南通新瑞文化翡翠园小区周边配套怎么样？

新瑞文化翡翠园小区地址：通州区通州金桥路南侧、珠江路东侧。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（农业银行，建设路为民路口，中国电信，为民路建设路口，建设银行，新金路朝阳路口，人民医院，佳乐花苑，翠园路为民路口，通州北站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（南通市通州区新概念教育培训中心(步行街)，艺二叁艺术中心，乐学教育，臻至教育，学大教育(通沙校区店)，贝儿早教中心，世纪互动清大教育(南通分校)，昂立教育(万豪校区)，南通尚才教育，同慧教育）等。

周边2KM医疗资源有10个，其中南通市通州区人民医院距离小区561米，南通市通州区人民医院-二十四病区距离小区614米，虹南社区卫生服务站距离小区654米，南通市通州区中医院距离小区723米，南通市通州区中医院停车场-入口距离小区759米，南通市通州肛肠病医院距离小区1321米，南通市通州区妇幼保健所距离小区1436米，通州华山妇科医院距离小区1583米，通州区第二人民医院距离小区1629米，城南医院(碧华路店)距离小区1843米，为医疗需求提供保障。

新瑞文化翡翠园周边商业配套有：（周大生珠宝(上海亚一金店)，玉兰眼镜(建设路店)，海澜之家(通州店)，新瑞广场，市民广场步行街，文峰大世界(建设路店)，千家惠超市(文峰大世界店)，新华书店(凤凰通州书城店)，帝奥生活广场，平和客(通州店)）等。

更多：新瑞文化翡翠园小区详细信息

这个店铺是正规的。

根据天猫金大生旗舰店的信息，金大生珠宝是上海市钻石交易所会员，在在北京市通州区西营前街甲25号工商局登记，是正规公司，并获得广东省名牌、中国珠宝首饰业驰名品牌等多项殊荣。

金大生珠宝以创世界一流品牌为目标，严把质量关、精益求精，先后通过了ISO9001质量管理体系认证和ISO14000环境管理体系认证。

80多家商户，绝大多数亏本经营，有的甚至贴出转让公告。位于通州区最繁华商街之一西门金街的“七夕商城”缘何如此冷清？实体店生意为何如此难做？七夕商城多家商户含泪转租到底为何？

近日，记者深入调查，采访了在七夕商城经营的商户，了解背后的故事。

下海经商，选定商城盼生意红火

刘先生，今年38岁是一名工薪阶层，此前一直给别人打工。人到中年打算经营一份自己的事业，于是拿着多年的积蓄打算投资一家属于自己的商铺。经过多番考察，选定了一家小龙虾料理，作为加盟商。于2016年2月份签订了加盟合同。

七夕商城入口

合同签订以后刘先生开始寻找在朝阳、西城各处寻找合适的商铺，直到今年5月份，看到了七夕商城的招商广告。在洽谈的过程中，七夕商城的招商工作人员告诉刘先生，他们这里将打造一个以婚恋为主题集多种娱乐于一体吸引年轻人消费特色商城。招商完成之后，商场将入驻KTV、周杰伦影咖等与刘先生所经营餐馆的消费人群定位非常匹配。

刘先生的店面

经过几次洽谈和认真仔细的考量，刘先生与七夕商城所属公司——七夕商贸有限公司签订了租赁合同。合同租期为3年，缴纳了3个月房租，3个月押金，共计40多万。签订合同的刘先生一心期待着自己的新店开业。

几经波折终入驻，却发现与承诺不符

今年7月份，七夕商城的工作人员告诉刘先生，7月20日商城一定开业。催促商户们准备物料。听说要开业刘先生马上准备了几万块的物料。物料准备齐全后，七夕商城却告知商户们商城无法按时开业。一直推迟到8月20日商城才正式开业，此时，刘先生之前准备开业的物料大多数已经无法正常使用。“我进购的大多是食材，无法按时开业导致几万块钱白白浪费掉了！”刘先生告诉记者。

开业当天来的都是亲朋好友，开业共收入3万多元，但成本就达5万元。入驻之后，刘先生发现七夕商城给出的承诺都没有兑现。“首先，商城承诺开业初期进行7天的宣传，但是宣传只进行了1天。其次，商城承诺最晚9月份直通商城的城铁口会开通，但是一直也没有开通。并且，商城的商户构成与“婚恋主题根本不符。”由于客流量不高，刘先生的生意一直很惨淡。

商铺漏水严重，根本无法正常营业

开业之后，刘先生面临了一个更让他头疼的问题，商铺出现严重的漏水现象。“一大半的桌椅都被楼上漏下来的水泡着，根本无法正常营业。”刘先生说。从8月份开始，商铺就出现漏水的现象，刘先生找到七夕商城的管理方反映问题，但是问题始终没有得到解决。

更让刘先生头疼的是，根本没有顾客光顾他的料理店。据刘先生的介绍，他共雇佣了6名员工每天支付工资1000元，另外还需负担100块的员工住宿费。商铺每天缴纳房租、物业费、空调费等各项费用，共计2000多元。每天负担着房租等各种费用，但是几乎没有任何收入，一直处于亏本经营的状态。

店内漏水状况

今年10月初，由于一直处于亏本经营的状态，刘先生选择了将店铺关闭。从开始营业到店铺关门，刘先生共投入100余万元，不但赔上了多年的积蓄，还欠债40多万元。“没有办法，我只能选择回到工作岗位上了，商城曾和我商议再次开业的事，但是我根本拿不出重新开业的钱，况且生意一直不好，开业了也是赔钱。”刘先生说。

餐桌上一滩水

虽然已经停业但是刘先生的麻烦还远远没有结束，根据合同规定刘先生的租期为3年，刘先生必须在合约维系期间按时交纳房屋租金和各种管理费用。

再探七夕商城，80％商户关门，生意冷清

为了解七夕商城经营状况到底如何，本报记者于12月11日晚上再次来到位于通州西门金街地下一层的七夕商城。晚7时许，还在下班高峰时段，从客流量庞大的永辉超市向西穿过地下通道，便进入七夕商城范畴。

正在开张营业的商户并不多，不少店铺已然关张。“有的店七点就关门，没什么客人过来。”一家商户告诉记者，“我们家再过一会儿也该打烊了。”

商城内部很冷清

记者留意到，七夕商城内部分店铺已经贴出“转租”告示。开放式的手机销售点、珠宝销售点都贴出“如要购买，请电话联系店主”的字条，在记者逗留的20时~21时一小时内，该字条鲜少有人问津。

记者随机走进一家饭店，了解经营状况。“不算您二位，今天店里就接待了5个人。”是今天格外冷清吗？记者如是提问店员。“不是，从11月起。基本天天都这样，没办法，只能赔着房租水电。”

商户在网站上贴出的转让公告

在对店铺的走访中，不少店主对商城物业方表示“不满”。“刚开业的时候物业说搞活动，我们商户基本都参加。到双11的时候，很多人就不愿意参加了。”有店主表示和物业方存在“信任危机”，“这次圣诞节要是物业还做活动，我们店也不一定要参加了。”临近圣诞节，七夕商城也做了符合节日气氛的美陈，商城的圣诞活动方案还未发给商家。

显示通往城铁的电梯口被堵着

“只有刚开业大力度搞活动的时候有顾客，那一周也才挣了几百块。”商户表示，“现在嘛，一直都是亏本，让坑惨了。”

文图/北青社区报通州分社

香港：

九龙尖沙咀店

深圳：

东方国际店

水贝国际珠宝交易中心店

阳光天地店

金展中心店

北京：

王府井大街工美大厦店

新街口店

中关村科贸店

朝阳区鑫隆百货店

朝阳区华堂购物广场店

朝阳区双龙路京客隆商场店

朝阳区团结湖京客隆商场店

朝阳商业大楼店

物美大卖场新街口店

物美大卖场中关村科贸店

物美大卖场玉蜓桥店

物美综合超市通州金鼎店

物美大卖场通州区果园店

物美大卖场方庄玉蜓桥店

怀柔区下元首联集团店

昌平区西关首联集团店

通州区首联集团店

通州区新华大街店

通州区天天人民商场店

新桥大街小白羊第59店

华联商场学院路店

和平里盛兴购物中心店

金州新玛特购物广场店

中福百货望京店

苏果世纪购物广场店

物美综合超市通州西门店

双井家乐福店

复兴商业城店

久隆百货店

大兴区世纪联华店

北京鑫泰鑫源商厦店

中旭三利百货店

天津：

滨江商厦店

国际商场店

大商集团锦州百货店

华润万家店

天津劝业场店

友谊商城店

河东区家乐福店

易初莲花店

津南区小站华润万家店

金元宝东方时尚百货店

塘沽区金元宝商厦店

上海：

浦东世纪大道店

河北省：

秦皇岛市新天地购物广场店

秦皇岛现代购物广场店

秦皇岛金街时代广场店

秦皇岛天洋购物广场店

秦皇岛市金原商厦店店

石家庄益东百货店

石家庄北人集团北国商城店

石家庄开发区爱德商贸店

邢台市财富广场店

邢台市财富购物广场店

邯郸市国风商场店

保定市国贸大厦店

唐山市商业步行街店

宣化市世纪吉龙商场店

郑州市126号家乐福北环店

黑龙江省：

哈尔滨红博会展购物中心店

哈尔滨金安国际购物广场店

哈尔滨新世界百货商场店

齐齐哈尔地区加盟店

大庆市毅滕商都购物中心店

辽宁省：

大连市友谊商城店（4家）

大连友谊商城开发区店（2家）

大连市天河百盛购物中心店

大连市大商集团大连商场店

大连市西安路百盛商场店

大连瓦房店新玛特商场店

本溪市华联商厦店店

沈阳市千盛百货购物中心店

抚顺市大商集团抚顺百货店

福建省：

泉州市泉州百汇百货店

泉州市漳州百汇百货店

泉州市安溪百汇百货店

泉州市惠安百汇百货店

广东省：

惠州市美博城店

广西省：

广西南宁华联店

安徽：

马鞍山市苏果世纪广场店

宁国市商之都店

山东省：

济宁市苏果购物中心店

吉林省：

吉林东方商厦店