装修物业阻拦我该怎么办

装修物业阻拦我该怎么办,第1张

业主装修物业公司恶意阻拦可以先行协商处理,协商不能达成一致的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。业主进行房屋装修应当事先告知物业公司,对于违规的装修行为物业公司有权制止,对于合法的装修行为物业公司不得随意阻拦。

法律依据

《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

我是这样觉得的:在装修过程中,如果你一直和装修公司吵架,那么彼此之间的感情肯定是不行的,而且在很大程度上会因为这些因素装修公司在施工的时候会忽略很多细节的问题。反正如果一直和装修公司吵架,质量肯定不会好到那里去。毕竟老话说万事以和为贵,和气生财,心情气和的才能把一件事给做好,才能让人家更加的尽心尽责。除此以外,我觉得这跟风水应该不会有很大的问题,应该不至于会有人为此来对你心生什么恶意,人家肯定是想早点完工早点给把你这尊大佛送走。相信你也是一样的心态。所以其实有问题能够坐下来好好谈是最好的。

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1、业主选择有安全隐患的装修公司装修,本身就属于违规装修,易造成房屋财产损夫,甚至危害到整体建筑物的稳固性。物业如果采用沟通说服等方式引导业主,业主执意不听的话,只能请第三方介入调解,如居委会、人民调解委员会等,让争议各方相互理解,化解矛盾,通常当争议双方失去对话基础了,选择第三方调解是最高明的方法。

2、如果物业采用以上方法都无效的话,只能提交仲裁机构。由仲裁执法部门强制采取一些措施,如停水停电等。

3、实在不行,还可向法院提交诉讼。由法院裁决。

物业公司与业主发生纠纷的原因:一是法律规定有漏洞,我国物业管理行业起步慢,法律规定仍存在涉后性,常出现物业管理与业主责职不明的情况。二是开发商建房存在质量问题,如墙体、屋面漏水致业主受损。业主会认为开发商和物业是一家,要求其承担。还有些开发商量销售房屋前,夸大物业服务范围,待开发商撤离后,业主入住发现配套不全,也会造成物业公司与业主的矛盾。

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你是摊上大麻烦了。如果对方当时报警(包括后来报警)并拿出伤残证明,警方会根据治安管理处罚条例对你进行处罚;如果对方不满意处理结果,也会向法院提起诉讼。不论是警方处理还是走法律程序,你必须要做好以下几点,防备被讹:一、找足相关的证人、证据,证明你在现场与对方虽然发生肢体冲突,却没有伤其眼部;对方早已正常上班的证人、证据;三、找对方出具医院有关专家弄明白对方晶体脱落的真实原因。根据以上情况,你可以分别向公安机关和人民法院陈述事实经过,保护自己的权益;也可以向人民法院提起反诉。

装修噪音是比较让人心烦的,现在法定规定节假期和工作日12时至14时、18时至次日8时是禁止装修的,但是总有不遵守规定的邻居,可以先找邻居沟通,或者找物业协调,那周末装修投诉了物业没用怎么办周末装修噪音扰民打110有用吗跟随我们一起来了解下吧!

周末装修投诉了物业没用怎么办

根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

周末装修投诉了物业没用怎么办,可以拨打当地行政区的环保局管理部门电话—12369投诉。根据我国噪声污染防治法的相关规定:

在法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,进行产生噪声的装修等行为都属于扰民作业。

周末装修噪音扰民打110有用吗

1、如果是在正常休息时间,或法定节假休息日等时间装修,打110是有用的。《环境噪声污染防治法》明确规定:法定休息日、节假日全天,禁止在已竣工交付的住宅内进行噪声装修。违反本法规定的行为,“由公安机关给予警告,可以并处罚款”一般是警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。

2、另外,打12369也是可行的,12369是环保部门,可以处理噪音的问题。境噪声污染防治条例》规定:“任何单位和个人在医院、学校、机关、科研单位、住宅等噪声敏感建筑物集中区域内,使用各类扬声器、音响器材时,应当控制音量,不得产生扰民噪声”。

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物管公司没摆正自己位置,不是小区业主的管理者,而应当是小区业主的服务者。你在自家范围内安装防盗网,只要没有对他人造成安全影响,物管公司无权干涉。你可以找小区业主委员会或居委会、街道办事处反映解决。另外物管公司损坏防盗网属于侵犯你的财产权,应当承担赔偿责任。

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