大量烂尾楼出现 楼市只有适者才能生存

随着楼市步入结构性调整阶段，房地产企业迎来新一轮分化和整合，每一轮的楼市洗牌，对于中小房企而言充满了考验。

国家统计局数据显示，2014年1--11月份，全国房地产开发企业到位资金110115万亿元，同比增长06%，而2013年的前11月，这个数字是27%。房地产投资增速一路下滑，房企到位资金增速放缓，开发商越来越难拿到钱。

自去年以来，几乎每隔一段时间就会曝出中小房企资金链断裂的消息。据不完全统计，截至目前，包含 五龙山屿府 、 麦迪逊广场 在内，成都约30处项目处于停工或者半停工状态，甚至还有开发商因资金链断裂而跳楼自杀。

随着房地产数据的恶化，大量房企面临着资金链断裂的危险，“烂尾楼”现象层出不穷。尽管导致烂尾楼现象出现的原因多样，但资金问题却成为了压垮开发商的最后一根稻草。多位智库专家在接受房观察采访时表示，烂尾楼的出现是市场竞争“优胜劣汰”的结果，当不断加速的拿地、融资戏码遭遇楼市下行的困境时，开发商们陷入资金困局，无法继续这场豪赌，“适者生存”是未来房企很可能会发生的局面。

一 五龙山屿府停工多月 老板疑似自杀身亡

项目名称：五龙山屿府

楼盘地址：新都三木路（五龙山公园旁）

项目类型：住宅

开 发 商：四川荣德投资有限公司

停工时间：2015年2月

今年4月份，有消息称新都五龙山屿府项目因资金链断裂，已停工多月，其老板也疑似自杀身亡。

据了解，该项目早在春节前就无施工动静。项目除外观基本打造完成外，内部园林尚未开始，部分楼宇外墙的施工电梯、围布等也未完全撤除。公司股东则已开始清算项目，准备整体出让。

新都区木兰山路五龙山屿府项目，是四川荣德投资有限公司所开发资产。该公司目下所有资产还包括运营多年的成都西二环清溪东路荣德体育休闲广场及新都区大丰荣德路荣德山庄项目（已更名为福煌山庄），而荣德体育广场和荣德山庄皆归四川荣德投资有限公司旗下成都欣悦公司管理，此两项目皆正常运营中。公司老板王友亮确已坠楼身亡，而且，公司目前已有部分员工离职，公司内部也正面临一定的资产纠纷。

二 天府大道麦迪逊广场已烂 遭业主围堵维权

项目名称：麦迪逊广场

楼盘地址：成都天府新区天府大道南段（极地海洋公园对面）

项目类型：综合体

开 发 商：成都城南之星置业有限公司

停工时间：2015年5月

2015年5月23日，一群购房者在“麦迪逊广场”项目围堵维权。

该项目占地76亩，整个工程已基本处于停工状态，而早在2012年，工程已近封顶。而直到现在，工程脚手架、密目网都还没拆。

据了解，麦迪逊广场的开发商是成都城南之星置业有限责任公司，投资商是成都瑞鼎投资有限公司，从表面上看，这是两家成都本土企业。但有报道显示其“酒店板块由美国知名五星级酒店进行管理和打造，是由全球四大房地产基金之一得舒华基金（集团）在成都打造的一个高端商业项目。”

据目前资料显示，项目的在售房源部分处于被查封或抵押状态，即便已售出的房源也有被查封或抵押的情况。而在业主群的公告中，显示业主了解到的情况是“城南之星（项目开发商）法定代表人因其他公司非法吸收公众存款被查，城南公司名下土地所有权被法院查封。”该事件还在进一步的调查中，具体情况还有待证实。

三 嘉悦汇停工多月 股东和建筑公司都已换人

项目名称：嘉悦汇

楼盘地址：高新区益州大道中段666号(华润凤凰城旁边)

项目类型：住宅

开 发 商：成都嘉华美实业有限公司

停工时间：2015年5月初

2015 年7月2日，前段时间还大卖叫好的嘉悦汇项目，竟被十数人围堵着售楼部，在他们不远处，正停着一辆警车，并有几名警员在现场维持秩序。刚过下午6点，嘉悦汇项目售楼部内已是一片空荡，现场除了两三名工作人员，所有展架都是空的，偌大的售楼部内，没有一盏灯是开着的。

根据现场维权群众提供的信息，嘉悦汇项目已于5月初停工，部分接近封顶的楼宇外墙上则悬挂着几幅求助条幅。

据嘉悦汇开发商成都嘉华美实业有限公司项目某负责人消息，该项目之前因为资金问题停了，现公司已经换成新股东“亚男”，公司业务先暂停。在建设公司现已换成华西，目前还在跟上一个建设公司谈赔偿的事情。

四 静居华庭成烂尾 公司负责人集体失联

项目名称：静居华庭

楼盘地址：锦江区北顺街111号（龙舟路小学旁）

项目类型：花园洋房

开 发 商：四川佛光置业有限责任公司

停工时间：2014年8月

2014年10月，有消息称位于成都龙舟路的 佛光钧廷 （别名静居华庭）楼盘已停工2个月，楼盘每栋之间堆放着材料,楼盘住房内也都堆放着各种杂物。

据了解，因开发商四川佛光置业有限责任公司负责人集体失联，楼盘未完工并已停工，逾期半年未交房，该开发商已公开对外宣布资金链断裂，业主多次尝试联系未果后，自发组织上百名业主前往售楼部进行维权。

五 北城中央60多亩土地已长草 长期处于停工状态

项目名称：北城中央

楼盘地址：成都市成华区龙潭寺西路

项目类型：综合体

开 发 商：华宇集团

停工时间：2013年7月初

据了解，华宇地产于2013年1月竞得成都市龙潭寺场镇片区牛龙路口6358亩土地，此后两年多的时间里该地块却始终处于停工状态。

据相关资料显示，从拿地至今，此项目片瓦未见，甚至连土方工作都没有完成。而在华宇地产官网上，北城中央至今赫然还标注为“在售项目”，但现场仅有一个浅浅的大坑，由于长期处于停工状态，60多亩浅坑里都长出了野草。

成都华宇地产相关人士表示，该公司在研究设计、施工方案，并将于近期开工。但有消息称，根本无法确认复工时间，之前原本说好的复工，最后都不了了之。

业内点评：

中原地产战略发展部研究主管 张双红：开发商要谨慎进入非熟悉的开发领域

伴随经济转型产业结构调整，房地产市场进入“去产能”时期，而烂尾楼的出现是市场竞争“优胜劣汰”的结果。2014年以来成都烂尾项目不断增多，但主要以大型商业、写字楼及专业市场为主，住宅市场相对健康，烂尾的项目也较少。

近几年成都兴起商业地产开发热，在商业地产整体开发过量的背景下，市场供应超出需求，项目生存环境恶化成为项目烂尾的“外因”。

房地产开发资金占用大、环节多、周期长，尤其是商业地产开发特别考验开发商的资金实力及运营能力，项目在融资、设计、定位、招商、运营、回款等过程中不能有任何“闪失”，如某一环节出现偏差，则造成资金链断裂从而导致项目烂尾。

在楼市调整期，开发商要谨慎进入商业、产业地产等非熟悉的开发领域。对于正在开发的项目，要拓宽融资渠道，产品定位要进行充分的市场调研，招商运营聘请专业团队管理，确保开发各个环节在有效控制之中，保证资金链不断裂。对于难以为继的项目积极寻找合作伙伴或下家，以转让方式将损失减少到最低，保护投资者利益。

西南财经大学经济学院副教授刘璐 ：开发商应打开融资渠道 准确预判市场

房地产项目“烂尾”的多少，的确与大的宏观经济环境以及房地产市场所处的周期有着非常密切的相关性。比如90年代初期海南、北海的房地产市场，就是一个典型的例子。

从目前的情况来看，成都市场上还远远没有达到这种让人恐慌的烂尾程度。我更倾向于用“项目进度的快慢”来描述当前的市场状态：有的项目进度快一些，有的项目进度慢一些。但是绝对意义上的烂尾项目应该说还是很少的。

一些项目进度慢的主要是房地产市场的下行，销售慢、回款慢，支付施工款项有一定困难。此外，每个公司的情况都不一样。但我觉得最重要的两个要素就是成本和现金流。成本包含很多，抛开基本的材料、施工和人工、营销、管理等成本不谈，各个房地产公司差异最大的是拿地成本和资金成本。

如果在土地市场高涨的时候拿地，那难免土地成本很高，在市场下行的压力下，会极大的影响企业利润率和项目的可持续性。各个房地产公司的资金成本差异主要体现在公司性质和融资渠道上。上市公司可以增发，大公司可以发债，和银行关系好的公司可以获得银行贷款，这些都是成本比较低的筒子渠道。但是很多中小房企不得不借助包括民间借贷在内的社会资金，这样的融资成本就很高了。

避免工程停工甚至难尾，我觉得应该从源头做起，即对市场有着正确的预期和判断，拿地不冲动。此外当然也要注意融资的风控，尽可能少的借助成本太高的融资渠道。很多企业就是被高额利息这最后一根稻草压垮的。最后如果实在开发难以为继，那及时止损，寻找靠谱的下家接盘，也是一个办法。

克而瑞成都区域研究经理 曾巾津：成都不少项目有资金困扰 开发商应根据自身情况制定发展策略

停 工的主要原因还是在于资金问题。虽然目前的房地产市场有逐渐回暖的迹象，不像去年那样惨淡，但并不意味着开发商可以高枕无忧，如果发展不当依然会造成资金 紧张，去年各地中小开发商陆续破产的情景不应被淡忘。目前，成都还有很多项目或多或少都被资金问题困扰，那种卖出一套房就动工修一点的情况并不少见。在当 前的市场下，开发商的发展策略还是应该符合自身的实际情况，尤其是对于一些实力不强的开发商，更应该以稳为主。

我们一起聊聊健身这件事

近年来，随着居民生活水平提高，加之新冠肺炎疫情对大众 健康 的影响，人们的 健康 意识逐渐增强，与此同时带动了 体育 产业的大力发展。

据国家统计局数据显示，截至去年，我国 体育 消费总规模达到15万亿元，经常参加 体育 锻炼的人数达到435亿人，比2019年增加2700万人，同比增长662%。

01

家庭 体育 消费意愿进一步加强

在2021中国 体育 产业峰会上，中国 体育 用品业联合会与全球知名市场监测和数据分析公司尼尔森 IQ，合作发布《2021 年大众健身行为与消费研究报告》显示：

今年大众健身年平均总消费为 5670元 ，相比去年提升 35% 。 体育 消费意愿进一步加强。

家住北京市东城区的王凯（化名）今年35岁，家中有老中青5口人，据其测算，去年一年，全家在 体育 范畴的开销高达4万元。

“除了年卡、健身场所费用这样的大额支出外，全家购买健身用品和相关器材就花了2万多元。”王凯表示。

在新冠肺炎疫情防控常态化背景下，人们外出聚会的时间有所减少，但大众参与健身的热情未减。近日国务院印发的《全民健身计划（2021-2025年）》明确，到2025年要带动全国 体育 产业总规模达到5万亿元。

8月4日，在利好政策的推动下， 体育 概念股全线暴涨。雷曼光电、金陵 体育 、莱茵 体育 、信隆 健康 、力盛赛车、三夫户外、舒华 体育 、中体产业等个股纷纷涨停，其中个股涨幅高逾20%。

02

消费升级推动健身行业发展

近日，中国宏观经济论坛（2021年第一季度）聚焦“扩大中等收入群体，助力需求侧改革”这一主题发布报告称，近年来我国中等收入群体的规模不断扩大。

国家统计局公布今年上半年国民经济运行情况，今年上半年， 社会 消费品零售总额 211904 亿元，同比增长 230%。其中 体育 娱乐 用品类商品零售额两年平均增速超过 10%。

从事健身器材开发制造及销售的A股上市公司英派斯也注意到了这部分消费趋势。在其去年公司年报中称， “疫情的发生为家用健身器材市场的份额扩大提供了一定契机。去年做好疫情防控的同时，公司开辟家用产品市场，一款能与手机等移动端互联的实景单车成为目前公司的明星产品。实景单车取得良好的销售成绩，体现了除跑步机外家用健身市场还有巨大的提升空间”。

运动健身行业是消费升级的典型代表。近年来国内举办联赛和知名国际赛事吸引大量 体育 爱好者，运动管理类APP不断受到消费者和投资者青睐。运动设备销量和种类也在不断提升，新兴运动正在不断崛起。

03

线上健身受到家庭认可

当前，不受空间、时间限制的智能化、 科技 化的线上家庭 体育 健身，已经成为大众主要的运动诉求。

与企业得到的市场反馈一样，在传统健身房遭遇沉重打击下，互联网运动健身平台人数开始猛增。

《2020-2025年中国运动健身行业发展潜力分析及投资方向研究报告》显示，去年年初我国运动健身APP的活跃用户规模为2746万人，今年4月，这一数据增长至5479万人，用户习惯正在养成。

近日，一家线上 体育 APP发布《2020年度运动报告》，称其用户全年累积跑步距离超过11亿公里，行走距离达到4亿公里，骑行运动突破2亿公里，全年燃烧1913亿卡路里，消耗2500万公斤脂肪。

今年4月，高达412%的重度运动健身用户是通过短视频来获取相关信息的，而运动健身平台占比228%，线下课程仅占 71%，运动健身线上化趋势势不可挡。

不过另一种声音也表示，线上健身利用公域流量和私域流量进行推广，可以快速提高健身参与人群数量，同时打破健身时间限制，更灵活便捷。但目前线上健身平台的盈利方式，大部分依靠健身课程付费和购买健身器材，盈利模式有待创新。

04

大力发展 体育 服务业

互联网 体育 平台的龙头Keep在去年新冠疫情期间，搭上居家健身热潮的风口，拿到了8000万美元的E轮融资，但近期已经主动裁员瘦身，希望为进一步的试错节约弹药。

万达旗下的万达 体育 在美股上市一年半后，于今年1月29日黯然退市，成为继万达旗下万达商管后的第二家退市公司。

无独有偶，去年12月18日，宁波富邦宣布转让并退出收购的常奥 体育 ，理由是“疫情对常奥 体育 业务的现实影响以及可能对 体育 产业产生的长远冲击，继续通过 体育 产业转型在战略上不利于提高上市公司质量”。

对于 体育 产业板块的投资机会，成恩资本董事长王璇表示：“在我国的资本市场中， 体育 产业属于‘冷门’行业，目前A股的 体育 相关公司主要为运动服饰、 体育 器械和运动装备的制造商。”

有媒体统计了33家在A股、港股和美股上市的中国 体育 公司。截至去年年末，33 家 体育 公司总市值为813418亿元，3家公司市值破千亿元，9家公司市值过百亿元。

在资本市场，百亿元市值的公司是产品级的公司，千亿元市值的公司是平台级的公司，而万亿元市值的公司则是生态级的公司。而中国 体育 公司中超过100亿元市值的屈指可数。

显然，光靠服装鞋帽为首的装备党很难扛起 体育 产业崛起的大旗。要想黏住用户、促进 体育 消费、发挥 体育 重在线下的特点，需要大力发展 体育 服务业。

体育 服务业是 体育 产业的主体部分，以竞技 体育 （ 体育 赛事表演活动）、大众 体育 （ 体育 健身休闲活动）为核心。

天眼查数据显示，我国目前有超31万家 体育 赛事运营相关企业，从企业注册数量来看，以工商登记为准，我国今年上半年已新增超52万家相关企业，同比增长84%。中商产业研究院预测，今年年末我国 体育 竞赛表演活动总规模将达4009亿元。

业内人士表示，我国健身行业大而不强，各子领域仍有较大发展空间。

作者 | 中国家庭报/张卓冉

编辑 | 王亚琼

校对 | 于潇枫

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　　“日间交易”与“隔夜交易”的区别

　　日间交易是所有正常交易休市时间24小时之内进行的交易。隔夜交易指正常交易结束后仍然持仓的交易，交易平台将自动把利率加在第2天的交易价格上（根据利息差）

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　　外汇市场每天4万亿的交易量保证了价格的稳定性，减少滑点可能性。具备高达10亿的时常运转能力。

　　资金风险的管理技巧，是投资成败的关键之一，很多非常聪明的投资者，都是在资金管理上犯了情绪化的错误。我们建议您：在资金管理上最重要是保障本金的安全，其次才获利最大化的追求。

　　止损，止盈纪律的执行要坚决实行程式化。失误后要先执行纪律，再进行场外反思。

　　根据自身的情况调节风险，如果您是刚开始交易的新手，希望您掌握好帐户资金以及开仓所占保证金比例。一般奉贤规则告诉我们：每笔交易的风险不能超过5%-15%。比如说，你用所有的保证金的5%开仓位。如果损失，你就用剩下的95%的5%来开仓位。

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　　止损不要忘记。通常，当时常跟您预期的背道而驰时，投资者总是不自觉的想调整止损位，但是止损位一旦设定就不要更改，否则止损就失去了保护资产的作用。

　　风险警告

　　切忌动用不能承担风险的资金投资于衍生金融产品，因为有价值波动，对投资者来说，衍生金融产品具有很高的风险，投资者可能无法收回原始投资，在一些特定的交易中，投资者可能不仅会损失他们最初的投入的资金，还可能产生需要以后偿负的不确定债务。

　　衍生金融产品的固有特性决定了它不适合于那些希望从投资中获取稳定收入的投资者，因为这种投资收入的价值会波动，也很难获得关于这些投资的价值或他们所面临的风险程度的可靠信息

　　交易系统的下载

　　真实帐户和模拟帐户

　　模拟帐户，免费体验真实交易：开设模拟帐户，体验交易的乐趣，模拟帐户可以测试交易技术并学习外汇交易的方法。我们的模拟帐户有3个月的有效期，也是免费的。模拟交易与真实交易完全相同，在这里你们可以尽情的尝试各种交易手段，而不需要真正的现金。对于外汇新手，在进行一段时间模拟学习和熟练之后，开立一个迷你帐户，体验真实交易。迷你帐户最低开户金额只有五百美元。迷你帐户可以使你用最少的资金更深刻的了解什么是真正的外汇市场，虽然这种了解在模拟交易中也有体验，但它不如真实资金盈亏的实际体验。

　　什么是外汇？

　　建议先了解一些最基本的外汇知识，

　　外汇买卖分两种，一种是银行的外汇宝，点差在四十点左右，只能买涨，不能买跌，是实盘交易，动用资金大，风险控制较难，赢利少，基本上是帮银行赚钱。优点，收入稳定。另外一种是外汇保证金交易，可买涨买跌，虚盘交易，动用资金小，风险易控制，赢利多，但如果亏损时不设止损点，凭侥幸心理，会亏损很多。高收益一定伴随着高风险！投资主要看风险的可控制性强与否。假设客户同时开户外汇宝及外汇保证金交易帐户，资金各为17457美金

　　客户在2005-10-11 16：30在17457价位做多英镑17：49在17557价位平仓英镑。（客户用外汇宝交易平台满仓操作，在外汇保证金交易中仅动用1000美金最低交易金额单位进行操作）

　　（一）交易过程对比

　　A:当汇价为1。7457时 （北京时间16：30）

　　外汇宝交易过程 外汇保证金交易过程

　　17457美金等价兑换成10000英镑 1000美金一手做涨英镑

　　B:当汇价为1。7557时 （北京时间17：49）

　　10000英镑等价兑换成17557美金 平仓交易一手做涨英镑

　　C:交易结算

　　赢利100美金 赢利625美金

　　对比可两种投资的赢利率大小

　　外汇是国际汇兑的简称。外汇的概念有静态和动态之分。动态外汇，是指把一国货币兑换成为另一国货币以清偿国际间债务的金融活动。从这个意义上来说，动态外汇同于国际结算。静态的外汇又分

　　广义和狭义。广义的外汇是外国外汇管理法令所称的外汇。它泛指一切对外金融资产。我国现行的《中华人民共和国外汇管理条例》第三条规定，外汇是指以外币表示的可以用作国际清偿的支付手段和资产。狭义的外汇是指以外币表示的用于国际结算的支付手段。

　　外汇具有动态和静态两方面的含义。

　　外汇的动态含义是指把一国货币兑换成另一国货币的国际汇兑行为和过程，即藉以清偿国际债权和债务关系的一种专门性经营活动。

　　外汇的静态含义是指以外币表示的可用于对外支付的金融资产。《中华人民共和国外汇管理条例》第三条规定：“本条例所称外汇，是指下列以外币表示的可以用作国际清偿的支付手段和资产：（一）外国货币，包括纸币、铸币；（二）外币支付凭证，包括票据、银行存款凭证、邮政储蓄凭证等；（三）外币有价证券，包括政府债券、公司债券、股票等；（四）特别提款权；（五）其他外汇资产。”

　　随着我国改革开放的深入发展，涉外经济活动深入到国民经济的各个领域，无论进出口贸易，科技学术交流，还是引进外资，发行B股、H股或环球国债与海外证券融资，几乎所有这些都涉及到外汇，即不同于人民币的外国支付手段。外汇作为国际支付手段，活跃在世界各国贸易和国际金融市场上。与人民币相比，由于受复杂的国际因素影响，其活动更变幻莫测。

　　外汇是国际贸易的产物，是国际贸易清偿的支付手段。外汇（Foreign Exchange）即国外汇兑，“汇”是货币异地转移，“兑”是货币之间进行转换，从动态上讲，外汇就是把一国货币转换成另一国货币，并在国际间流通用以清算因国际经济往来而产生的债权债务。从静态上讲外汇又表现为进行国际清算的手段和工具，如外国货币，以外币 计价的各种证券。国际货币基金组织（IMF）给外汇的定义是：“外汇是货币行政当局（中央银行、货币管理机构、外汇平准基金及财政部）以银行存款、财政部库券、长短期政府债券等形式所保有的在国际收支逆差时可以使用的债权。其中包括由中央银行及政府间协议而发生的在市场上不流通的债券，而不问它是以债务国货币还是以债权国货币表示。”根据IMF的定义，我国对外汇作了更为明确的规定。《中华人民共和国外汇管理暂行条例》第二条对外汇规定如下：外汇是指1外国货币，包括钞票、铸币等；2外币有价证券，包括政府公债、国库券、公司债券、股票、息票等；3外币支付凭证，包括票据，银行存款凭证，邮电储蓄凭证；4其它外汇资金。

　　从形式上看，外汇是某种外国货币或外币资产，但不能认为所有的非本国货币都是外汇，只是那些具有可兑换性的外国货币才能成为外汇。凡是接受IMF协定第八条规定的国家的货币在国际上被承认为可自由兑换货币。这些国家必须履行三条法规：1对国际经常往来的付款和资金转移不得施加限制；2不施行歧视性货币措施或多种货币汇率；3在另一成员国要求下，随时有义务换回对方在经常往来中所结存的本国货币。迄今为止，全世界已有50多个国家的货币可自由兑换。此外，凡是接受IMF协定第十四条规定的国家，其货币被视作有限度自由兑换货币，这些货币的共同特征表现为对国际经常往来的付款和资金转移施加各种限制。如限制居民的自由兑换或限制资本项目外汇的兑换。我国的人民币属于有限度自由兑换货币。

　　在我国，有20余种外币可以在外汇市场上挂牌买卖，它们是：美元（USD）、德国马克（DEM）、欧元（EUR）、日元（JPY）、英镑（GBP）、瑞士法郎（CHF）、法国法郎（FRF）、意大利里拉（ITL）、荷兰盾（NLG）、比利时法郎（BEC）、丹麦克郎（DKK）、瑞典克郎（SEK）、奥地利先令（ATS）、港元（HKD）、加拿大元（CAD）、澳大利亚元（AUD）、新西兰元（NZD）、新加坡元（SIN）、澳门元（MOP）、马来西亚林吉特（MYR）等。

　　如何做外汇

　　学外汇,首先知道怎么交易这个好办,开个户,就行了交易商推荐FXDD,这家规模大,而且中文服务巨好!!!

　　交易上,首先知道,外汇交易可以用保证金,3万可以交易300万比如你有10万,用1万交易100万,还剩9万,可以承担9%损失,赢利则会翻倍如果帐户保证书余额不足,交易商会给你自动平仓,你就损失了9万那1万还你

　　外汇可以双向做,看多看空随你看多美元看空日元看多美元就买 美元/日元,反之就卖出 美元/日元

　　然后,交易有点差,流通量大的货币点差小比如你12900点买入,如果价位变动向上50个点,交易商收取5个点差,你就赚了45个点,那5个点差作为交易商酬劳

　　隔夜利息的话,一般是杠杆比例不超过1:50则可以收取利息,比如你买入 美元/日元,则获取美元利息(525%),交付日元利息(025%)

　　交易上差不多就是这样

　　至于分析,则有技术分析,基本分析

　　技术分析则是靠汇价形态\趋势 和各种技术指标来分析

　　基本分析就是关注全球的政治经济事件,还有经济政策,央行政策,利率的调整,还有各种经济指标

　　分析你就自己慢慢学去吧,我在这里说一遍非累死

　　希望以上对你有帮助

　　影响外汇的数据

　　（1）贸易指标(Trade Figures)

　　一国的贸易收支反映该国的经济状况。譬如，出口大于进口时，贸易收支为黑字，对该国的经济来说有正面的影响。

　　（2）收支平衡(Balance of Payment)

　　这个数据中含有「经常收支」(Current Account)和「资本收支」(Capital Account)，反映出一国的经济状况。收支平衡为赤字时，这个国家的货币价值有下降的倾向。

　　（3）国内生产总值(GDP)

　　GDP反映一国的经济成长率及经济规模等状况。

　　（4）失业率(Unemployment Rate)

　　失业率提高的话，表明该国的经济发展有减速的倾向。

　　（5）非农业就业人口(Non-farm Payroll)

　　这个数字显示该国在工商业领域的就业者数，数字的增加表明经济规模的扩大。

　　（6）工业生产(Industrial Production)

　　反映一国的工业生产总量。数字越高表明工业生产越活跃。

　　（7）制造业订单(Factory Order)

　　生产企业新得到的订单数量，随着数字的增加货币价值有上升的倾向。

　　（8）企业库存(Business Inventory)

　　生产企业所有商品的库存数量。这一数字的增加意味着销售停滞状况的出现，对货币价值具有不利的影响。

　　（9）设备利用率(Capacity Utilization)

　　一国的机械的总使用量。这一数字越高表明该国的经济运行状况越好，对货币价值具有好的影响。

　　（10）消费者物价指数(Consumer Price Index)

　　表示消费物资价格的上升或下降，显示一国的通货膨胀率。

　　（11）生产者物价指数(Producers Price Index)

　　表示生产物资价格的上升或下降，显示一国的通货膨胀率。

　　（12）零售额(Retail Sales)

　　零售总额，表示该国的消费者购买力。

　　（13）个人收入(Personal Income)

　　个人的平均收入，表示国民平均收入的增减。

　　（14）个人消费(Personal Consumption)

　　个人的平均消费能力，表示国民平均支出的上升或减少。

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