怎么写评估

(2)资产评估报告书摘要的基本内容。每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力,由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。

(3)资产评估报告书正文的基本内容。包括：

①首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有×××(评估)项目资产评估报告书字样。

②序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。

③委托方与资产占有方简介。报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时,还须逐一介绍。

④评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若己获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。

⑤评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型,并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有的，应说明各自的份额及对应资产类型。

⑥评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为

企业评估报告怎么做

　企业评估报告怎么做吗， 在当下社会,我们使用报告的情况越来越多,写报告的时候要注意内容的完整。很多人其实还在对写报告感到一筹莫展，那么下面教你企业评估报告怎么做。

企业评估报告怎么做1

　 评估报告应当包括下列主要内容：

　①标题及文号;

　②声明;

　③摘要;

　④正文;

　⑤附件。

　 (一)标题及文号

　评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。

　 (二)声明

　评估报告的声明应当包括以下内容：

　(1)注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任;

　(2)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;

　(3)其他需要声明的内容。

　 (三)摘要

　评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

　 (四)正文

　 评估报告正文应当包括：

　(1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;

　(2)评估目的;

　(3)评估对象和评估范围;

　(4)价值类型及其定义;

　(5)评估基准日;

　(6)评估依据;

　(7)评估方法;

　(8)评估程序实施过程和情况;

　(9)评估假设;

　(10)评估结论;

　(11)特别事项说明;

　(12)评估报告使用限制说明;

　(13)评估报告日;

　(14)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。

　 (五)附件

　评估报告的附件是指与正文有关的数据、、表格等内容。

　 扩展阅读：评估报告定义和分类

　 定义

　评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

　 分类

　除了通常的土地、房地产、矿业、资产、保险的评估报告，还有许多不同类型的评估报告，如项目评估报告、质量监督评估报告、投资环境评估报告、供应商评估报告等。

企业评估报告怎么做2

　 企业资产评估报告怎么写

　资产评估报告是评估机构完成对资产的评估工作后，提交给委托方的公正性的工作报告，是评估机构履行评估协议的成果，是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件，也是评估机构提交的反映资产评估结果的书面报告。

　 一般来说，资产评估报告应当包括首部、正文、尾部和附件四个部分的'内容。

　(1)首部包括标题、编号和委托单位(即报告书的`致送单位)名称三项内容。其中标题由评估机构名称、评估对象和文种三部分组成，如_______会计师事务所关于_______股份有限公司的资产评估结果报告书;编号由评估机构报告代、写的年号和顺序号组成;委托单位即委托评估机构进行资产评估的单位，也是报告书的致送单位。

　(2)资产评估报告书的正文包括序言、评估结论、评估说明三项内容。

　序言应写明评估系接受资产占有者的委托、被评估单位的名称、评估的基准日期、评估范围、评估目的和资产的占有者提出的评估申请获批准立项情况等内容。一般说来，序言文字虽短，但信息量颇大。因此，序言的语言一定要十分简练。

　评估的结论是整个评估报告所要突出的重点。为使评估结论令人确信无疑，首先要交代评估的依据、评估活动所遵循的原则和具体采用的评估方法，随后再写明评估结果。

　评估说明主要是对评估过程中所涉及的重要事项进行说明。有些评估报告是说明在前，结论在后;有些报告则结论在前，说明在后。两种格式安排各有益处，但无论说明是在结论前还是结论后，其写法以分条列项陈述为好。

　(3)尾部一般含附件名称、评估机构名称、有关评估人情况和报告日期等项内容。附件名称接在正文之后注明。附件写全称，有多少附件要用数字依次标明。

　评估机构名称要写全称并加盖公章，评估机构负责人、评估项目负责人以及中国注册会计人员和其他评估人员，均应签名并一一注明其技术职称。日期是指提出评估结果报告书的时间，应写明年、月、日。附件应按资产评估报告内容的要求备齐，附于报告之后。

企业评估报告怎么做3

　 一、公司资产评估报告书的内容怎么写

　 评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：

　1、首部;

　2、绪言;

　3、委托方与资产占有方简介;

　4、评估目的;

　5、评估范围与对象;

　6、评估基准日;

　7、评估原则;

　8、评估依据;

　9、评估方法;

　10、评估过程;

　11、评估结论;

　12、特别事项说明;

　13、评估基准日期后重大事项;

　14、评估报告法律效力;

　15、评估报告提出日期;

　16、尾部。

　资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

　 公司资产评估报告书模板

　委托方(甲方)：______________________

　受托方(乙方)：______________________

　 一、评估项目和名称、内容

　乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：

　1、______________________________________________________。

　2、______________________________________________________。

　3、______________________________________________________。

　 二、评估目的和要求

　评估目的：_______________________________________________。

　评估要求：_______________________________________________。

　 三、评估基准日

　根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。

　 四、报告提交时间

　乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。

　 五、评估费用及付款方式

　根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。

　 六、甲方的权利与义务

　1、甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;

　2、甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;

　3、甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;

　4、甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。

　5、不干预乙方正常的评估工作程序。

　 七、乙方的权利与义务

　1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;

　2、乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任;

　3、乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间;

　4、在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。

　5、乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。

　 八、其他约定

　1、双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。

　2、本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。

　3、本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。

　4、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　甲方(签字)：_________

　乙方(签字)：_________

　______年____月_______日

　 附件：委托方应向评估机构提交的资料

　1、申请评估报告及有关管理部门的批复(复印件);

　2、委托方的营业执照等证件(复印件);

　3、待评估项目的目录及说明材料(包括技术鉴定材料等);

　4、待评估项目的权属证明(如专利证书、商标注册证);

　5、技术项目开发的可行性分析报告;

　6、待评估项目在研究开发过程中全部费用及会计凭证;

　7、资产引进或转让的合同、公证书、价款支付凭证或其他证明资料;

　8、委托方近3~5年来的各种财务报表(如资产负债表、损益表、上缴税收表等);

　9、委托方对待评估项目的自估价值及依据;

　10、合同双方认为必须或可以提供的其他资料(如委托方产品的销售渠道、市场分析、同类行业产品情况、竞争对手情况等)。

　资产评估是十分有必要的，每个企业都会有流动性岗位和固定的管理层，平常公司忙于运营无法详细获得公司经营状况，资产评估能够清晰明亏损还是盈利。能够及时根据亏损或盈利情况对管理进行变动。

结果评估怎么写

结果评估怎么写，随着个人的素质不断提高，接触并使用报告的人越来越多，能够全面的反应活动各项指标的完成情况才是一篇合格的结果评估怎么报告，以下分享结果评估怎么写？

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善于团队合作，幼师自我评价可以将性格、作为技术人员，工作业绩包括工作目标完工程度是否出色完成领导交的工作。素质，沟通能力自我评价，求职简历自我评价模板为人诚实守信、工作认真负责、口齿清晰较强的口语表达能力和沟通能力通过电话掌握和确定客户潜在性格严谨。

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结果评估怎么写2

评估报告怎么写

评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。那评估报告怎么写呢？评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号、声明、摘要、正文、附件。

（一）标题及文号评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。

（二）声明评估报告的声明应当包括以下内容：

（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；

（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；

（3）其他需要声明的内容。

（三）摘要评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

（四）正文评估报告正文应当包括：

（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（2）评估目的；

（3）评估对象和评估范围；

（4）价值类型及其定义；

（5）评估基准日；

（6）评估依据；

（7）评估方法；

（8）评估程序实施过程和情况；

（9）评估假设；

（10）评估结论；

（11）特别事项说明；

（12）评估报告使用限制说明；

（13）评估报告日；

（14）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。

（五）附件评估报告的附件是指与正文有关的数据、、表格等内容。

结果评估怎么写3

资产评估报告

一、 委估项目

xxx公司所属房产抵押贷款估价项目

二、 委托方

名称：xxx公司

地址：xxx

三、 估价方

名称：xxx房地产评估咨询有限公司

地址：xxx

证书号：xxx 资质等级：xxx

法定代表人：xxx

四、 估价对象概况

估价对象位于xxx，其合法产权人为xxx公司，建筑面积共968769平方米。

其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为743012m2，平均层高36米，建成于20xx年，于20xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为xxx。

副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为225757m2，平均层高32米，建成于20xx年，外观九成新，房屋所有权证号码为xxx。

五、 估价目的

为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。

六、 估价时点

20xx年8月15日

七、 价值定义

采用公开市场价值标准

八、 估价原则

本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：

1 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。

2 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。

3 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

4 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。

九、 估价依据

1 委托方提供的资料

(1)委托书;

(2)委托方企业营业执照复印件;

(3)房屋所有权证复印件。

2 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。

3 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。

4 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。

十、 估价方法

估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。

十一、 估价结果

估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥226534万元)。

十二、变现能力分析

变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押物转换为现金的可能性。

估价对象的通用性一般，具有可分割使用性，整体价值大，变现所需时间长，在估价时点拍卖或者变卖时，最可能实现的价格范围为：估价结果±10%，变现时涉及以下税费：

①中介服务费：5%--6%

②契税：4%

③营业税、城市维护建设税及教育费附加：55%

④所得税：20%

⑤过户手续费：2%左右

⑥印花税：05‰

⑦其它费用

十三、估价人员

xxx 中国注册房地产估价师

注册号：xxx

xxx 中国注册房地产估价师

注册号：xxx

十四、估价作业时间

20XX年8月12日—xxx

十五、估价报告有效期限

本估价报告有效期为自报告出具之日起壹年，即从20XX年8月18日至20XX年8月17日止。

评估报告模板的范文

评估报告模板的范文，报告的使用场景是有很多的，随着人们自身素质提升，越来越多的事务都会使用到报告，报告具有成文事后性的特点。不管是学社工还是职场人都需要学会写报告，下面看看评估报告模板的范文。

评估报告模板的范文1

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。

一、收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别

1、反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。

2、证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。

3、价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。

4、资产实存数量的`资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。

除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的`要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。

二、设计评估方案

评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容：

1、托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。

2、定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。

3、根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。设计印制好评估所需要的各类表格。

三、清查核实资产数量，进行技术鉴定

评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。

由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。

四、确定评估价格标准和方法

做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；

以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法：

将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。

五、填制评估报表，计算评估值

为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。

它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目

二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡：

三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表、。

分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。

作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。

评估报告模板的范文2

一、重点项目目标完成情况

目标任务:县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。

完成情况:1-9月完成投资1300万元(勘测设计等前期投入);1月10日前已全部完成项目可研、初设及环评、立项等所有前期工作，资料已报省、市烟草局，获得了钟勉常务副省长和李登菊的支持签批。

存在问题:由于国家烟草局投资调整和总局相关领导调整，所有项目暂停审查，故该项目至今未能下达投资计划。恳请市上在考核时充分考虑客观因素。

二、民生工程目标完成情况

(一)目标任务:小农水新增有效灌面1、2万亩，新增节水灌面1、85万亩。

完成情况:1-9月已完成新增灌溉面积1、3万亩，完成目标任务的108%;新增节水灌溉面积1、99万亩，完成目标任务的107、6%。

(二)目标任务:实施中小河流治理项目1个、综合治理河道3、5公里。

完成情况:1-9月，已完成中小河流治理项目2个，综合治理河道5、3公里(其中镇河防洪堤3、5公里，中都镇中都河防洪堤1、8公里)，完成目标任务的151%。

(三)目标任务:解决1万农村人口饮水安全问题。

完成情况:1-9月已完成1、5万人，完成目标任务的150%，预计年底前完成2、99万人。

三、招商引资目标完成情况

目标任务:完成协议引资10000万元，到位资金5000万元，包装项目5个。

完成情况:

(一)1-9月完成协议引资1、83亿元，完成目标任务的183%。其中协议争取国家烟草局对中坝水库进行投入1、29亿元未到位，其他项目已到位资金5400万元。

(二)1-9月实际到位资金5400万元，完成目标任务的108%(其中，安全饮水投资1600万元;水保坡耕地治理投资1000万元;小型农田水利投资1400万元;江、采砂业主投资1400万元)。

(三)1-9月包装项目5个，完成目标任务的100%。分别是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失综合治理项目;乡中小河流防洪堤项目;新县城供水项目;新县城污水处理厂项;金江特色养殖项目。

四、第四季度工作措施

(一)围绕目标，进一步强化责任。将目标任务进一步明确局领导和股室责任，严格实行目标奖惩。

(二)找准差距，进一步强化措施。进一步加强对上汇报和争取，进一步加强协作配合，确保全年目标任务完成。

评估报告模板的范文3

沟镇消防工作能够取得一定的成绩，与县消防大队及上级消防主管领导的大力支持分不开。为了使消防安全责任制得到进一步落实

火灾隐患排查整治工作能够深入开展，消防宣传工作能够取得新进展，消防安全环境能够得到新改善，结合我镇消防工作实际情况，现将我镇消防安全形势全年分析评估报告如下：

一、全镇消防安全工作。

沟镇把防重于消的理念贯穿于整个消防日常管理之中，对辖区内3个旅店、4个加油站、7所学校、2个歌厅、1所敬老院、1个中心市场、5个汽车修配厂

2个废品收购站进行定时检查与不定时抽查，对于其他重点部位巡查5余次，节假日及重大商业活动前消防检查20次。疏散与灭火演练5次，配合上级消防宣传3次，自年初以来无消防事故发生。

二、全镇消防安全形势。

消防安全形势虽总体向好，但是我们也不应松懈，结合辖区镇内消防安全形势，看到自身存在的问题及短板，时刻绷紧神经，不能麻痹大意。

本镇存在的消防问题主要体现在以下几个方面：

一、部分行政村消防安全制度不落实，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位，制度不健全。少数村民消防安全意识淡薄，对于野外用火，上坟祭扫引发火灾带来的危害不够重视，仍存有侥幸心理。

二、部分企业消防安全管理不到位，消防安全制度不落实。一些企业片面追求经济效益，消防安全意识淡薄，消防安全管理不到位。

三、沟镇是木耳种植大镇，有许多木耳发酵大棚，大棚需要用电，存在用电隐患，如果管理不善，极易引起电起火。由于春季风大，一旦发生火灾，那么造成的损失较大。

四、沟镇镇山林较多，耕地面积大，秸秆禁烧区域面积较大，秸秆离田任务重，秋季干燥无雨，野外用火所引发火灾的可能性也较大，存在一定的消防隐患。

三、全镇消防工作下一步打算。

一、加强对镇直机关干部和各村村民的消防知识和消防技能的培训。

二、组织、完善消防灭火应急预案并组织演练。

三、认真开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理工作，进一步落实企业消防安全主体责任，有效防范和遏制重特大事故的发生。

四、加强消防安全应急救援工作，提高应急处理能力。进一步完善应急救援队伍建设，切实增强抗灾救灾能力。