合租房子的弊端有哪些？

合租房子的有利之处：一是租金少，降低租房成本；二是合租有伴，如果遇到发生感冒、发烧的特殊情况的时候会有人帮忙；三是降低生活成本，合租房子有人一起做饭菜的话，可以节省做饭的成本。

2、合租房子的弊端：一是租房人可能生活习惯不同，比如睡眠习惯和卫生习惯等，协调不好容易闹矛盾；二是安全问题，合租的时候钱财的安全问题要注意做好防范。

合租房子注意事项

1、钱财要理清：俗话说，亲兄弟，明算账，合租过程中最大最容易产生的分歧正是钱的问题，分摊费用不清，很可能导致的就是分道扬镳。

2、关系要搞好：人际关系很重要，合租室友关系的处理方式直接影响日常生活，同时，如果室友是一对情侣的话，关系问题尤为突出，如果不擅长交际的话，不建议和情侣合租。

3、室友人数要控制：居住空间一定，人员越多，每个人的私人空间就越小，同时经济混乱的可能性就越大，产生分歧的问题点就越多，居住就越不舒适。建议合租人数两个最合适，三个也可以，但最好不要超过四个。

4、确定和谁签合同：合租有两种，一种是和房东直接签合同，这时只要房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期问题，然后产生的费用计算和分摊就得写清楚留档，以免后续有纠纷。

我觉得和别人合租首先要考虑以下三点：1、性格/三观

跟你合租的朋友（们）大度吗？情商ok吗？八卦嘴碎吗？是不是有话直说的？会不会有存在坏心眼的可能？跟你性格是否投缘能够相互包容吗？这些你都要好好想想

2、生活习惯/原则问题

这个真的太宽泛啦！大到上下班时间、睡觉早晚、带人留宿，小到洗澡时间，你都要全方位考虑大家是不是合拍的，若有小部分差异，能否磨合？

3、金钱问题

大家都不是壕，也都不想做长期冤大头。买菜、生活用品、下馆子之类的，该怎么分摊钱也要在一！开！始！的！时！候！说！清！楚！ 租房子的人都知道，合租是“想用更少的钱租到更好的房子”，而跟朋友合租，一来不用担心陌生人不安全，二来也是想能在陌生城市里有个照应，工作压力大的时候还有个人说说话。

但就像情侣同居，也会有人因为对方打鼾、卫生习惯不好等等细节原因就分手。朋友合租也一样，感情好不好，跟能不能住在一块，是两回事。

朋友就很后悔跟她闺蜜合租，两个人常常因为生活上的小事摩擦不断。例如， 她工作太累回到出租屋不想讲话，但闺蜜却硬是要跟她说个不停。

起先都是鸡毛蒜皮的小事，吵吵闹闹也就过去了。但是两个人工作压力都大，情绪总是容易被生活琐事引爆，一来二往难免生芥蒂，起摩擦，闹脾气。

到后来，两个人完全没有当初的亲密劲，谁没拖地谁没洗碗，谁这个月用电比较多，两个人都开始变得很计较。

朋友说，“合租之前，谁会想到‘闺蜜’原来也挺不牢靠的。”

如果你们俩在生活习惯喜好各方面都很合得来，并且两个人都懂事情商还可以，心里有不开心不会憋在心里，比较善于沟通的话，是可以尝试短期合租试试的。不然真的不太建议和好朋友合租，会有因生活习惯不同产生的小小矛盾。距离产生美。我见过好朋友合租以后变得很冷漠的。如果是两室一厅还可以，如果是一个空间同一张床，最好还是不要，每个人应该都有自己的生活习惯。一个人住一个小单间，把握自己的生活节奏，可能是最舒服的。所以为什么每个人都想买房，一个是安全感，另一个有底气了，还租什么房。

不要租在一起了，伤感情，自己住吧！我也是，我室友丝毫不考虑我的一点点感受，她很挑食， 哟做饭只要不合她胃口立马甩脸，后来她说她在家就这样，谁都顺着她，我好几次委屈得晚上在被窝里哭，可是我也不知道你习惯什么的呀，爱吃什么我在努力了解了好吗？而且每次去买菜她又一副完全不懂的样子，说什么都可以，结果到吃的时候又说这不爱吃那不爱吃，完全凭我观察，好累!问的时候说啥都可以，你随便买，我也不知道买啥!有时候我就在想，我也不是你男朋友，你这样考验友谊，要崩的呀！我在努力地适应，可是她却丝毫不顾我的感受！

租房是大多数年轻人的选择，然而当你和一个陌生人合租时，可能会出现很多问题。当我们的合租对象和你有矛盾时，你应该怎么做？什么是合租情侣吵架？他们的问题应该如何解决？

1、关于合租房的小技巧

这是合租的第一步，如果你发现他们的谈话越来越多，他们对你越来越不满，他们可能会离开你，这会让你们以后更麻烦。首先，不要经常对他们进行批评。如果你只是抱怨他们总是不停地在谈论东西，你应该先了解原因，然后再做适当的改变。然后如果你已经让他明白了问题所在，那么你应该尊重他并为他提供建议。

2、生活习惯和喜好

一个人的生活习惯和喜好可能会影响另一个人的工作和生活。例如，你喜欢看书，他会因为看了一本书而感到高兴，但你对书很感兴趣，他可能不会为这本书买单，他可能不想买你喜欢的书，或者很喜欢看什么书，然后他就不想买书了，他不会和你一起工作，不喜欢工作，如果你买了你喜欢的书或游戏，你肯定会觉得很糟糕。这就是生活习惯和喜好之间存在差异，需要我们相互尊重。所以你们一定要互相尊重。所以在生活中，你要注意你们彼此之间在生活习惯上有很大的差异。例如，当你们有争执时，你们可以谈谈你的学习习惯和生活方法，如果你认为对对方好，这没有问题，那就错了。

3、日常相处习惯

有些女生是性格比较敏感的人，不喜欢和别人分享自己的生活，她们喜欢和男朋友一起玩，喜欢吃甜食，喜欢玩游戏。但男朋友很容易生气，然后导致分手或者直接分手。因此如果遇到这种情况，我们应该冷静下来想一想怎么处理，该如何解决才能避免问题的发生。例如，在生活上，我们应该先了解下她们喜欢吃什么，然后慢慢地开始改变饮食习惯，不能一直坚持自己喜欢吃哪种口味。

4、矛盾的解决方案

当矛盾升级时，应该先冷静下来，仔细想想你为什么会和你的对象吵架，你会有什么反应，然后对双方进行评估，并找出原因，如果你发现两个人不爱沟通解决方案时，你可以采取以下措施：a、当我们遇到任何问题时，第一时间跟他解释清楚我们做了什么，让他理解我们不想沟通，但如果你和他有相同地方和相同主题时，他会主动跟你沟通，而不是把问题藏起来。b、当我们在网上发现任何问题时，先向客服咨询有哪些解决方案可以让我们解决问题；c、当我们和另一个人吵架时，我们最好把问题告诉对方，让他自己先解决问题，然后再向对方道歉。

读：在日常生活中，在外工作的人租房是很常见的，并且很多的公司也是租赁的办公楼，而由此引发的房屋租赁纠纷也就比较繁多了。那么遇到租房纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、遇到租房纠纷怎么处理

　　租房遇到纠纷的处理方式是：

1和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。

2寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。

3提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。

4向法院提起诉讼如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。

　　二、租房纠纷能报警吗？

　　租房纠纷是可以报警的。当在纠纷中出现了打架斗殴或者违反治安管理的现象，完全是可以报警的；但是如果仅仅就租房问题出现纠纷，那这是属于一个民事纠纷，更建议走诉讼程序去解决。

　　三、租房纠纷找哪个部门解决

　　如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。

　　（一）租房纠纷协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

　　（二）租房纠纷协商不成的，请求调解

　　租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

　　（三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

　　租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　1、申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　2、民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

　　租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　在租赁纠纷发生之后，协商、找与纠纷并没有利害关系的第三方来介入调解、以及向有管辖权的法院起诉，都是可以选择的处理方式。如果是选择起诉方式处理租赁纠纷，那么为了防止丧失胜诉权，最好在法定的诉讼时效范围内起诉。

因为，女生在日常生活中，会面会更多的问题。这些问题包括生理、心里、安全、以及女生之间的和平相处。而对于房东来说当然是多一事不如少一事，所以不喜欢女生合租。

现在越来越多的年轻人喜欢到大城市打拼自己的事业。离开家乡难免就需要自己照顾自己，所以衣食住行等各方面的烦恼都会出现，其中关于租房是主要问题。很多年轻的女孩发现，房东非常不愿意给女孩子进行合租，这又是为什么呢。

第一点，首先生活中的安全问题就是一个大问题。女性毕竟是弱势群体，容易受到欺负，那么安全问题就成为了需要考虑的原因。就算有万分之一的概率，女性租客遇到危险，都会给房东带来很大的生活影响。

第二点，女生喜爱小动物，许多女生喜欢养宠物。租客养宠物对于多数房东来说是不能接受的，例如狗和猫等带毛的动物在脱毛的季节，总是将家里弄得乱七八糟。并且大城市来说，很多小区对于宠物规定是非常严格的。此外，在大城市打拼的年轻人基本上都是朝九晚去，甚至还要加班，这就导致他们无法按时遛宠物方便。于是宠物很可能在房子里大小便，弄脏自己的房子。

第三点，女生的身体状况和精神抗压能力比男生更加敏感脆弱，容易出现意外情况。当意外来临时，就需要麻烦房东等熟悉的人。所以对于给自己添麻烦的事，房东是非常头痛的。

第四点，女生之间的相处是非常微妙的。女生住在一起，可能会很快成为闺蜜朋友，但是也很可能会因为一件小事，或者一个细节就反目成仇。女生相处不像男生那样大大咧咧，就算吵架了，过段时间也会过去，她们更加的感性和敏感。一旦吵架，其中就有女生容易搬走，这样就影响了房东的租房入住率，耽误的时间也会让房东损失钱财。

综上所述，相比男生，女生在生活方面，会给房东带来更多的不便，所以，女生合租往往不受房东欢迎。