新开美容院，如何选址？

但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素：① 该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。② 该地方周边交通设施便利。即交通便利条件;包括商圈内主要公车路线：道路整建计划;商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。③ 附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。①消费者居住条件：消费者居住条件最重要的是确定--商圈范围有多大？在这个商圈内居住人口有多少？广告促销所影响的范围大不大？商圈大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商卷后，应考虑将其大致定个范围。其中，人口密度又是一项重要因素，如果人口密度低的话、商圈范围会变大，同时形成了形状不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。因此，建议美容院初步的商圈范围设定以中型为宜，不要刚一开始就大而泛的毫无目的的铺张。②交通便利的条件要考虑店面是否位于公车站牌附近有利的地点？乘客下车后，人潮分散比例如何，设店地点是否位于人潮流向的位置？店面有几面正对大马路(店面用地面临道路的方位越多，消费者越容易看到，越有利)？店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到(包括徒走的人和开车的人)？是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件？③人潮聚集条件这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通行此处？(可以从性别、年龄、职业等来判断是否为目标客户、消费群。)除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的主业主，还不能忽视竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置？同业竞争情况如何？竞争对手的强项是什么？主要促销手段是什么(比较彼此竞争，哪一方面更占优势)？其店面装潢及招牌如何？以及服务流程、价格、产品等情况。开美容院位置选址:1、商业中心或副中心附近，同行集中地;2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。位置选择注意事项:1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群;2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：

开一家美容加盟店该如何选址呢，有什么要注意的事项吗？绿瘦美学馆提醒，开一家美容院选址很重要，这关乎了店里后期长久运营发展，所以在选址的时候一定要引起注意，具体该怎么做，一起来跟着绿瘦美学馆来看看吧。

美容加盟店选址要注意的这几大区域

一、人口密集区域

美容加盟店与其他行业店铺相比具有一定的特殊，美容院的生存不仅仅完全依赖老顾客，而且美容院消费是比较消耗时间的，在某些繁华商业街、车站等人群集中地，流动人口虽多，但远离居民区，未必适合开设，所以地址一般可以选择在交通便利的地点，如居民区内设点，以附近稳定的居民或上下班的职工为目标客户，可以满足顾客就近消费的要求，店面的位置要方便顾客进出。

二、同行密集地段

“同行密集客自来”是自古以来就有的经营之道。同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取大的经济效益。

三、商业区的地段

此地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是美容院的最佳地点。可是由于商业区地段商铺租金费用比较高，为美容院带来很强的压力，该地段除了费用高之外，竞争性也强，这一地段的美容院投资相对较大，须谨慎从事。

四、商务楼集中区

这种地段为上班族集中之地，其光顾美容院的时间有限，周末与节假日生意冷淡。虽然在此地段开店的宗旨是为上班族服务，但应分清是以青年或是机关公务员中哪一类人为主要服务对象，从而决定具体的经营策略。

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在小区里面开美容院挺好的。

美容院开在小区，不仅可以节省拓客的时间和成本，而且相较于其他位置的美容院，有其自己的特点和优势。容易被小区居民依赖，有长期稳定发展和壮大的好前景。

出于邻里的关系也更容易被选择和信赖。美容院位于小区这一占有客源优势的地理位置，也就不用经营者花太多的精力去寻找顾客了。

在小区开美容院更容易被小区居民信赖。站在小区居民的立场，如果在家附近就能享受外面美容店同等质量甚至更实惠的服务，那么做美容美发时想到小区美容院的可能性就更大了一些。

需要注意的三点：

装修：一家美容院的装修设计是顾客第一个会注意到的问题，小型美容院做不到像大型美容院装修那样奢华高级，一定要做到温馨舒适有质感。既然是开在小区里，那么整体感觉一定要给人一种温馨家庭的感觉，这种风格顾客的接受程度会更高。

管理：小区开美容院在拓客上肯定会有不少局限。但是有一个优点就是小区美容院的顾客都是小区居民，面对每天都会见面的街坊邻居，只要和这些邻居打理好关系，稳定客源就有了。

产品：应该选择什么价位、产品折扣、产品效果等等，这些都有一个明确的方向才能保证美容院在今后可以盈利。在小区里面的美容院最好是以单一的专业线产品为主，只能在店里买，别的地方根本买不到，这样才能保证美容院能够赚钱，让顾客离不开你。

美容院比较好的有：自然美、CHLITINA克丽缇娜、琪雅、思妍丽SIYANLI、摩登美业。

1、自然美(上海自然美三联化妆品有限公司)

（目前技术连锁店最多、最专业的跨国美容事业集团之一,最有影响力化妆品牌之一,上海自然美三联化妆品有限公司）。

2、CHLITINA克丽缇娜(克丽缇娜（上海）贸易有限公司)

（Chlitina,大型跨国连锁公司,美容院十大品牌,始终能为消费者提供最新的美丽选择,克丽缇娜(上海)贸易有限公司）。

3、琪雅(琪雅集团有限公司)

（广东省著名商标,美容行业领先者,知名美容连锁机构,行业较早导入连锁经营模式的企业之一,琪雅集团有限公司）。

4、思妍丽SIYANLI(上海思妍丽实业股份有限公司)

（十大美容院品牌,最值得信赖的美容院之一,深受美容业界和美容师的认可及推崇,上海思妍丽实业股份有限公司）。

5、摩登美业(湖南摩登美业时尚创意产业发展有限公司)

（于1992年在香港创立,全国著名的时尚美业大型综合服务机构,湖南摩登美业时尚创意产业发展有限公司）。

注意事项

1、了解产品成分

要想正确把握自己选择的产品，对产品的原料及配制有一定的了解是很必要的。作为美容院专业人士，只有了解产品的原料及配制的一些基本情况和作用，才能正确选择产品，并能对顾客作准确可信的介绍。当你对产品了如指掌，顾客听了也会不自觉产生信任感。

2、试后再选

到美容院做皮肤护理的顾客，都希望自己的肌肤在原有的状态下有所改善。所以，美容院在选择产品时就要谨慎行事，最好先在内部人员中试用，效果较好再购进。这样，才不会因产品选择错误而损伤了顾客的肌肤，丧失美容院的信誉，也不会因盲目进货而造成经济损失。

一般在商场里，至少人多，不过我对抽奖的确不认为是好的办法，至少在繁华地段，周围有美容院的地方可以形成一条街的阵容。至少是休闲区，别墅区附近开也是不错的，因为离城中心远，一般的护理就不一定舍近求远了，一家之言！

美容院选址需要周密的计划，进行审慎的定性，定量分析，这是一个按科学程序执行的预测及决策进程。美容院规模越大，这个进程就越严格精密。

1、预备建造或已经建造经营的美容院，附近居民的情况及他们的收入。

2、该地区竞争对手的数量。

3、该地区的交通流量。

4、美容院建筑的外观及类型。

5、本区域内所有美容院的接待数量（包含美容床，美体床，足疗床等。）

6、本区域内女性（中高消费）所占比例。

7、十分钟内即可到达美容院的人数。

8、本区域内人口的平均年龄。

店铺对顾客的吸引力大多只能达到走路10分钟的范围，即来店顾客所居住的地理范围，我们称之为10分钟商圈。商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况及美容院的情况及可能影响美容院经营的情况，从而得到正确的店址。

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