创意文化产业园开发怎样进行规划和设计？

首先要确定城市风格和历史文化，其次是所处的地理环境。比如山边，海边，河边都有不同的参考元素，其次是对入驻招商和游园群体的综合考虑个分析，根据分析和考察报告，来做文化创意园的设计和功能性安排，旧厂房的改造可以废物利用，新场地的建设则需要更多的建设内容，因此主题很重要，入园率和游园率都是要在设计元素里所体现的，因此要接地气，不能好高骛远，凭空臆想，否则就有烂尾的风险。

一、规划与设计的关系。

设计，从技术层面来讲，要放在规划之后，但从形而上的角度讲，它是等同于规划或高于规划的。不管建什么产业园区，要先理清两者关系。

二、核心是开发，创意文化是定语。如果是商业开发，当然是在商言商，立足效益当先文化至上的原则（在此不展开讲了）；如果是公益性或其他理念，则需要另作考虑。

总之，建议在立项之初多调研、论证，接下来才会水到渠成，至于详细问题，需要找专业部门出具意见，目前这不是一个问答可以解决的，将来不好说。

北京，既是中国经济文化的中心，也是一个 历史 悠久的城市。它凝聚着中华古代文明的精华，有着灿烂的文化、悠久的 历史 、丰富的古迹，其文化内涵博大精深，文化现象绚丽多彩，犹如一座丰富的宝藏，无穷无尽。其地理位置优越，是中华全国政治中心的理想所在。早在万年前，北京周口店地区就出现了原始人群落“北京人”，北京最初见于记载的名字为“蓟”。 全球只有极少数城市，像北京一样长时间作为一个国家的政治和文化中心。

万里长城几乎是中国形象的最生动代表，也是世界建筑史的一大奇观，以其无比宏伟的雄姿闻名于世。长城的修建上自公元前的春秋战国，下迄公元十七世纪的明朝末年，延续达两千年之久。不过，对于北京而言，或者说与它有关的那些 旅游 印象，除了刚才提到的长城以外，在北京还有天安门、北京故宫博物院、王府井步行街、鸟巢、水立方、香山等等人气和知名度都非常高的 旅游 景点。

不仅如此，而且，北京每年还会新增一些城市公园，以及充满设计感，或者说具有 历史 沧桑感和岁月感，老厂房和新 时尚 相结合的创意园。其中，在北京，非常具有代表性的创意园，肯定是非北京798文化创意产业园莫属了。然而，在北京，除了798以外，其实还散落和分布着其它一些充满 历史 沧桑感和岁月感，老厂房和新 时尚 相结合的创意园。只不过，由于它们相比北京798文化创意产业园而言，确实是少了一些人气和知名度。因此，知道这些创意园的游客不多。

今天，带着大家一起，走进位于北京市丰台区长辛店二七厂路杨公庄1号的二七厂1897科创城，看一看这里到底有哪些不一样的风景吧。北京二七厂1897科创城和798文化创意产业园一样，都是在原有老厂房的基础之上改建而成。只不过，知道北京二七厂1897科创城的游客比较少。但是，这里不要门票，非常适合遛娃拍照打卡。因此，它受到很多摄影爱好者的追捧和喜爱。并且，使它成为北京又一网红打卡点。而大家现在看到的这些红色的，充满 历史 沧桑感和岁月感的老厂房，以及草地上的奶牛雕像，则是属于北京二七厂1897科创城独特的 历史 人文景观之一。

北京二七厂1897科创城占地面积750亩，并且它主要是由百年老厂改造而成。园内保留着一些旧厂房和旧机器，以及当时的洋式小楼，平房商店，涂鸦的旧住宅。每个角落的许多老物件加入了现代设计的艺术风格，成为艺术作品。所有的创作表现出鲜明的工业遗产的 历史 痕迹。而对于北京二七厂1897科创城名字的由来，可能蛮多游客都会产生疑问和好奇，它到底是因何得名，或者说具体怎么来的呢？

其中，这个北京二七厂1897科创城属于北京二七厂+1897年，以及在北京二七厂的基础之上改建而成的科创城，三者之间进行综合相加而得名。北京二七厂是指北京二七机车车辆厂，它始建于1897年。北京二七厂曾经是中国现代史上“二七工人运动”的主要策源地，是中国工业的摇篮，特别是为铁路工业发展做出过卓越贡献的老工业基地。新中国第一台内燃液力传动车就在这里诞生，它是我国历经百年发展成为世界上唯一同时拥有整车集成和交流传动核心技术的矿车制造商。

尽管对于蛮多外地游客来说，提到北京二七厂都会感到比较陌生。但是，对于老北京人而言，北京二七厂真的是陪伴着很多人的童年，或者说青年记忆。如今120多年过去了，曾经的北京二七厂摇身一变，成为了北京新晋的网红打卡地。走进北京二七厂1897科创城，看到眼前的这些散落和分布于北京二七厂1897科创城，充满 历史 沧桑感和岁月感的老房子，可能会让你产生一种仿佛穿越时空，一下子回到了属于与它有关的那些年代。而大家现在看到的这座红色的，充满欧式风格和审美的建筑，则是其中之一。

这栋红色的，充满欧式风格和审美的建筑，它的名字叫比利时小楼艺员养成所。它始建于清朝末年（1911年），次年，中华民国成立。从1911年清末民初，到1945年抗战胜利。在34年的办学 历史 中，先后培养了近千名学员，为京汉铁路乃至全国铁路输送了众多高级技术和管理人才，为长辛店铁路工厂提供了一批又一批技能型人才，成为各个不同时期的技术骨干。抗战爆发以后，该所南迁武汉，此地改为日本人管理的艺徒养成所。

特别是对于工作和生活在北京以及周边省市的朋友而言，如果说，大家对这个地方感兴趣的话，可以先收藏一下。等以后有时间了，再出发。带着她（他），或者亲朋好友一起，好好地拥抱和感受一下，北京二七厂1897科创城所带给大家的这些不一样的视觉盛宴和感动吧。

我国文化创意产业园区的大开发模式有哪些？

1、政策导向型园区。 规划建设或大力推动并进行统一管理的文化创意产业园区，这是我国发展文化创意产业丛集的重要方式。

2、艺术家主导型园区。艺术家自动聚集和自动孵化后形成某个产业集聚后由 统一管理， 对已经形成的园区进行合理和有效的指导管理，把握好艺术生产社会标准效益，引导园区有效发展。

3、开发商导向型园区。开发商投资开发建设文化创意产业园区，这类园区一般由资本雄厚的企业对园区进行统一规划和管理，不仅操作方便、适用面广，而且节省人力物力、效率高，具有较好的市场调节作用，比起艺术家主导型的更易产生经济效益。

4、资源依赖型园区。根据资源富集情况来确定文化创意产业园区的建立。

5、成本导向型园区。创意企业或个人最初基于节约成本或资源共享而自发汇聚形成文化创意产业园区，或者以行业内龙头企业为核心主导，集聚一批中小企业发挥规模效应。

6、环境导向型园区。优美的自然环境，良好的配套设施，悠久的历史文化，交通便利的地理位置及宽松、自由、活跃的环境，这些因素对文化创意产业园区的生存和发展是十分重要的，也是形成文化创意产业园区的重要条件。

国外文化创意产业园区的发展模式有哪些？

大致可以归纳为以下四种发展模式：

（1）根植于文化的创意园区发展模式。

（2）依托高校的创意园区发展模式

（3）以城市为核心的创意园区发展模式

（4）打造完整产业链的创意园区发展模式

文化创意产业园区的执行特点

纵观我国文化创意产业园区近几年来的发展，虽然发展时间不长，但不少地区在文化创意产业园区建设方面取得了突出成就，总体呈现以下几方面特点：

一是园区发展速度快，数量多。

二是投资主体呈现多元化趋势。

三是入驻文化创意产业园区的企业以中小型企业和民营企业居多。

国内排名前10的文化创意产业园区

西安曲江文化产业园

上海张江文化产业园

深圳华侨城文化产业园

沈阳棋盘山开发区文化产业园

北京798文化产业园

曲阜新区文化产业园

麓湖山文化产业园

北京国家级动漫游戏产业园

韶关文化产业园

长沙文化产业园

文化创意产业园区旅游开发的必要性有哪些？

文化创意产业园区旅游开发的必要性有哪些？北京绿维创景规划设计院旅游策划专家指出，通过几年的发展积淀，以《文化产业振兴计划》为讯号，中国的文化产业进入发展的黄金期。旅游作为文化产业的重要支撑，是文化产业中极为活跃的组成部分。文化旅游产业是文化产业中最具生命力、可持续发展的产业业态，同时也是一种符合现代需求、具有都市特征的新型业态，是对现有文化产业的重要补充。 最近几年中国各地文化旅游产业园区如雨后春笋般建立起来，如西安曲江临潼、洛阳汉魏故城、隋唐城遗址等，许多城市都提出了建设“文化旅游产业园区”的目标。2010年7月，中国文化部出台了《国家级文化产业示范园区管理办法（试行）》，对文化产业园区的申报、命名和监督管理提出了明确的规定和要求。什么样的园区算得上是文化旅游产业园区？文化旅游产业园区与我们经常提到的文化产业园区相比有什么独特的特征？如何打造或者创意构建文化旅游产业园区的独特价值？绿维创景通过系统的理论分析，并结合成功案例，对文化旅游产业园区的构建和成功开发做了初步的系统研究,试图提炼出文化旅游产业园区的构建要素，并提出打造的重要方法，以为各地的旅游开发管理者提供参考。 绿维创景认为，文化旅游产业园区的内涵至少应包括以下四方面内容：（1）以某种历史文化集合和时尚文化资源禀赋为依托，以旅游为主导，以文化旅游产业作为园区的核心和支柱产业，开发相关的系列文化产品；（2）目的是满足当地居民及外来旅游者特定的文化和休闲需求；（3）反映的是地域特殊的文化、社会与经济需求；（4）有其特有的执行机制，园区的组织管理是通过专门的管理协调机构来进行的。 同时，我们提出了文化产业园区构建的七大要素：1、文化主线的选择与定位 2、园区产业驱动力的塑造3、旅游产业聚集要素完备、4、游憩体验方式的创新、5、创意构建文化旅游产品、6、创新管理融资机制、7、强化整合营销策略。文化创意产业园区规划设计：绿维创景

我国文化创意产业园区规划过程中存在的问题有哪些？

一、产业园缺乏合理性规划,产业链条不清晰。

二、 涉足太深,房地产开发色彩浓厚。

三、回本缓慢，效益不理想。

四、同质化现象严重。

上海文化创意产业园区发展模式有什么特征？

（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。

（二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多型别、开放度高。

（三）从运作经营看，上海文化创意产业园区发展空间大、附加值高、市场需求大。

（四）从产业布局看，上海文化创意产业园区品牌企业多、主导企业集聚度高。

（五）从园区管理看，上海文化创意产业园区执行规范、服务完善。

文化创意产业园区规划有经验吗？

我有经验！你可以百度嗨我，我级别不够，不能给你发

仓城胜强影视文化创意产业园区怎么样

进不去的 做群众演员才有机会进去 里边大牌还是很多的 呵呵 可惜我只能是个跑龙套的 还很热 钱又很少 有时候晚上还要拍

文化创意产业园区物业管理软体哪家好？

文化创意产业园区物业管理软体哪家好这个不好说，可以考虑下O+智慧平台，由于背靠卓越集团，资源优势大，能为企业提供从专案定位到线上平台建设再到硬体设施智慧化整合的全流程的解决方案，特别是线上线下运营，经验丰富。怎么理解呢？也就是它可以为物业方提供资源的接入，物业方不用再去考虑商户的接入问题，O+可以一站提供。再说说软体的功能使用方面，O+还可以根据实际需求进行定制，但很多物业方由于经验不足，往往对功能开发求多求全，功能开发后往往闲置，使用频率不高，不但影响使用者体验，也加大了物业方的开发成本。而O+由于运营经验丰富，所以功能更实用。结尾，如果你对时间和价格有要求，不妨考虑O+智慧平台，60天左右就可以交付了，价格相对其他也会更有优势。