惠州义乌小商品批发城现在卖多少钱，交通怎么样，房子出租注意事项有哪些？

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义乌小商品批发城现在均价约为8308元/平米，开发商是陆洲高科技企业集团公司，位于惠城江北惠州大道与望路交汇处。义乌小商品批发城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

义乌小商品批发城的房子出租需要注意：第一，对义乌小商品批发城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租义乌小商品批发城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，义乌小商品批发城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付义乌小商品批发城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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降价。根据相关信息查询显示今年义乌小商品城的摊位租金下降了30%。而且有些摊位到期以后空置很长时间，这是以前没有过的情况。义乌小商品城的竞争优势是成本低，价格低而租金过高，会导致商户把租金成本转嫁到商品中，这样一来，就失去了竞争优势。

一． 义乌摘要

义乌地处浙江中部，辖6镇7街道，市域面积1105平方公里。义乌是一个多民族居住的移民城市，全市现有人口170多万，其中本地户籍人口70万，常住义乌的外来建设者100多万，分别来自全国各省市（包括港澳台地区），包含43个民族成份，并有22747名外来人口子女和来自16个国家和地区的170多名外籍儿童在义乌市就学。义乌是一座具有悠久历史和深厚文化底蕴的城市，建县于公元前222年，距今已有2000多年历史，1988年撤县建市。先后涌现了“初唐四杰”之一骆宾王、宋代名将宗泽、金元四大名医之一朱丹溪及现代教育家陈望道、文艺理论家冯雪峰、历史学家吴晗等历史名人。

改革开放以来，义乌坚持“兴商建市”发展战略，从传统农业小县跃升为市场大市、经济强市，2005年在全国百强县市排名第12位，综合竞争力列浙江省县级市第1位。2006年，全市实现GDP 352亿元，完成财政收入4488亿元，其中地方财政收入2423亿元；城镇居民人均可支配收入21576元，农村居民人均现金收入8810元，年末金融机构各项存款余额721亿元，贷款余额465亿元。

义乌是一座神奇的商业城市。中国小商品城现有经营面积260多万平方米，58万个商位，经营43个行业、1901个大类、40万余种小商品，从业人员20余万人，日客流量20万人，2006年市场总成交额达315亿元，其中外贸出口60%强，成交额连续15年位居全国工业品批发市场榜首。市场有境外公司驻义机构939家，常驻外商8000余人，日出口1000多个标准集装箱，是联合国和国家机关部委定点物资采购基地,被国家质量技术检验检疫总局授予全国唯一的“重质量、守信用”市场称号。联合国与世界银行在《震惊世界的中国数字》中称 “义乌距上海300公里，是全球最大的小商品市场”。

义乌是一座充满活力的开放城市。走在义乌的街头，你会看到这样一种景象，无论在哪里，都会有迎面走来步履匆匆的外国人，无论在哪你都能听到很多种不同的语言。目前，有来自100多个国家和地区的1万多名外商常驻义乌。2006年外汇结汇金额将近60亿美元。全球20大海运集团中有8家在义乌设有办事处，义乌海关是中国最大的内陆海关，年出口商品超过40万个标准箱。义乌市场逐渐成为国际采购商采购日用消费品的重要平台。

义乌是一个充满魅力的会展城市。义乌依托市场发展会展经济，实现了展会与市场的相互支持；市场给展会提供产品和外销渠道，展会给市场提供宣传和招商引资的贸易平台，如此“亲密”的相互关系，造就了“永不落幕的博览会”。义乌会展基础设施非常完善，梅湖国际会展中心是华东地区规模最大的专业展馆之一，是全球展览协会UFI成员，被评为2004年度最佳展览馆。中国义乌国际小商品博览会，目前已成功举办十二届，是我国仅次于广交会和华交会的第三大日用消费品类专业展会，由于义博会参展企业和采购商的迅速发展，适应更大规模展会的新会展中心已经在建设之中，新会展中心的规模将近原馆的一倍，专业设施也更为完善，届时义乌一新城市地标将展现在各方客商眼中。

二．中国义乌国际小商品博览会

中国义乌国际小商品博览会（简称义博会）是经国务院批准的日用消费品类国际性展览会，由国家商务部，浙江省人民政府，中国国际贸易促进委员会，中国轻工业联合会，中国商业联合会主办，浙江省对外贸易经济合作厅，义乌市人民政府承办，每年10月22日至26日在浙江省义乌市举行。

本届义博会设标准展位4500个，展览面积12万平米，分别比上年增加了10%和和25%，产品分布包括文教办公用品、体育休闲用品、玩具、针织鞋帽、化妆洗涤、日用五金、电子电器、皮具箱包、饰品配件、工艺礼品、家居用品、汽车配件、网络咨讯等13大行业。预计将有2500家以上企业参展，到会专业观众120000以上，其中境外客商将超过17万人，客商国别130以上 。

展区分布设置

1号馆：饰品及配件

2号馆：国际精品馆

3号馆：化妆洗涤

4/6号馆：工艺品

5号馆：针织精品、网络资讯

7号馆：文教办公、体育休闲、日用品、玩具

8号馆：山海协作、针织鞋帽

9号馆：箱包皮具、五金、电子电器、汽车配件

参展条件说明

（一） 符合下列条件之一的企业，可获得保证性展位：

1、列入“商务部重点培育和发展的出口名牌” 、拥有国家驰名商标、中国名牌产品或获得“国家免检产品”资格；

2、列入“省重点培育和发展的出口名牌” 、拥有省级著名商标或省名牌产品；

3、拥有地（市）级知名商标或地（市）名牌产品；

4、国家、省级行业协会理事以上单位

5、境外生产企业或拥有境外自主注册商标；

6、至今连续参加义博会4届（包括4届）以上；

7、申请展位4个(含4个)以上并要求特装。

（二） 符合下列条件之一的企业可申请分配性展位，按企业资质条件从高到低顺序录取：

1注册资金100万以上企业；

2拥有自营进出口权的生产企业；

3参展产品有注册商标两年以上；

4参展产品有专利证书或优新产品证书；

5至今累计参加义博会3届（包括3届）以上。

注：特殊行业需提供特殊行业许可证、卫生许可证及产品检验报告。

收费标准：

2号馆：光地1100元/m2

5号馆：光地900元/m2，境外企业$200/m2

1/3/4/6号馆：光地700元/m2、标准展位8400元/个(含标改特800元/个);

7/9号馆：光地600元/m2、标准展位7600元/个(含标改特800元/个)

注：

(1) 光地双开加收1800元/个；不提供任何展具；

(2) 标准展位双开加收1400元/个；配备企业中英文楣板、1张洽谈桌、2把折椅、2个射灯、1个220V的插座、地毯，所有标准展位统一标改特；

(3) 网页制作及彩色名片式会刊：800元/家；

(4) 网上广交会：500元/家

优惠政策

2007义博会品牌企业参展可享受以下优惠（标改特800元/个、双开口款项不享受优惠）；

�6�1全球500强企业参展展位费（限36㎡）全免；

�6�1列入“商务部重点培育和发展的出口名牌”、拥有国家驰名商标、中国名牌产品和“国家免检产品”参展展位费优惠30%；

�6�1列入“省重点培育和发展的出口名牌”、拥有省级著名商标、省名牌产品参展展位费优惠10%；

（企业在交展位费时凭以上原件申请后享受优惠政策，逾期不再享受。）

参展报名流程

准备参展相关资料（年审后的营业执照复印件、产品目录样本和相关证书）→填写报名申请表/或网上申请报名递交（必须填写中英文企业名称和简介）→企业资料齐全后报义博会展览事务部（梅湖会展中心一楼）→组委会展览事务部审核→按企业资质条件分批通知各参展企业安排展位→交款→领取展位确认书及参展资料→准备参展人员照片→凭展位确认书报到布展