途家《端午秘境榜》公布十大宝藏目的地 小众民宿目的地受追捧!

再过几天，端午小长假就要来了。相对五一人山人海的大热景点，端午假期朋友相约小众游，去人少景美的宝藏目的地深度体验热度明显提升。

这个端午，哪里最值得打卡近期途家公布《2021端午秘境榜小众宝藏目的地风向标》(以下简称秘境榜)，为喜欢新奇秘境的年轻用户提供了有趣出行参考。凭借更高的潮流搜索热度和民宿体验指数，北海、烟台、嘉兴、日照、南昌、威海、漳州、贵阳、开封、泉州成功入榜，成为端午最受欢迎的新晋秘境目的地。

小众目的地热度飙升

现如今，对于国内出游经验足够丰富的游客来说，再去大而全的景区，常规式的旅行打卡已提不起太多兴趣。尤其在疫情的催化下，越来越多的人更倾向于国内相对冷门，客流量较少的小众秘境目的地，个性化、品质化、体验型的民宿旅游产品开始井喷。

途家《2021端午秘境榜》依托途家亿万级的民宿订单数据，针对国内旅游目的地和商圈景区的搜索热度和用户活跃指数，以及各地旅游资源匹配与民宿体验指数等综合分析，筛选出了端午期间关注度最高、综合性价比更高的秘境玩乐目的地。其中，广西北海、山东烟台、浙江嘉兴、山东日照、江西南昌、山东威海、福建漳州、贵州贵阳、河南开封、福建泉州以领先热度指数成功入榜。

据了解，在这些入选的秘境打卡目的地中，既有中国流传最广的民间传说八仙过海的起源地烟台蓬莱仙境，也有遍布着百年老榕、神奇土楼、幽长古道的千年古镇云水谣，还有北宋时期天下首府，包龙图扶正祛邪、威名驰誉天下的开封府一个个充斥着独特文化魅力和原生态民俗风情以及历史建筑遗迹的宝藏目的地，吸引着越来越多有探求欲的用户们实地探访。入住体验型民宿，挖掘精品兴趣线路和小众新玩法，正影响着人们旅途度假的新决策。

榜单效应持续凸显

从创立开始，途家就秉持旅途中的家的理念，致力为用户提供更多丰富优质、更具家庭氛围的出行住宿体验。继在五一推出《2021五一秘境榜小众宝藏目的地指南》、《2021民宿必睡榜》后，途家俨然已成为行业挖掘宝藏民宿和秘境目的地的风向标。

据悉，自途家《五一秘境榜》发布以来，通过结合#五一住哪儿#话题同步传播，对秘境目的地的旅游品牌价值提升显著。相对五一假期途家平台订单量较清明期间整体增长超179%的态势，五一十大秘境目的地上榜后，当地民宿的订单量增势更加迅猛，同比清明期间增长超过330%，个别目的地的民宿订单量增长超过770%。榜单在为用户提供多样化出行选择的同时，也有效带动了秘境目的地的旅游业与民宿发展，当地的高端民宿更是供不应求。

图为途家民宿实拍

本次途家再次推出《端午秘境榜》，将通过挖掘更多元化的民宿场景和特色体验，为用户提供更加专业、丰富、精准的决策指南，持续激发人们对美好生活的向往。值得一提的是，相对热门城市、网红景区动辄几千元一晚的酒店，这些宝藏目的地的特色民宿在端午期间的民宿平均客单价约为579元，综合性价比更高。

同期，作为端午出行的另一大助力，途家还推出端午小长假小嗨一下线上专题，并有百元民宿优惠券可以领取。更多端午惊喜民宿，提前预订只要5折起，赶快抢订吧。

“有钱没钱，回家过年”。春节作为中华民族最隆重的一个传统节日，早已成为幸福团圆、拜祭祖先、除旧布新、迎禧接福的文化符号。一家老小互敬互爱，围坐餐桌旁吃顿年夜饭，享受着合家团圆、聚天伦之乐，也祈求着来年一家大小平安顺遂。

而眼下临近年关，多地疫情却开始散发，越来越多的消费者响应“春节期间非必要不返乡”的倡议，留在当地过年。如果不能回家过年，那春节还能怎么过得有仪式感福利攻略来了，登录途家民宿APP，与家人好友们包个民宿小院一起过年，年夜饭、包饺子、写春联、打年糕，各种传统的过年习俗都在这里得到传承，让你一解“乡愁”。

　　解锁新玩法 包院过大年

“我提前打电话问了，老家对于我们中风险区域返乡的都特别谨慎，流程也特别复杂，想来想去我们就不回去添乱了”。途家用户张先生表示，考虑到疫情防控尚未出现拐点，春节集中返乡形势也更严峻，他决定响应号召，带一家老小先留在北京过年。

返乡过年，享受的是家人团聚的年味。为了满足家中老人和孩子对过年的期许，大家可以包顿饺子、贴贴春联、看个烟花，其乐融融吃顿年夜饭，张先生特意在网上搜罗了很多本地过年的花样玩法，最终在途家APP上预订了“百里香居”的独院民宿，一家人“包院过大年”。

“百里香居”是位于北京延庆地区的一处乡居民宿，置身于风景秀丽的山水之间，周边可以满足登山、耕种、采摘、亲子、团队拓展等休闲体验活动;民宿外观力求保留古村原貌，用旧结构结合现代建筑设计工艺设计，并特意保留了古树、磨盘、石头围栏等老物件，把古村落浓厚的历史文化气息作为文化景致展现出来。针对春节，“百里香居”还推出年味主题，为住店客人增加了登高祈福、美食制作、手工体验、艺术创作、烟花秀表演等丰富体验活动，就地过年也可以过得有滋有味。

“民宿体验除了写福联、剪窗花等传统项目，还有杂粮粘贴画、DIY冰糖葫芦、吹糖人等互动体验活动，非常有趣。”张先生欣慰地表示，没想到他小时候玩过的糖人技艺，竟然经过习俗体验传承到了孩子这一代。在春节假期陪老人登山祈福，陪孩子做做手工，过年的仪式感和文化既得到了有效传承，家人们的情感也得到进一步升温，这样的中国年才更加有意义。

　　周边度假成首选 体验特色是亮点

类似这样的民宿“包院过年”民宿产品在途家并不少见。

临近春节，各种高端的特色民宿都推出了过年套餐，别出心裁地将吃住娱等打包在一起，不光住得舒心，还有贴春联、挂灯笼、听相声、泡温泉、手工体验、登山祈福等各种老少皆宜的游艺项目，让就地过年的用户在春节期间也可以收货更安全更有温度的旅游住宿服务。

途家大数据显示，由于春节“就地过年”的倡议，很多一二线城市的劳动者将第一次在异乡过年。目前，北京、上海、成都、深圳、杭州成为本地游客关注度最高的出游目的地;一线和新一线城市的周边热门民宿搜索热度上升迅猛;春节假期，围绕城市3小时自驾、高铁圈内的周边游、短途游将成为游客最热衷的旅游方式。

“不能回家过年，其实也给了更多年轻人了解自己工作城市的机会，深度游和品质游是最适合他们的玩法”。途家相关负责人表示，疫情防控常态化下，大家对旅行目的地的安全和深度玩法都有了更高要求，那些坐落在山水或村落之间、安全私密、可以体验当地风俗的独栋民宿刚好可以满足这部分需求。而且经历过一波疫情后，现在很多民宿对于疫情防控细节特别到位，提前消杀、逐一扫健康码、测体温、核对身份信息等……既有回归乡野的自由，又有酒店式的安全管理，这些特色的高端民宿也成为了更多家庭用户的理想选择。

文章来源：途家民宿

农历春节将至，受全国各地下发“就地过年”的倡议影响，今年用户的春节旅游消费习惯正呈现出新变化。

据途家民宿最新发布的《2021春节民宿出游数据报告》显示，受各地疫情防控政策影响，今年春节旅游出行人次同比有所下降，2021年春节期间全国民宿提前预订量整体恢复至去年同期60%；春节周边游、深度游市场火爆，超过7成的用户倾向于本地出行；一线和新一线城市的周边热门民宿搜索量超过400%，部分城市近郊民宿客单价上涨35%以上；北京、上海、成都、广州等城市周边出行人次最多，中短途自驾，包个民宿小院过大年成为牛年过节新潮流。

预订高峰延迟一周 错峰出游更保障

相对于往年节假日至少提前2周抢订民宿的火爆现象，今年用户出行持谨慎观望态度，考虑到各地疫情防控政策变化，多数用户会集中在春节出发前一周才开始预订。

报告显示，从预订周期来看，1月30日起春节民宿预订量开始突增，到2月4日达到一轮预订高峰；大众出行不再局限于春节期间，超过13%的用户通过拼假等方式，将出行日期提前或延后，从而错开高峰出行交叉感染的风险；受疫情防控影响，今年大规模的旅游出行人次相对减少，春节全国民宿提前预订量约是去年同期的60%，有超过70%的用户更倾向于本地中短途出行。

高端民宿牛气大卖 就地过年体验多

由于多地“就地过年”倡议，很多一二线城市的劳动者将在异乡过年。对于很多平时没有时间了解自己工作城市的年轻人，更为关注本地深度游和品质游玩法。

报告显示，北京、上海、成都、广州等城市的本地出行访问量上升最快，用户更喜欢短周期、近距离、慢节奏的自驾出游方式。与异地出行持谨慎态度相反的是，大家对于城市周边游住民宿的需求异常火爆。

报告统计，一线和新一线城市的周边热门民宿搜索量超过400%，以北京、上海、深圳为代表的大的人口流动城市，周边近郊民宿等旅游产品预订量显著提升，民宿预订客单价相较去年同比增长35%以上；一家人包民宿小院过大年成为潮流新选择。以途家平台的“百里乡居”、“裸心谷”为代表，那些坐落在山水或村落之间、安全私密、配套完善又适合家庭出游的独栋山景民宿、树顶别墅等在春节一房难求，假期客单价甚至达到了万元以上。

为增加年味体验，部分高端民宿在春节期间还推出贴春联、听相声、泡温泉、手工体验、登山祈福、私房菜等老少皆宜的游艺项目以及特色服务，花样丰富、更接地气的年味套餐，也吸引着越来越多人选择“包院过年”。

“南下避寒”热度不减 平台优惠加码助力

疫情影响下，出境游受限，“南下避寒”依旧是很多人春节度假休闲的首选。

报告显示，2021年春节最受欢迎的十大旅游城市为上海、北京、三亚、深圳、成都、广州、惠州、重庆、杭州、苏州，过半数为南方城市。而以三亚、广州为代表的南方休闲旅游目的地，适合老人、孩子一起出行，供求关系所致，民宿价格也水涨船高。

除了南下避寒，冰雪游、温泉疗愈也成为今年春节搜索热度最高的旅游主题，周边那些按时消毒、免费停车，还有观景露台、可以洗衣做饭并能携带萌宠入住的民宿，成为用户预订搜索的关键词。

为了助力更多消费者品质出行，同时也增添更多的跨年仪式感，途家特意推出“住民宿过大年”专题活动，热门旅行目的地的特色公寓、乡野民宿、海景别墅、精品客栈等多种房型，“早鸟价”提前预订最低只要3折起。

另外参加活动邀请亲朋好友开宝箱，最低99元还可抢购价值398元的随心住2晚，预订春节民宿均可兑换，不限城市不限房源使用。这个春节，选一家依山傍水的民宿目的地，不用出远门也能看诗和远方。

北京通州于去年8月限期整改下架的民宿已有少量房源通过审核重新上架。

澎湃新闻（wwwthepapercn）从多位知情人士处独家获悉，1月28日，北京市通州区规范短租住房经营管理工作专班办公室向各短租房平台企业下发了短租住房试点线下审核通过名单，共7家公司经营的49间房，包括宿语、七宝优选、寓言、Teasure宝藏民宿等品牌，均位于北京环球影城度假区附近。

澎湃新闻搜索多个民宿平台发现，截至1月29日上午，包括宿语和七宝优选两个民宿品牌共计12套房源19间房已经在途家民宿、携程、同程旅行等平台上架。以一室大床房的宿语兰溪为例，农历虎年正月初一至正月初三的价格为每晚262元。

不过，截至发稿，通过审核的试点民宿尚未在小猪民宿、美团、爱彼迎、飞猪等平台上架。

某民宿平台相关人士向澎湃新闻表示：“我们已接到通州区相关部门的通知和第一批短租住房名单，我们会严格履行平台审核和相关登记，积极启动房源上线的相关工作。”

2021年8月，北京市通州区组织市区网信、公安（网安、人口、治安）、住建等部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程旅行、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行了政策宣贯，不合规房源将在7日内完成下架。部署会要求，认真履行平台对短租住房信息、交易订单签订人、实际住宿人员的线上审核责任，避免虚假房源、违规群租情况。

澎湃新闻此前报道，通州区被下架的房源数量达千余间。

有业内人士向澎湃新闻表示，一方面，此次在春节前发布通知可能考虑到了春节期间的民宿需求，并且为春节期间环球影城周边的住宿提供更多选择；另一方面，民宿整治最终还是希望整个民宿生态能够做好，此次经过审批先恢复提供一批优质民宿，未来逐步丰富市场需求、满足大型旅游IP周边的住宿需求。

据澎湃新闻了解，北京市通州区规范短租住房经营管理工作专班办公室1月28日向各短租房平台企业下发的通知中还提到，为使环球度假区周边民宿业态形成集合效应、品牌效应，试点短租住房在宣传推广环节可使用“民宿”字样，但需区别“乡村民宿”。

值得一提的是，截至发稿，已有新上架的民宿获得春节期间的订单。澎湃新闻搜索途家平台发现，七宝优选一套在1月31日（农历虎年除夕）入住，2月1日退房的可住6人的3床loft复式三居室整套已经被预订，单价为每晚628元。

西塘位于浙江嘉兴，历史悠久，走进了古镇，仿佛走进了历史，西塘的最佳旅游时间是4～5月，景色优美，气候宜人。此时也是旅游旺季，要提前预定好住宿，推荐去西塘胭脂醉精品花园度假民宿、西塘梅花三弄客栈以及缘起西塘度假客栈。

西塘胭脂醉精品花园度假民宿

西塘胭脂醉精品花园度假民宿位于西塘繁华的地段下西街，酒店却将这份繁华隔绝在了墙外，给你带来一种安静与祥和。民宿距离西塘著名景点石皮弄约50米、环秀桥约100米、烟雨长廊约150米，是西塘著名的大户人家王宅的一部分。客房分两部分，复古唯美中式客房和现代时尚简约客房;大小院落5个，有精巧私享小院也有超大聚会庭院。在近1000平方米的明清建筑中，复古跟现代的装修风格浑然一体，每间客房都给你带来不同的感受。

西塘梅花三弄客栈

西塘梅花三弄客栈位于古镇中心河道宽敞的里仁街，古朴的青石板路记录着踏过千年的足迹，依依垂柳倒影在胥塘河上，和红灯笼互相掩映，结一段难忘的西塘心情。西塘梅花三弄客栈客房温馨柔雅、安全舒适，设施完善，服务细致。登途已久、择此而，堂前一壶茶、对坐两个人，细品三味人生。四海五湖的游子啊，这里无需您六根清净，就让您的心找到港口。

缘起西塘度假客栈

缘起西塘度假客栈位于国家AAAA级旅游风景区内，塔湾街毛家弄9号“白墙灰瓦雨如烟，古意石桥月半弯”的古镇西塘烟雨长廊内。

东临提供子来凤桥(步行仅需5分钟)，南靠明清西街(步行仅需三分钟)，西望醉园(步行仅需3分钟)，位于西塘景区中央，地理位置优越，交通便利。装修豪华典雅，园林山水风格和现代设计风格为一体，别具一格。让_一位入住的宾客远离城市的繁华与喧闹，体家的轻松和惬意，享江南水乡特有的宁静和悠然

酒店开业时间2015年04月，主楼高2层，由西塘明清古房改建而成，拥有标准间，大床房，圆房，复式楼，阳台房等各种房型，总共8间房。所有客房都配有冷暖空调、数字电视、24小时热水器、无线wifi、独立卫生间、卫浴用品一次性牙刷、一次性梳子、一次性拖鞋，大瓶洗发水、大瓶沐浴露、消毒毛巾、消毒浴巾、纸巾还有烧水壶、电吹风机等等、每个房间床上用品保证天天换洗消毒，请亲们放心使用。

入住客享受优惠门票代购，提供酒吧VIP88折优惠券，接送服务，房内提供瓶装水，提供导游地图，为您热情分析西塘游玩路线和景点特色。

希望您能度过一个愉快的假期!

新冠肺炎疫情爆发至今将近一年，全球产业链条中最受影响的无疑是旅游行业，尤以航空、酒店、民宿等细分行业最为突出。

据国际航空运输协会IATA预计，全球航空业的亏损至少会持续到2022年。以香港最主要的本地航空公司国泰航空为例，10月21日，其宣布企业重组计划，削减约8500个职位，停止运营港龙航空，并实施2021年高管减薪安排与第三轮自愿性特别休假计划。

据前瞻产业研究院预计，中国连锁酒店营业额将在2020年减少(2020年同比下降347%)，其主要由于COVID-19疫情爆发所致；而艾媒咨询亦预测， 2020年中国在线酒店间夜量或将从去年的808亿间夜跌至677亿间夜。

具体到民宿行业，从“第一个可能彻底归零的行业”到国庆黄金周订单量同比恢复超90%，城镇民宿、乡村民宿等部分甚至反超去年，实现了量价齐升。

据途家民宿发布的报告显示，“十一”黄金周期间，10月4日民宿下单量达到了去年同期的150%，而乡村民宿表现异常抢眼，平台预订量达到去年同期的120%。对此，无论是投资人还是民宿经营者都略感欣慰——能熬过来就有希望。

起源于海外的民宿传入中国还是在台湾，而后再传入内地。从杭州莫干山到大理丽江再到中小城市周边农家乐，民宿的范围越发宽广，朋友圈也从个体、家庭经营的普通从业者和设计师逐步扩至专业运营团队，越来越多的酒店与房企也开始试水民宿。

房企试水民宿：酒店管理、项目盘活与扶贫助农

据观点地产新媒体不完全统计，拓展酒店管理业务、盘活存量资产与践行扶贫助农工作是房企加入民宿朋友圈的重中之重。于进入方式上，房企更倾向于在收购、租赁房屋后提供日常运营管理，少部分则为自持物业、外包运营。

2020年10月17日，当代置业旗下蔓兰酒管首个民宿品牌“蔓兰家的四季”宣布正式营业。CEO廖煌智告诉我们，民宿之前已经试营业，目前22间客房皆处于满房状态。

蔓兰家的四季坐落于北京房山区周口店镇黄山店村，毗邻坡峰岭风景区、上方山国家森林公园、周口店北京猿人遗址，由老旧农民房改造为四个组团22间客房，自《郑风·野有蔓草》中依次取名为“蔓草”“零露”“有美”“清扬”。据民宿合伙人、建筑师卢卓君介绍，建造“蔓兰家的四季”的本意是建造心中“白鹿原”一般的生活。

时值一年一度的红叶节，在“十一”黄金周过后的第一个周末，通过实地走访坡峰岭和蔓兰家的四季民宿两地，可以明显感受到北京郊区周末出游的确处于热潮。观点地产新媒体粗略统计，仅10月17日，同时在坡峰岭景区欣赏黄栌红枫之美的游客人次不下数千人，毫不逊于香山、古北水镇等经典景区。

在蔓兰家的四季之外，黄山店村已形成了完整的民宿旅游产业链条，民宿、商户、游客环环相扣。通过比对OTA房源可以发现，周边普通民宿价格普遍在单间300-600元/晚，高档民宿价格在1300-3120元/晚，加上坡峰岭景区50元/人的门票收入以及餐饮、文创收入，虽有淡季隐忧，但黄山店村的旅游振兴并非纸上谈兵。

其中，黄山店村的民宿均为集体建设用地，土地所有权仍归属于集体，使用权和经营权则属于村民和租户。一是由村民以个人、家庭自主经营，盈亏自负；二是如“蔓兰家的四季”，由房企向村民租赁房屋使用权，并派出酒店管理团队负责升级改造和日常运营，收益按比例向合伙人分配。

据观点地产新媒体获知，当代置业并非国内第一家试水民宿的房企。早在2005年，SOHO中国就请来12名亚洲杰出建筑师，在八达岭长城景区附近建造了轰动一时的民宿“长城脚下的公社”，先后被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏、美国商业周刊评选为“中国10大新建筑奇迹”之一，并承接了《非常秀》《杜拉拉升职记》《春娇与志明》等**的拍摄场景需求。查阅OTA订房平台，可以发现最新的入住反馈发生于2020年5月，目前均无空房及相关报价，而预留的订房电话显示为空号。

往前翻看历史评价，内部装修老旧、餐饮一般、卫生及隔音差是频繁出现的四个因素，这与其高档住宿的定位似乎出现偏差。一位建筑设计从业者在社交平台知乎上指出，长城脚下的公社只是“一次知名建筑师的集体创作”，建筑虽有文艺性与功能性之争，但最终都要服务于为商人挣钱。

对此，一位地产分析人士指出，国内民宿在几经洗牌后正朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向演进——偏好有一定客流量的城镇郊区且毗邻景区，面向中高端消费人群，定价超过周边酒店与旅馆，反而在控低成本后更易取得成效。

少数自持物业的民宿多起源于房企内部资产盘活，日常运营则外包给专业运营团队。据观点地产新媒体2016年报道，绿地曾拿出位于天津蓟县盘龙谷文化城中的14套古根海姆别墅交予山里寒舍，用于建设精品民宿酒店。据悉，天津山里寒舍别墅民宿已于2017年正式营业，目前单间客房价格在1288-1600元/晚。

于助农扶贫上，政府引导与国企的落地是其中关键。如北京市政府已将民宿行业纳入乡村旅游政策性保险补贴范围，投保的民宿将能够获得80%的保费补贴；北京郊区9个低收入村精品民宿共投资12亿元，带动200余名农民就业，仅今年双节假期就收入500余万元，并带动了周边果品休闲采摘和特色农产品销售。

具体到项目上，以“大城小苑”精品民宿为例，因北京城建与北京市密云区大城子镇下栅子村结为村企帮扶，前者自主设计、投资、建设了8个院落、16间房屋，并派出旗下北苑大酒店专业化团队驻村帮扶经营，共接待5000多人次，实现营收163万余元，直接带动村民农产品销售25万余元，实现了“吸收就业-培训人员-反哺村内生产-稳定村民增收”的帮扶长效机制。

民宿的现在与未来：集体用地、特色小镇与乡村旅游

于国内，拿地、开发、卖房是房企的主营业务，国有建设用地越来越高的地价、严厉的限价与近来融资的“三道红线”抬高了房企扩张的门槛。

于多元化业务而言，文旅地产、旅游地产正在成为房企的拓展方向之一，而集体土地的入市也许是房企发力民宿这一赛道的大环境背景。据观点地产新媒体获知，宁波、海南等多个城市近期均出台了鼓励民宿发展、限制房地产开发的政策。

以宁波为例，自2020年7月1日起试行《余姚市集体经营性建设用地入市实施办法》一年，赋予集体用地与国有建设用地同等入市权利，原则上为整体经营的工业、商服、旅游、民宿等项目，可整体转让、不可分割转让，出租年限最长不得超过20年；同时禁止房地产开发或变相开发，实施用途管制和处置。

这堵上了房企开发住宅的口子，却也为房企试水民宿打开了一扇门。

据《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》预测，2030年末海南乡村旅游人口将达到5000万人次，需要短租型乡村民宿数量约6500家，提供旅游床位数117万张。据海南省旅游民宿协会会长王连涛披露，海南省2018年民宿供给达到5万间。

2020年10月1日，国家旅游局宣布实施首个“民宿标准”，对民宿的经营资质、评级划分、客房数量、卫生条件等提出了具体要求，这意味着民俗产业的发展将加速步入正轨。

已出台的民宿相关政策

来源：《海南省乡村民宿发展规划》

于政策上，除了集体土地入市外，特色小镇发展也有意无意成为了民宿未来发展的一个支点。

据观点指数2019年8月发布的《观点指数 | 上半年文旅地产报告：资本的热度》，2016年以来，全国层面已批复403个国家级特色小镇；叠加上地方已创建的省级特色小镇，其数量已超过2000个。

国家和政府正在不断加强特色小镇的顶层设计、激励约束和规范管理。其中，反复强调特色小镇需以主导产业为支持，推进特色小镇市场化运作，以企业投入为主、以政府有效精准投资为辅，依法合规建立多元主体参与的特色小镇投资运营模式；同时要求严控特色小镇房地产化倾向，在充分论证人口规模基础上合理控制住宅用地在建设用地中所占比重。

于旅游市场上，因新冠肺炎疫情管控，跨境游相对受限，这推动了周边游和乡村旅游的发展。正如亚行经济研究和区域合作局经济学家马蒂亚斯赫布尔所分析的那样，亚洲目前仅存在“旅游泡泡”计划和发展国内旅游两种可短期内重振旅游业的策略。

具体到“旅游泡泡”计划，即已控制病毒传播的国家间建立排他性旅游合作关系，实现游客自由进行商务旅行或者休闲旅游。截止目前，已与中国正式建立“旅游泡泡”计划的国家有新加坡、马耳他等，正在洽谈中的有泰国、柬埔寨等多个国家。

具体到国内旅游市场，2020年10月21日，文化和旅游部办公厅发布了《关于进一步加强秋冬季疫情防控工作的通知》，提出“暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游及‘机票+酒店’业务”，这意味着以出境游和奢侈品消费为代表的的高端休闲度假与户外活动人群仍将继续回流。

途家民宿的后台大数据显示，截至今年黄金周，途家线上的国内民宿存量已经达到230万。其中，乡村民宿在国内疫情得到有效管控后异军突起，平台交易量占比从去年的24%提升到今年的41%。

我国近期旅游收入统计

来源：文化和旅游部

细化至乡村旅游，精品工程和金融支撑正在逐步落地中。以文化和旅游部为主导，已会同国家发展改革委推出首批320个全国乡村旅游重点村，举办12期培训班。同时，计划在未来5年将提供1000亿元意向性信用额度，用于支持乡村旅游产品建设与推广。

乡村旅游中的民宿下一步会如何发展？政府规划了一幅更为宏伟的美好想象：以北京市门头沟区为例，将通过资源整合、政策扶持、产业聚焦、配套设施保障来实现“精品民宿”向“田园综合体”的升级和发展，用3到5年时间，在全区138个美丽乡村打造一批模式多样、定位准确、特色鲜明、宜居宜业的田园综合体项目。

以房企和相关运营商为代表的市场主体，也许将会更努力去分一杯羹。毕竟，落地需要人手和资金，而房地产行业的开发需求正逐渐外溢至多元化产业中——只要市场足够大、利润足够高，文旅和民宿又有何不可呢？

月租房app好的有《飞猪旅行》、《途家民宿》、《携程旅行》、《同程旅行》、《艺龙酒店》。

1、《飞猪旅行》

这款软件优点是免费并且操作简单，各种优秀的房源都在这里，这里还有有各种各样的酒店品牌预订，让你足不出户选择各种房源，让你在选房时也有不同的体验。

2、《途家民宿》

这款软件带你开启全新的订房体验，它里面有很多风格主题的民宿预订，用这款软件租房，用的放心，住的安心。并且有人在线解答你的疑问，功能强大。

3、《携程旅行》

这里可以满足你关于租房的任何疑问，大众使用率高，房源放心选，可以根据自己的喜欢选择自己想要住的房子，在价格便宜的基础上，让你满意。

4、《同程旅行》

这款软件不止可以用来订房，还可以用来订机票，火车票，不管订什么，价格都不是你需要考虑的事情，便宜实惠是有目共睹的，还支持极速改签退票，出门旅行也极其方便。

5、《艺龙酒店》

一款专门用来预订房间，租房的app，各种低价房源，让你任性订房，不止局限于国内，更有海外的各种便宜的房间等你极速预订，各种口碑推荐的房间让你安心入住。