美容院选址开在哪里比较好

商圈分析对于美容美发店的地点定位具有十分重要的意义。通过对店址的综合评价及详细分析消费、竞争环境，可确定合理的目标地址。商圈分析应考虑的消费者因素有：商圈内的人口规模、家庭户数、收入分配、教育水平、年龄分布及人口流动情况、消费习惯等。这些可以从政府的人口普查、年度统计及商业统计公告资料中获得。

　选好店址，是将你的经营思路落实的第一步，它将决定发廊经营的基础。你将来的所有的经营活动都要在此基础上展开。下面是由我分享的美发店选址的技巧，希望对你有用。

美发店选址的技巧

　一、繁华地段不一定是好店址

　美容美发店与其他行业店铺相比，有一定的特殊性。美容美发店的生存不仅完全依赖老顾客，而且美容美发消费是比较费时的。一些繁华的商业街、车站、码头等地，从表面看来，车水马龙，人流如潮，但却不是聚客的地方，这就是不少店设在闹市区但很快就失败了的原因。这类地方远离居民区，人的流动性比较大，所以未必适合开设美容美发店。

　二、居住人口密集区易成功

　一般来说，美容美发店员适宜开设在居住人口密集的区域，特别是成熟的大型社区。美容美发是居家生活中必不可少的一项消费。因美容美发服务时间较长，大多数人不会舍近求远，在人口密集的居民区内开设美容美发店更容易成功。

　三、街道拐角位置是理想店址

　街道拐角的位置往往是很理想的店址，它位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路人光顾;可以增大招牌的面积，更容易吸引人们的注意。

　四、同行密集的地方是好地段

　“同行密集客自来”，这是自古以来就有的经营之道。同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高。只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出。

　五、商业区地段需慎重

　商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是美容美发店的最佳地点。可是由于商业区地段店面租金费用比较高，为美容美发店带来很大的压力。该地段除了费用高外，竞争性也强，各行各业争研斗奇，因此只适宜那些有鲜明个性特色的美容美发店。这一地段的美容美发店投资相对较大，须慎重从事。

　六、选址在大学校园要有针对性

　大学生群体是一个庞大的消费群，但大学生消费缺乏理性，消费意识比较超前、时尚。大学校园附近往往都是店面云集的地段，这里更适合开设专业美发店，如果开设美容院则主要以祛斑、去痘等服务项目为主。因为处在青春期的女学生容易长斑、长痘。在大学校园设店有一个不利之处，就是到了节假日或寒暑假期间，生意会比较清淡，这就需要做一些变通经营。

美发店选址的三个因素

　1交通因素

　1)店址的停车设施。确定一个规模合适的停车场，可根据以下各种因素来研究确定：商圈大小、美发店规模、目标顾客的层次、其他停车设施和不同时间的停车量。

　2)店址附近的交通状况。店址周围公车、地铁等交通状况，考虑顾客能否方便、快捷到来，一般规模的美发店不用考虑这一点。

　3)交通的细节问题。设在边沿区商业中心的美发店要分析与主要商业街道的距离和方向。通常距离越近，客流越多。开设地点一溜烟要考虑客流来去方向而定，如选在面向车站的位置，以下车的客流为主;选在邻近市内公车站的位置，则以上车的客流为主。

　我们同时还要分析市场交通管理状况所引起的利弊，比如单行线街道、禁止车辆通行街道以及与人行横道距离较远都会造成客流量的不足。

　2客流因素

　客流量大小是一个美发店成功的关键因素，客流包括现有客流和潜在客流，通常店址总是力图选在潜在客流最多、最集中的地点，以便于多数人就近消费，但我们仍应从多个角度仔细考虑具体情况。

　1)客流类型。一般美发店客流分为三种类型，即：自身的客流，是指那些专门为在本美发店消费的来店顾客所形成的客流：分享客流，指一家美发店从邻近美发店形成的客流中获得：派生客流，是指那些顺路进店的顾客所形成的客流，这些顾客只是随意来店参观或美发。

　2)客流目的、速度和滞留时间。不同地区客流规模虽可能相同，但其目的、速度、滞留时间各不相同，要做具体分析，再作最佳地址选择。

　3)街道特点。选择美发店开设地点还要分析街道特点与客流规模的关系。十字路口客流集中，可见度高，是最佳开设地点;有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同，客流主要来自街道的一端，表现为一端客流集中，纵深处逐渐减少的特征，这时候店址宜设在客流集中一端，而有些街道中间地段客流规模较大，相应中间地段的美发店就更能招揽潜在顾客。

　3竞争因素

　美发店周围的竞争情况对经营的成败有巨大影响，因此对美发店开设地点的选择的必须要分析竞争形势。一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，且本店又无特色，将会无法打开销售局面。

　尽管如此，作为美发店的地点，还是要尽量选择在美发店相对集中且有发展前景的地方。当店址周围的美发店类型协调并存，形成相关美发店群时，往往会对经营产生积极影响，如经营相互补充类服务的美发店相邻而设，在方便顾客的基础上，都会扩大了各自的稍售，也就是有好处大家一起捞。

美发店选址的原则

　1、经营类型定位准确原则

　初期的投资额和消费群体的定位，决定了你所开的美容美发店是会员制俱乐部还是专门店，是复合美容美发还是社区美容美发店。确定了你所开美容美发店的类型后，你就可以在住宅区、办公室、闹市区、办公住宅混合区、郊区等地选择合适自己的店址了。选中的地区一定要与你所开店的类型相匹配。如果你要开的是一家社区美容美发店，那么你就应该在住宅区或住宅办公室混合区内选址。

　2、顾客分析原则

　假使你想在一个居民社区内开设一家美容美发店。但并不是每个社区都适合你开店，开店前你应多了解了些目标社区内或邻近社区内居民的一些情况以便选择合适的社区。

　了解社区内居民的情况，主要包括：社区内居民所从事的职业是什么居民的构成如何是以年轻人、中年人为主还是以老年人为主居民的生活方式怎样消费水平如何凡是与居民生活有关的各类问题，你都要尽可能地了解到。

　你可以自己亲自去观察了解，也可以在周边打听一下，还可以制作一些小型的调查意问卷来了解社区居民的情况。情况了解得越多就越有助于你顺利地做出决策。

　3、预见性原则

　随着城市建设的改造和交通路线的改变而使某条街的繁华程度大起大落的情况比比皆是，比如某条街的大道中间由于增加了护栏而使用两边街道生意顿时差了许多，这就使好地段变成了差地段。相反，某些冷清的街道由于公共机构的迁人而立刻繁荣起来，这就使坏地段变成了好地段。因此，在你美容美发店选址时，要有预见和远见。

　有些目前很兴旺的地段，很可能由于城市建设需要拆迁改造，其兴盛的光景不会很长。而有些现在不太好的地段，若你能预测到不久可能因某种因素而使其热起来的话，那么你可在这时捷足先登，以较低的价格租下，以后自己开美容美发店经营会十分有利可图。

　4、竞争对手分析原则

　如果你已看好一个地段，切不要匆忙做出决定。你还应更多地了解一下本区域内竞争对手及其经营情况。如了解一下本地区内已经有多少家美容美发店，本地区内美容美发市场是否已经达到饱和，还有没有市场空间，是否拥有与其他店竞争的优势等。

　通常而言，在同一个区域内往往存在很多竞争者，很少有被垄断的美容美发市场。筹划开店时，必须先了解一下地区内竞争者的情况。

　每个地区的竞争者都有优势与弱势。如果在其优势上你不具备竞争力，但你可以避开其优势，并把他的弱势转化为你的优势。这样，你的竞争力就可大大增强，那么这个区域也可以在你的考虑之内。

　如果一个地区内，同类店面很多，竞争激烈，而且竞争者水平较高，你的条件与别人相比没有优势，那么，这个地区对你来说就不是好地区;如果竞争激烈，竞争者水平也较高，但你的竞争能力与别人比有优势，则这个地区对你来说是非曲直中等地区;如果地区消费需求量大、购买力强而竞争一般，则是上上之选。

　5、不怕高租金原则

　店面生意是依靠地点的生意。如果你在市区或地繁华地带选址，不要被较高的房租吓例，而是要认真分析投入这笔资金能给你带来多大效益。很多时候，只要你经营路子对头，往往是高投入高回报。这就是为什么商业旺铺价格昂贵却生意火暴的重要原因。

　不少人都明白好地段重要性，但常常被寸土寸金的高租金吓跑。一些人宁愿往店里多投资，也不愿意支付高租金。其实好地段上的高租金并不是一天两天形成的，也不是可以任意抬高的，它是房东和租赁者在长期利润分成较量中形成的契约。租金如果高到租赁者无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好地段虽然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金而有厚利可图。因此，花大钱开个大店铺，不如花大钱找个好店面。当然，高租金增加了你的经营成本，也增加了经营压力和风险。你得好好算一下，你的投资、经营项目以及你的经营经验，究竟做不做黄金地段上的生意。如果没有金刚钻，就不要揽那瓷器活。

　6、选择好邻居原则

　很难想象在左邻右舍都是卖水果的店铺包围中，开一家钢材店会有怎样的生意。因此，美容美发店开设在地点，最好是能迎合周边店铺的“性格”。如开设在时装店隔壁，或开设在有一定档次的影楼隔壁，效果都会不错。记住，美容美发店不是一般的“剃头铺”，它是为满足人们高雅的生活需要而设，因此，选择一些“芳邻”为好。

开美容店如何选址？

　美容一词可以从两个角度来理解。首选是“容”这个字，其次是“美”。“容”包括脸、仪态、和修饰三层意思。 “美”则具有形容词和动词的两层含义。形容词表明的是美容的结果和目的是美丽的好看的;动词则表明的是美容的过程，即美化和改变的意思。

　因此简单的讲美容是一种改变原有的有良行为和疾病(面部)，使之成为文明的、高素质的、具有可以被人接受的外观形象有活动和过程，或为达到此目的而使用的产品和方法。

　在选择店面的时候，大家要考虑你所处的行业，你所处的环境。合理的地段，会让你发展更稳定，也会让你经营更全面。加盟美容店，大家也不能忽略它的选址因素。那么，美容店的店面可以选择哪些地方

美容店选择人口增加较快的地方。

　企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

　 美容店要选择较少横街或障碍物的`一边。

　许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

　美容店选取自发形成某类市场的地段。

　在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招 徕 顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

　 美容店根据经营内容来选择地址。

　店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

　美容店要有“傍大款”意识。

　即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

　选址对商家而言是很重要的，商家在选址的时候，不能忽略关键性的因素，否则，会给自己的事业带来危害!加盟美容店，大家要注意了解以上的选址信息，合理选址，正规选址，让你的店面更好发展!

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场地规模要大 美容院从某种意义上讲是女性的皮肤和内心的"医院",所以规模过小,容易让顾客产生不安全感,且院内各种区域的分布也不太容易至少要在150-200M为好

2商圈调查 选择地址在步行10分钟左右的人群结构是商业区、工业区，还是住宅区根据你的服务项目和产品价位的定位而定如果是中低档选择商业区或普通住宅区即可，如果是高档定位则需选择在办公区和高档住宅区  

3、店门前视线无障碍 店铺门前应宽敞明亮视野好避免有栏杆、广告牌、较高大的树木等，以免影响顾客视线。 

4、停车是否方便 许多美容消费的女性有汽车的较多如停车不方便会给其心理上带来不方便和不悦的感觉,影响长期在此地消 费。

5左右邻店的状况 选址时要注意邻居店的性质及形象，也就是周围店的环境：首先不要与饭馆或杂货店为邻它会影响和降低美容院的品位和整体形象较理想的可选择与书店、礼品店为邻。

　　美容院选址，就是要把握机会，从天时地利人和等各个方面综合考虑，为美容院选择一个店铺。选址是从事美容院的初始，是创业的基础，选择一个符合的店铺是梦想开始的第一步。以下是我为大家整理的，希望你们喜欢。

1、交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近。可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。行人多的一边开店为好。

2、接近人们聚集的场所。如剧院、**院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3、选择靠近人口会增加的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

　　4、同类店铺聚集区域。大量事实证明，对那些经营选购耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。

5、要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。

6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。

7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

美容院选址的考虑因素

1、就近原则。在我们调查的“您选择美容院的最佳地理位置”一栏中，选择“家附近”美容院的人数为413%;“家和工作单位之间”的为277%;“工作单位附近”的为253%，如表1-4-1所示。可见，美容院在选址时，比较合适的地理位置是居民区附近或单位较集中的地段，当然，除此之外，还应考虑其它因素的影响。

2、最适原则。目前房价地价常令美容院老板们望而却步，房租成本已成为令从业者最头痛的问题之一。很多人以为在黄金地段抢得一席之地就成功了一半，其实，此后庞大的人事、营销、租金等费用，常压得经营者喘不过气来，其效益、利润可能还远不及选择非黄金地段的美容院高。因此，应选择“最合适”的开店地点，而非“最好最贵”的地点。

3、店铺的本身条件：

1店铺的租金及交易成本;

2店铺的停车条件;

3店铺的安全性及卫生条件;是指美容院的安全性，防火，卫生消毒及垃圾废物处理条件;

4美容院的可见度，是指美容院明显程度，要考虑是否客人从任何角度看，都能获得对的感知，美容院可见度是由从各地驾车或徒步行走来进行评估。

5美容院的外观及规模，美容院位置的地面形状以长方形及方型为好，土地利用率更高。在对地点的规模及外观进行评估时也要考虑未来的消费可能。

4、店铺的位置条件：

1街道型别：是主干道还是分支道,人行道与街道是否有区分,道路宽度,过往车辆的型别以及停车设施等。

2客流量和车流量：是指美容院前面通过的客流量及车流量的估计植,其中分析客流量,还应注意按年龄和性别区分客流量与车流量的高峰植与低谷值。

3地价：虽然一个店址可能拥有很多令人满意的特征,但该区域的地价是一个不可忽视的重要因素。

4区域设施的影响：分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生重要影响,这些设施包括学校,**院,歌舞厅,商业购物中心,写字楼,体育设施,交通设施,和旅游设施等。

5竞争：对于竞争的评估可以分成二个不同的部分来考虑,提供同种型别服务的美容院,可能会导致直接的竞争,属于消极因素;但另一方面竞争点的存在对整个商业圈的繁荣也会起到促进作用这就是人们所指的“商圈共荣”。竞争优势的取得：差异化或同质以优胜

美容院选址的要诀

要诀一：

美容院选址时，要结合自身经济情况选址店铺，并不是地段越繁华越好，凡事讲究一个中庸，这是从经济情况和人流量来考虑的。在选址时，首先要考虑地段人流量的多少，人流量的多少是顾客数的一个保障，客户量存在一个峰值，当达到这个峰值是，人流量在增加，客户会趋于平衡或减少。人流量太过密集，过于嘈杂会影响客户接受服务时的心情，服务业在注重技术服务时，周围的环境也起了很大影响。

要诀二：

美容院加盟店选址时，要注意周围服务主要人群，职业女性对美容这方面比较注重，同时她们有足够的经济去支援，选址时，选择靠近商业区，并不一定要黄金店铺。

对美容院的选址不能太过随意，选址的同时，针对不同的人群，选择地段不同，装修的风格不同。面对学生、职场女性和家庭主妇和男性顾客都是不同的。选择的地址不同，同时决定了你的经营理念，服务方式。选址作为美容院事业的起步，在基于选址的基础上，才能根据选址环境决定美容院后期发展。顾客可以从各方面来了解美容院的一个经营情况，美容院的装修风格是给顾客的第一印象，会影响顾客对美容院的感官。

要诀三：

选址时，要考虑店铺的面积大小、朝向、店铺的结构等。面积大小是根据自身经济状况来选择的，要考虑的美容院后期的发展资金储备。朝向，中国人注重风水，喜欢坐北朝南的房子。店铺的结构也决定了后期的装修，不同的结构也会影响装修的进度和风格。所以店铺本身内部情况也是我们选址的一个考虑因素。