土地局公章是什么样

nlcpl 蹩脚律师 芜湖律师 2015-05-08 11:29

　　根据土地管理法的规定，“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。”因此，盖的章当然是县级以上人民政府的章了。具体说来，一般有三个章，比如发证机关为“某某县人民政府”（具体略有差别，有的直接盖“某某县人民政府”章，有的盖“某某县人民政府土地登记专用章”）；登记机关：“某某县国土资源局”章或“某某县国土资源局土地证书专用章”；监制机关：“国土资源部土地证书管理专用章”。

　　

　　《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

　　单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

　　确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

职称评定是由当地人事局和上一级人事部门职称科负责的。评定时，要求你所从事的岗位与你毕业证上所注明的专业必须对口，否则不予评定，这是硬性规定，没有什么可商量的。你要想尽快提高自己的工资级别，就必须尽快评定职称并升级，而你原来的专业是新闻和考古，显然与你现在所从事的岗位不符，故无法评定职称。

对口专业有：土地管理，土地资源管理，测绘管理，房地产开发等，一句话，凡与国土资源管理有关的专业都行，具体情况你可以再到你所在的人事部门的职称科咨询一下。这些专业，当地的党校或者农广校每年都招收的。

嗯，是的，是蛮好的，就业很有保障，工资也蛮高的，升职也很快，毕业后颁发学校的毕业证以外，还有相应的技能证书，国家认可的《软件设计师》资格证以外还有OSTA证书，对以后的升职，职称评定等都是很重要的

可以考房地产评估师、土地估价师、土地登记代理人、房地产经纪人、二级建造师、测绘师。

房地产评估师：有人把房产作为一种投资，越换越增值；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

土地估价师：土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

土地登记代理人：取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了土地登记代理人的职业资格许可和认定。

房地产经纪人：房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

扩展资料

土地资源管理培养要求

本专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识．受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。

知识和能力

1、掌握管理学、经济学及资源学的基本理论；

2、掌握土地调查、土地评估、土地整理、土地利用规划、地籍管理、土地信息系统应用及土地开发经营的技术；

3、具有土地利用与管理方面的基本能力；

4、熟悉国家有关土地利用与管理及可持续发展方面的有关方针、政策和法规；

5、了解社会经济发展过程中土地利用与管理的发展动态；

6、掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步的科学研究和实际工作能力。

土地评估机构等级资质标准一般是，分为A（全国）、B（全省）、C（所在市（州、地））三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。

1、出让或国家收回土地的评估；

2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；

3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；

4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；

5、司法仲裁中涉及的土地评估；

6、征收土地税费涉及的土地评估；

7、其他依照法律、法规需要进行土地评估。

机构业务

(1)接受委托进行房地产交易价格评估，提出评估报告，供交易双方决策参考。

(2)接受地方政府委托，对某一区域或某一类型房地产价格评估，为政府确定各类房地产基准价格提供依据。

(3)接受地方政府委托，评定公房出售价格。

(4)接受地方政府委托，进行房地产价格评估基础资料的收集、整理、发布等工作。

-土地资源管理专业

这件是金镶玉挂件，是和田玉的。内嵌千足金暂不做评价您依据金价能够估算出，和田玉现在和田玉指广义的和田玉，是包括新疆 青海 俄罗斯韩国等地产的透闪石玉的统称，如果不是纯正的和田产地的和田玉，价值不会太高，我的估价是500元以内的，戴着玩玩可以。 商场买的话，标价会贵些。加上金子估算看看有没有买贵，感觉您将近3000元的价格有些贵了。当然没有见到实物的估价都会有误差的，希望回答可以帮助您

现在农村土地使用证怎么办需要什么东西

1、要了解清楚什么是土地使用证？

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

2、了解一下什么情况下需要办理土地使用证？

集体土地：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民 可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

国有土地：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民 登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

3、农民开荒地是不属于非农业建设用地，土地本身是农用地，所以，是不用办理土地证，土地是属于村集体所有的。

农村土地使用证过户需要什么手续

需要原土地使用证、宅基地移交证明、用地申请书、身份证和户口本等，到村委会申请，经村委会同意、乡镇 和国土资源管理部门稽核后，报县 批准。

农村土地使用证怎么过户需要什么条件

集体的土地属集体成员所有，分配给集体成员的宅基地，只对集体内部成员转让有效，对外无效。

需双方一起到村委会申请办理过户，需要公示，全村三分之二通过，才可以办理过户，

补办农村土地使用证需要什么材料和手续

补办农村土地使用证的流程，根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条规定，农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡(镇)人民 农村经营管理部门申请换发、补发。

经乡(镇)人民 农村经营管理部门稽核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。

办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。

农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

怎么办理农村土地使用证

五、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料

1、住宅用地呈批书;(2份)

2、建房户身份证影印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

3、户口簿影印件;(2份)

4、村镇规划选址意见书;(影印件3份)

5、占用农用地的必须有农用地转用批覆;(2份)

6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证影印件、单位无房证明;(2份)

7、平面图;(1份)

8、乡镇 审查意见。(3份)

六、办理宅基地《集体土地使用证》的收费标准

宅基地工本费：20元

七、办理宅基地《集体土地使用证》的期限

受理7个工作日，局内办理执行20个工作日。

农村土地使用证怎么办理

农村土地使用证办理

可以持申请书、身份证、

户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，

四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

农村土地使用证有两种：

一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方 大印；

另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方 大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。

而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

农村土地使用证明怎么办理

一、办理初始(变更)土地登记的程式：

l、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属稽核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、登出土地证书。

]二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些档案资料：

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；

3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；

4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；

5、法律、法规、规章规定需要提交的其他档案资料。

三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些档案资料：

1、转让方的《国有土地使用证》正本；

2、受让方土地登记申请；

3、国有土地出让手续批覆资料1套： ①国有土地使用权出让合同l份； ②县级以上人民 对该宗地的出让批覆； ③市国土资源局转发档案； ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明覆印件。

4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证；

5、转让方上级主管部门的意见；　

6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及专案建设记录手册的影印件； 7、地价确认档案(地价评估报告、地价确认批覆)各1份；

8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书

。四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些档案资料：

1、《国有土地使用证》正本；

2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；

3、双方填写土地抵押合同一式三份；

4、地价确认档案(地价评估报告、地价确认批覆)各1份；

5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；

6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的影印件各1份；

7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证影印件各1份；

8、抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可)；

9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

办理农村土地使用证需要收费吗

办理农村土地使用证是需要交工本费的。

1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民 可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

2、农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡 规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。

土地使用证的办理流程是向国土资源局申请登记,国土资源局派人实地调查以后还会进行权属审核,在填写了土地登记卡,土地归户卡和土地使用证以后,申请人凭借身份证和土地使用登记收件单领取国有土地使用证。而买土地使用权也分成我们向国家买,和公民之间的这种有偿转让。

一、买了一块土地使用权怎么办理土地使用证

      个人土地使用权证办理流程

      1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

      2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

      3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

      4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

      5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

二、土地使用权出让方式有哪些

      国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式;没有条件的,可采用双方协议的方式,但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的较低价。

      1、招标方式。招标出让是指土地者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式。招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让。

      2、拍卖方式。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者(竞买人)。它的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好,交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让。

      3、协议出让。协议出让指政府作为土地者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为。特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。

      4、挂牌出让。这方式就是国家把要出让的土地公示出来,各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点,其中优的公司会公示出来,在挂牌期间内,其他公司仍可修改或重新提交自己的报价和方案,挂牌期限结束时,后确定的公司为土地获得者。

      买土地使用权之前首先确认自己所购买的土地是可以被依法买卖的,因为有些人城镇公民所购买的集体土地使用权,这样在法律上根本就不受到保护,自然也谈不上办理集体土地使用证了。另外,公民通过有偿出让的这种方式也是在向国家买土地使用权的,办理土地使用证都是到国土部提出了申请以后,按照工作人员的指示进行。