新开美容院，如何选址？

但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素：① 该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。② 该地方周边交通设施便利。即交通便利条件;包括商圈内主要公车路线：道路整建计划;商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。③ 附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。①消费者居住条件：消费者居住条件最重要的是确定--商圈范围有多大？在这个商圈内居住人口有多少？广告促销所影响的范围大不大？商圈大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商卷后，应考虑将其大致定个范围。其中，人口密度又是一项重要因素，如果人口密度低的话、商圈范围会变大，同时形成了形状不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。因此，建议美容院初步的商圈范围设定以中型为宜，不要刚一开始就大而泛的毫无目的的铺张。②交通便利的条件要考虑店面是否位于公车站牌附近有利的地点？乘客下车后，人潮分散比例如何，设店地点是否位于人潮流向的位置？店面有几面正对大马路(店面用地面临道路的方位越多，消费者越容易看到，越有利)？店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到(包括徒走的人和开车的人)？是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件？③人潮聚集条件这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通行此处？(可以从性别、年龄、职业等来判断是否为目标客户、消费群。)除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的主业主，还不能忽视竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置？同业竞争情况如何？竞争对手的强项是什么？主要促销手段是什么(比较彼此竞争，哪一方面更占优势)？其店面装潢及招牌如何？以及服务流程、价格、产品等情况。开美容院位置选址:1、商业中心或副中心附近，同行集中地;2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。位置选择注意事项:1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群;2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：

　　美容院选址，就是要把握机会，从天时地利人和等各个方面综合考虑，为美容院选择一个店铺。选址是从事美容院的初始，是创业的基础，选择一个符合的店铺是梦想开始的第一步。以下是我为大家整理的，希望你们喜欢。

1、交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近。可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。行人多的一边开店为好。

2、接近人们聚集的场所。如剧院、**院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3、选择靠近人口会增加的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

　　4、同类店铺聚集区域。大量事实证明，对那些经营选购耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。

5、要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。

6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。

7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

美容院选址的考虑因素

1、就近原则。在我们调查的“您选择美容院的最佳地理位置”一栏中，选择“家附近”美容院的人数为413%;“家和工作单位之间”的为277%;“工作单位附近”的为253%，如表1-4-1所示。可见，美容院在选址时，比较合适的地理位置是居民区附近或单位较集中的地段，当然，除此之外，还应考虑其它因素的影响。

2、最适原则。目前房价地价常令美容院老板们望而却步，房租成本已成为令从业者最头痛的问题之一。很多人以为在黄金地段抢得一席之地就成功了一半，其实，此后庞大的人事、营销、租金等费用，常压得经营者喘不过气来，其效益、利润可能还远不及选择非黄金地段的美容院高。因此，应选择“最合适”的开店地点，而非“最好最贵”的地点。

3、店铺的本身条件：

1店铺的租金及交易成本;

2店铺的停车条件;

3店铺的安全性及卫生条件;是指美容院的安全性，防火，卫生消毒及垃圾废物处理条件;

4美容院的可见度，是指美容院明显程度，要考虑是否客人从任何角度看，都能获得对的感知，美容院可见度是由从各地驾车或徒步行走来进行评估。

5美容院的外观及规模，美容院位置的地面形状以长方形及方型为好，土地利用率更高。在对地点的规模及外观进行评估时也要考虑未来的消费可能。

4、店铺的位置条件：

1街道型别：是主干道还是分支道,人行道与街道是否有区分,道路宽度,过往车辆的型别以及停车设施等。

2客流量和车流量：是指美容院前面通过的客流量及车流量的估计植,其中分析客流量,还应注意按年龄和性别区分客流量与车流量的高峰植与低谷值。

3地价：虽然一个店址可能拥有很多令人满意的特征,但该区域的地价是一个不可忽视的重要因素。

4区域设施的影响：分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生重要影响,这些设施包括学校,**院,歌舞厅,商业购物中心,写字楼,体育设施,交通设施,和旅游设施等。

5竞争：对于竞争的评估可以分成二个不同的部分来考虑,提供同种型别服务的美容院,可能会导致直接的竞争,属于消极因素;但另一方面竞争点的存在对整个商业圈的繁荣也会起到促进作用这就是人们所指的“商圈共荣”。竞争优势的取得：差异化或同质以优胜

美容院选址的要诀

要诀一：

美容院选址时，要结合自身经济情况选址店铺，并不是地段越繁华越好，凡事讲究一个中庸，这是从经济情况和人流量来考虑的。在选址时，首先要考虑地段人流量的多少，人流量的多少是顾客数的一个保障，客户量存在一个峰值，当达到这个峰值是，人流量在增加，客户会趋于平衡或减少。人流量太过密集，过于嘈杂会影响客户接受服务时的心情，服务业在注重技术服务时，周围的环境也起了很大影响。

要诀二：

美容院加盟店选址时，要注意周围服务主要人群，职业女性对美容这方面比较注重，同时她们有足够的经济去支援，选址时，选择靠近商业区，并不一定要黄金店铺。

对美容院的选址不能太过随意，选址的同时，针对不同的人群，选择地段不同，装修的风格不同。面对学生、职场女性和家庭主妇和男性顾客都是不同的。选择的地址不同，同时决定了你的经营理念，服务方式。选址作为美容院事业的起步，在基于选址的基础上，才能根据选址环境决定美容院后期发展。顾客可以从各方面来了解美容院的一个经营情况，美容院的装修风格是给顾客的第一印象，会影响顾客对美容院的感官。

要诀三：

选址时，要考虑店铺的面积大小、朝向、店铺的结构等。面积大小是根据自身经济状况来选择的，要考虑的美容院后期的发展资金储备。朝向，中国人注重风水，喜欢坐北朝南的房子。店铺的结构也决定了后期的装修，不同的结构也会影响装修的进度和风格。所以店铺本身内部情况也是我们选址的一个考虑因素。

开一家美容加盟店该如何选址呢，有什么要注意的事项吗？绿瘦美学馆提醒，开一家美容院选址很重要，这关乎了店里后期长久运营发展，所以在选址的时候一定要引起注意，具体该怎么做，一起来跟着绿瘦美学馆来看看吧。

美容加盟店选址要注意的这几大区域

一、人口密集区域

美容加盟店与其他行业店铺相比具有一定的特殊，美容院的生存不仅仅完全依赖老顾客，而且美容院消费是比较消耗时间的，在某些繁华商业街、车站等人群集中地，流动人口虽多，但远离居民区，未必适合开设，所以地址一般可以选择在交通便利的地点，如居民区内设点，以附近稳定的居民或上下班的职工为目标客户，可以满足顾客就近消费的要求，店面的位置要方便顾客进出。

二、同行密集地段

“同行密集客自来”是自古以来就有的经营之道。同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取大的经济效益。

三、商业区的地段

此地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是美容院的最佳地点。可是由于商业区地段商铺租金费用比较高，为美容院带来很强的压力，该地段除了费用高之外，竞争性也强，这一地段的美容院投资相对较大，须谨慎从事。

四、商务楼集中区

这种地段为上班族集中之地，其光顾美容院的时间有限，周末与节假日生意冷淡。虽然在此地段开店的宗旨是为上班族服务，但应分清是以青年或是机关公务员中哪一类人为主要服务对象，从而决定具体的经营策略。

温馨提示：如果您正在寻找美容减肥加盟项目，不妨选择一个让您省力、省心的品牌。现在加盟绿瘦美学馆，即可获得免费选址、店铺设计和装修的指导，除此之外，绿瘦美学馆总部还将提供技术培训、产品和仪器配送、开业指导、新店拓客等，真正做到一站式扶持，让您在创业路上少走弯路！