三孩政策来了，对房地产有什么影响？

近几日，我们国家鼓励一个家庭，生三胎的政策的话题。瞬间在热搜上炸了锅，引起来无数人的高柱关注与议论。那么，三孩政策的实施，对房地产将会产生什么样的影响呢？下面咱们一起来共同交流一下。

一、市场上的需求量变大，房价不容易跌落。

我们都知道，一个城市的房价，主要是靠国家政策来把控的。近些年来，国家对房地产行业的房价调控比较严格，限购也是时间最久的一次。核心就是秉着房住不炒、因城施策的方针走向。房子是刚需品，结婚需要买房子、孩子上学需要买房子、改善需要换房子等。

因为土地是不可复制的。房地产行业最终的精髓都会在二手房。现在国家实施三孩政策，无形中需求量变大了。从长远了来看，这个政策对房地产来说是极好的。会让房价越来越稳固，不容易跌落。

二、房子的功能区变多了。

国家开放三胎政策，家里的房间功能区也会变多。原来住两室的面临换三居室，。原来居住三居室的，面临改善四居室。所有，将来开发商在建房子的时候，更多的会是大户型多一些，也会更加畅销。

三、相关资料。

政策是国家政权机关、政党组织和其他社会政治集团为了实现自己所代表的阶级、阶层的利益与意志，以权威形式标准化地规定在一定的历史时期内，应该达到的奋斗目标、遵循的行动原则、完成的明确任务、实行的工作方式、采取的一般步骤和具体措施。 

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得三孩的政策实施，对房地产有什么影响呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

父母买房可以登记在小孩名下吗？

买房能写未成年子女名字的，可是一定要全额付款选购的情形下才能够。需注意，房屋一旦挂证孩子在户下，孩子在未满十八岁以前，父母处理其户下房子及资产也是有严格限制。

有哪些好处呢

1、降低过户税费

假如是父母财产的，之后难免要产权过户给儿女，即便是父母给小孩，也是需要依据房产交易规则来交纳一笔花费。或者直接将房屋放到小孩的户下，这个就免去了之后过户的一些办理手续费用和，还免去了交纳房屋遗产税的烦恼。

2、父母离异，防止切分到孩子房产

父母为未成年儿女购买房地产原意是为了孩子的未来留有一份确保。若是在购买房地产之后，父母由于种种原因而离婚，碰到离婚财产分割情况时，归属于儿女房产便没有在夫妻共有财产之中，人民法院也没有权利处理归属于儿女房产，未成年子女房子也可以免受切分。

首套房可以申请降贷款利息吗？

首套不可以办降贷款利率，贷款利率是依据银行贷款利率确立的，金融机构给借款人利率也是通过并对综合性资信评估标准进行评价后给的，人力是不能进行干涉。所以无论是公积金房贷，或是纯商贷，即便是买了首套是不能向银行借款减少银行贷款利息的。

买房贷款利息怎么计算

1、等额本息还款法：计算方法

月还款额=本金月利率[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

式中n表示借款月份数，^n表示n三次方，如^240，表明240三次方(借款20年、240月)。

月利率=年化利率/12;

总贷款利息=月还款额借款月份数-本金;

经测算：月还款额为523964元(每个月同样)。还贷总金额为125751309元，总利率为55751309元。

2、等额本金法：计算方法

月还款额=本钱/n+剩下本金月利率。

总贷款利息=本金月利率(借款月份数/2+05)。

经测算：第一个月还款额为673750元(之后每月降低，越还越小)，最后一个月还款额为293259元。还贷总金额为116041042元，总利率为46041042元。

之上两种方式相比，等额本金法比等额本息还款法少还9710266元。

采用什么样的方法还贷，贷款人在银行办理贷款手续时能选。

首套房贷标准

1、个人公积金首套房贷标准

(1)个人公积金全额正常的交纳，并连缴6个月左右;

(2)购买的是当地自己住普通住宅;

(3)购买东西摆的，需在合同签订、首付付款后明确提出公积金房贷;

(4)购买二手房的，需在合同签订、首付付款、房屋交易后明确提出公积金房贷;

(5)选购公有住房的，需在办理备案、首付付款、房屋过户后明确提出公积金房贷;

(6)拆迁补偿安置的，需在合同签订、购房款结清、房屋交易前明确提出公积金房贷。

2、金融机构首套房贷标准

(1)完全民事行为能力和合法的身份证证件;

(2)有还款能力;

(3)征信好;

(4)已签订合法的售房合同，且所买房屋用途为住房;

(5)有首付证实;

(6)金融机构所规定的学历条件。

我认为这样的政策能够让我们国家的房地产市场获得更稳定的发展，支持多孩家庭买房子，也就意味着这个市场当中将会拥有更多的需求量。

我们国家已经支持拥有多个孩子的家庭购买另外一套房子，这对于我们国家的房地产市场来说确实是一个积极的信号，但是也必须要看到这个政策，并不能够起到促进房地产市场发展的作用，只能够起到稳定房地产市场的作用。

多孩家庭所面临的压力非常大

拥有三个孩子的家庭，所面临的压力非常大，这一点我是感同身受的，也正是因为我们家里拥有着三个孩子，所以和其他的家庭相对比我们家明显穷一些，这其实也是很多普通老百姓所能够看到的，并不会拿出更多的钱购买房子。

能够让房地产市场的价格变得更稳定

能够让我们国家的房地产市场的价格变得更稳定，因为拥有了更多的家庭购买房子，市场的供给并没有出现明显的增长，在这种情况之下将会达到一个新的平衡点，从而能够让价格维持在合理的范围之内。

普通老百姓不愿意生育更多的孩子

我们必须要明白的是，现如今的很多普通老百姓已经不愿意生育更多的孩子了，因为生育更多的孩子意味着在生活当中拥有更大的压力，而且很多家庭并没有任何的资金可以让三个孩子获得更好的教育，而且也不能够保证每一个孩子都能够获得更好的发展。

通过以上三个方面的分析，我们可以发现对于房地产市场的刺激作用是有限的，只能够让我们国家的房地产市场变得更稳定，这已经达到了目的，房地产市场的价格稳定，影响了我们国家整体的经济发展。

生活因为宽广，才会不断延伸——麒麟花园

生活因为理想，才会不断完善——麒麟花园海

海阔天空任你飞——好景豪园

占据天时地利，把握成功契机——好景豪园

热点地带的冷静选择——必好花园（多层）

不必最好，但求必好——必好花园

小钱也能办大事——必好花园

追求心中的必好——必好花园

五万无轻松住现楼——柏景轩

感受园林生态住宅环境——中房怡乐花园

远看山有色，人来鸟不惊——怡乐花园

你知道生态居住环境么？——怡乐花园

花园里的休闲长廊——紫罗兰花园

二度规划，有名有实——紫罗兰花园

罕有金装酒店式公寓——名仕阁

隽美建筑，体现雍容气度——名仕阁

体贴入微，服务殷勤尽致——名仕阁

悠悠中体现尊贵——名仕阁

名仕阁，推销一种新的生活方式——名仕阁

高尚生活区内，高层全海景豪宅——京光海景花园

大南山下，荔枝园旁——福庭苑

家居福庭苑，祥和永相伴——福庭苑

南山腹地精致玲珑的绿色家园——福庭苑

合家坐拥欧陆街雅逸居停——嘉福花园

缔造雅逸居停新典范——嘉福花园

理想商铺，温馨家园——华翔居

全心投入，今日铸就——安通大厦

临近莲花山公园，圆您都市绿洲梦——景洲大厦

广得安厦千万间，入住中商聚欢颜——中商花园

30公里路程，演绎全新生活方式——华侨海景山庄（别墅）

享受临海的高尔夫乐趣——华侨海景山庄

让我们到海边去打高尔夫——华侨海景山庄

洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间——华侨海景山庄

您可以站在山庄最高点，放眼全鹏城——润唐山庄（豪宅）

褪下迷人面纱，喜庆帝景台提前封顶——润唐山庄

享受大自然宽广的天地——润唐山庄

风景好到你心醉——润唐山庄

原来这个不太冷——月亮湾山庄

智者动，仁者静——月亮湾山庄

三层住宅，六层空间——月亮湾山庄

一个不可抗拒的投资机会——雁鸣湖（别墅）

深圳人的第二家园——雁鸣湖

悠悠人生，静在山水之间——静仙湖避暑山庄

披银抱玉，龟山寿色——龟山花园

居家在齐明，悠然望银湖——齐明别墅

还有二十六个机会——阳明山庄

阳明山庄，成功的家——阳明山庄

阳明山庄，一生的家——阳明山庄

让工薪阶层买得起房，让工薪阶层住上好房——比华利山庄

妈妈的怀抱——比华利山庄

普普通通的价，美伦美奂的家——比华利山庄

精致龙园，景致家园——龙园山庄

山青园秀，自然身价百倍——华景园

山水携手，绿色山庄——太子山庄

坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩

传说中的龙也许就是你——曦龙山庄

曦龙山庄，属于你的田园风情——曦龙山庄

永恒的主旋律，诚邀音乐人倾情独创——曦龙山庄

仅上去几层台阶，生活就平添一重品味——雁鸣园

高达90%以上使用率，居家投资在握——绅宝花园

繁华尽揽，尊雅独享——深港豪苑

优质生活新地带——深港豪苑

坐上大班椅，实现你的梦想——福桥大厦（写字楼）

我的梦中家园——圆梦圆

美式公寓/豪华型/低价位/首期一成——金丽豪苑

都市情园跃华园——跃华园

一切商机均可到现场印证——越港商业中心

开创尊贵生活新境界——百仕达花园

闲情怡趣，呼之欲出——逸翠园

一股热潮，正从东门老街袭来——南塘商业广场

雍容人生，俯首即拾——百仕达

罐装空气——逸翠园

梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园

时空花园，天地中央——中央花园

居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园

碧海潮生看福源——福源花园

经典豪庭，多彩人生——金地海景花园

创业主旋律，世纪最强音——联合广场

联合发展，共创辉煌——联合广场

超豪华配套，特优惠价格——好景花园

入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园

金色的家园，温馨的世界——金燕花园

第101次掌声即将响起——江南花园

每日现场开放，经典随时感受——好景花园

美好家居，一流物业管理——碧荔花园

看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄

让您的生活温情备至——香丽大厦

不看不知道，一看吓一跳——国都高尔夫花园

绿色地产，首席风景——中旅广场

山水相约，建筑是山，生活是水——御景苑（别墅）

仁者乐山，智者乐水——御景苑（别墅）

让你每天也可细听海涛，抱拥大海——华侨海景山庄

碧翠的果树，恒远的意义——碧翠园乡村俱乐部

群英会，会群英——泰华地产

桃园生活，幸福居亭——丽湖花园

跨世纪的杰作——鸿景花园

梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄——凤凰山庄

江山如此多娇，深圳这边独好——曦龙山庄

好运稍纵即逝，机会就在你手中——振业梅苑

大型多层住宅区令您生活安康——锦峰大厦（高层）

何必再忍受房东说NO——碧清园

首期8万元，抢占深圳中心区——锦文阁

超然出众，品味豪宅——海韵花园（小高层）

安家鹏兴，高枕无忧——鹏兴花园

明天我们要把家搬到鹏兴——鹏兴花园

我家的客厅明亮又宽敞——鹏兴花园

一步之距，遥遥领先——龙园山庄

投资置业必须把握时机——南粤阁

您禁得起绿色的诱惑么？——丽湖花园

现实才是唯一——丽湖花园

大自然千年的配套送给您——丽湖花园

碧海蓝天，独立小区——福中福商业城

恬逸雍雅豪庭中——宝雅花园

绿意满庭的欧陆风范——宝雅花园

投桃报你——香悦阁（高层）

面对莲花山绿化公园的清新空气——香悦阁

温馨在这里，幸福在这里——香悦阁

鱼与熊掌兼得——振业景洲大厦（高层）

赚钱通道——金地海景花园

真情空间，温馨岁月——金地海景花园

享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣——万科桂苑

您事事占先，实在不该错过——桂苑

安家，安个可爱的家——富丽家园

中国人寐梦以求的豪宅——中央花园

龙华精品，一枝独秀——银泉花园

你有权选择更好的生活——银泉花园

情结缘聚中海苑——中海苑（多层）

欧风街上小户型——南光名仕苑

阳光导庭，金色家园——南光名仕苑

同样的花园，不一样的长泰——长泰花园

翠竹路上风景线——逸翠园

高尚住宅，大型社区，全景观海——锦绣花园

让您充分感受明媚的阳光——香珠花园

环境就是财富——锦绣花园

住锦绣花园，享锦绣人生——锦绣花园

跨世纪的杰作，成功者的乐园——香珠花园

六大优势，请您选择——福昌苑

风景这边独好——康欣园（高层）

也许比您想象的更好——康欣园

拥有一张属于你的门牌——康乐大厦

专家眼里出佳品——江南花园

供楼轻松，居住舒适——康乐大厦

曲高和寡？——京海花园

碧荔空中别墅，独有天上人间——碧荔花园

远景近观，一切都是你的——美晨苑

生活圆舞曲——美晨苑

香居圆舞曲——美晨苑

中庭圆舞曲——美晨苑

香车圆舞曲——美晨苑

置业要五讲四美——美晨苑

欧陆风范，中国情怀，园中之园——新港鸿花园

托付一生的家园——新港鸿花园

两个花园，双重享受——新港鸿花园

人兴气旺大社区，园中之园新生活——新港鸿花园

该出手时就出手——新港鸿

超越2068年——国都高尔夫花园

看得到底的价格，看不到底的价值——国都高尔夫

为您保留蓝天与绿地——荣超花园

工薪阶层小康住宅典范——荣超花园

清新雅逸，匠心独具的个性空间——嘉洲豪园

拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣——天健地产

今年，请选择天健花园搞赏自己——天健花园

你为什么不能拥有这些名画？——天健花园

青青世界山麓下的雅居——丰泽园

房地产广告语大全

1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

2、天赐良园——城墅出手礼羡全城

3、万豪国际——很国际，很豪宅

4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅

6、绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服

7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成

8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅

9、非常男女——我和我私奔

10、大湖之都——我的大湖我的家

11、南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会

12、万科——建筑无限生活

13、宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师

14、平安曼哈顿——湖畔公馆地王人家

15、香溢花城——去加州太远，到香溢花城

16、正荣大湖之都——2009从心出发

17、中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家

18、水榭尚都——好房不愁卖，只怕买不到

19、华南碧桂园——华南碧桂园，每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市

20、统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

21、多层电梯湖景洋房——幸福源自健康家庭

22、万科城市花园——新城市，新生活

23、汉飞青年城——时尚空间，简约生活

24、银河城——别人造房，我们造城

25、南昌紫金城——从欧美搬来的一座城

26、中海锦苑——天天不一样的江景

27、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

28、威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

29、景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘

30、万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

31、广州奥园——花园靓景单位

32、富丽奥林园——健康生活领跑者

33、香榭里花园——品位是底蕴的境界

房地产经典广告语

1、东南门户海湾之心

2、舒适源于对居住尺度的把握

3、上品巨洋豪园：陆家嘴，顶极地标，至上口味

4、卓越来自您抢先一步!乘天时，顺势而起。

5、咱们造城

6、领跑，用行动证明

7、孩子的起步就与优越同步

8、海虹景：城市在变世界观也要变

9、西南商圈重获新生，王者复活

10、健康就在家门口广州奥林匹克花园

11、风光水石云五大庭院艺术

12、全球景观设计权威/美国易道，全景营造

13、醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情御海湾山庄

14、东部生活的坐标

15、心境心因静而远

16、海岸生活高尚人生的序曲

17、住原味别墅赏园林艺术

18、时空花园，天地中央中央花园

19、上海城投，全心以赴

20、精粹城南里的优裕生活

21、稀世经典席

22、二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪

23、宁静是一种内在的力量

24、地段优势，就是永恒价值优势

25、繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

26、钱江时代：核心时代，核心生活

27、大唐新都：原创生活，十分空间

28、一种理念改变一种生活

29、一个项目改变一座城市

30、那里的花园没有四季

31、海虹景享受世界观

32、铺的蔓伸

33、海虹景空间世界观

34、在自我的阳台看上海的未来

35、酒店式物管礼遇

36、地利皇者尽得先机

37、时代美博城：繁华领地时尚生活

38、天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

39、设计优势，就是生活质量优势

40、金地格林小城：心无界，身无界

41、理想来自您精心创造!通人知，倾情打造。

42、市中心超规模度假式园林社区云顶翠峰

43、原生景象自然天成

44、海岸生活公里的奢华

45、昆明走廊：昆明走廊，一场与众不一样的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣

46、城市经济活力源

47、个性的爱献给个性的你

48、核心区域，处处折射品质生活

49、深圳维多利亚式全海景高层豪宅京光海景花园

50、驾奴桥的前途路的前程城市的前景

51、我的工作就是享受生活

52、健康快乐新境界

53、到〖星河湾〗看看好房子的标准

54、让你看海直到永远海滨广场

55、剧情昆明走廊

56、生活的真谛源于自然，

57、未来都会休闲之居

58、华龙碧水豪园：浪漫一次，相守生命

59、水木清华：住在你心里

60、一次投资改变生命财富

61、一个改变你世界观的城市文化住宅

62、场景商业地产

63、天美景生活，幸福生活时时刻刻

64、上品稀缺，升值，唯一

65、品鉴一方美学空间

66、掘金上海!创富人生!

67、建筑一道贵族色彩

68、城市山居生活再升级

69、乐得家金瀚家园：水边的香格里拉

70、财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都

71、金色嘉苑：水光山色中的幸福家园

72、颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

73、苛求的建造细节提升住家的生活品质

74、阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本

75、汇都国际：昆明都心，城市引擎

76、精品建筑(外揽天下，内宜室家)

77、创造，无止境

78、海景无限优美，居家赏心悦目锦隆花园

79、绿地崴廉公寓：金桥万平方米德国音乐艺术生活

80、维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍重

81、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章

82、海虹景区位世界观

83、无限阳光双景生态自然居停

84、健康成为一种习惯

85、玫瑰庄园：山地生态，健康人生

86、做个山里人，身体更健康雍翠豪园

87、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

88、上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流

89、城市精神，自然风景，渗透私人空间

90、心静，致远，淡泊，明智

91、苹果二十二院街：人文自然现代

92、常青花园(新康苑)：新康苑生活感受凌驾常规

93、湾区大户，空中花园

94、先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市

95、坐拥一处旺地静宅

96、尾盘：最后，最珍重

97、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

98、城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇

99、临江花园：经典生活品质

100、生活是与自然的恋爱

101、站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代

102、山林生活的升级演绎

103、大自然里的温馨家园半岛苑

104、概念商街，体验生活进行中

105、我的家，我的天下

106、筑境筑因妙而传

107、恒海国际高尔夫别墅：在那里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页

108、让世界向往的故乡

109、让每扇窗，向着风景深呼吸

110、精彩正式开始

111、我家的客厅，就是我的生活名片

112、真正的健康住宅

113、美林别墅：源欧美经典纯自然空间

114、卓越地段，超大社区

115、梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见心的家

116、嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品

117、金地格林春岸：城市精英的梦想家园

118、闽东电力集团楚都地产：璀璨，用诚信打造

119、隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)

120、领衔建筑，彰显尊贵

121、在属于自我的宴会餐厅里会宾邀朋

122、市中心：市中心少数人的专属

123、汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地

124、品尝园的风景家的风采眼前的风情

125、海岸生活人与自然的融合

126、碧水晴天：生活就是寻开心

127、辉煌，用实力说话

128、性命就该浪费在完美的事情上

129、山中的有氧户外

130、冉冉升起我不能视而不见

131、江畔语林：距璀璨不远，离自然更近

132、自然的奥意在于和谐，

133、城市中的山地建筑

134、原生态私家山野公园

135、尽善尽美配套，演绎幸福生活

136、星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临

137、主角城市FI客

138、守望江的神奇滩的神话岸边的神韵

139、沐浴屋的明亮窗的明净心底的明朗

140、创意时尚天天嘉年华

141、新江湾城：绿色生态港国际智慧城

142、有保证的幸福生活

143、世纪金融大厦：璀璨闪烁

144、都市人的生态家园广地花园

145、山是一件户外装备

146、国际与本土顶尖建筑团体

147、建筑让

148、空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级

149、，装饰城市的风景

150、所谓完美的习惯，是舒适空间的情绪定格!

151、品位一份怡然自得

152、找到都市的幸福时光

153、景观优势，就是性命健康优势

154、海虹景生活世界观

155、茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化

156、均好户型(每一天每秒都被释放到四壁之外)

157、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区

158、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

159、人信千年美丽：森庭画意千年美丽

160、重组，文化浓郁之美

161、情趣不在于奢华，在于精彩

162、核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)

163、真正了解一个人，要看他的兄弟姐妹，看他的对手。

164、未来城：无可挑战的优势无可限量的空间

165、白描香蜜山

166、城市运营方法联盟，参与协作，多方共赢

167、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人

168、金地香蜜山：山在那里，我在那里

169、风和日丽：入住准现楼，升值在望

170、颠峰勾勒稀世名宅

171、生活之美不缺少，在于发现

172、华智翡翠星空：创意生活由此进

173、BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感

174、比天空更宽广的是人的思想

175、公园不在我家里我家住在公园里

176、某钱塘江边楼盘：应对潮流经典依旧

177、阳光沙滩海浪仙人掌还有一片红树林爱琴居

178、拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境

179、好生活在〖珠江〗

180、东方莱茵：品鉴品位宜家宜人

181、坚持简约的后现代美学

182、阳光灿烂的日子中城康桥花园

183、海虹景国际社区

184、东渡国际：梦想建筑，建筑梦想

185、春光永驻童话之城

186、荡漾一股性命活力

187、建筑覆盖率仅%，令视野更为广阔

188、和谐的精髓表达完美。

189、星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想

190、生活，就是居住在别人的爱慕里

191、谁控制了海洋，谁就控制了一切

192、正中心城市颠峰领地

193、轻柔海风，宁静家园碧海天

194、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华

195、一江春水一种人生

196、四季分明的山中岁月

197、上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼

198、管理优势，就是生活品味优势

199、生活美学，一次满足你的梦想

200、空间随意识而变空间是流动变化的

201、生活有了美感才值得思考

202、如诗如画的居住理想，现正优雅开放丽江花园

203、华侨城顶级全海景花园锦绣花园

204、洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化

205、商旅新天地缔造好生意

206、繁华不落幕的居家风景

207、创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡

208、景江苑：开启全景生活展现全新人生

209、一种生活改变一次投资

210、海虹景美景世界观

211、香港时代：时代精英开拓未来

212、观山听雨翠雅居，明月无声入梦来翠雅居

213、景江华庭：静享都市繁华新锐生活核心

214、西部首座巨型商业之城

215、一种完整且完善的环境，像原生一样和谐

216、建设知识型，生态型花园城区

217、风景中的舞台

218、荣和山水美地：让世界向往的故乡

219、房在林中，人在树下

220、比华利山庄：海岸生活引领世界的生活方式

221、享受，没有不可逾越的极限

222、浪漫无极限

223、拥有与自我身份地位相等的花园社区

224、清怡花苑：风生，水起，潮涌

225、山青，塔长，钟鸣

226、网球也是一种生活方式

227、诚信为本实力铸造

228、核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来

229、一个正在实现中的梦想

230、昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。

231、人本理念精品建筑

232、都市里的田园度假村中海怡翠山庄赛乐园

233、一块好地不仅仅要放到空间中更要放到时刻中去评价

234、钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区

235、大格局下的西海岸

236、空间是用来收藏自然的

237、上风上水，幸福生活版图

238、天境山因势而动

239、新海派主义建筑集群

240、极至的资源整合丰富住家的生活内涵

241、颠峰珍重市中心的稀世名宅

242、成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)

243、只与自我品味爱好相同的成功人士为邻

244、住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

245、齐鲁置业：传承经典，创新生活

246、阳光海岸：美景与生活的邂逅

247、体会一种尊崇感受

248、带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福

249、海景房：站在家里，海是美景;站在海上，家是美景

250、纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生金海滩度假别墅

251、回家就是度假的生活

252、宽广花园环境，无限开阔海景金海湾花园

253、，我烟炜瞻峄丶

254、艺境艺因琢而精

255、泰达时尚广场：是球场更是剧场

256、长在山上的房子

257、澳洲山庄，给您长寿年澳洲山庄

258、让所有财富的目光聚集钟宅湾，那里每一天都在创造历史

259、爱家的男生住〖百合〗

260、福星惠誉(金色华府)：金色华府，市府街才智名门释放性命的金色魅力

261、淡雅怡景温馨自然

262、居住，是气质的一种表达

263、超大规模(点亮与过往不一样的大生活)

264、观赏，无边境

265、某学区房：不好让孩子输在起跑线上

266、真正了解一种生活，也当如此。

267、健康趣味质朴自然是最好的设计师

268、花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格

269、一座城市改变一种理念

270、在那里，学习过悠然人生

271、成功来自您抢占高位!据地利，如虎添翼

272、远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事

273、人迷恋的核心是思想

274、嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园

275、雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡

276、非凡礼遇，成就居者高人一等的气质

277、放手生活是享受的开始

278、星星港湾，大学城后花园

279、创新远见生活

280、大非凡生活领域成功人士的生活礼遇

281、占据最佳景观位置，用高度提炼生活

282、在自然中体验自由的生存

房地产广告语好句集

1、土地供应减少，价格持续攀高，上升空间有限，投资热点分散

2、必争要塞、指日可待

3、长话短说，省下的话费就可以做铺主

4、小面积，高利用

5、少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺

6、XX投资最有价值的板块

7、小柜台，大钱景

8、楼市疲软，房价下跌

9、后悔当初不出手

10、商铺升值，热点透视

11、小存货，更新快

12、少打几次的士，就可拥有轻松创富的事业

13、市场竞争超白热化，( )放盘过量，疲态初显，商业地产亮起红灯

14、高价难买赚钱铺

15、泡沫破裂，楼市崩盘

16、小产品，高价值

17、投资自营两相宜

18、楼市坚挺，涨势依旧

19、蓄势街发，最大赢家

20、房价趋稳，涨幅放缓

房子过户给孩子需要什么手续

房子过户给孩子需要什么手续，法律问题是与我们的日常生活息息相关的，我们发展的各个方面其实都是受到了法律的保护，当然我们也要遵守法律制度，以下房子过户给孩子需要什么手续。

房子过户给孩子需要什么手续1

办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

一、房屋过户给子女需要什么手续

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

以上内容就是相关的回答，房产过户的时候需要的手续，那么父母要带上身份证，户口本，结婚证，还有房屋所有权证等等，子女则需要带上户口本，身份证和婚姻证明，还有赠与合同

房子过户给孩子需要什么手续2

房子可以过户给未成年小孩吗

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的`产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

房子过户需要什么手续

1、签二手房买卖合同

购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。

2、到房管部分办理过户手续

然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

3、领证交房

房屋过户手续办完之后，购房者就可以等待通知领取房产证了，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接。

4、了解当地户籍政策

购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口，避免出现房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。

5、核实产权

二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚，二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，购房者一定要在确保不会产生二手房产权纠纷的情况下，再购买二手房。

6、注意费用结算

在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前购房者不要把房款一次性交完了，最后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。

房子可以过户给未成年小孩吗，是可以过户给孩子的，法律上没有明确规定房产证的孩子的年龄，所以是可以进行过户的。房子过户需要什么手续呢，需要对产权进行核实，而且也需要对房子的户口问题进行了解，同时注意费用交纳的一些问题等等，这些相关的小常识在房子过户的时候都是需要了解的内容。

房子过户给孩子需要什么手续3

房产怎么过户

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

(12)房地产共有人同意转移的意见书；

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件；

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

以上内容就是相关的回答，在这些房产过户的时候一般需要提供双方的身份证明，经济能力证明，婚姻关系证明等等。房产完成过户之后，那么就会在一个月之内得到房产证的。

房子不仅是资产，更代表着安全感，很多父母出于对孩子的爱，在买房的时候，会加上自己孩子的名字，在父母看来或许是理所应当、天经地义的事情，但实际可能会害了孩子，因为在房产证上加孩子的名字，房产证上加上子女名字有好有坏。

房产证上加上子女名字的弊端

第一、孩子独立买房成本上升

父母买的房子，没有登记孩子名字，小孩日后买房还是首套，但如果房产证加了孩子名字，以后再买房便是二套房，必须付款更强的首付比例，房贷利息和契税税金。可能增加孩子的买房成本。

第二、被房产税薅羊毛

房产税补充财政总收入的关键税收，未来一定会全面落地征收，参照早已征收房地产税的上海和重庆，房地产税征收不会一刀切，每人会给出一定的免税面积，小孩名下房产的累计面积超出免税面积，就必须缴纳一笔房地产税金。

第三、房产会被配偶继承

小孩婚后意外去世，那么配偶做为第一顺位继承者，有权利继承小孩户下的全部财产，就算是和小孩共有的房产，小孩配偶也有专利申请权分割，如果不能把房产给孩子配偶，或许还要支付一笔经济补偿。

房产证上加上子女名字的好处：

第一、避开过户产生的税金

房产继承给子女的方法关键有三种，赠与过户，买卖过户和继承过户，赠与过户必须交纳3%-4%的契税，也有公证费用、产权办理费；买卖过户因为状况不同，需要交纳的税金不同，至少必须交纳房价1%的房屋契税和评估费；继承过户是最省钱的，只需要交纳公证费用和评估费，一般是几百到几千不等，这三种过户方法都要产生价值不菲的一笔税金。假如父母直接把房产证登记在小孩户下，那么就能够省掉这些过户的花费了。

第二、离婚时婚前房产不会被分割

婚前父母给孩子购买的房产，或是共有的房产加了孩子名字，假如是未来小孩意外去世，其配偶有权利继承一部分房产，但假如是离婚，房产便是属于孩子的婚前房产，其配偶没有权利分割房屋。

第三、规避家庭倒闭的风险

父母运营的公司由于资金短缺申请破产重整，父母的房产会被拿走抵账，但小孩户下的房产，不是属于恶意转移资产的状况，小孩的房产不会遭受波及，一家人不会居无定所。

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产，教育地产的价格也是水涨船高。

在北京，2014年西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅，售价高达340万元，单价34万元/平方米，全国罕见！只因对口北京最好小学之一的实验二小。

在上海，万科某项目对口的明珠小学升学率很高，其二手房单价从2012年12月的每平米28500元，涨至今年11月55800元！而其他非学区二手房均价同期涨幅只有40%。

但接下来你看到的这个消息，可能会对”教育地产热潮”泼了盆冷水！

教育部：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。

王定华表示，将通过这种方式为教育地产降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象，把就近入学落到实处。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。

专家表示，按照现有制度，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买教育地产的作用就被弱化了！

专家建议：买高价教育地产要慎重

外界进行解读时，把教育部的上述表态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。

2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“教育地产”问题。此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。

此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

教育部多次提出鼓励地方多校划片、给教育地产“降温”，业内人士表示，由此可见教育地产问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买教育地产100%上这所学校，今后则未必，建议家长买高价教育地产时一定要慎重。

去年热播的电视剧《虎妈猫爸》在社会上引起了热议，令人纠结的教育地产、隔代人教育理念的代沟、凤凰男、女的大都市生存尴尬，集中在《虎妈》中得以展现。

然而其中幼升小的非常写实，教育地产的重要性不得不是现在很多家庭需面临的问题。剧中所描写的，一栋破旧的楼房，竟然叫价每平米9万，价格真心昂贵，简单地为大家整理下

武汉重点小学top10所对口的教育地产

以及教育地产价位：

TOP1 武汉小学

武汉小学原名武汉市第二师范学校附属小学，始建于1951年，它直属武汉市教育局领导，是湖北省示范学校。学校教学条件优越，校园布局合理美观，教学设备先进，专用教室齐全，铺设了塑胶操场、足球场、篮球场。学校还构建了先进的现代教育技术平台。

对口小区

梅苑小区(9086元/㎡)、鹏程时代(10112元/㎡)

梅苑二期(9059元/㎡)、嘉园大厦(11157元/㎡)

弘业俊园(7844元/㎡)、方海公寓(8849元/㎡)

中建广场(11855元/㎡)、奥山星座(12765元/㎡)

99号公寓(9629元/㎡)、聚豪华庭(9137元/㎡)

滨湖名都城(9265元/㎡)、银河苑公寓(8488元/㎡)

丁字桥小区(8390元/㎡)、大东门铁路小区(9057元/㎡)

TOP2 武昌水果湖第一小学

武昌水果湖第一小学，直属湖北省教育厅，位于武昌区水果湖。学校始建于1955年，学校占地面积19050米/平方，目前已建有教学楼两座，办公楼、综合楼、逸夫游泳馆，还有科技艺术楼和综合服务楼分别在建。

对口小区

舒心苑(10727元/㎡)、南苑村(13487元/㎡)

银海华庭(11641元/㎡)、星海虹城(12600元/㎡)

东湖熙园(10758元/㎡)、同心大厦(12019元/㎡)、

茶港军转小区(10798元/㎡)、八一路铁路小区(10131元/㎡)、

水果湖张家湾小区(13030元/㎡)、水果湖一中宿舍(13120元/㎡)

中科院宿舍(11107元/㎡)、水果湖广场(11517元/㎡)姚家岭社区(11813元/㎡）

TOP3 武汉市育才小学

武汉市育才小学创建于1954年，原名武汉干部子弟学校。1984年改为武汉育才小学。位于解放公园路101号。校园占地面积19997平方米。主教学楼、钟楼、学生寝室、标准国赛乒乓馆、实验综合大楼构成校园内主建筑群。

对口小区

时代豪苑(16262元/㎡)、澳门银座(11077元/㎡)、

大智公寓(10079元/㎡)、江景大厦(10782元/㎡)、

民福金堡(13347元/㎡)、华智大厦(11701元/㎡)

常阳永清城(17248元/㎡)、外滩棕榈泉(19358元/㎡)

现代城市广场(12146元/㎡)、九运京汉名都(13103元/㎡)

澳门银座二期(10482元/㎡)、三阳社区(10523/元㎡)华清园(17634元/㎡)

TOP4 崇仁路小学

崇仁路小学创办于1953年，位于硚口区崇仁路217号，是湖北省首批示范学校之一。现有市区学科带头人25人，培养出湖北省特级教师5人。学校的办学理念是“让绿色生命根植于崇仁文化的沃土之中”。

对口小区

同馨花园(14827元/㎡)、建乐小区(10819元/㎡)

荣东社区(11208元/㎡)、崇仁新都(11191元/㎡)

航天星苑(10719元/㎡)、御景名苑(14208元/㎡)

祥和公寓(12690元/㎡)、宝丰时代(8476元/㎡)

集贤雅苑(10482元/㎡)、时代天骄(12398元/㎡）

中环新天地(10450元/㎡)、同馨花园二期(14899元/㎡)

金叶SOLO国际(9542元/㎡)、万安国际公寓(11003/元㎡)

TOP5 光谷第一小学

位于东湖开发区新竹路，关山春晓与金地太阳城之间。2004年9月，东湖开发区整合原关山小学、 长江子小两校优质资源新建此校。学校占地43亩，总投资近4000万。校园建造具有浓郁的时代气息，合理的布局、精巧的构思营造了高品质的育人氛围。

对口小区

华乐苑(8243元/㎡)、绿之苑(8242元/㎡)

广夏华庭(8983元/㎡）、关山春晓(9711元/㎡)

江南家园(8754元/㎡)、华城新都(8892元/㎡)

金地中心城(9282元/㎡)、金地太阳城(9641元/㎡)

光谷坐标城(10950元/㎡)、世界城尚都(9320元/㎡

光谷创业街(7551元/㎡)、剑桥春天二期(9486元/㎡)、光谷陆景苑(8079元/㎡)

TOP6 武昌实验小学

武昌实验小学创办于1920年，校园是清代“两湖书院”和原武汉中央军事政治学校旧址。恽代英、徐向前、陈毅、沈雁冰、罗瑞卿、赵一曼等共产阶级革命家曾在此工作、学习和生活。学校现有特级教师6人，国家级骨干教师8人，省级骨干教师12人，获市区优秀青年教师以上称号的教师占总数70%以上。

对口小区

书香苑(11257元/㎡)、福星苑(7663元/㎡)

新华村(9434元/㎡)、西城壕(8576元/㎡）

双柏小区(8432元/㎡)、胭黄鹤世家(10309元/㎡)

金厦银座(10798元/㎡)、胭脂路社区(8643元/㎡)

大成公寓脂山花园(9003元/㎡)、粮道街桃园小区(8610元/㎡)

武汉中学粮道小区(8926元/㎡)、粮道街美术院宿舍(7046元/㎡)

TOP7 经济开发区神龙小学

由神龙汽车有限公司创建的子弟学校，2002年11月，学校从企业剥离，划归为社会管理。学校现有教学班27个，在校学生1108名，教职工64人。学校配套设施齐全，拥有科学实验室、外教室、围棋室、陶泥室、书法室等20多个功能教室，教室的装备都达到了国家1类标准。

对口小区

锦绣豪园(5017元/㎡)、绿岛花园(6632元/㎡)

金荷花园(6140元/㎡)、香榭丽舍(7007元/㎡)

泰和百花公园(7180元/㎡)、普天居贤院(6428元/㎡)

沌口东方花园(6941元/㎡)、海天一色别墅(7017元/㎡)

泰合百花公园三期(7093元/㎡)、东风阳光城四期(6880元/㎡)

宁康园(7076元/㎡)、香格里居(6136元/㎡)、大洋彼岸心海岸别墅(5719元/㎡)

TOP8 水果湖第二小学

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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