巩义浪漫玫瑰雅苑房子朝向

南北朝向。根据相关资料查询显示：巩义浪漫玫瑰雅苑房子朝向是南北朝向。巩义浪漫玫瑰雅苑是品质小区，位置好，四周方便。位置优越，户型端正，采光好，环境优美居住舒适。环境优美，总体居住环境十分舒适，小区的物业管理非常完善，居民的整体素质也很高。

星汇雅苑位于珠江新城东部，围合式布局，建有6栋11－18层小高层住宅和1栋30层住宅，是目前珠江新城中稀有的以中小户型为主的楼盘。

主要是1梯2户、2梯4户布局，户型方正紧凑，多为南北布局。

南北楼距50米，东西最小楼距近百米。

大型热带风情度假游泳池位于逾5000平方米的主题园林中心。

该项目在设计风格上属于回归“本原”的产品设计，其外立面由大面积淡雅色块和构架线条组成，简洁、现代，在浪漫的热带风情园林的衬托下呈现格调优雅。

在设计上更有多处创新亮点，如：空中入户花园，跃式分隔、2米-22米的超宽阳台等。

户型多样，50平方米的1房2厅单元，75-90平方米的2房2厅单元，100-115平方米的3房2厅单元，140平方米的4房2厅单元均可自由的享受阳光、清风和开扬的景观，产品设计切实回归到户型、朝向、环境所构成的居住本原。

另外还附豪华装修。

高层楼宇配有一层裙楼商铺，经营小区配套商业。

该盘附近还有骏逸苑、马赛国际公寓、跑马地花园、南国花园等新的高档楼盘，随着居住人群逐步增多，该区域生活配套也会逐步完善。

项目还引入了多项节能设计。

如率先使用了隔热性能良好的LOW-E玻璃，虽然造价贵了不少，但却能保证使用大面积的玻璃窗采光而节约能源。

该盘在楼宇规划设计前，还做好了室内风环境的计算机模拟试验，保证楼宇通风效果好。

而楼宇墙体采用了蒸压加气混凝土，楼宇天台种植遮阳隔热的佛甲草植物，实现楼宇最好的节能。

基本信息

小区地址：潭村路16号

物业类型：普通住宅开发商：广州市城市建设开发集团有限公司物业费：22元/平方米/月物业公司：广州城建开发物业有限公司总户数：666户停车位：146个绿化率：35%容积率：28总建筑面积：192781平方米房价走势

星汇雅苑10月均价34663元/平米，比9月上涨048%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌044%周边配套

学校天河区福金莲幼儿园、华颖中学、天河瑞兴艺术幼儿园、暨南大学游泳池、暨南大学-生物医学工程研究所、华颖幼儿园、暨南大学医学院第一附属、广州暨南大学附属第一美容整形外科、广州暨南大学附属第一美容整形外科、广州暨南大学附属第一美容整形外科；交通员村一横路总站(40;40;245;245;504;504;583;583)、华侨(谭村)(43;43;137;218;261;261;284;504;517;517;540;540;541;541;547;548;548;550;550;562;562;882;高峰快线26;高峰快线26)、华侨(潭村)(218;b15)、员村西街西(40;583)、员村一横路(40;583)、国防大厦(43;43;137;137;138;218;261;261;284;284;302;302;504;504;517;541;545;547;548;550;550;882;882;高峰快线26)、骏逸苑(545)、地铁潭村站C口(广东省广州市天河区)、花城大道(地铁潭村站)(545)、花城大道(地铁潭村站)(545)；购物喜市多便利连锁白马门市、日之泉便利店NO8003、又一惠商场、又一惠商场、美宜佳NO1568、喜市多便利连锁凯利门市、广州市兴安超市(暨大分店)、广州市兴安超市(暨大分店)、乐慈、易购便利店；搏威宠物、康湖牙科、启华诊所、康之康保健、广州纺织员村门诊部、汇茵诊所、华侨(谭村)、华侨(潭村)、华康口腔诊所、广州华侨-急诊；美食员村康盛餐厅、东源海鲜酒家、龙江百饺王、暨大所餐厅、毛家饭店员村店、华颖酒家、华颖酒家、柏高西餐厅、广东人家、晴天·雨天美食屋；银行建行黄埔大道中路支行、建行员村分理处、邮政储蓄银行员村西街营业所、邮政储蓄银行员村西街营业所、中国工商银行广东分行(员村一横路支行)、广州银行ATM、交通银行(易通支行)、华夏银行黄埔大道支行、华夏银行黄埔大道支行、交行易通支行；娱乐活动内部配套:情景式主题泛会所、户外网球场、停车场；

金雅苑位于滨江东路88号(珠江泳场悦,占地面积:4万平方米。

建筑面积:11万平方米金雅苑是属于高层临江带电梯洋房。

分别由17栋多层住宅、3栋12层及3栋21层电梯洋房组成。

区内有占地5000平方米的夏威夷公园,水花飞溅的叠水瀑布,浪漫的情人湾沙滩等。

小区采用封闭式管理,24小时保安,全方位的家政服务,周围的名校和艺术场所,超市林立。

有多路公交车路线往返。

基本信息

小区地址：滨江东路80-120号

物业类型：普通住宅开发商：广州保税区瑞丰实业有限公司物业费：150元/平方米/月物业公司：广州保税区瑞丰实业物业管理有限公司总户数：2100户停车位：600绿化率：15%容积率：260总建筑面积：110000平方米房价走势

金雅苑（一至五期）10月均价27251元/平米，比9月上涨025%滨江东板块10月均价28749元/平米，比9月上涨153%周边配套

学校广州市育才实验学校、广州市育才实验学校、广州市第一零九中学、广州市第一零九中学、启思幼儿园、中山大学北门、中山大学-停车场、金雅苑(私立)幼儿园、怡乐路小学嘉仕校区、金雅苑幼儿园；交通中大头(水上巴士1;水上巴士1)、中大北门西(8;8;11;11;121a;121a;131a;131b;182;182;229;229;247;247;266;266;旅游公交2线;旅游公交2线;夜42;夜42;夜6;夜6)、怡趣路(460)、珠江泳场(8;8;11;11;24;24;121;121;121a;121a;131a;131b;182;182;229;229;247;247;旅游公交2线;旅游公交2线;夜42;夜42;夜6;夜6)、江怡路(460)、海联路总站(864;864;967;967;968)、江怡路口(460)、怡乐路(211;211;460;夜12;夜12)、凤凰村(211;211;460;460;夜12;夜12)、珠江泳场总站(36;36;266;266;460;548;548)；购物全家滨江东NO2、绿色菜篮超市、喜士多便利店(滨江东店)、喜士多便利店(滨江东店)、滨江壹号东南门、国美电器(滨江东店)、OK便利店滨江东分店、OK便利店滨江东分店、711便利店滨江壹号分店、万宁(滨江路店)；派多格宠物嘉仕花园店、新港街怡凤社区卫生站、吉太郎宠物、广东省职业病、广州广东省医学特色专科泌尿外科、医学院第一附属海印分院、医学院第一附属海印分院、医学院第一附属海印分院、广医一院血液中心、金穗动物；美食顺峰海鲜酒楼、半岛西餐酒廊、半岛商务咖啡厅、上膳汤水餐厅、广州正宗桂林仔佳味牛肉粉、聚得来食坊、东海堂饼屋(滨江东店)、又一间面包店滨江店、滨之屋麦氏料理、花园美食；银行招商银行(滨江东支行)、广州农业银行滨江东办事处、建行尚海分理处、广州中国建设银行广州尚海分理处、工行滨江明珠支行、广州黄振龙凉茶有限公司滨江东分店、美联地产滨江东分行、工行金雅苑支行、中国银行(滨江东路支行)、堂正地产金雅苑分行；娱乐活动内部配套:水上乐园、超市、邮局、银行、市场、学校、幼儿园、会所健身房停车场儿童游乐场歌舞厅咖啡厅洗衣店美容美发室阅览室餐厅；