青岛各区市国庆旅游特色线路推荐国庆节青岛旅游攻略必去景点

（一）市南区特色线路推荐

市南湾城之旅

沿着市南蜿蜒曲折的海岸线，感受这座海滨城市的浪漫，发现最美海湾的独特魅力。

路线一：老城漫步

栈桥-青岛音乐厅-1907光影俱乐部-中国**院-天主教堂-小红楼美术馆-青岛邮电博物馆-良友书坊-骆驼祥子博物馆-青岛德国总督楼旧址博物馆（迎宾馆）-信号山

这里是青岛人的“老街里”，也是彰显城市文化底蕴的重要名片；这里有欧式风情的浪漫细腻，也有里院文化的生动温情。秋日的午后，沿着历史的印记在老城漫步，感受这座城市的人文风貌变迁和历史发展轨迹。

路线二：湾城夜色

五四广场-海信广场-青岛国际会议中心-奥帆中心情人坝休闲风情街-夜游浮山湾赏灯光秀-燕儿岛山公园

夜晚的浮山湾畔，灯火璀璨、流光溢彩，散发着迷人的气息。沿着滨海步行道行至五四广场，站在中轴线上观赏“五月的风”雕塑，感受秋日清爽微凉的海风。灯光映衬着车水马龙的香港中路沿线，楼宇霓虹闪烁，都市的繁华被展现得淋漓尽致。趁着海风徐徐，来一次夜游浮山湾体验，徜徉海上欣赏岛城海岸线霓虹斑斓，感受别具魅力的夜青岛。

路线三：浪漫婚恋

天主教堂-1907光影俱乐部-栈桥-小青岛-海底世界-小鱼山-黄县路/龙江路-八大关风景区-太平角网红石-奥帆中心-中华人民共和国水准零点景区

坐拥激情澎湃的山海美景，这里是浪漫文艺的目的地、甜蜜爱情的见证地。落叶初挂枝头，与恋人一起漫步市南，在风景如画的八大关、在天海相依的太平角、在极具浪漫的教堂前，留下关于秋天的浪漫记忆。

路线四：网红打卡

上街里_银鱼巷-小红楼美术馆（文艺咖啡）-大学路网红墙-C-UP宋公馆（老洋房餐厅）-TSINGTAO1903青岛啤酒吧（青岛旗舰店）-青岛云上海天-海角七_海景别墅酒店/伊美萝薇海景别墅酒店

这里有老建筑里的新体验，有高空新视角的老城区；时尚潮流和文艺复古的碰撞，带来一个个人气爆棚的景点，好评满满的背后，往往蕴藏着一处处巧思创想。这座活力迸发的城区正静候你的光临，在秋意渐浓的老街，在330米的云端，在市南最潮流的打卡地感受属于你的小确幸。

特色美食推荐

春和楼香酥鸡、国际会议中心海云轩_早茶、奥帆中心情人坝酒吧街、海景花园_园中缘自助餐、1907光影俱乐部西餐、遇园_慧、五号老洋房、海天大酒店_1988全日餐厅自助餐、青岛遇见米兰、C-UP宋公馆

特色伴手礼推荐

国际会议中心文创伴手礼、哆的世界文创伴手礼、贝雕、植秀堂非遗伴手礼、青岛云上海天文创伴手礼、小红楼美术馆文创伴手礼、海滨小金、良友书坊文创伴手礼、青岛德国总督楼旧址博物馆（迎宾馆）文创伴手礼

特色住宿推荐

海天大酒店、青岛瑞吉酒店、香格里拉大酒店、汇泉王朝大饭店、青岛海景花园大酒店、青岛颐中皇冠假日酒店、建国_璞隐酒店、桔子酒店、美仑国际酒店、青岛莫奈花园酒店、青岛海角七_别墅酒店、伊美萝薇海景别墅酒店

（二）市北区特色线路推荐

奇妙博物馆发现之旅

从博物馆中品味历史市北

路线一

青岛山一战遗址公园-青岛贝林自然博物馆-纺织博物馆

走进青岛山一战遗址公园，这里是第一次世界大战远东唯一战场遗址，在此感受第一次世界大战对中国命运影响;随后前往贝林博物馆，在这座可以“听”的博物馆里，一秒闯入大自然，感受科技与自然的完美融合，充分体会人与自然的和谐共生；来到青岛纺织博物馆，了解青岛“母亲工业”的风采，深刻体会工业文明和历史文化。

路线二

葡萄酒博物馆-青岛啤酒博物馆-青岛海右博物馆

走进青岛葡萄酒博物馆，感受国内第一座以葡萄酒为主题的地下博物馆中的美妙氛围；走进青岛啤酒博物馆，体会中国啤酒工业及青岛啤酒的发展史，品尝最醇正的青岛啤酒；前往海右博物馆，一览书画艺术珍品，管窥中华优秀传统文化。

特色美食推荐

青岛啤酒一厂原浆、百年台东大包、十三不靠点心

特色伴手礼推荐

青岛啤酒博物馆系列文创、贝林博物馆系列文创、纺织博物馆系列文创

特色住宿推荐

青岛富力艾美酒店、天瑞星空酒店、美豪丽致酒店、和颐至尚酒店（山东路）、亚朵酒店（四流南路/同安路等）、桔子酒店（四流南路）、漫心酒店、全季酒店（登州路）

（三）李沧区特色线路推荐

李沧生态特色游

青岛市李沧区生态优美、环境宜居，带上家人孩子，约上三五好友，在繁茂林木和幽香青草间徜徉，带给您一次放松身心的休闲之旅。

路线

青岛世界园艺博览园-百果山森林公园-竹子庵公园

来到国家4A级旅游景区青岛世界园艺博览园，在“让生活走进自然”的主题引领下游览展馆建筑，在户外亲子休闲乐园中享受亲子时光；随后来到有着“青岛小芬兰”美誉的百果山森林公园，在军事要塞领略独一无二的红色景观；在竹子庵公园体验道家文化，游览因地制宜、朴实自然、生态为本的独特景观。

特色美食推荐

厨宴_海鲜小国宴、清雅臻品海鲜私房菜、老沧口锅贴

特色伴手礼推荐

郑庄脂渣、老沧口糕点、青食钙奶饼干

特色住宿推荐

青岛金水皇冠酒店、青岛绿城喜来登酒店、青岛国际院士港大酒店、亚朵酒店（黑龙江中路）、全季酒店（黑龙江中路）

（四）崂山区特色线路推荐

“活力崂山”游

千载人文崂山，万般山海风情。崂山全域皆景区，当繁华燃情的城市，邂逅未来梦想；当原生古朴的村落，闪烁山海风韵；当沁人心脾的茶香，摇曳空灵禅意；当隐匿仙境的民宿，收藏返璞归真的情愫，相约诗意崂山，共赴星辰大海。

路线一

青岛海昌极地海洋公园-青岛市雕塑馆-石老人城市客厅（石老人海水浴场）-金鼎、金狮/丽达购物中心、星光里-青岛大剧院-国信体育馆（体育爱好者可选）-宜家

在青岛海昌极地海洋公园，与极地动物来一场亲密接触；在青岛市雕塑馆欣赏当代佳作，感受匠心的永恒魅力；在石老人城市客厅品茗读书、听涛观潮；前往青岛大剧院享受艺术盛宴，或是在国信体育馆挥洒运动激情，再到青岛宜家感受舒适的极简家居氛围。此外，崂山区还拥有多处大型购物综合体，能够满足“吃住行游购娱”等各类需求，为广大市民和游客提供欢聚乐购的生活新空间。

路线二

九水游览区-九水和园-卧龙村-石老人观光园-大石村-巨峰游览区先天桥-赵氏城堡-仰口海滩-冰山之角爱情天台-小麦岛新时代文明实践婚礼殿堂

在仙山之上、黄海之滨许下爱的誓言，寓意爱情将像山和海一样坚贞永固。九水游览区、巨峰游览区气候宜人、环境优美，在此游山乐水，大口呼吸“天然氧吧”的新鲜空气，聆听自然的声音。从自然风光到婚恋场景，从休闲游览到文化体验，在仙山碧海间寻找属于你的“海誓山盟”。

路线三

青岛海昌极地海洋公园-海尔世界家电博物馆-彩_高尔夫俱乐部-崂山书院-二月二农场-大崂樱桃谷-天一顺生态园-青啤1903-船宴-会海舫-本领农家宴

山海相依、瓜果香甜，崂山有着诸多精品采摘园供广大市民和游客选择，硕果累累间还可观赏醉人的风景。于群山之间听水何澹澹，享宁静致远，山高水长、风景独好。沿途走来，制茶、采摘、赶海，收获满满，市民和游客可在此尽享生态休闲体验。

特色美食推荐

崂山青岛戳子肉、崂山香菇炖鸡、金钩海米、崂山菜花果冻、王哥庄馒头、拳头菜

特色伴手礼推荐

崂山蛇草水、崂山茶、金钩海米、崂山鲍鱼、晓阳春茶、若七月饼、个杯堂杯子、崂山创意书立、崂山十二景丝巾

特色住宿推荐

青岛鲁商凯悦酒店、九水和园度假酒店、朴宿_栖澜海居、仙居崂山、九水乡著、九水书院、临澜海墅、崂山臻宿、印澜一宿、乐活美宿、那边民宿、七水杉居民宿客栈、唐庄民宿

（五）西海岸新区特色线路推荐

西海岸度假打卡

西海岸282公里的海岸线如一幅画卷，映照大海的风情万种。在这里，面朝大海，感受滨海度假一站式美好体验。

路线一：“度假海岸之旅”特色主题旅游线路

金沙滩-银沙滩-唐岛湾滨海公园-星光岛-红树林度假世界-灵山湾_城市阳台-海军公园-明月海藻世界

一路自东向西，在金沙滩的金黄软沙里奔跑，在唐岛湾骑行或者漫步、在星光岛乘游艇出海、在红树林度假世界拍一张打卡照、在城市阳台的沙滩排球场对垒挥汗、在海军公园凝视眺望、在明月海藻世界聆听奇妙无穷的海藻故事沿途十多家国际品牌酒店、五星级酒店以及各种海鲜大餐、特色美食荟萃于此。

路线二：“影视打卡之旅”特色主题旅游线路

琴岛之眼摩天轮-青岛**博物馆-东方影都民国街-东方影都融创茂-珊瑚贝桥-红树林度假世界-海青镇茶园-阿朵花屿-杨家山里田园综合体

青岛是联合国教科文组织授予的“**之都”，《疯狂的外星人》《流浪地球》《环太平洋：雷霆再起》《长城》等**均在东方影都取景拍摄。前往东方影都、琴岛之眼摩天轮、金沙滩啤酒城、红树林度假世界、海青镇、杨家山里，开启一程影视剧取景地打卡之旅。

路线三：“醉美干杯之旅”特色主题旅游线路

金沙滩啤酒城-琅琊台酒厂-紫斐酒庄

来金沙滩啤酒城，到青岛啤酒_时光海岸精酿啤酒花园品尝不同风味的青岛啤酒，开启一程啤酒文化之旅。除青岛啤酒外，琅琊台白酒也具有鲜明的地方特色，可前往琅琊台酒厂现场领略省级非遗酿造工艺；紫斐酒庄依托本地蓝莓种植业而开发的蓝莓酒则代表时尚健康，更受女士和年轻人的喜爱。

路线四：“艺术文创之旅”特色主题旅游线路

哈舅大本营-西海美术馆-名家美术馆-中德生态园钢琴馆-黄盒子美术馆-绿泽画院

优秀的艺术让人心生愉悦，艺术+文创，品味藏在艺术品背后的生动故事。在黄盒子美术馆或西海美术馆中感受大师熏陶，品味名家美术馆数千件藏品的文化底蕴；在艺术钢琴馆中聆听音符跳动，在绿泽画院中品味油画艺韵；或是在哈舅大本营中带一件具有青岛特色的啤酒文创产品回家，为自己的生活增添一分艺术的气息。用心去感受，才能体会到艺术带来的愉悦。

路线五：“亲子研学之旅”特色主题旅游线路

青岛贝壳博物馆-青岛滨海学院世界动物自然生态博物馆-青岛森林野生动物世界-珠山国家森林公园-融创_阿朵小镇

读万卷书，行万里路，游学相长。到青岛贝壳博物馆，听贝壳诉说沧海桑田的故事；去青岛滨海学院世界动物自然生态博物馆，在宇宙、生态、艺术的世界中畅游；在珠山国家森林公园，畅快呼吸，聆听自然生趣；前往融创_阿朵小镇，在阿朵农庄、芳香谷玫瑰园、朵朵飞毯亲子研学馆等地体验诗意与文化。

特色美食推荐

金沙滩全日制餐厅、金沙滩啤酒城、青岛啤酒_时光海岸精酿啤酒花园、渔夫花园大酒店、大锅强海鲜餐厅、鲤鱼门海鲜城、东方影都融创茂内美食、船歌鱼水饺、宏运厨房、都源家宴水饺、百花深处老北京胡同菜、泰餐厅、海青驿文化主题酒店、后石沟村老区农家、聚鲜府、鼎盛庄园、碧特博格西餐厅、火车头文化餐厅

特色伴手礼推荐

哈舅系列文创产品、“醉美青西金”啤酒节开幕式礼盒、贝壳博物馆文创产品-千手螺灯、明月海藻明月文创丝巾、琥珀拉格啤酒节纪念版礼盒、海青龙茗茶、泊里麦草画、泊里红席、熬上贡米、琅琊台酒系列、紫斐蓝莓酒

特色住宿推荐

金沙滩希尔顿酒店、青岛银沙滩温德姆至尊酒店、泰成喜来登酒店、青岛嘉年华广场大酒店、涵碧楼度假酒店、红树林度假世界、隆和艾美度假酒店、隆和福朋喜来登酒店、青岛德泰大酒店、青岛蓝海钧华大饭店、宏运画美主题文化酒店、海青驿文化主题酒店、西海岸威斯汀酒店、青岛融创施柏阁酒店、阿朵花屿八大民宿、水灵山舍、杨家山里_院子旅居、云上四季民宿、齐鲁之间生活村

（六）城阳区特色线路推荐

“红色文化、金秋采摘、非遗体验、亲子游乐、时尚夜色”畅游城阳山海间

伴随着城阳惜福镇宫家村“惜游记_葡萄潮”开幕，收好这份城阳“山、海、城”全方位旅游攻略，领略城阳钟灵毓秀的山水田园和时尚多彩的人文画卷，摘葡萄、品美食、逛乐园、赏夜色玩遍妙趣横生、丰富多姿的活力城阳，在青山、绿水、田园、都市间，收获一个完美的国庆假期。

路线一

毛公山-宫家村-百福香园-东崂茶园-乡缦草莓乐园-寺后酒厂

攀登毛公山，看东方破晓，赏自然奇观，感受红色文化，缅怀革命历史；在宫家村千亩巨峰葡萄园内采摘葡萄，在篱笆藤架下享田园乐趣；到百福香园探寻人文遗迹，打卡传说中的宫崎骏的动漫天空，享田园风光；前往东崂茶园体验采茶品茶，感受传统茶文化，静享美好慢时光；在乡缦草莓乐园放飞童年的欢乐，采摘果蔬，感受收获满满的秋天；在寺后酒厂参观省级非遗白酒酿制技艺，尝试体验亲手泡葡萄果酒的乐趣。

路线二

青岛奥林匹克雕塑文化园-国学公园-鲁邦国际风情街-城阳博物馆-“遇见城阳_时光列车”艺术长廊-水悦城-吕家庄夜市

在青岛奥林匹克雕塑文化园尽赏城市绿肺秋色，在湖中泛舟，在草地遛娃奔跑，感受体育文化；在国学公园感受传统文化精髓，欣赏古典园林风光；在鲁邦国际风情街品味地道韩国料理，选购时尚百货，打卡拍照；在城阳博物馆探寻千古不其文化，见识山海之间的魅力；夜晚打卡“遇见城阳_时光列车”铁路文化艺术长廊、水悦城、吕家庄夜市，领略夜城阳的时尚活力。

路线三

翠林云庄乡村乐园-羊毛沟花海湿地-韩家民俗村-方特梦幻王国

在翠林云庄乡村乐园感受大自然带来的野趣，这里有精致露营地，也有众多无动力亲子游乐设施，可以品尝地道的乡村美食，还有青岛首屈一指的树屋可以居住度假，国庆假期更有秋季赏菊活动；在羊毛沟花海湿地观赏湿地粉色花海风光，畅游嘟乐园的亲子游乐设施；在韩家民俗村参观渔业民俗老物件，感受胶东渔盐文化；在方特梦幻王国尽享假期欢乐，释放激情，感受夜间休闲的独特魅力！

特色美食推荐

宫家村巨峰葡萄、石沟寒露蜜桃、杠六九西红柿、傅家埠苦肠、流亭猪蹄酱货、流亭大馒头、翠林云庄脂渣、红岛海鲜

特色伴手礼推荐

东崂绿茶礼盒、乡缦草莓IP文创伴手礼、寺后老烧锅白酒礼盒、方特文创伴手礼、翠林云庄脂渣礼盒、羊毛沟花海湿地文创香薰伴手礼、（鑫复盛、复盛、秋临）酱货礼盒

特色住宿推荐

青岛鑫江温德姆酒店、青岛星河湾酒店、青岛城阳德泰大酒店、青岛复盛大酒店、青岛城阳亚朵酒店、青岛瀚源世纪酒店、翠林云庄树屋营地

（七）即墨区特色线路推荐

逛古城泡温泉品老酒听柳腔

以“千年商都泉海即墨”为主轴，围绕区域文化承载基地即墨古城、区域旅游稀缺资源海洋温泉，依托打造“胶东五市游客集散地青岛新地标”，策划推出以“嗨即墨”为主题,以城市中心区、东部滨海休闲区为内容的旅游精品线路。

路线一

即墨古城-鳌角石村-青岛蓝谷三航科技综合实践教育基地-海洋温泉（青岛海泉湾度假区、天泰温泉度假区）

穿过城门进入古城，参观文庙、县衙、学宫、牌坊街等景点感受儒家传统文化，夜间华灯初上，人在城中游，恍若回到古时；步入鳌角石村，参观党史馆，登天柱山，观光游览生态茶园；探寻海洋科技，感受海洋文化氛围，领略海洋科学的魅力；秋风微凉，此时在温泉池中沐浴时光岂不惬意，海洋温泉可泡、宿、食、娱、养、康一站式服务，让养生遛娃两不误。

路线二

即墨老酒博物馆-青岛乐都音乐谷-莲山胜境-青岛宝湖奔马园

品即墨老酒，回味陈香四溢；参观体验钢琴、电声、吉他、弦乐、打击乐等十大展馆，感受乐器的魅力；骑行于田园间，徜徉在大自然的无尽清新与朝气中，感受户外运动酣畅淋漓的魅力；接触原生态大自然，体验骑马、恐龙谷、网红摇摇桥、旋转自行车、勇攀高峰等项目，乐享亲子休闲时光。

特色美食推荐

财神庙小吃街、古城狮子头、丰德锅贴、即墨麻片、田横胥糕

特色伴手礼推荐

即墨老酒、即墨花边、墨小牛、螺小将

特色住宿推荐

青岛海泉湾度假区、天泰温泉度假区、极乐汤即墨温泉馆、青岛蓝谷国际酒店、海景花苑大酒店、青岛青航美爵酒店、即墨古城君澜度假酒店

（八）胶州市特色线路推荐

悠游风光少海慢游丰收洋河展望魅力上合

来胶州，抚千年历史文脉，览少海湿地美景；体味丰收喜悦、仰望浪漫星空、乐享洋河慢生活；走进上合，感受城市开放融合之美，体验上合组织国家风情。

路线一：文化漫游，沽河新体验

胶东国际文化客厅-大沽河博物馆-少海风景区-孔子六艺园-高凤翰纪念馆

在胶东国际文化客厅抚摸汉唐文化烙印，这里有汉代以来跨度长达两千多年的国内摩崖刻石名品拓本共200余件；在大沽河博物馆驻足沽河流域历史人文，这里是展示大沽河流域自然生态、水利治理、历史文明、民俗风情的窗口；在少海风景区放松心情，这里水光潋滟、碧波荡漾，古寺宝塔、虹桥卧波，草木蔓生、鸥鹭翔集，美不胜收；在孔子六艺园感受国学文化，国庆长假期间还可以体验“梦圆六艺”沉浸式剧本杀；在高凤翰纪念馆，体味左臂巨擘的书画一生，这里文韵深厚，曲宛静幽。

路线二：乡村旅居，悠享慢生活

洋河曲家炉村-青岛农村公园-莲花山桃源居-星光公园（流星博物馆）-桃李春风小镇

金秋十月，天朗气清，停下都市的快节奏，走进丰收的胶州土地，品尝收获的味道；在青山绿水的臂弯里，听一场露天音乐会，来一场精致露营；在星空浪漫的艾山，听听虫鸣，放眼星辰；在世外桃源般的桃李春风小镇，民宿小住，安享静谧

路线三：上合印象，丝路尽繁花

上合特色商品馆-如意湖公园-生态大道

走进上合，了解上合组织发展、上合国家风情，感受开放融合之美，还可以在上合特色商品馆选购上合国家特色商品；在如意湖公园露营，呼吸最新鲜的空气；沿生态大道看上合新貌，赏滨海湿地美景，望跨海大桥长桥卧波。

特色美食推荐

板桥蒸海鲜、艾山小土鸡、烤乳鸽、红烧野猪肉、香煎土豆饼、农家烫面饼

特色伴手礼推荐

布老虎、中草药香包、麦饭石净水杯、阿塞拜疆石榴汁、白俄罗斯白巧克力

特色住宿推荐

胶州绿城喜来登酒店、胶东国际机场君廷酒店、胶州亚朵酒店、喜悦纳丽呈酒店、瑞曼达酒店、中启康年酒店

（九）平度市特色线路推荐

葡萄采摘特色主题旅游线路

徜徉万亩葡萄园采摘体验地道农家宴，瞻仰红色场馆追忆峥嵘岁月，在4A级山岳生态景区流连忘返，夜宿山野民宿数满天星斗，沉浸式体验美丽安徒生童话，在文王山景区回归自然，与稻草玩偶“零距离”相伴。

第一天

荣潍高速（平度西）转218省道-葡萄大观园/高氏庄园-午餐（葡萄园内体验农家宴）-大泽山抗日战争纪念馆-茶山风景区-茶山道格之家/山水涧旅游民宿

第二天

安徒生童话乐园-午餐（园内）-文王山景区-荣潍高速（平度西）返程

第一天到葡萄大观园或高氏庄园体验采摘葡萄，参观葡萄博物馆，了解葡萄的前世今生。参加吃葡萄比赛，辨识上百个葡萄品种，榴莲味、苹果味、荔枝味各种口味应有尽有。午餐在葡萄园内体验地道农家宴，品尝大自然的美好馈赠。午餐后前往大泽山抗日战争纪念馆，追寻那段英勇斗争、顽强拼搏的峥嵘岁月。在茶山风景区拾级而上，登高眺远，享受秋季清凉。晚上入住精品民宿，倚山而居、临水而憩，夜观星斗、闻虫呢喃。

第二天到安徒生童话乐园体验动力BOSS、彩虹滑道、大摆锤等游乐项目，身临其境畅游童话王国。午餐后到文王山景区与稻草玩偶来一场亲密接触，挖挖地瓜，赏秋日白桦林，免费品尝一杯自制酸奶，静享秋日的安闲与美好

特色美食推荐

地道农家宴、铁锅炖大鹅、大泽山葡萄、大泽山板栗

特色伴手礼推荐

“二十四节气”小精灵徽章、旅行箱、文具等，文玩核桃、非遗传承平度制香等

特色住宿推荐

华韵美爵大酒店、平度宾馆、华玺大酒店、又一村大酒店、圆中方大酒店、道格之家、山水涧旅游民宿

（十）莱西市特色线路推荐

莱西秋日假期游

假期休闲去何方，莱西处处好风光

路线一

山后人家生态园-保驾山红色教育基地

来到山后人家生态园，参观农耕文化博物馆，体验DIY手工作坊，采摘果蔬，品尝特色农家菜；来到保驾山，感受李伯颜、孙耀臣等革命先辈不屈的民族精神与高尚的爱国情操。

路线二

莱西湖彩虹道环湖骑行-产芝村

骑行莱西湖，速度七十迈，心情自由自在；漫步产芝村，参观进士故居、泥塑柳编馆、面食文化馆，品尝淡水渔宴。

路线三

九顶庄园-龙泉云堤

来九顶庄园，采摘葡萄，参观地下酒窖，品尝不同年份的红酒，体验星空露营地及周末专属篝火音乐趴；在龙泉云堤，品牌帐篷、房车任意挑选，沙地越野赛道、儿童玩乐等休闲娱乐设施尽情游玩，还有烧烤、酒水满足你的味蕾。

特色美食推荐

旭东猪头肉、夏格庄蒜香鸡、院上烤鸡

特色伴手礼推荐

面塑、水集花饽饽、马氏巧饼

特色住宿推荐

莱西悦海喜来酒店、青岛豪邦大酒店、莱西华玺大酒店、青岛源杰_君悦广汇大酒店、兰欧酒店

如果想在海边，有山有温泉，还可以去崂山，市里方便，建议即墨蓝谷。未来发展定位不错。

蓝谷的优势：

区位优势——位于黄海之滨、鳌山湾畔的青岛蓝谷拥有世界四大温泉之一的海水溴盐温泉，森林覆盖率达56%，PM25常年个位数，基因生而优良。地处中日韩自由贸易区的前沿地带、山东半岛城市群、青烟威协同发展的联络中枢，地铁、高速、机场、港口织就的陆、空、海立体快循环交通脉络，给这片443平方公里的魅力之谷又增添了后天驰骋的“跑道”。

配套建设——山东大学、哈尔滨工业大学、北京航空航天大学、中央美院等高校云集，十九中新校，山大附小等名校分布周边，将城市的人文气韵，生活的雅致从容蕴含于建筑的一砖一瓦之中，让家长的菁英教育取得成功，让孩子赢在起跑线。

其他配套——

周边医院：山东大学齐鲁医院（蓝谷医院）、自带自持二级康养结合医疗中心（社区健康中心）、温泉疗养中心、温泉养老公寓

休闲配套：温泉公园、天泰滑雪场、天泰高尔夫、华鲁游艇俱乐部、青岛温泉国际会展中心、鹤山风景区、田横岛旅游度假区、鳌山滨海旅游区

周边酒店：金麒玉麟温泉山庄、圣海温泉国际花园大酒店、新空间假日温泉、王朝五星级度假酒店、芭东五星级度假酒店、青建熙景五星级温泉酒店、港中旅海泉湾度假城

餐饮：海鲜特色餐饮商业街

看这些，就能了解，未来蓝谷的定位和发展走向——适合全家安居养老，度假旅游，重视科教研究。所以还是不错的。

香澜郡瑜院项目占地304亩，规划总建筑面积约115500平方米，容积率057，计划分四期开发，是由青岛海泉置业有限公司投资开发的欧式风情的纯别墅社区。位于即墨温泉板块，踞北中国最大会展中心——青岛国际博览中心核心区域；坐落于10平方公里岭海新城。

汇集山、海、湾、岛、湖、河、林、泉八大稀缺资源；尊享200亿顶级配套；21万㎡商业中心凌越城市繁华；立体交通干线，两刻钟滨海大道直达青岛主城区；青岛首席英伦纯墅香澜郡，圆满都市贵族投资、度假与生活的至高理想。

日前，国务院、省政府批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市，设立青岛市即墨区，以原即墨市的行政区域为即墨区的行政区域，即墨区人民政府驻通济街道振华街140号。

本次区划调整后，青岛市行政区划将由6区4市变为7区3市。市区面积将达到5214平方千米，占青岛市总面积的4622%。

即墨,撤市设区,青岛新闻网

即墨市撤市设区

即墨市变身即墨区，与主城区的联系更加紧密，公共交通等基础设施会更加完善，教育、医疗、住房、养老、交通等民生事项也将纳入城市管理，实现与主城区的逐步统一，社会保障体系会更加健全。毋庸置疑，此次青岛区划的调整，即墨的城区发展和建设将迎来一次格局的调整和大发展时期。

而对于“早就打算”或“即将打算”置业即墨的购房者来说，乘着这次区划调整的东风尽早下手买房，不得不说是一大好时机。为此，小编特整理了即墨目前可售新房信息，为购房者看房、买房提供参考。

蓝色硅谷：左手高等教育右手海洋研究 轻轨半小时至市区

蓝色硅谷作为即墨的“新名片”，按照《青岛蓝色硅谷发展规划》，片区在发展规模方面，力争2020年基本建成世界一流的海洋创新高地和滨海生态新城。

蓝色硅谷已经吸引了国家海洋实验室、国家海洋设备质检中心、国土部海洋地质研究所、微软课件研发及认证中心等重点项目，部分项目已经投入使用。而且，山东大学青岛分校已经投入使用，北京航空航天大学青岛新城预计2019年开始招生，更多哈工大青岛科教园、同济大学青岛研究院等科研院所。业内人士指出，蓝色硅谷核心区将成为一处高端人群的聚集地，甚至是青岛最庞大的中高收入人群居住区。

天泰蓝山,配套规划,青岛新闻网房产

蓝色硅谷核心区各项配套落地

凭借着政策扶持及片区优美的山海、温泉等自然环境，并且轻轨直接穿过蓝色硅谷核心区连接市区，轻轨开通后蓝色硅谷核心区仅需半小时即可到达市区。蓝色硅谷核心区的关注度越来越高，房价整体上扬明显，已经成为青岛投资置业的热点板块之一。

天泰蓝山实景图

目前该片区已汇聚了天泰、融创、鲁信、海信、港中旅等品牌开发商，融创青岛湾琴湾、天泰蓝山、红豆杉养生谷、三盛国际海岸、岭海香澜郡瑜院等项目热度均居高不下。

创智新区：日新月异建设中 7400-10000元/㎡不等尚处洼地

即墨创智新区位于即墨经济开发区，与即墨古城和汽车产业新城并立为这个省级开发区的三驾马车，是未来新即墨的核心。通过区域内的青龙高速，创智新区纳入青岛主城20分钟交通网，加之近期中海双地王的带动，创智新区吸引了大批业内外人士的关注。

可以说，继蓝色硅谷之后，创智新区可谓即墨最具投资潜力的片区。目前该片区海信、国信、万科等大牌云集，国信雍翠湾、海信盟旺世家、万科朗润园、天一仁和郡等项目均有可售房源，在售产品多以高层为主，价格在7400-10000元/㎡不等，正是入手的好时机。

国信雍翠湾现房实景

其中，国信雍翠湾与中海新地块为邻，新闻网专属优惠92-95㎡小高层均价仅7400元/㎡，仅比中海新地块成交价高700元/㎡，仅余最后几套小高层，户型为92㎡全明两居，现房发售、清盘在即。

海信盟旺世家9月12日开盘14-16#小高层，建面95-110㎡，均价9500元/㎡；万科朗润园在售洋房及小高层产品，建面约130㎡洋房均价12000-14000元/㎡，建面约87-109㎡小高层均价10000-12000元/㎡；天一仁和郡在售高层，建面约78、89㎡，均价10000元/㎡，建面约87-126㎡新品预计10月份左右加推；中航绿城理想城现房尾盘在售，建面约140-147㎡高层均价10000元/㎡，建面约120-130㎡洋房均价12000-13000元/㎡。

项目    产品    卖点    价格    咨询电话    

海信盟旺世家    小高层    产品齐全、大开发商    均9400-9500元/㎡    400-810-0532转795    

国信雍翠湾    高层、多层清盘中    现房、低价    均7000-7500元/㎡    400-810-0532转469    

万科朗润园    洋房、小高层    品牌开发商    均10000-14000元/㎡    400-810-0532转136    

中海新地块    未定    未定    未定    未定    

中航绿城理想城    高层、洋房    现房、成熟大盘    均10000-13000元/㎡    400-810-0532转253    

天一仁和郡    高层    近学校邻公园    均10000元/㎡    400-810-0532转561    

即墨中心城区：成熟配套取胜 更适宜自住刚需群体

即墨中心城区紧靠老城区房价总体低于蓝色硅谷，交通、教育、商业配套丰富，居住生活氛围浓郁。如果说以上两大置业板块是以投资前景取胜，而即墨中心城区则是以既有的、成熟的商住配套成为置业佳选。

其中，即墨古城220-670㎡三合院、四合院、商住院落珍席发售，总价1千万左右围合布局，粉墙黛瓦、窄巷阔院、廊柱天井，有传统中式院落的私密，也有开阔的公共空间，多种传统工艺“傍身”自成景观投资价值高，可打造为民宿、私菜坊、高端会所等。

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即墨古城院落实景图

观澜国际现房14#20#号楼88㎡房源加推，目前房源充足，包含套二套三房源，整体均价8900元/㎡；中交中央公元4期预计9月底到10月份左右开盘具体未定，面积90-160㎡，价格未定，目前3期在售165平户型，均价9300-9400元/㎡。

项目    产品    卖点    价格    咨询电话    

观澜国际    高层现房/准现房    老城核心、配套齐全    均8900元/㎡    400-810-0532转255    

即墨古城    中式合院    中式院落、古风商业区    总价1000万左右    400-810-0532转681    

中交中央公元    高层    近名校、配套齐全    均9300-9400元/㎡    400-810-0532转704    

即墨郊区：多低总价洋房 附赠阁楼/田地性价比高

即墨郊区房源以总价低、品质高为卖点，20-50万的总价，置业门槛低，而此价格仅是李沧套二住宅的一半首付款，可见项目价格优势，是名副其实的价格洼地。且多数项目更有买房送阁楼、田地等“附赠品”，性价比高。

小编了解到，目前即墨周边低总价房源基本为洋房现房/准现房，且均为大产权项目，适合投资或自住。

项目    产品    卖点    价格    咨询电话    

嘉文润丰园    花园洋房    送阁楼/田地、可公积金贷款    均3900元/㎡    400-810-0532转8265    

阅海名都    洋房、小高层    送阁楼、花园    小高层均5200元/㎡、洋房5700元/㎡    400-810-0532转519    

宏嘉花苑    欧式洋房    送阁楼、田地    均3200元/㎡    400-810-0532转8266    

城投一亩田    联排别墅,独栋别墅    农业示范园区、环境优美    总138万起    400-810-0532转8277    

青岛花园    花园洋房    现房、多层    均2800元/㎡    400-810-0532转322    

金色华山    多层洋房    南北通透、独立车库    未定    400-810-0532转539    

其中，青岛花园现房发售，70-99㎡花园洋房均价2800元/㎡，总价20万起、首付仅5-8万、月供不到1000元；即墨现房宏嘉花苑1号楼即将加推，目前套二房源相对集中，均价3200元/㎡，四层花园洋房低公摊居住舒适，买房送田地使用权；嘉文润丰园现房发售，花园洋房均价3900元/㎡，预计月底加推新品，同时置业送田地以及免物业费。

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青岛花园实景现房发售

阅海名都5层多层洋房、7层电梯小高层两种产品在售，均价5200元/㎡，89、108、125、140㎡套二套三户型，顶层带阁楼，一楼带花园；城投一亩田打造378-1089㎡带棚、带院开心农庄，其中378㎡农庄30年租金一口价138万元起；即发金色华山五期8月20日认筹，建面约9121㎡、9185㎡、9314㎡、1233㎡洋房，价格待定。