高安润达国际房子好吗

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随着整体市场的升温，2001年的郑州楼市一样红红火火，风起云涌在各大腕新秀竞相推出新盘的时候，市场的繁荣也就更大程度上体现在供应量的增加上，伴随而至的是激烈的市场竞争，这样的态势下，对开发商来说，其实是实力与智慧的拼杀尤其是中高档房产市场，现象大为明显毕竟，郑州市场在对中高档房产的有效需求上是受到量的的。

3000元以上价位房子的消费还不是市场的主流，然而，在2001年中，中高档房产的开发量却是迅速攀升，几个市场大鳄"先后推出"颇有竞争力的新盘：如建业城市花园三期，未来花园二期，中房文博花园等。

一片狼烟中，以前在房地产界名不见经传的正弘置业挟其之作--锦绣正弘国际公寓强劲入市，如一颗耀眼的新星，在短短不满一年的时间里，创造了品牌、销售的双重剧升，为业内外刮面相看。

2001年3月9日，锦绣正弘国际公寓正式开盘销售；2001年8月20日，锦绣正弘国际公寓主体封项；2001年11月12日，锦绣正弘国际公寓房源销售率达70%；2001年11月18日，锦绣正弘国际公寓被中国房地产协会评定为中原地区唯一豪宅称誉。

名门新秀、锦绣正弘锦绣正弘国际公寓作为河南正弘置业有限公司的市场新作，称之为"名门新秀"并不过分，因为正弘置业所隶属的正弘集团就是以"名"为人称誉的。

锦绣正弘国际公寓从诞生的那一天起，就具有了一般房产难以企及的"名流气质"。

首先，她有着以集团公司为依托的"名统"。

正弘集团是一家涉足房产、商业、医药、文化等多个领域的多元化企业，这为锦绣正弘的市场营销奠定坚实的基础。

其次，也是作为一个楼盘来说更重要的，是她拥有非常优越的地段优势--座落于农业路与花园路交汇处，成熟商务生活区，城市规划中的市区黄金点，郑州唯一的20万m2动物园与之通依，天然生态，百灵相护，真正是钻石地段。

生态环境，这也成为楼盘市场推广中的强力诉求点之一。

再次，是产品本身的"名宅风范"，锦绣正弘国际公寓的位置因稀有而尊贵，锦绣正弘国际公寓的容量同样因有限而尊贵。

一幢高层、两幢小高层的纯板经典现代风格建筑，仅为186户名流人士量身打造，1梯1户或1梯两户，空间规划座北朝南步步提升，车位配置率近100％，户型合理成熟，适度超前时尚。

从产品本身到外在配套，全方位打造"名宅典范"。

锦绣正弘国际公寓既定的规模(套数)与价位，要求它应当是一个高档精品楼盘的形象。

这一方面取决于天生的因素，如地段环境优势，另一方面，也是最为重要的就是市场的要求。

建业、未来、英协、锦江等郑州市场上的强手们，开发重点近年来一直放在郊区盘上，虽然也是中高档房产，但因其位置及开发体量的因素，还很难称得上"豪宅"。

因为"豪宅"的基本要素就是稀有的位置和稀基本信息

小区地址：农业路与花园路交叉口

物业类型：公寓开发商：河南正弘置业有限公司物业费：150元/平米·月物业公司：正弘物业公司总户数：4608户停车位：642绿化率：30%容积率：360总建筑面积：225792平方米房价走势

锦绣正弘国际公寓10月均价10038元/平米，比9月上涨115%省电视台板块10月均价9297元/平米，比9月上涨053%周边配套

学校郑州市金水区农科路小学、《河南电视大学报》编辑部、阳光金宝贝幼稚园、金水区丰产路幼儿园、新希望实验幼儿园、郑州河南省农科院幼儿园、天艺幼儿园、科学院生物研究所真菌试验厂、中小学电脑报社、中小学电脑报社；交通政七街农业路站(30)、农业路政七街站(2;2;30;105;k39;k39;k9;k9;游118路;游118路)、政七街站(b1;b1;b18;b18)、郑州市动物园(2;2;29;29;32;32;42;42;47;47;62;62;63;63;72;72;77;208;208;308;308;332;332;520;520;k809;k809;游2路;游2路)、丰产路政七街(h105路内环;h105路外环)、丰产路政七街站(105)、市动物园(69路;69路;220路;220路;732路;732路)、动物园(游1路;游1路)、政七街丰产路站(77;208)、丰产路花园路站(77;105;208)；购物世纪联华经三路店、宝龙汽车超市、香港名店街、香港名店街、世纪联华超市(经三路店)、四邻便利店、华润万家北口、国美电器经三路店、华润万家郑州经三路店、华润万家郑州经三路店；巴布宠物、郑州金水中、郑州胃肠、郑州胃肠、郑州胃肠、金水中、金水中、郑州金水中妇科、郑州金水中精神科、金水赵俊琴口腔诊所；美食迪利喜尔蛋糕(经三路店)、萨莉西餐咖啡(经三路)、萨莉西餐咖啡(经三路)、宏状元豫粥店、13月美食小栈、妙趣美食、一景新概念酒楼、金汉斯农业路店、王大妈美食、春潮饺子馆；银行招商银行大厦、招商银行大厦停车场、广东发展银行郑州分行、郑州招商银行分行营业部自助银行、广东发展银行郑州分行、广东发展银行郑州分行、广发银行金成支行、广发银行ATM、工商银行(卡萨大厦支行)、光大银行东风支行；娱乐活动内部配套:大学：河南省体育学院，经济管理干部学院，河南信息工业学校会所室网球场篮球场咖啡厅停车场健身房歌舞厅餐厅；

一、 现状分析

在我们的课堂教学中，部分学生学习态度、能力令人担忧，不好学、学不会成为“通病”，一些学生还缺乏良好的学习习惯，上课注意力集中时间短，听课不认真，学习自觉性、主动性较差。如何使学生摆脱此不良困境，就要求教师在实施课堂教学时能优化教学方法和教学手段，创设能激发学生学习热情的情景，以清晰的教学思路，去提高课堂教学效率。

二、 研究目标

通过行动研究，探索出提高课堂教学效率的有效教学方法

三、 研究内容

如何运用“四步”教学（课前提问——课前预习——问题化教学（生活化教学）——巩固练习）来提高政史地学科课堂教学效率。

四、 研究方法

行动研究方法。遵循“学习计划——实践运用——反思改进”的研究过程，在教学实践中发现问题、解决问题，提高课堂教学效率。

文献研究法。查阅文献资料，全面把握研究问题的现状和理清研究思路，保证研究质量。

五、 研究对象

政史地学科工作室成员所在学校的学生及相应学科教师

六、 研究人员

政治学科：柴大剑、杞志芳、罕云霞、赵俊琴

历史学科：罗孝娟、字学娟、李海明、李双明

地理学科：李明、蒋云芳、李晓燕、吴宏庆

七、研究的总体思路

在认识清楚课堂教学现状基础上，发现并确定关键问题，分析并设计出研究专题，开展以问题为牵动，以理论为指导，以课例为载体的教学行动研究，尝试不断发现问题、提出问题、分析问题和解决问题，从而切实提高教师的课堂教学实效性。

八、 保障措施

人力资源保障。学科工作室成员都是课堂教学第一线的业务骨干，有一定的教学经验，与此同时，教研室参与听评课，经常指导等为研究提供了强大的精神动力和智力支持。

资金物质保障。上级部门为学科工作室提供了活动经费保障，各学校为学科工作室活动提供了场所。

九、 预期成果

探索出提高课堂教学效率的有效教学方法，有课堂教学案例，有教学心得反思，有教学论文。

十、 研究步骤

九月份 究课堂教学现状，找出问题

十月份 工作室成员根据收集的课堂教学情况确定研究的专题，明确研究的内容及具体操作，并在今后的课堂教学中实践方案。

十一月份 实践方案，开展一次课例研讨活动，集中进行教学行为诊断和教学现场指导，发现问题改进方案。

十二月份 再课堂实践改进的方案，并不断反思，发现问题。

一月份 全面收集整理研究资料，对研究成果进行分析、总结。

沧源县初中政史地学科教学研究工作室

二○一四年九月二十五日

“四步”教学在课堂教学中的运用介绍

“四步”教学即：课前提问——课前预习——问题教学（生活化教学）——巩固练习。

课前提问，是教学活动的一个重要组成部分，它能督促学生对已学知识的复习巩固。在未实施课前提问时，学生普遍不重视课后知识的巩固背记工作，课堂上学的知识在课后就忘得一干二净，坚持课前提问之后，情况会有所好转，学生有了压力，有了紧迫感，知道在课后课前赶紧背一背知识点了。课前提问的问题要有的放失，抓住前堂课的重点问题提问，不能重复前课堂所学的所有知识点，毕竟课堂上没那么多时间来进行。

课前预习，预习是课堂的前奏，预习有利于提高学生听课的效率。学生在预习时阅读了课文，对课文内容有了初步了解，那么，老师在讲课时，学生接受知识就比较顺利，利于课堂上作笔记，同时，可以培养学生良好的自觉学习能力，对学生成长来说终身受益。

问题教学，就是以“提出问题——分析问题——解决问题”为线索，使学生在设问的过程中萌生自主学习动机与欲望，使学生在课堂上动起来，不觉得课堂枯燥。问题教学，需要我们创设问题情境，点燃学生的思维火花，使其主动思考，积极参与活动。提出的问题要能把学生吸引入内，身临其境去学知识。问题教学，需要我们设置好问题的提纲，围绕教学目标设计问题，使问题具有针对性。问题教学，需要老师对问题答案做出精要的小结，归纳出知识点，确保学生能掌握要学习的知识点。（生活化教学），在课堂教学中，教师尽可能地选用符合学生实际的材料进行授课，使生活与教材融合，唤醒学生的生活体验，学生不仅容易接受，还会产生学有用，学以致用的对课本知识的认同感，从而激发他们浓厚的学习兴趣，这样的活动才能让学生“活起来”“动起来”，学生才有可能产生“经验”与“顿悟”，才能提高课堂教学的有效性。

巩固练习，一堂课结束后，教师要及时编几个题来检测学生学习的情况，同时也起到巩固学生知识的作用。练习题要有针对性和大众性，最好是学生通过简单思考就能解决的问题，使学生有成就感。提高题可放在课外练习中。

基本信息

小区地址：政六街16号院

物业类型：普通住宅物业费：048元/平米·月停车位：地上车位绿化率：25%容积率：26房价走势

测绘局家属院10月均价9340元/平米，比9月下跌548%省人民板块10月均价9310元/平米，比9月下跌105%周边配套

学校《河南电视大学报》编辑部、阳光金宝贝幼稚园、金水区丰产路幼儿园、新希望实验幼儿园、天艺幼儿园、科学院生物研究所真菌试验厂、中小学电脑报社、中小学电脑报社、郑州幼儿园、黄河路第三小学家属院；交通政七街丰产路站(77;208)、红专路政七街站(21;21;209;209)、红专路政七街(732路;732路)、政七街红专路站(77;208)、花园路丰产路(251路;251路;732路;732路;游118路;游118路)、红专路政六街(732路;732路)、国泰君安证券花园路丰产路站(29;29)、红专路政六街站(21;21;77;208;209;209)、花园路丰产路站(9;9;42;42;47;47;62;62;63;63;72;72;77;90;90;208;332;332;909;909;k62;k62;k809;k809;k9;k9;k903)、政七街红旗路站(77;208)；购物福源百货、花园超市、喜邻便利生鲜连锁:118、思达连锁商业有限公司经三路超市、舒心超市、关虎屯批零超市、思达超市经三路店、益鑫花园超市、花园超市、花园超市；郑州金水中、郑州胃肠、郑州胃肠、郑州胃肠、金水中、金水中、郑州金水中妇科、郑州金水中精神科、金水赵俊琴口腔诊所、经纬国药堂；美食春潮饺子馆、王大妈美食、谢和清粥纯豆浆、红高粱红专路店、秀拉咖啡、汉江烤肉、萧记三鲜烩面美食城经三路店、佛跳墙御宴楼、农家土菜馆丰产路店、阳光小店；银行工行财富广场支行、天津万金山贵金属经营有限公司河南分公司、建行经三路支行、北京世纪保险经纪有限公司河南省分公司、农行经三路支行、中华联合财产保险河南分公司、交行经三路支行、交通银行经三路支行、交通银行经三路支行、河南开来拍卖有限公司；娱乐活动内部配套:篮球场健身房阅览室室洗衣店双气；

此小区绿化面积高，环境优美，交通便利！纬5路与政7街 基本信息

小区地址：经四路与纬四路交叉口

物业类型：普通住宅物业费：042元/平米·月物业公司：河南经纬物业管理有限公司停车位：地上车位绿化率：30%容积率：260房价走势

经纬花园10月均价13504元/平米，比9月下跌247%紫荆山板块10月均价10874元/平米，比9月下跌187%周边配套

学校《河南电视大学报》编辑部、阳光金宝贝幼稚园、金水区丰产路幼儿园、新希望实验幼儿园、天艺幼儿园、科学院生物研究所真菌试验厂、中小学电脑报社、中小学电脑报社、郑州河南省农科院幼儿园、黄河路第三小学家属院；交通丰产路花园路站(77;105;208)、花园路关虎屯(9;29;47;47;62;63;72;90;90;208;208;220路;220路;332;520;909;k62;k809;k9;k903;游118路;游118路)、花园路丰产路(251路;251路;732路;732路;游118路;游118路)、丰产路花园路(208;h105路内环;h105路外环)、红专路政六街(732路;732路)、国泰君安证券花园路丰产路站(29;29)、红专路政六街站(21;21;77;208;209;209)、花园路丰产路站(9;9;42;42;47;47;62;62;63;63;72;72;77;90;90;208;332;332;909;909;k62;k62;k809;k809;k9;k9;k903)、丰产路经五路站(32;105)、丰产路经五路(h105路内环;h105路外环)；购物福源百货、花园超市、喜邻便利生鲜连锁:118、关虎屯批零超市、益鑫花园超市、花园超市、花园超市、左右间NO1087、白鸽超市、千宛子平价茶叶超市；巴布宠物、郑州金水中、郑州胃肠、郑州胃肠、郑州胃肠、金水中、金水中、郑州金水中妇科、郑州金水中精神科、金水赵俊琴口腔诊所；美食一景新概念酒楼、金汉斯农业路店、春潮饺子馆、王大妈美食、农家土菜馆丰产路店、上午茶吧美味商城、咱家美食屋NO003、壶笑天茶楼、山一烤鸭店、郑州河南郑州健身房装修办公室装修spa装修西餐厅装修等；银行郑州光大银行营业部、兴业银行股份有限公司分行、兴业银行股份有限公司分行、兴业银行郑州分行营业部、兴业银行郑州分行营业部、光大银行郑州分行营业部、光大银行郑州分行营业部、郑州银行农业东路支行、郑州银行农业东路支行、上中国信息港邮局；