住宅楼开美容院是合法的吗

住宅楼开美容院不合法。

根据我国相关法律，住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可，就可以顺利开店了。

住宅楼开美容院要办理的手续，具体如下：

1、获得相关利害人即小区业主的同意书，并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业；

2、按照当地法律规定，到房产局办理住宅用房改商业用房相关手续；

3、在拿到住宅改商业用房许可后，持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁合同等资料，到当地卫生行政部门办理卫生许可证；

4、持经营者身份证、房屋产权证及卫生许可证等证件到当地公安部门办理特殊行业许可证；

5、持个人相关证件到当地工商局办理美容院或美容工作室营业执照；

6、持营业执照及其他相关证件到当地税务局领取税务发票。

《中华人民共和国民法典》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

小区开，还是蛮理想的，比较接近客户，很多客户会就近选择，不过要想生意好，就集中精力解决客源问题。引流啊，需要采取一些策略和措施，小区一般物业是不会给宣传的，门岗是客户进出的地方，这几个点，想办法联合广告公司，再整合ZF资源在小区内做公益广告，如果这一块拿下来了。整个小区的客户都是你的了。

我有一些这方面的操作步骤和案例，如果有需要发你参考。。。。希望能助力你解决客源问题。

如果在小区内你觉得扰民，那么你可以报警说对门的邻居或某某某地方已经涉及到扰民，这样可以直接打110报警的。

社区的派出所就会管扰民，如果说你觉得美容院没有正规的营业执照。或者其他的方式，那么你可以在工商管理局技术监督局，可以拨打这个电话投诉他。然后让相关部门去查处。

　　一、一个好的品牌口碑：

　　不管什么生意，口碑是很重要的，品牌美容院店也是一样，特别是小区开美容院，群体比较密集，口碑营销效果更容易达到。做好的口碑的前提是产品：顾客去美容院消费，最终想得到的结果就是效果。大多数美容院面临关门的情况，就是使用了恶劣质的产品，造成顾客美容不成变成了毁容，出现这样的情况，是对美容院信誉致命的打击。所以在选择产品时质量一定要把好关。才能让顾客用的放心。在价格方面也要更符合民心，做到大众都能消费的起的美容院。另外，在选择产品时也要根据当地的水土、气候使用，然后根据当地人群的皮肤性质不同。这样才能确保消费者使用后效果更好。只要我们的项目和产品确实起到了效果那么才会形成口碑宣传！所以我们在做好项目的同时一个利于口碑宣传的品牌也格外重要。

　　二、优质的人性化服务：

　　美容院做为服务行业，谁能给顾客提供最优质、最温馨的服务，尽可能缩短美容院与消费者的距离。然后做好服务上的细节，服务大多数美容院都能提供，但是细节是很难模仿的，做到精益求精的经营模式，才能创造更多的顾客上门消费。

　　三、特色的项目：

　　开美容院就是要有特色，别人没有的您这里有，现在的顾客都有一种喜新厌旧的思想，如果在您美容院消费，一个项目整整做了一、二年都没有更换。我想顾客肯定会换美容院。品牌美容院店项目就比较多了，每年都能上新项目，确保顾客不流失。

　　四、做好人际关系：

　　小区面积比较集中，在开美容院之前可以适当的开展活动，吸引更多的顾客。对于老顾客，美容师应该多沟通，多接触，从老顾客嘴里打探更多的潜在顾客。在小区内多举行一些促销活动，做好宣传的力度，这样才能让更多的人知道您的美容院。所以品牌美容院店针对小区还是很有发展前景的。努力做好这些一定能获得更多利润。

现在开了很多美容院，这个行业未来怎么样？随着我国经济的不断发展大众消费能力提升以及美容技术的进步。越来越多的人。尤其是女性朋友，在面临肌肤问题是基本上都未选择去美容院进行护理和保养。美容院发展前景怎么样？人们对于美容这一块的需求是不断增多美容行业的市场规模和增长潜力都不容瑕疵，在人们个人消费改善和升级的景点，美容行业无疑是一个。朝阳行业特别是现在的年轻女性群体。希望借助于美容手段来提升自己的颜值。

美容是一个服务行业，人们的生活水平不断提高。人们会越来越注重享受。越来越愿意保持自己年轻美丽的外表。也越来越能够买得起一些，越来越昂贵的美容产品。人们的需求不断增加，这之中的门行业的快速发展，女士在可能让自己前程永恒的方面。好不熟了。有些近几年化妆护理瘦身。美容等观念。不断通过大众媒体的宣传公司及无机及的每个女人爱美的欲望，田径也因此打洞了美女性美容产业的兴起。

现在的美容行业在中国处于发展阶段发展空间的巨大团本的行业已成为我国第三产业。就业人数就他一个行业。美行业快速发展，不仅不会城市带来的就在宵夜和病情还在等党乡镇经济的发展，随着美容快速发展，从单一的美容养生成功的美容养生中间大的转向内在调理美容行业已经成为成长最快最信任的一个信任产品。

合理。根据查询搜狐新闻信息显示，99元拓客卡确实没办法为美容院带来直接盈利，甚至是一种亏本的营销方式，但从拓客的角度来看，99元拓客卡其实是一种成本低、效率高、回报大是很合理的。