美容院转让合同范文

美容院转让合同转让方（甲方）：身份证号：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的美容院(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的 权利与义务 。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用五、该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义 办理营业执照 、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方 支付违约金 。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样 承担违约责任 ，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年 营业执照有效期 届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单

美容院转让是很多美容院老板比较好的开美容院的方法，接手一家转让的老店，不仅可以省去不少美容院装修的成本和精力，也可以接手原来美容院的顾客，产品，甚至是员工，相比较而言，完完全全开一家新店，美容院转让更加的方便和快捷。但是，美容院转让如果操作不当，有时候也会遗留很多隐患，所以，一个有经验的美容院老板，在美容院转让的时候，应该注意一下几个问题：

首先就是要在美容院转让之前，做好各方面的调查，包括美容院的选址、规模、装修情况，转让价格等，我们在跟转让方洽谈的时候，要注意一下几个方面的问题：

1、一定要齐全而详细的美容院顾客档案，这是前美容院最宝贵的财富，也是最容易出现隐患的地方，顾客是否还有没有消耗完的美容卡，还有多少没有消耗的产品，因为一旦美容院接手，这些东西都是需要新的美容承担的。而且要有详细的顾客****，服务项目和服务时间等，这样在新店开业之后，能够尽快让顾客适应过来。

3、美容院转让之前，要查看前美容院的证件是否齐全，合格，例如营业执行，卫生许可证，法人代码证书，税务登记表等是否过期，是否有涂改与相关单位是否有过节有没有和其他法人和自然人有债务纠纷，合同纠纷等。

4、美容院转让之前，还要跟房东沟通清楚，房租合同多久到期，每个月的租金是多少，房东是否能够接受装修？水电费等情况是否都处理清楚等。

8、要对顾客进行抽样调查，可以通过电话访问，在店里随机访问等模式，只有顾客那里才能得到我们最想知道的信息。

9、美容院转让最后一步就是签订美容院转让合同，美容院转让合同一地要有转让方，受让方，房东等三方签订，最好还有公证人等在场。当然，美容院转让合同也要仔细斟酌，确定合同严谨公平公证。

当然，任何一家美容院转让的具体情况也是不一样的，这个就需要我们具体问题具体分析，总之，多调查，全面详细周到才是避免风险的最佳保证。

“经营6年老店，新装修，上下两层，4个房间，环境优雅，步行街商圈，会员接近200个。证照齐租金超低，可以续约。没有人手而转让。”、“面积30平方，月租3000，转让费19万元。本店在营业中，商场最近统一新装修，接手即可开业!原来新老顾客都可重复消费。其实本人舍不得转让，只是缺人手管理，最好找到新的合作伙伴，合作细节可以面议。”、“丽江花园，盈利中专业美容院转让，经营五年，因出国移民，低价转让。”在网上随手一搜，关于美容院转让的信息一大片。特别是在58同城、赶集网上，美容院转让的信息可谓铺天盖地。138小编从随手粘贴的几条美容院转让的信息中发现，这“随手”粘贴来的内容里，竟然有一处有很大的雷同即：“没有人手管理，没有人手帮忙”。这似乎也正印证了行业里一个很普遍也很严重的问题——用工荒现象。而美容院线里美容师、美容院店长等职位的用工荒现象格外严重。看来，到底如何才能缓解美业用工荒现象，这不仅是行业要关注的一个问题，更是利于美容院生存的一个问题。当然了，从网上看到，转让美容院的人除了因为人手不够这一主要原因，也有一些其他因素，比如有些人是因为因为要出国，有些人是因自身的身体状况，还有些人是因为有更大的事业要去开展。很多人也会在网上问，1、去专业的相关的门户网站发布信息转让，比如58同城，赶集网这样的。2、生活中的好友、顾客、亲人都是一个可以转让的途径。3、朋友的朋友。也就是通过你的好友，让其去问问她的好友，这样一传十的朋友链关系将美容院转让出去。4、去行业专业的网站发布广告，比如行业内的招聘网站，这样的网站会员丰富，每天登入的人非常多，在这样的网站里推广你的转让信息，或许是一条好途径。5、多加入几个美容化妆品行业的群，在群里发布你转让的信息。

如下：

1、美容店转让，商业街旺铺，创业者的选择，欢迎咨询。

2、本人因某些有特殊原因，现将精装修美容店转让，欢迎感兴趣的朋友到店咨询，早买早合算。

3、本人美容店转让，黄金地理位置，人流量众多，买到就是赚到，欢迎广大朋友咨询。

4、实体美容店铺转让，店铺精装修，环境优美，地理位置优越，值得信赖，创业者的选择，赚钱的商机，欢迎咨询。

5、实体美容店铺转让，价值转换，传承梦想，快拿起您的电话咨询吧。

商店出售的，承租人现在装修的商店和购买经营所需的设施。现在，承租人可能是他/她与业主的租约已满，或由于某种原因不再是（想）操作。那么，他/她想寻找下家，以恢复他/她的前期投入的装修费用和设施及其他费用。

您应注意可能的转会费降低到最低的价格。另外，请注意，在租赁期内租赁和你说的需要。