上海的富人区在浦东还是浦西？

浦东是富人区，例如浦东东郊和前滩。

和长宁西郊一样，浦东东郊在上海的行政区域板块划分中也是不存在的，但是东郊宾馆和周边一大批顶级别墅的聚集，生生让这里成了上海公认的富豪聚集地。

翻看近年来各类豪宅排行榜，什么“豪宅成交均价排行榜”，“豪宅成交总价排行榜”，“顶级豪宅最多的区域”，东郊总是排头兵。“西有檀宫，东有君庭”更是早已成为豪宅圈全公认的“真理”。

都说前滩是魔都目前超热门的30“城市模板”。这里拥有顶配教育资源：惠灵顿公学、上海纽约大学、华师大二附中，民办惠立学校……从幼儿园到大学学杂费最高需要550万元。

还有顶配公共配套设施：85万㎡的今滨江公园和城市绿地，占地近35万㎡的东方体育中心以及综合性国际医院莱佛士……可以说，在前滩买了房，就等于给“后半生”预定了一个无与伦比的高品质生活方式。

扩展资料

陆家嘴是浦东最顶尖的富人区。

陆家嘴位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，中国最具影响力的金融中心之一。

大量名人隐贵也看重陆家嘴成熟的国际生活氛围，新亚洲首富马云、企业家宗庆后、香港影星刘嘉玲等名人纷纷选择在黄浦江边置业。国内的大批富豪企业家也涌来购房置业，使得该区域成为财富隐贵者的居住乐园。

难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。目前在售精装平层均价19万元/㎡，顶层复式均价22万元/㎡，总价最高2亿。

凤凰网-在中国，最顶尖的富人区竟然是这些地方？！

凤凰网-上海七大富人区，最顶级的富豪都住这里!

可以的。

比如古北和陆家嘴就是最典型的也是名气最大的富人区。

古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积1366万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。

近年来，随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。

古北、陆家嘴、碧云、佘山。

1、上海四大顶级富人区是古北，上海首个富人区，古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136．6万平方米，总建筑面积00万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。

2、上海四大顶级富人区是陆家嘴，金融业巨子聚集区，陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

3、上海四大顶级富人区是碧云，国际性富人社区，1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”（碧云国际社区）开始形成。据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。

4、上海四大顶级富人区是佘山，“隐身富人区”，能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。

2017-2-21 黄媛

陆楫——奢侈品经济的祖师爷

这个名字知晓度很低，除了少数研究者外，不会有多少人关注。但是，上海陆家嘴的大名，恐怕人人皆知，此“陆家”指的是陆深的家族，而陆深就是陆楫的父亲。

上海人的先祖特别实诚，在给地方取名时，常常采用大白话。徐家汇就是徐光启家族的聚居地，陆家嘴就是陆深家族聚居地。简单，明了，还把历史信息镶嵌进去，挺好。（那么陆家嘴的“嘴”是什么意思？黄浦江流到陆家嘴这一块，来了个九十度的大拐弯，在江东形成一篇突出的滩地，富有想象力的先辈从江这边望过去一看，那边怎么像只巨大的金兽伸出脑袋张开嘴巴在饮水，嘴就这么来的。）

近代，徐光启家族名震遐迩，陆深家族的名气就逊色得很。其实陆姓家族也是赫赫有名，成就不比徐家弱多少。陆家的先祖系战国时齐宣王少子通的后裔，迁居浦东的第一位大家长陆深，非凡俗之人，乃上海历史上位高权重学识渊博的大人物，在明代被皇帝点了翰林的。

陆家后代枝繁叶茂，浦东数处名为陆家宅的地方，都和陆深家族有关。子孙后代在文化思想领域留得大名的也不少，陆楫、陆明扬、陆起龙、陆鸣珂、陆瀛亮、陆秉笏、陆锡熊等均在文化上有所建树。最有个性当推陆楫（1515—1552），现代人冠他为明代经济思想家文学家。

买买买——其大要即在俗奢

明朝人的生活过得相当滋润，游山玩水，坐豪车，吃大餐，听靡靡之音。以至于政府担心奢靡之风影响社会稳定，制订法律来打击。这时候，陆楫站了出来，振臂一呼,反对“禁奢”，惊世骇俗地放言，“奢”不仅不应该禁，而且要大大倡导。

他说“吾未见奢之足以贫天下也”“自一人言之，一人俭则一人或可免于贫。自一家言之，一家俭则一家或可免于贫。至于统论天下之势则不然。”什么意思呢？就是说，我从来没有发现因为奢侈导致天下贫穷，一个人或一个家庭，靠着节俭，可能不会穷。但是整个社会，提倡节俭就不行了，要富裕就得消费，买买买。

这个观点今天看看还是有几分道理，鼓励消费，不算很出格，惊人的还有呢。他认为当时的江南一带之所以富裕，盖因“其大要即在俗奢”“今天下之财赋在吴越。吴俗之奢，莫盛于苏杭之民。有不耕寸土而口食膏粱、不操一杼而身衣文绣者，不知其几何也？”也就是说，因为吴越地区的人喜欢花钱过锦绣生活，所以富裕。

更激进的言论有“只以苏杭之湖山言之，其居人按时而游，游必画舫、肩舆、珍馐、良酝、歌舞而行，可谓奢矣。而不知舆夫、舟子、歌童、舞妓仰湖山而待爨者，不知其几”。意思是富人的这些玩乐活动，为舆夫、舟子、歌童、舞妓提供了谋生的条件，没有必要也不可能去禁绝所谓的奢侈。再说明白点，就是如果富人不玩了，舟子之流靠啥生活？

呵呵，这话说的，搁今天也是找打的节奏，三观及其不正，享乐主义。任何时代都有大胆到令人瞠目的大嘴经济学家。

华夷辨——文化面前人人平等

陆楫既然还有“思想家”的名头，思想方面肯定也要有所建树。他有个华夷平等的观点，非常特立独行。用现代话来解释是他认为人无论国别种族，文化好的人就是华，文化低的人就是夷，如果老外文化好也是华，中国人文化差也是夷。相当前卫啊，不存任何偏见，不排斥任何人，就以文化作为唯一标准，文化面前人人平等。

华夷之分，古已有之。通常“华”指的中原华夏地区，而“夷”以边远地区少数民族为多。但是，到明朝，这个华与夷的含义应该发生质的变化，明成祖朱棣从公元1405年到公元1433年,派郑和七次下西洋,历经西南太平洋和印度洋,最远达到非洲东海岸。以此推论，到了陆楫时代（1515—1552），明朝人概念里的“夷”大抵扩展到中国版图之外的亚洲和西方。所以，这里的“夷”就不单单是中国的少数民族，包括今天意义上的老外，当然也将高鼻子蓝眼睛的西方人囊括在内。这个时期,远在西方的欧洲正处于文艺复兴运动的高潮，热衷于地理大发现，麦哲伦率船队环球航行,穿越太平洋，途经菲律宾停留，但并未到过中国。

而，在中国面向太平洋的东海之滨，没有直接接触西方文明的陆楫，已经拥有了接纳世界各国人的胸怀，只要你的文化被他认定为“好”的一类。也算“海纳百川”精神的萌芽啊。

但是，陆楫对文化好坏怎么判定？我没有查到这方面的资料，权且推断一下，应该还是以儒家文化为标准。陆深家族的思想底子是传统的儒家思想，不像徐光启接受了西方的天主教思想。开中西文化交流之风,并大举引进西方科技文化思想的徐光启，要在陆楫去世十年后才出生呢。

陆深豪宅——隔岸楼阁一望如画

上海的徐家汇，至今有个小公园叫光启公园，保留着徐光启家族的遗存。而陆家嘴地区陆深家族的豪宅墓地基本被毁了，可惜可惜。

陆楫的老爸陆深，一生数次出仕数次回乡，当官的足迹遍布江苏、福建、山西、浙江、江西、四川，半个中国了，直到1544年62岁，终于得以荣归故里，享清福。陆深在文坛也富有很高的名望，诗文书法上佳，著《俨山集》和《俨山外集》等。

和古代那些能官能文的名家一样，陆深追求生活情调，日子过得相当考究。他在陆家嘴的豪宅，美得不要不要，“隔岸楼阁一望如画”。那是1521年他借父亲病故的名，留在陆家嘴家里休长假，趁机兴建，命名为“后乐园”，取意于宋范仲淹名句“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，表示自己虽然隐退着，亦不敢忘忧。其实，还不是动脑子想办法，把日子过成诗画一样的美，且舆论方面又不遭人妒恨。他藏书颇丰，达数万卷，小型图书馆了，为此特别建了“江东山楼”藏书。

这个园子如今已经无觅处了，上海的各路专家作过多番寻访，只能猜测大约在烂泥渡路附近当时海兴路陆深墓地不远的地方。陆深的墓曾是浦东的景观之一，墓地有牌楼、甬道、主墓、祠堂等，甬道两侧有翁仲、石马、石羊等，墓前有赑屃驮一石碑，正面为“明礼部右侍郎陆文裕公墓”，背面镌刻陆深的生平事迹。1970年浦东挖防空洞时，陆深墓也被挖了，当时的文博研究人员听说后赶过去，好歹抢救了些文物，由上海博物馆收藏。

陆家到清朝还有个出名的后代叫陆锡熊，曾经与纪晓岚一起做《四库全书》总纂官。后来，乾隆发现书中有诋毁朝廷字句，大怒之下，让两人负责重修，而且费用由两人自掏腰包。陆锡熊心力交瘁，最后猝死在岗位上。

今天的陆家嘴，全球奢侈品云集，天堂里的陆楫好较得瑟得瑟了。

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2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县：崇明县

上海市区共分为三个等级：

1、黄浦区、长宁区；

2、静安区、徐汇区；

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

上海郊区共分为三个等级：

1、宝山区、闵行区、；

2、松江区、嘉定区、青浦区；

3、奉贤区、崇明区、金山区。

而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。