华东国际珠宝城的位置

华东国际珠宝城位于浙江省诸暨市，诸暨位于最具活力的世界第六大城市群——中国长三角城市群的中心地带，与上海、杭州、绍兴、义乌、宁波等交通大动脉连通，周边250公里内有四个国际级机场，各种交通运输便捷通畅。诸暨，越国古都，西施故里，历史悠久，人文荟萃，是世界著名的“珍珠之乡”、全国百强县市、也是浙江省首家旅游涉外定点城市。

被誉为世界珍珠之都的诸暨市，拥有世界最大的珍珠市场，是世界上最大的淡水珍珠原珠集散地，是我国淡水珍珠养殖产量最高的养殖地区，也是我国珍珠加工技术最先进的地区之一。市场辐射世界50多个国家和地区，远销美国、欧洲、日本、俄罗斯及东南亚各国，市场年成交珍珠650吨，年交易量占世界淡水珍珠总交易量的70%，全国总交易量的80%以上。

诸暨依托丰富的原材料、先进的加工技术、强大的市场辐射力，在世界珠宝首饰产业大举转移我国的客观条件下，华东国际珠宝城已然成为这一产业中心聚集的最佳选地。

城市：绍兴

楼盘名称：绍兴华东国际珠宝城3#、4#商住楼

公交线路：109公交车直达诸暨，店口，207公交车直达枫桥

其他交通方式：山下湖珠宝城核心中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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城、平湖服装城、海宁皮革城、永康五金城等小商品市场深度合作，联袂打造全球领先的小商品交易市场。

上海浙商小商品城，位于上海重点打造的滨海新城金山，雄踞区级政府所在地的成熟商贸聚集区核心位置，距高速出口仅1公里，距区政府仅2公里。项目南至金山大道，东至卫宏路，西至茸卫路，北至龙海路，邻近杭浦高速、东西大道。项目紧邻金山五金机电市场、得意家家具广场、金山车市、海德物流基地等成熟商贸物流项目，其他大型商贸物流项目规划中，上海石化厂区、上海精细化工产业园区、镇公租房项目等近在咫尺，形成成熟的商贸集聚区。

国际大都市，领袖长三角都市圈

上海，2500万人口国际化大都市，中国最大最活跃的经济中心，领袖长三角都市圈，以其巨大的集聚和辐射

金山，上海西南门户，雄踞沪杭甬金三角中心

金山，地处上海西南门户、杭州湾北岸的核心，雄踞沪杭甬金三角中心；是上海重点打造的现代化滨海新区，沪浙联接“桥头堡”；是上海南翼辐射长三角的重要交通枢纽，拥有发达的现代化快速交通网、物流网。

成熟商贸区，快捷交通，畅达全球

项目位于金山新城商贸集聚区核心位置，扼守金山大道城市主轴，距高速出口仅1公里，距区政府仅2公里。

■ 基地环境：紧邻金山五金机电市场、得意家家具广场、金山车市、申通快递物流基地等成熟商贸物流项目，上海石化厂区、上海精细化工产业园区、绿地金山老街、金山卫镇公租房项目等。

■ 跨海大桥：距杭州湾跨海大桥27公里，30分钟车程。

■ 高速公路：6条高速公路过境，联通长三角高速经济圈。

■ 铁路交通：经轨交22号线30分钟达上海市中心；经沪杭高铁30分钟达杭州。

■ 机场空港：上海虹桥机场、浦东机场，40分钟车程。

■ 海港码头：上海港、洋山港、芦潮港、乍浦港、金山至普陀豪华游轮码头等。

根据上海市“十二五”规划，金山新城将被打造成功能综合、环境优美的滨海新城，成为上海南部的商业副中心和门户城市，杭州湾北岸的核心城区。“十二五”期间的金山新城将以“一核两心五片区”的布局结构为基本导向，“一核”即新城中央商务区；“两心”是指老城区商业中心和新城区商业中心；“五片区”是指轨道交通枢纽商业服务功能区、滨海商务休闲度假功能区、现代商贸物流功能区、生产性服务业功能区和石化创新创业功能区五个特色服务业功能区。

2012年，全区接待游客52738万人次，同比增长232%；旅游综合收入3051亿元，同比增长192%。金山区获得“全国休闲农业与乡村旅游示范区”称号，成为上海市唯一获此殊荣的区县；金山区和枫泾古镇入选“长三角100个最佳旅游休闲名城”，城市沙滩、廊下生态园和中国农民画村入选“长三角100个不得不去的地方”；东林寺景区被评为国家4A级旅游景区；枫泾古镇入选“长三角十大古镇”；在全市旅游政风测评中，金山区旅游局名列全市各区县旅游局第一。

本项目所在地位于金山城区重点打造的商贸物流区，周边已经形成了成熟的商贸氛围，包括金山五金机电市场、得易家家具广场、金山车市等，并规划有更多的商贸物流项目。项目2公里内的核心商圈常住人口和从业人口约有5万人，住宅小区有金山老街、梦想家园、金康花苑等等，第二工业区内近200家企业员工也大多生活在核心商圈内，预计年消费达数亿元；商贸集聚区内有15万人，他们的生产生活都集聚在项目周围，生产生活需求十分巨大。保守估计，年消费将近亿元。

66万方现代化商贸航母，规划交易区、会展中心、仓储物流、商务配套、生活服务区五大板块，项目分为三期。　　项目共分4期开发：　　一期：得意家居生活馆、五金建材市场、国贸第一街　　二期：上海浙商小商品城　　三期：会展中心、仓储物流中心　　四期：化工产品交易区和生活配套设施

五大产业基地直销馆

上海浙商小商品城，总建筑面积16万㎡，为城市东西主轴——金山大道上的地标性建筑群，拥有12幢商业单体。项目规划平湖馆、永康馆、海宁馆、义乌馆、金山馆五大产业基地直销馆，与浙江各主要小商品产业基地无缝对接、联袂打造。

五星级写字楼

上海浙商小商品城内建有两幢设施齐全的五星级写字楼，专为规模较大的商家提供优雅的办公环境。

会展/会议

上海浙商小商品城设有会展中心、大型多功能厅等一流设施，适合举办大中小各类型的会展、会议。通过承接国内外厂家的商业洽谈，新产品展示会，产品信息发布会，行业年会等重要会议，带动相关人员加深对上海浙商小商品城的认知，提高项目的知名度和品牌价值。

商务配套

上海浙商小商品城内设有商务生活配套街，设置商务办公、工商、税务、银行、餐饮、休闲娱乐、宾馆等行政配套和生活配套服务，为商户、客商及消费人群提供完善的商务生活配套，提高项目品质及品牌效应，打造无与伦比的商务配套平台。

建筑设计

上海浙商小商品城主体建筑风格大气时尚,具有良好的整体性和灵活性,独特的内廷围合式立体街区，采用单元式布局模式，在各建筑单体之间，设置露天连廊，形成流畅立体交通体系，无缝连接各大区块。

每个商铺都设有独立的入口空间，开口方向均朝向庭院，寓赏景购物于一体。一层沿街式商铺更设有两个出口，分别朝向外街和内边廊道，增加商业建筑的可进入性，吸引更多的人流。

建筑空间集大型商场和商业街优点于一体，兼具绿色、休闲、放松、舒适，打造公园式购物环境。设置大型的绿化廊道，提供全开放的公共空间，作为公共休憩活动的主要场所。

上海浙商小商品城设有1500个停车位，充分满足停车需求。

■专业管理：成熟运营团队，引入政府指导、专家顾问机制，提供一站式服务。

■招商优惠：零租金入驻，二年快速培育成熟市场。　　■政府扶持：享受政府对专业市场、电子商务、大学生创业、下岗再就业等多项税费和金融贷款优惠政策。　　■巨资推广：三年三亿，十年五亿大手笔投入宣传推广。　　■网上营销：建设独立网上商城，与淘宝网无缝链接，淘里淘外广开渠道。　　■线下营销：博览会、旅游团、节庆活动、演出活动、家庭亲子活动等公关促销战术全线出击。　　■贴心服务：工商、税务等行政事项一站式办理，优先解决子女入园、入学困难。　　■诚信市场：全场明码标价，差价三倍返还，质量投诉先行赔付。

主力面积26-38㎡，开间36米，进深6~8米，一层层高5米，二、三层为45米，可以分隔为两层，得房率最高达81%以上。78号楼为义乌馆一楼规划为珠宝、饰品；二楼规划为玩具、工艺品；三楼规划为小家电。1112号楼为海宁馆，一楼规划为皮革服饰；二楼规划裘皮服饰；三楼规划为箱包、皮具。（另外五幢在建的分别是平湖馆、永康馆和金山馆），

项目包租十年，前三年每年8%，购房时一次性从房款中扣除，前三年另外支付购房合同总价的3%利息保障金；后7年按实际租金的80%给业主，另外20%归管理公司，其中前两年的租金收益不低于购房合同总价的5%租金收益。 配套：

（1）交易信息管理平台：内部局域网，可和电子商务平台实现无缝对接，基本功能如下：交易管理、物流配送管理、经营户管理、会员管理、第三方机构管理、促销推广管理；

（2）电子商务平台：会员导购、促销活动信息、采购商供应商管理、交易配送查询、品牌代理对接等功能；

（3）物流配套：上海南方停车场分公司现已形成为以物流配送、大件运输、零担专线、物流信息服务五大领域为核心的综合型物流企业；

（4）市场服务中心：投诉处理，工商、税收、质检、商品准入等职能；

（5）会展中心、旅游平台：联袂中国轻工业联合会，打造中国轻工产品重要会展基地；

金色山区拥有233公里的绵延海岸线,优美的景观和久远的历史为其提供了丰富的旅游资源,04年5月国际沙滩排球赛的成功举办,打造了金山区黄金海岸集旅游、休闲、观赏和运动于一体的品牌形象。以海景为中心的旅游资源开发正方兴未艾。

（6）商务办公和公寓；

（7）银行、酒店、餐饮娱乐配套。

（8）培训学校

2011年6月16日至19日，上海国际珠宝首饰展览会将在浦东新国际博览中心隆重拉开序幕。此次由中国珠宝玉石首饰行业协会、中国国土资源部玉石首饰管理中心、上海黄金交易所、上海钻石交易所等多家权威机构主办的珠宝首饰展是国内目前规模最大、影响最广泛的珠宝展会之一，也是今年珠宝行业之间交流、学习的首次聚首盛会。展会聚集了来自22个国家和地区的近700多家参展商家，也将吸引大批业内外人士前来参观洽谈。

在本届展会期间，上海本地著名品牌老凤祥、老庙黄金、城隍珠宝、御府工坊等将重装亮相；而国内诸多优秀品牌包括周大生、千禧之星、玉翠山庄、吉盟、百泰、山东黄金、宝怡、钻之韵、华昌、瑞麒、凯恩特、山下湖珍珠、阮仕珍珠、丰沛、苏州宝石城、翠之宝、国艺、灵云翠轩、晶永恒等也都将汇聚申城。而台湾宝之艺文化事业有限公司组织的“台湾馆”也将再度亮相展会。黄金、钻石、珍珠、翡翠、和田玉，奇瑰异宝争相绽放。

作为国内珠宝电商网站的旗舰企业，御府集团将携旗下两大品牌：“御灵珠宝商城”、“御府和田玉”参加展会，展区位于1D区47-50号展柜，展出产品囊括了和田玉、翡翠、金银饰、水晶、玛瑙、碧玺、珍珠、珊瑚、琥珀等几乎所有珠宝饰品种类，每一件作品都经过御府工艺师的精心设计制作，融入御府人时尚，精致，典雅、吉祥的设计理念，在数十年的淬炼过程中掌握了属于御府人的独特品牌魅力。

2011上海国际珠宝展展位图

是流花路？

驾车路线：全程约54公里

起点：华林国际C馆

1从起点向正南方向出发，沿康王中路行驶230米，朝上下九步行街/人民桥方向，直行进入康王南路

2沿康王南路行驶700米，过右侧的侨康大厦住宅大堂，朝和平东路/人民南路方向，左转进入和平中路

3沿和平中路行驶110米，过右侧的和乐大厦，直行进入和平东路

4沿和平东路行驶210米，过左侧的和平路侨批局旧址约160米后，直行进入一德路

5沿一德路行驶840米，过右侧的一德商务中心约170米后，左转进入解放南路

6沿解放南路行驶390米，过左侧的出入境大厦，直行进入解放中路

7沿解放中路行驶10公里，直行进入解放北路

8沿解放北路行驶13公里，过左侧的锦洲国际商务中心约120米后，稍向左转

9行驶10米，左前方转弯进入流花路

10沿流花路行驶50米，到达终点

终点：流花路