与房东发生纠纷，你会怎么处理？

和房东发生了纠纷，如果是我，我会好好的和房东沟通，毕业问题需要解决了，一直拖着也不是办法，大家各让一步，这样问题就解决了。

我第一次去租房的时候，因为租的是老小区，里面的设施都特别的烂，我在这个房子里面住了十多天，就发现洗衣机坏了，我就打电话问房东，结果房东一直说是我弄坏的。

为了解决这个问题，我也没有对房东发脾气，我只是好好的和他说这个问题，最后我和他商量了，大家各自出一半的钱，重新买一个新的，房东答应了我的要求，最后还是解决了。

毕竟自己才租的房子，房租也交了，不可能不住。

所以当和房东发生纠纷的时候，一定要协调处理，不要发脾气，好好地说。

可以起诉，这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。

法律分析

可以起诉，因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案条件。首先，要写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决定，将在7日内预收案件的受理费，并在立案后2日内交审判庭。接着，就是庭审程序。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状内容内容：当事人的自然情况，包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。证据和证据来源、证人姓名和住所，案件事实是否存在，需要证据证明。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、****，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、****；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

遇到无理取闹的房东，需要冷静处理，不能激化矛盾。以下是一些应对无理房东的方法：1 先冷静下来： 在面对无理的房东时，千万不要急躁，激动或失控。应该冷静下来，保持冷静的头脑，并考虑如何处理这个问题。2 沟通解决： 尽量与房东进行沟通，听取对方的想法和要求，并寻找相互妥协的方法。与房东保持良好的关系，尽可能地避免与房东产生冲突。3 维权： 如果房东的要求与法律法规不符，你可以寻求相关法律援助或机构的帮助，维护自己的合法权益。4 搬离： 如果你觉得你无法与房东相处，或者你已经尽力了，但是问题仍然没有得到解决，那么你可以考虑搬离。无论你采取哪种方法应对无理房东，都需要保持冷静，理性地处理问题，并遵守法律法规。记住，了解自己的权益和保护方式是很重要的，同时也要尽量维护与房东之间的良好关系。淡定与平静如水

租客与房东的矛盾天然存在，特别是人品差的房东，租客更是处于弱势的地方，那么应该如何对付人品差的房东呢？

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/7首先，不要让房东抓住自身的问题，比如在屋里乱涂乱画，污染房间，屋里杂乱不堪，房间不打扫气味难闻等，不能让房东抓住小辫子，否则你就会很被动。

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/7其次，所有的规定、要求一定要白纸黑字写下来，空口无凭，字据为证，一旦房东刁难或使坏，协议或者合同在那里放着。

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/7另外，在跟房东打交道的时候，有理有据，不卑不亢，让他明白一切按规矩办事，不要无事生非。

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/7还有，平时尽量不跟房东打交道，或少打交道，保持一定的距离很重要，让对方明白我们只是出租与受租的关系，没有其他关系。

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/7此外，特别是女租客跟男房东之间一定要保持距离，说话举止得体大方，在男房东面前不要穿太暴露的衣服，以防对方有非分之想，对自己不怀好意。

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/7还有，接收房子的时候，一定要对里面的物品做好记录，可以拍照留存，不要擅自改动房间的布局，要不损害房东提供的东西，以防退租的时候遭恶意房东不退押金，这也是最容易爆发纠纷的地方。

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/7最后，租金记得按时交，如果实在有特殊情况不能按时交的话，一定要提前给房东打招呼，说明原因并承诺交的时间，不要不吭不哈的，让房东催缴，特别是那些人品差的会说难听话。

作为在外漂泊的一份子，无论是刚毕业的大学生还是步入社会多年的职场青年，都会在自己默默奋斗的城市租房子住，想必多多少少都会在此期间因为租房子遇到过各种各样的闹心事，可能来自合租室友，也可能来自房东。

1、想方设法讹诈人的房东

自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。

原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。

还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。

房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？