法院三拍两降标准

法律分析：120%以内。 2 每次降价幅度就高不超过上次拍卖保留价的20%。 3 由法院决定。通常会降5%、10%或20%。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

第二百五十五条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。

具体详情如下：

1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍；

2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民法院参照评估价确定，未作评估则参照市价确定，起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十。二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。变卖价则是二拍的起拍价；

3、一旦同一标的房产两次司法拍卖都流拍后，法院通常就会在该司法拍卖平台上对标的进行变卖。不同于司法拍卖的竞价周期为48小时，变卖期则会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。须注意的是，参与变卖需交纳变卖价全款，而变卖价则是二拍的起拍价。一拍和二拍，即为司法拍卖，是人民法院在案件强制执行程序中，依法查封、扣押被执行人的财产，并对外委托评估被执行人的财产价值，公开处理其财产，以偿清申请执行人债权的行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

法拍房一般有三次拍卖，分别称为一拍、二拍和三拍。

一拍：也称为起拍价拍卖，是法院或银行第一次拍卖房产的机会。一般情况下，起拍价会根据房产的市场价值和拍卖规则来确定。

二拍：如果一拍未能成功，法院或银行会进行第二次拍卖，称为二拍。在二拍中，起拍价会根据一拍的成交情况和市场情况来确定。

三拍：如果二拍仍未能成功，法院或银行会进行第三次拍卖，称为三拍。在三拍中，起拍价会根据前两次拍卖的成交情况和市场情况来确定，一般会有一定的降价幅度。

需要注意的是，如果三拍仍未能成功，房产将被法院或银行收回，成为其自有资产。

法拍房第三次拍卖一般会降价，但具体情况还需要根据拍卖规则和市场情况来确定。一般来说，如果前两次拍卖未能成功，银行或法院会考虑降低底价，以吸引更多的竞拍者参与。但是，降价的幅度和是否降价还需要根据具体情况来确定，例如房产的市场价值、竞拍者的数量和竞争情况等。因此，如果您有意购买法拍房，建议在一拍或二拍中尽早参与竞拍，以获得更好的机会。

不是。珠宝玉器如果没有被法院查封或扣押，选择法院拍卖通常需要经过一段时间的等待和申请，涉及到一定的法律程序和费用，会对拍卖的效率和成本产生影响，相比之下，私人拍卖或公共拍卖会更加快捷和灵活，所以珠宝玉器拍卖通过法院拍卖不容易。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。