中山开发区泗门村马路车位收费合理吗

中山开发区泗门村马路车位收费不合理。根据查询官方资料显示：没有任何法律规定中山开发区泗门村马路车位需要收费，根据法无授权不可为原则，无论城管部门还是交管部门收取路边停车费，都存在法律依据不明确的问题，收费是不合理的。

曾几何时，拥有一辆爱车，成为众多中国人的梦想。随着时间的推移，如今中国车市成为全球最大的车市。而且，从目前的销量规模来看，中国车市每年的新车销售量均在2000万辆左右。这意味着，越来越多的国人将会实现购车梦。

停车难

近些年，中国车市增长迅猛，每年新车增加较多。就拿2020年来说，乘联会数据显示，中国车市狭义乘用车销量为19763万辆，接近2000万台。中国车市稳居全球汽车市场销量冠军，固然可喜。

但是，随着车辆的增加，困扰国人的“停车难”问题，却越来越成为车主们的难言之痛。可以说，在众多的让车主困扰的问题中，“停车难”应该是最让车主们烦扰的事情。

就以笔者的切身感受来说，每次出行办事情，都要考虑“停车”的问题。要知道，笔者只是生活在广东地区的一个二线城市，“停车难”的程度，远远比不上北京、上海、广州、深圳这样的“强一线城市”。但是，“停车”已经成为不得不思考的问题。

停车难困扰车主

就拿2月21日来说，笔者驱车前往广东中山一个较大的商场，路途用车仅仅20分钟左右。但是，到达目的地之后，在商场的B1层停车场，笔者驱车走了十几分钟，并没有找到一个停车位。到了B2层地下停车场，又驱车走了10几分钟左右，才看到一位车主驱车离开，笔者才算有了停车位。也就是说，笔者到达商城，用车时间为20分钟左右，但是找停车位却耗费了半个多小时。

事实上，不仅是商场等公共场所停车难，即使是入驻的小区，“停车难”也成为一个问题。以笔者现在居住的小区为例，如果没有购买停车位，每天的停车费在20元左右。如果包月租用停车位，开发商会以各种理由“不予租用”，而且一个月费用达到300元。

如果要购买的话，一个车位目前接近20万元。在中山这个人均收入并不高的城市，对于很多人来说，这是一笔不小的花销。

在一个二线城市，“停车难”尚且让人如此烦恼，在北上广深这种城市，停车难可想而知了。

一、不买车位不让进小区找谁投诉

1、车位只卖不租去哪投诉如下：

（1）可以向当地物业管理部门投诉。物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”，若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元；

（2）拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉；

（3）当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映，这也是人防车位主要验收部门。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一条

立法目的为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

二、小区里私自占车位怎么办

市民如发现私占公共停车位的行为可向相关部门举报如下：

1、首先找到保安，找时，应进行录音、录像，录音、录像时将当事人自己、保安的姓名、年龄全部记录下来，并且在记录时，问明当班保安的值班时间和当班保安负责人的姓名、性别、年龄，问明占位车辆进入的时间，还要将车辆占位前后左右情况的记录下来，一边记录，一边说记录的情况，将旁边的车位及所停车辆的外貌特征和牌照号记录下来，请注意，录像时，一定要慢，多录点内容；

2、然后与保安一起想办法找到占位车辆的电话通知车主挪车。如果车主来了，保持录音、录像，一直到车主挪开车后，当事人自己停入车位后，再删除录音、录像。如果车主联系不上，打电话给交警此时保持进行录音、录像，请他们通知车主；

3、如果车主来了，他不挪车，当事人就告诉他，由于他占用了当事人的车位，当事人的车只有停到收费停车场，只有请他支付当事人在收费停车场的停车费用和从收费停车场到家的往返出租车费用。同样，如果车主不来一样时，也按该方法处置。另外，最好，当事人准备两把车轮锁和钢链锁。车轮锁锁车轮，钢链锁锁门把。见面时不与他吵架，只要费用。不管他如何骂，都不理他，只要他出钱。

早上7:30，周边一片宁静。

一早上就和女儿去外面玩，到女儿心心念念的舅舅的小区玩游乐设施玩。绿树成瘾，游乐设施也没人，女儿一个人玩得可自在。突然，小区的门口传来了一个女人大声的说话声，听起来很像是吵架了。

这是怎么了？

感觉和清晨的宁静一点都不搭，估计还有人因为周末想睡懒觉都被吵醒了吧。

到底是什么事情呢，等女儿玩了一会，那声音还在继续。我耐不住好奇，和女儿说自己想去看看，女儿就跟着我一起去看看。

门口此时已经围了好些人，有保安、有公安、有物业工作人员、还有小区的居民。车库出入口停了一辆车子，车子的后边部分有一块很深的挂哼。旁边有个穿黑色连衣裙的女人在愤怒地打电话，语气中难掩她的愤怒。说着什么这是很严重的问题，这是隐患我听着感觉没明白是怎么回事。这时边上的一个阿婆对我说：“这个女人的车子停在自己的车库里，结果被人刮花了。保安说自己不知道，也没人愿意对这事负责。她就非常愤怒，决定投诉了。因为保安爱答不理，女人就开始把车横在出口，然后打电话去投诉了。”

听了阿婆的话，我有点知道这事的缘由了。我和女儿站在边上，过一会，有个阿姨开着电瓶车靠过来，也告诉我一些事情。她买了车位，结果一年中没几次能听到自己的车位，总有人随意停车。有一次，她正要停车到自己车位上，另一辆车的车主还蛮横地直接开过来抢占车位。

等我再在那里停留的时候，听到了更多小区停车位的事情，有人自己在没出售的车位上贴个纸条，就将没有出售的车位占据己有。很多事情在我听来都特别不可思议。

之前在自己小区的群里，看到别人乱停车什么的，业主立马就向物业反应。物业很快就将业主已经购置的车位上方用红色标签备注了车主的车牌，并将没有出售的车位用一种装置进行了固定。地下车库稍有潮湿等状况，物业也及时设置除湿器并安排保洁人员进行清理。

虽然业主们有其他吐槽的事情，但物业总是力所能及地反馈和应急。想到这些，我突然觉得自己小区的物业费虽然贵点，但真的是有贵的原因的。至少，车库的使用是有条不紊，退个快递也可以直接放在保安门岗处。

听到弟弟之前说过，小区之前的物业应业委会的要求被撤离，换了新的物业公司。这个物业公司要求的物业费是少了不少，小区内的充电设备也基本实现了免费。当时老爸听了这些消息，羡慕这个小区羡慕地不得了，因为老爸嫌弃现在小区的电瓶车充电费用高。

现在看来，物业费相对贵一点，但提供的服务是标准的，至少没有管理死角，小区的保安和保洁员的工作都是相当规范的。管理上一旦存在死角，就像弟弟小区的车库一样。如果女业主今天选择了忍气吞声，那估计后续的事情还会发生在更多人的身上。她之所以如此愤怒，估计之前也是攒了很多怨气，最终在车子被刮这件事的激发下暴怒。

管理存在漏洞，如果现象继续存在，已经购买车位的业主会心生不满。没有买车位的人继续想着白嫖，按这个逻辑下去，没卖出去的车位也不可能会有新的买主。

物业既然卖出了车位，那就应该担负相关的监督和管理职责，这点做不到的话，这个物业估计后续也是没法长期经营下去了。

感觉现在的形势下，免费真的不是什么好事，只有给人相应的报酬，大家才可以各司其职。谁都是来谋生活的，钱没到位，干活没动力。管理存在漏洞，那也是可以预见的。

你的小区物业管理有死角吗？欢迎分享哈。