公寓式住宅价格是多少

公寓式住宅价格是多少呢？这也是很多人关心的问题。现在，大家对于房屋的买卖也是比较重视的，很多的朋友们如果家里经济比较宽裕，那么也就会考虑购买公寓式的住宅，在购买公寓式住宅的话，一般也是需要先交纳契税的，这样，就可以保证房屋顺利买卖。那么，公寓式住宅价格是多少呢关于这些问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

公寓式住宅价格是多少

那么，公寓式住宅价格是多少呢？一般来说，公寓式的住宅契税的计税是依据不动产的价格制定的。由于土地还有房屋权属的转移方式不同，定价的方法也是不同的，因而，一些具体的计税依据也可以不同的情况来决定。国有土地的使用权出让、土地的使用权出售还有房屋买卖，也是可以以成交价格为计税的依据。成交价格一般就是指土地还有房屋权属转移合同确定的价格，也可以包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者是其他的经济利益。公寓式住宅的契税一般会采用比例税率。

当计税也是依据确定以后，应该缴纳税额的计算也是比较简单。应纳税额的计算公式一般是这样的：应纳的税额=计税的依据×税率。土地使用权的赠与、房屋的赠与，也是由征收机关参照土地使用权出售还有房屋买卖的市场价格核定。公寓式住宅价格是多少还有哪些内容呢？大部分人也制定，住宅就是指专供居住的房屋，其中也可以包括别墅、公寓还有职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工的单身宿舍还有学生宿舍)等。但是也不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等等。其中也是也不包括托儿所、病房、疗养院还有旅馆等具有专门用途的房屋。公寓也是商业地产中最为广泛的一种地产的形式。一般来说，公寓式住宅也是舶来品，相对于一些独院独户的别墅，也是更为经济实用。早期的大城市的公寓式住宅也都是高层大楼，每一层内也都是有若干的单户独用的套房，可以包括卧室、起居室还有客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要可以供当时中等收入的职员、政府的公务员居住;还有一大部分附设于旅馆酒店之内的，可以供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

一般来说，公寓式住宅还有商品房在买卖时候，一定要注意两者的区别是什么。完全可以根据自己的需求以及经济能力来选择合适的房屋，这样也是可以保证房屋的质量的。公寓式住宅价格是多少的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

1、租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？2、酒店式公寓的优势有哪些？3、酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗4、酒店式公寓的优劣比较5、酒店式公寓的优缺点有哪些？租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？

在一个地方确定下来的话，大家都喜欢找到一个自己喜欢的房子，然后进行长租，这样就不会因为找住所的事情所烦恼，现在有很多人对于租房的环境比较多，所以想要租酒店式公寓，不过在租酒店式公寓必须要做好详细的了解，我们来说说租酒店式公寓怎么样？

在一个地方确定下来的话，大家都喜欢找到一个自己喜欢的房子，然后进行长租，这样就不会因为找住所的事情所烦恼，现在有很多人对于租房的环境比较多，所以想要租酒店式公寓，不过在租酒店式公寓必须要做好详细的了解，我们来说说租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？

租酒店式公寓怎么样

1、兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。

2、酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。

3、酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间。

租公寓有什么风险

1、政策风险：国家对短租行业还未有规范，在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险，现很好有较大的专业运营短租公司出现。

2、税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

3、自身问题：短租运营管理公司，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。

以上介绍的租酒店式公寓怎么样，租公寓有什么风险的全部信息了，有很多人对于酒店的公寓情有独钟，不过想要长租的话，会因为资金不够等原因，但是也抵挡不住大家对其的喜爱，不过在租公寓的时候，会有很多风险的，并不是大家所想象的那么简单，所以大家可以在租公寓之前，多看看这篇文章，希望可以给大家带来帮助。

酒店式公寓的优势有哪些？

1、舒适的居住环境

酒店式公寓大多数精装修，同普通出租房源相比居住环境更舒适。很多酒店式公寓的设计还非常前卫，如带有楼梯或新式电器，大大提高了居住质量。

2、便捷的交通

有的酒店式公寓价格仅比普通住宅区高几百块钱，但不管是地理位置还是舒适度都比普通小区要好。

3、贴心的服务

工作繁忙的人还可以让服务人员帮忙打扫房间，晒被子，接收快递，并且由于有人管理，安全性上来说也比整租老公房等出租房更使人放心。

（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准

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酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，那么酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗？

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，那么酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗？

一、酒店式公寓的优缺点有哪些？

酒店式公寓的优点主要体现在以下几个方面：

1、总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20－30_大到一层楼逾1000_。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司。

3、良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

酒店式公寓的缺点主要体现在以下几个方面：

1、于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

二、酒店式公寓适合自住吗？

目前来说，酒店式公寓不适合自住。

1、些酒店式公寓户型不规则，得房率低，还不乏暗卫的出现，影响居住生活的舒适度；在技术指标控制范围内，开发商选择利润的设计原则，于是，在有限空间分割出更多个单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。

2、从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐；如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上。

以上就是酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗。和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价，对年轻人来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。

酒店式公寓的优劣比较

优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。

1、户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。

2、设计：酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的，不流于一般形式，因为酒店式公寓的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。

3、产权：业主拥有酒店独立产权。投资者通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。在市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。

本质区别在于，酒店式公寓可将每个客房出售给投资者，投资者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。不过大多数酒店式公寓，投资者在一定期限内只拥有客房的所有权，而没有经营权。

4、管理：酒店式管理。酒店式公寓属于酒店的一种，同样提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及各种钟点等服务，就这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。

5、功能：兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。

扩展资料

酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。

酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。

酒店式公寓的优缺点有哪些？

优点：便宜，单价都比同地段的便宜，酒店式公寓的优点:总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

酒店式公寓的缺点:每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。

从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。

从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。

总价低、生活便利，酒店式公寓得到不少购房人的青睐。不过，其实际收益率真如宣传般那么高吗其背后又有哪些鲜为人知的隐性成本在预期房价上涨以及限购的大背景下，投资酒店式公寓还需要注意哪些问题呢让我们一一还原酒店式公寓的投资真相。

证券时报记者 陈春雨

“小投资，高回报，比理财产品更优越”、“保底年化收益6%，刚性支付”、“免费入住，畅享30天悠长假期”。近来，来自惠州、东莞、三亚等的楼市促销广告再度火热，这些充满诱惑力的词语都指向同一类型项目—酒店式公寓。

在股市低迷，楼市限购的政策下，投资酒店式公寓看起来很美，但实际价格却值得推敲。

6%返现+36天/年

免费入住

最近，深圳市民刘女士收到一条短信，一家房地产开发商表示，旗下的酒店式公寓项目不仅能收到每年6%的收益，还有一年36天的免费居住权。

按照刘女士提供的线索，记者联系到了这家开发商。销售人员刘先生介绍，他们的项目位于惠州双月湾，由温德姆豪生国际酒店集团运营，该集团成立80多年，是纽约证券交易所上市公司。

据了解，这种包租分红的酒店式公寓单位售价在15000元/平方米左右，不过现在是论套销售，面积从69平米至181平米不等，每套售价在100至200万元之间。业主购买酒店式公寓后，每年可以得到6%固定回报以及1年36天免费入住的待遇等。

刘先生介绍，36天的赠送并不限于在双月湾消费，该集团在张家界、三亚等旅游景点都设有类似的酒店式公寓，届时均能免费入住，还能赠送温泉票等额外消费项目。

以一套69平米的公寓为例，售价100万元左右，每年6%收益即6万元，这部分收益是保底的。无论酒店经营状况如何，都会向投资者支付这笔收益，每3个月支付一次。为保证按时支付，酒店管理方会在运营之初拿出2000万元作为保证金。

“就算两三年后不喜欢这里的环境，也可以出售”，刘先生说，虽然是酒店式公寓，但也会有独立产权证，可以转让。除了每月有固定的回报外，还能享受房子本身增值的收益。

其实，相对于双月湾6%这样的固定年收益来说，这并不是最牛的。成都的一处名为“铂仕酒店”的公寓楼就曾给出10%返租的超高回报。不过，与前者这样的度假式酒店公寓不同，后者是商务式酒店公寓。据透露，其目前均价为12万元/平方米，户型面积41平米左右，签约按季度返租，年回报率152%。也就是说，投资一套只需要50万元，每年租金高达76万元，不足8年就可收金。

成本抬高

管理者如何支付收益

这种投资方式听起来很美，但粗略算了一下，如果按照年收益15%来计算，投资者一年的回报率在7万元以上，那么每天的租金至少要在200元以上，而且是365天均为客满。目前成都一些连锁便捷酒店，如7天、如家快捷等，部分房型的门市价还不足200元，价格较高的房型也不到300元，而且有明显的淡旺季之分。另一方面，酒店式公寓除需支付投资者收益外，还有人工、水电等开销，这些都要计入成本。也就是说，在对外营业后，管理者需要在200元每天的标准上再提价。

在这样的经营情况下，酒店式公寓如何实现对于投资者的保底收益呢上海一家房地产企业总监一语道破天机：“由开发商承诺的固定回报，往往只是开发商用投资者的购房款来支付头几年租金回报，制造出良好的投资回报假象。等到固定回报期结束，大多数酒店式公寓租金回报率会露出真面目，情况好的可以维持在2%左右，情况差的甚至扔在那里没人管理。”

有固定回报，但无确切年限，这就是酒店式公寓投资收益的真面目。从目前来看，开发商承诺给予固定回报的时间一般为3年，较长的10年，如双月湾的温德姆豪生酒店就承诺会给予6年的固定回报，但6年之后到底如何合作经营，却没有明确的方案写入合同。对于这一点，销售人员也是语焉不详，只是强调该区域未来发展空间巨大，能够得到国际品牌的认可，有望成为第二个三亚。

酒店经营不善

提前暴露风险

“从某种意义上看，这类型的物业更像是产权式酒店，而不是酒店式公寓”，深圳一业内人士介绍说，它的软硬件配套是按照酒店的标准来配置的，而且是由专业的酒店机构进行管理。换句话说，它所销售的就是设于酒店内部的公寓形式的套房。

从2000年开始，酒店式公寓开始在北京、上海、深圳出现，之后很快推广到全国。其除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家居式的服务，比如一般酒店不会出现的厨房等设施，投资者可以自用，或委托酒店物业管理公司统一出租经营，但其本质仍然是公寓。由于户型小，总价低，此类型的公寓一推出就吸引了大量的的白领。

该人士强调，产权式酒店虽然与酒店式公寓有很多相同之处，但其本质的区别在于，消费者购买前者的目的并非用于自住，而是将客房委托酒店统一经营和出租，以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权，其实质是投资获利。产权式酒店的投资者拥有物业所有权、收益权，但几乎没有使用权。而酒店式公寓的业主既有所有权、出租权，也有使用权。

对于投资者来说，必须考虑的问题是，一旦出现经营不善，在开发商承诺的固定收益年限失效之后，酒店会不会沦为烂尾楼。这一问题在经济欠发达地区和新开发旅游区尤为明显，在个别楼盘，风险甚至提前爆发。

2007年底，柏**在惠州仲恺高新区陈江街道办凯旋国际酒店买了一套公寓，面积62平方米，总价24万多，均价约4000元每平方米。当时约定，凯旋国际酒店将返租10年，前5年的租金将不付给柏**，直接折抵入购房款中，从今年的8月1日开始，酒店将每月给柏**2293元的返租金。

去年底，柏**所有房款都已付清，并且拿到了房产证。没想到日前却接到酒店通知，称原先签订合同的凯旋国际酒店负责人因经营不善跑了，所以后续合同无效，不会再支付租金。

原来，与柏**签订合同的开发商虽然是惠州达利房地产开发有限公司，但酒店经营方另有其人。由于经营不善，管理方已经跑掉。现在留给业主的有三个方案选择，一是解除以前的合同，二是重新签订合同，按照600元的标准每月返租，三是业主收回房子自己处置。

从2293元到600元，租金一下少了1/4，连同柏**在内的200位业主都不满意，现在双方也陷入争执中。开发商表示，酒店公司负责人跑路后，还欠了很多钱，包括员工工资等，现在也正在寻找能够接手酒店经营的新公司。

风险因素：

第一，有固定回报，但无确切年限;

第二，绕不开的隐性成本，包括契税和公共维修基金、房屋空置期等。

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武汉有没有sm情侣酒店

有的

1、love爱·情侣度假屋（武汉理工大学店）

地址：珞狮南路雄楚广场A3栋11楼(近_枫酒店、马房山地铁站)

交通：距离马房山地铁站210m

交通很方便，就在地铁站旁边，旁边还有奥莱，逛吃逛吃很方便。

进到房间要走两道密码锁，隐私性和安全性都还蛮高的。房间干净整洁，有大投影布可以看**，大浴缸配有泡澡袋，整体很不错。

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2、万爱情侣主题酒店（光谷武汉工程大学店）

地址：洪山区雄楚大道888号金地1号商6栋28楼大厅(武汉工程大学正对面，近光谷广场)

交通：距离光谷广场地铁站11km

酒店靠近光谷广场，位置很繁华，停车也很方便。

房间的色彩搭配和装饰设计看起来都更有品味和情调，房间干净明亮，风格很多，环境很不错。服务也很热情，性价比不错。

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3、寻觅你艺术酒店（龙阳村地铁站店）

地址：汉阳区龙阳大道龙阳时代B座30楼

交通：距离龙阳村站A出口20米

酒店的位置很方便，就在地铁口旁边。

它不是传统的情侣酒店，房间的设计很有格调有特色，各种风格的情侣房，也有电竞房，可以做电竞CP。

房间的卫生很好，干净整洁明亮，很值得推荐！

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4、九尾狐艺术酒店（积玉桥万达店）

地址：武昌区和平大道积玉桥万达SOHO11号楼4楼

交通：距积玉桥站A出口150米

酒店位置在积玉桥万达附近，旅行出门很方便，还可以免费停车。

这间酒店基本都是大圆床，空间宽敞，大窗户阳光明亮，室内设计也很大气，拍照很出片。服务很细心，浴缸配有一次性的浴缸套，还有大投影，性价比很高！

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5、居居蟹蟹主题酒店

地址：洪山区友谊大道508号万利生活广场4楼，近群星城

交通：距离徐东地铁站A出口500米

酒店位置里徐东销品茂和中商平价很近，晚上很安静，休息很好。服务很热心也很耐心，有问题都可以积极帮忙解决。

房间的主题超多，有浴缸房、滑滑梯房、婚纱主题、沙漠主题，对于喜欢拍照的情侣绝对是个很好的去处。

如果是旅行出游也很棒，有大屏幕投影、洗衣房、厨房，还有KTV体验，免费的小零食饮品可以随意吃。很推荐的酒店!!

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6、美居宿影院酒店

地址：洪山区虎泉街K12艺术村4楼

交通：距离虎泉地铁站B口步行700m左右

酒店楼下就是小吃街，位置很好，附近很多学校，对学生党很方便。

房间的大小适中，干净明亮，风格时尚搭配很棒，是女朋友们会喜欢的风格，性价比很高！

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7、樱悦美宿·影院酒店（光谷杨家湾店）

地址：洪山区虎泉街五环天地卡_酒店17层

交通：距离杨家湾地铁站D口300m左右

酒店就在地铁口附近，挨着光谷，逛街吃饭都非常方便。

房间空间很大，明亮干净，卫生做得很好。里面的软装设计很有格调，非常有艺术气息，女朋友一定会喜欢的。

性价比很高哦！

武昌洪山区旅馆

符合你要求的应该是酒店式公寓 武昌雄楚大道那边有很多新建的楼盘 公寓价格在120—200之间 下面我推荐几家：）

武汉银海之家酒店公寓

全新家园套房公寓 98元壹晚起

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基价： 130元/天，90元[入住30天以上] 110元[入住8-29天] 130元[入住1-7天]，五一十一黄金周除外!

银海之家公寓位于武汉大学、华中师范大学所在地广埠屯电脑城，以及湖北省委省政府所在地水果湖 与武汉大学0距离，街道口电脑城、香港新世界百货、台湾群光广场、武汉商场亚贸店、鲁巷中国光谷太平洋百货、中南商业大楼近在咫尺。步行10分钟到达东湖。

银海之家公寓配置著名品牌双制空调、彩色电视机、著名品牌洗衣机、著名品牌电热水器、著名品牌电冰箱、著名品牌电磁炉、免费独立1M宽带上网、国际著名品牌洁具、高档桌椅、茶几、整体厨柜、大飘窗、18米大床、CCTV上榜品牌纯棉高支密床上用品。 高档小区，优雅静谧，站在窗前美丽的东湖、武汉大学尽收眼底。超市医院方便到达。

武汉天城酒店公寓

一店：武昌水果湖八一路银海华庭。

站名：八一路。紧邻武汉大学、省委省政府、洪山广场、中南商业金融中心、湖锦酒楼、阳光钱柜、家乐福大型超市。

二店：武昌广埠屯广八路银海雅苑。

站名：广八路。紧邻武汉大学、华师、广埠屯电脑城、鲁巷光谷、武商量贩大型超市。

三店：武昌街道口鹏程蕙园。

站名：街道口。紧邻武汉大学、华师、武汉理工、数码港、街道口商业金融中心、新世界百货、群光广场、易初莲花大型超市。

三店多条公交线路到达，距黄鹤楼、东湖、磨山、梅园、植物园、省博物馆等著名景点仅10分种车程，到长途汽车站和武昌火车站也仅需10分种，到天河机场约50分种，交通极为便利。

公寓特色：比酒店更舒适、自由、安静、温馨的环境，价格却只有80～128元/天，特别适合来武汉出差、旅游、商务、学习或接待家人朋友！

公寓环境：高品质的花园小区里，高层公寓楼之上。楼层高(楼层都在22层以上)、视野开阔、环境优美。

公寓配置：全套高档家具家电、独立卫生间、可宽带上网、可提供报销发票、有厨房可做饭。

公寓卫生：房间都经过严格的清洁和消毒，床上用品每客更换，并可提供一次性卫生用品。

公寓服务：为您提供更加周到的服务，如：代订火车飞机票、车站机场接送、租用本地小灵通、电话订餐送餐等服务。

公司网址

****13886090771

武汉瑞巢自助酒店公寓

瑞巢公寓开发的房屋都是地理位置最好,物业管理最完善的成熟小区或商住两用楼盘。房间设施其全,厨房（配有全套厨具）,可自己动手做饭。卫生间（卫浴设施齐备）、客厅、阳台电视、空调、洗衣机、冰箱。。沙发、双人床、写字桌其舒适程度是普通旅店没法比的。公寓内、外部环境典雅,均为独立小户型,私密空间,免受打扰,24小时保安守护。放心、舒心、开心。

网站： 订房电话：13429835360

武汉23度连锁酒店公寓预定：

房间价格30——148元。详情请看武汉23度连锁便利酒店预订

订房网站：

武汉订房热线：027-63872387 13871488928 13072723242

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武汉各分店概况：

汉口（航空路）店 便利酒店航空路青年客运站对面 13072723242

汉口（江汉路）店 酒店式公寓 江汉路步行街宝利金广场 13072723242

街道口（群光）店 便利型酒店 珞瑜路街道口阜华大厦A座9楼 13871488928

虎泉（华师）店 酒店式公寓 华师东门卓豹路大自然酒店对面 13871488928

马房山（理工）店 酒店式公寓 雄楚大道尤李东村省检察院正对面 13871488928

阅马场（财大）店 酒店式公寓 武珞路首义广场云鹤大厦

武汉连锁酒店价格查询，武汉酒店预订

推荐你去泉州旅游网上看下吧，这里有全国一万多家酒店，有武汉酒店的价格和分布信息，经济型酒店的价格一般在150元左右，我觉得还蛮实惠的

武汉夜宴酒店公寓：

武汉夜宴酒店公寓位于武汉市繁华的金融中心和商业区，地理位置十分优越，离汉口火车站仅3公里，天河机场25公里，交通极为便利。酒店庭院式设计环境怡人闹中取静，是商务人士和观光游人最佳选择。

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武汉市鑫洪达吉商务宾馆是一所商务型宾馆。地处武汉市最繁华的中心商务区—武汉国际会展中心后面100米。坐落在武汉顺道街爱家装饰城，距汉口火车站45公里，距飞机场25公里，公交线路四通八达。高雅的品味，完美的服务是本宾馆的宗旨。

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武汉美罗商务旅馆矗立在武汉市中环与外环交通环线圈内的青山友谊大道上，大道是连接京（北京）珠（珠海）、沪（上海）蓉（成都）高速干线，旅馆区域内拥有武汉火车站和长江黄金水道的多个货运码头，水运可直达南京、上海、日本、韩国、东南亚和欧美各地。

这几家酒店的价格都在150左右，比较实惠的，更多的信息去泉州旅游网上看下吧

武汉过十岁生日提前几天预定酒店

如果过生日要订包间，要提前一个星期订。

因为订包间的话，肯定要提前一个星期提前到太晚的话，酒店是没有房间的，最近酒店的生意还是挺火的，嗯，提前一个星期订，应该可以订得到包间，如果太晚了，订不到包间，到时候过生日有地方去，到时候弄得更加尴尬，所以提前一个星期订就刚好。

1、请问沈阳中街附近哪有好点的日租房或者酒店式公寓？2、青浦区域200万以内的酒店式公寓房有哪些啊？3、青岛的黄岛金沙滩附近有什么住宿的酒店4、长沙可以做饭的短租房或者公寓式酒店，要再步行街附近的，价钱公道。5、北京旅游前门或王府井附近住宿6、汉阳芳草路附近有什么酒店价格在100元之类信价比高的请问沈阳中街附近哪有好点的日租房或者酒店式公寓？

您好，根据您的要求，为您查询到以下几家入住好评率较高的酒店，请您参考

沈阳每客美家公寓（中街天润店

地址：大东区津桥路7-7号天润广场公寓6号楼722室（津桥路与大什字街交汇处每晚￥158起，使用消费券可以获得返现25元。沈阳每客美家公寓（中街天润店位于沈阳津桥路，中街新世界北门天润公寓，坐拥沈阳最繁华的中街商圈。豪华精装公寓，星级宾馆的配套设施，经济实惠的价格，是您入住的理想之选！公寓配备全套的品牌家具，加厚的床垫及被品，家电配备齐全，空调、液晶电视、电脑（独立WiFi、热水器、冰箱、洗衣机、微波炉、电吹风等，整洁卫生的洗手间，免费提供高档一次性洗浴及洗漱用品！纯棉床品洁净舒适，真正的做到一客一换一消毒。会员隐私保护到位，连锁品牌担保，是您商务、聚会及接待亲友的理想场所！

沈阳港森酒店公寓（中街大悦城店

地址：沈阳市大东区小东路9-1号613室（小东路与东顺城街交汇处每晚￥168起，使用消费券可以获得返现25元。沈阳港森公寓公寓（中街大悦城店地处沈阳中街商业区，位于小东路与东顺城街交汇处，地理位置优越，闹中取静，环境舒适，步行可至繁华的商业区大悦城和地铁1号线，旅游交通十分便利。公寓装修简约时尚，舒适温馨。

青浦区域200万以内的酒店式公寓房有哪些啊？

目前青浦区域在售的酒店时公寓在200万以内的房子有两个，一个是美瑞清河湾，有41和68平米的复式公寓，总价在168万起，楼层可选余地比较大，毛坯房。另外还有一个带装修的复式公寓，都是位于青浦徐盈路地铁站附近2km范围内，总价170万起。

青岛的黄岛金沙滩附近有什么住宿的酒店

您好！根据您的需要，为您推荐格林豪泰青岛香江路商务酒店，位处开发区繁荣的金融街入口，东靠香江路第一小学，西邻马濠公园，北对交通银行，南望麦凯乐、佳世客。距青岛栈桥、火车站30分钟车程，近胶州湾海底隧道、胶州湾跨海大桥；距金沙滩、银沙滩旅游度假区仅10分钟车程，唐岛湾海边公园、滨海大道、海上嘉年华驾车5分钟即到！格林豪泰感谢你的支持，我们的官网是,欢迎您的光临！

长沙可以做饭的短租房或者公寓式酒店，要再步行街附近的，价钱公道。

您好，根据您的要求，为您查询到以下入住好评率较高的酒店，请您参考：

长沙私享家酒店公寓（尚都店

地址：长沙经济开发区板仓南路尚都花园城6-102铺（板仓南路与南山路交汇处每间夜房价￥108起，预订使用消费券可以获得返现25元。长沙私享家酒店公寓（尚都店公寓设施齐全，厨房、冰箱、洗衣机、衣柜、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。舒适、洁净程度都达到星级酒店以上标准。公寓价格实惠，交通方便，独立空间，免受打扰，自由自在。感受到的是一种在家的温馨和异乡的浪漫。

北京旅游前门或王府井附近住宿

优家北京酒店式公寓房间价格都在300元以下，推荐您住北京国贸大成店。

北京国贸大成酒店式公寓位于朝阳区东四环中路80号百子湾路12号的大成国际公寓，四惠地铁南300米，四惠桥东南角。

北京酒店式公寓周边交通:公交495一站到四惠地铁一号线可到天安门,西单,王府井,故宫,前门等长安街沿线旅游景点。31路可以直达欢乐谷，753可直达鸟巢，另有657,740,715,628,496在百子湾桥下车即到大成国际中心。

优家北京酒店式公寓独具特点

★价格便宜：只是北京酒店宾馆价格的40%--70%

★配置全面：家电齐全，免费宽带上网。豪华双人床冰箱空调电视抽油烟机饮水机电饭煲煤气炉微波炉洗衣机宽带24小时热水。免费洗衣和自行下厨，会使您的入住更加方便实惠。

★温馨：优家北京酒店式公寓的房间都进行了精致的设计,统一壁纸,墙面装饰,保证每个房间具有独特的风格,满足客人的不同欣赏风格。

★舒适：房间内配有豪华双人床，沙发。房内使用面积是同等宾馆的15-2倍左右。

★安全：短租公寓内外有物业工作人员值班，24小时保安执勤。

★无干扰：您一旦入住，就像回到自己的家一样，

预订方式详见我的百度空间

汉阳芳草路附近有什么酒店价格在100元之类信价比高的

汉阳芳草路附近有什么酒店价格在100元之类信价比高的

武汉被长江和汉江分为了汉阳、汉口、武昌三个区域，俗称武汉三镇。

以下我就来盘点一下汉阳有哪些值得推荐的酒店和民宿吧~

1、爱豪酒店（汉阳国博店

酒店位于江堤街道新北路，距离国博中心2公里左右。

酒店是去年新开业的，装修和设施设备都还很新，很齐全。

客房里设施齐全，整体为灰色调，营造了适合休息的沉静舒适氛围。

酒店的服务不错，态度很好很有礼貌。

在线预订：

2、奈斯·即刻家艺术酒店（武汉国博店

酒店位于马鹦路美好广场，接近汉阳火车站，位置很好找。

酒店属于公寓式酒店，每个房间的设计布置各有特色，可以根据喜好来选择，漂亮温馨，拍照很上镜。客房的卫生干净整洁，空间宽敞，设施齐全。

酒店的服务态度很好很热情，有问题会帮忙解决。性价比很高。

在海南师范大学桂林洋校区附近，有一些旅馆可供选择。以下是其中一些价格适中且提供独立卫生间和电脑的住宿选项：

1 桂林洋大学城教职工公寓9号楼酒店

地址：海口市美兰区灵山镇桂林洋大学城海南师范大学东区教职工公寓9号楼价格：230元起/晚

评价：环境整洁舒适，房间宽敞明亮，床品柔软舒适，设施齐全。

2 桂林洋海师大教职工宿舍酒店式公寓酒店

地址：海口市美兰区灵山镇桂林洋大学城海南师范大学东区教职工宿舍3号楼价格：288元起/晚

评价：公寓式酒店，装修风格现代，设施齐全，床品舒适，提供洗衣机、冰箱、微波炉等设施，适合长期居住。

3 如家酒店(海口桂林洋海师大店)酒店

地址：海口市美兰区灵山镇桂林洋海南师范大学南门对面价格：189元起/晚

评价：三星级酒店，环境干净卫生，服务热情周到，设施齐全，房间配有独立卫生间、电视、电话等。

以上信息仅供参考，具体价格可能会因淡旺季和不同的旅馆而有所差异。建议在旅行预订网站上查看更多详情。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

酒店式公寓有哪些装修技巧

1、注意各个功能区的构架：在酒店式单身公寓装修设计中，每一个功能区的构架的是不一样的从而他们每个部分都占据着不可缺少的一小部分。我们知道，单身公寓的功能区基本上是在后期的装修中划定出来的，所以如何利用空间尤为重要。例如客厅、餐厅、睡觉区等等如何合理的规划，如何利用有限的空间将每一个功能区都布置的美观、时尚大方。

2、注意房屋的整体设计：一般来说，最大的特点在于打破了传统厅、室的概念，所以说对于一间整体的房间来说，整体设计显得非常的重要。单身公寓装修设计的时候，应该坚持的一个原则就是整体性，同时各个功能区都要兼顾，这样在后期的生活中才会更加的方便。整体设计应该注意不要太乱，要具有整体性，每一个部分都要相互协利用好立体空间很重要对于酒店式单身公寓的装修来说，每个房间的面积都是有限的，所以在装修的过程中一定要把这个元素考虑进去，否则等你在装修好一会在想到这个元素就为时已晚了。

3、利用好空间：在进行单身公寓装修设计的时候，如何充分的利用空间也是非常重要的一个方面，而立体空间则是不可忽视的一个方面。

一般来说，单身公寓的楼层相对较高，在设计的时候，可以利用吊柜等方式来打造足够的储物空间，还有就是工作台和床铺可以采用上下两层的结构。立体式设计也能够让单身公寓更显时尚。

4、酒店式单身公寓色彩要鲜明：对于居住单身公寓的人群首先你要有明确的认识，这样才可以根据你的了解从而在装修公寓色彩的方面有选择。一般选择居住的人群几乎都是单身的青年，所以在色彩方面一定要色彩鲜明，根据心理学家表面一些鲜艳的色彩，例如红色，蓝色和**都可以让人的心情变得高兴起来，同时这些颜色还可以让人感觉到家的。

1、酒店式公寓值得买吗2、公寓房值得投资吗3、公寓楼盘值得买吗4、买公寓投资合适吗5、公寓房值得购买吗？公寓房有哪些优点？酒店式公寓值得买吗

酒店式公寓值不值得购买，需要分情况。

1、购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要时还可以出让自己的产权，回收投资成本，降低了投资风险。

如果是购买酒店式公寓居住的话，劣大于弊。酒店式公寓的居住成本高，以水电费为例，水电费的收费标准是按商用水电价进行计算的，比普通住宅水电费要高出一倍左右。

酒店式公寓提供酒店式管理服务的公寓，集住宅和酒店多功能于一体。

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公寓房值得投资吗

公寓房还是很值得投资的，不过在选择公寓房的时候，一定要选择地理位置好一点的公寓房，投资的升值空间会更大一些，因为地理位置好的公寓房很受年轻人的青睐，所以购买的人是非常多的，在这边投资公寓房，未来能够赚取的收益是非常多的。

公寓投资回报来自两个部分：一部分是升值转手带来的差价，但目前房价稳定(连住宅都没怎么涨，公寓就也是一样，但公寓转手税费较高，且一般要求首付至少5成另一部分则是出租带来的收益，这部分通常会拿来与理财产品进行对比。但房屋出租都有一定的风险，就是空置期和房屋维护等。这时候就要关系到什么样的公寓值得买了。若是佛山千灯湖，个人觉得如果近地铁，千灯湖有自己的产业配套+住宅渐少，公寓有一定的投资价值。若是广纸新城，本身定位就是纯居住区，住宅供应量充足，且公寓与住宅单价差距并不大，公寓和住宅是完全两种产品，投资思路和获利模式也不同。在2008年之前，本来都是差不多的，无论是酒店式公寓、写字楼、商住Soho、商铺和住宅，靠的都是挣租金收益。核心地段+产业配套+稀缺性+交通便利。如广州琶洲和番禺万博等地段的公寓，由于住宅稀缺加上有产业配套，公寓租金甚至高于住宅。最后，公寓投资最大的风险是政策不确定，2017年3月30日，广州出台330新政，限制个人购买公寓，导致公寓成交直接腰斩，公寓市场一蹶不振，后略有放松，但仍不大乐观。因此，若是投资公寓，则需要承担政策风险。自住买公寓看个人方便，需要住就可以买。投资买公寓已经买了的就长期持有;没买的就尽量不要买公寓，如果愿意长期持有买地段好点(有人气和交通方便的。

公寓楼盘值得买吗

看个人需求。

公寓的根本性质是商住两用的房子，商住两用的房子其所在的土地也是属于商业性质的，年限比较短，而住宅则是属于纯住宅性质的房子，也就是说公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用，是一种生活设施齐全，但是只占建筑一部分的居住形态。

公寓房虽然没有住宅房的产权年限长，但是公寓房的优点还是挺多的，公寓房也是值得购买的，只不过购房者要了解清楚自己是否符合购买公寓。如果您有购房的打算的话，小编建议优先购买住宅，如果没有资格购买住宅的话，或者是限购了的话，再去考虑买公寓。如果是一线城市的话，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，如果是想买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。

买公寓投资合适吗

不建议。

酒店式公寓购买成本、交易成本非常高，增值比较慢，不适宜投资。

酒店式公寓首付5成，贷款最长年限不得超过10年，贷款利率远远高于普通住宅，月供是同贷款金额普通住宅的一倍以上。酒店式公寓卖出时按照商业地产征税，契税统一是3%，是普通住宅的2-3倍，交易税费之和要吃掉整体利润的40%-50%。

公寓房值得购买吗？公寓房有哪些优点？

当他们选择房子时，许多人会比较公寓和住宅。这更适合每个人购买长期生命，但这并不意味着买房子必须购买住宅，公寓的优势有很多，每个人都在买房。还有必要根据自己的情况选择是否选择公寓，因为不同的物业类型不同，今天的小系列，公寓的优势是什么？公寓也值得购买！

谁说公寓不值得买到？公寓的优势仍然非常好

1，总价格低

大多数公寓都属于一个小公寓，小公寓的总价格不高，虽然单价可能比较高，但由于该地区很小，总价不是太高，这适合大多数买家，我不仅可以负担得起，还要居住。如果您正在购买公寓，通常是第一次付款加上之前的购买费，如购买，契约，维护基金等。也是第一次支付住宅支付，所以小型公寓将降低居住的成本。

2，过渡性

很多人选择购买公寓，他们想买房子买房子过度。例如，有些家庭也将选择购买公寓房间，只需要，他们中的大多数是新婚夫妇，还有很多钱，但剩下的余地后，我渴望买房子的定居点，所以小公寓可以服务作为过渡的房子。当然，公寓的短期过渡仍然可用。经过几年后，有一个更大，更舒适的房子，公寓也可以销售。

3，支持

公寓具有很大的优势，即位置通常更好，周围的包裹非常完整，在我们的生活中，公寓更集中，大部分项目都在边界商务中心。这是因为现代年轻人在高负荷工作中工作。对于时间安排，它非常高，所以公寓的便利性符合这一部分的买家需求，包括便利的运输，便利的商务，休闲便利。

4，风险

是否存在购买风险的风险，但购买不同房屋的风险肯定是不同的，并且在比较中会有一些危险的风险。由于大多数公寓都很低，阈值相对较高，买家的成本将在购买房屋的早期支付相对较少的人，这通常可以实现每月租金的长期和稳定的福利，或者迅速等待出售退货资金。然而，小编建议您在选择公寓时查看开发人员的实力，尽量选择一个大开发人员。

虽然大多数公寓都小分开，但公寓之间的区别不在房屋区，主要区别差别仍然高于其土地，这也是不想购买公寓的房屋列表，公寓是商业性质的酒店权力相对较短，生活成本也相对较高，以上是公寓的优势。