学区房值得购买吗？学区房的价格为什么会这么贵？

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？

学区房不值得购买

学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。

学区房价格走高的原因

学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

在决定购买学区房还是地段好的房子时，您需要根据个人需求和预算进行权衡。以下是一些考虑因素：

1 学区房：学区房通常位于城市中心地带，这意味着您可以享受便利的公共交通、购物和娱乐设施。此外，购买学区房可以为您的孩子提供更好的教育资源。但是，学区房的价格通常比地段好的房子更高，而且由于政策变化，学区房的价值可能会发生变化。

2 地段好的房子：地段好的房子通常位于城市的繁华商业区或高档住宅区，这可以提供更好的生活环境和社会资源。此外，地段好的房子通常交通便利，可以方便地到达工作场所、商业区和医疗设施。但是，这些房子的价格通常比学区房更高。

3 投资：如果您购买学区房的主要目的是投资，那么您需要仔细考虑该地区的租赁需求、租金水平和房产市场的增长前景。同样，如果您购买地段好的房子，您需要了解该地区的租赁需求、租金水平和房产市场的增长前景。

综上所述，购买学区房还是地段好的房子取决于您的个人需求和预算。如果您重视孩子的教育并且愿意为更好的教育资源付出更高的价格，那么购买学区房可能是更好的选择。如果您更关注生活质量和投资回报，并且愿意为更好的生活环境和更高的租金水平付出更高的价格，那么购买地段好的房子可能是更好的选择。

这个问题，各人肯定有不同的回答，很难统一，我的观点是能买得起，当然是好事，但是买不起没办法的。

虽然我是搞不到学区房，太贵了，贵的超乎我这等普通人的想象。但作为五年级小孩的家长，我特别能理解学区房的概念。就是走路5分钟上学，与开车半个小时上学，那生活学习质量真的差别太大了。

就像我们出差一样，虽然说也就2－3小时的飞机，到机场需要时间，机场等候需要时间，很多不可控因素在，出不出差，出没出城，心理差别是比较大的。

看上去上学就二三十分钟的差别，生活和学习质量就差太多了。而且是每天上下学呢，对孩子来说，那很可能是宝贵的学习时间，睡眠时间。对家长来说，天天赶着送孩子上学，也是一种压力。

所谓的学区房，就是在名校周围的房子。我们北漂一族，无可奈何的在郊区租房，那是因为实在住不起公司附近的房子，忍耐着上班途中的奔波。但凡有此经历的人，都会感到世界黯淡，每天一次近两小时，上下班3－4小时的路程，真正荒废着时间和青春呀。

我们自己荒废得起，那孩子呢，说起孩子，有多少人是不堪忍受呀。这个痛苦值可以换几十万，甚至几百万，于是学区房就飙升起来了。

住在学校附近的孩子不一定能成才，但不住在附近的孩子，一定要付出更多，是整个家庭的付出。我们都希望，孩子能在住的周围上学，四五线城市或比较容易达到这样的目的，大城市了，人多，好学校少，我们一些人就只能搏傻搏傻的。

但我也相信，大多数人和我一样，只能选择很普通的学校，过着很普通的生活，我们的实力拼不起学区房呀。

　　买学区房的好处如下：

　　1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。

　　2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。

　　3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

学位房和学区房哪个好

对于学位房和学区房很多人都不是非常了解，那今天小编就给大家来说一说学位房和学区房哪个好？

1、学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100％。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。

2、学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

3、学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。