男方对女方的赠与，女方取得首饰后，就取得首饰的所有权，但双方另有约定的除外。

      2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

      第二百二十四条 动产交付的效力动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

      第六百五十七条 赠与合同定义赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、夫妻个人财产有哪些

      根据我国婚姻法的规定，以下财产属于夫妻个人财产:

      1、一方的婚前财产，结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的;

      2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。这种情况不管是婚前还是婚内，因为遭受身体损害而得到的赔偿，只属于残疾人个人，是残疾人个人的财产;

      3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下，只能是明确规定属于一方的，才是夫妻个人财产。在生活中经常会遇到赠与的情况，没有明确说明的，只能按照夫妻共同财产处理;

      4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等;

      5、其他应当归一方的财产。这项是兜底条款，应对一些新的财产类型。

      依据《民法典》的规定，结婚前男方给女方购买的首饰，一般视为男方对女方的赠与，女方取得首饰后，就取得首饰的所有权，不再是男方的财产，但双方另有约定的除外。