西安卓越里公寓到底烂尾了吗

没有。截止到2023年5月25日，西安卓越里公寓正在开工建设中，并没有因为长期停工而烂尾。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项。

题主是否想询问“西安联寓公寓管理公司，签的霸王合同，退房不退钱怎么办”？法院。霸王合同是没有法律效力的，以一方强加的形式或者是免责格式条款形式签订的合同无效，被胁迫的一方需要搜集被胁迫的证据，和西安联寓公寓管理公司协商不成，有权请求人民法院或者仲裁机构变更。

做为一个普通人，再已有居住物业的情况下，纯粹以投资为目的，站在自己的立场来回答下这个问题：

第一，这里的公寓指得是90平以下的小公寓，想那种动辄200多平，目标用户根本就不是我们普罗大众。

第二，现在西安住宅单价将近2万每平，公寓的话如果地段不错的话，单价1万以下我才会考虑。所谓地段不错是因为公寓如果不是自住，不考虑开公司用来注册，那肯定是出租了，就要用租客的眼光考虑生活的便利性，周围配套、交通情况等。单价要求1万以下是考虑到公寓产品的滞胀性，将来再次交易沉重的税负等情况。

第三，最好是成熟房企开发的现房产品。避免以后烂尾、质量差、物业运营不好等问题。

还有事情大家可能有误解，就是中介经常给大家洗脑的公寓拆迁是住宅的3倍，这个不知道出处是哪里……我就呵呵了，大家可以让中介带到相关政府部门核实是否有这个说法

公寓可以入手，如果所在城市限购，可以入手公寓，虽说只有40年产权，到后续拆迁，1：3的赔付

冷娃看世界

昨天 07:49

公寓主要看位置，公寓可做为一个长期投资计划，如果想着等公寓涨价再出手，这是比较困难的，一般二手公寓很少有人接盘，主要是税费太高，建议您长期投资买公寓可以，短期投资最好买住宅！

精装公寓，不愁出租，1年月租可以回本10-15％总房款的，可以考虑，公寓多是投资，自己住40年产权的忍了吧

精装公寓，不愁出租，1年月租可以回本10-15％总房款的，可以考虑，公寓多是投-Z，自己住40年产权的忍了吧

目前电子城那边新上了一个单价下来才一万一出头的公寓项目 以现在的租金来算的话年回报率是625%投资回报率在整个西安都是很高的了 预计周六开盘

公寓可以入手，但要考虑是投资还是自己居住，投资长期持有是最划算，毕竟不限购而且是不动产，自住建议买小户型住宅，因为住宅相比公寓水，电，物业都低

已入坑，出租中。1600一个月。后面想出手还不知道税费有多少？有过来人给指导一下吗？

公寓只能作为不动产投资，因为后期出手比较麻烦，和银行好点的理财产品差不多，优点是不限购，缺点比较多，大部分楼盘不通双气，电梯配比低，物业费高等，不要相信拆迁时1:3赔偿，关键还是要看位置。

公寓可以入手，现在西安核心地段都没有土地出售，如果有住宅，价格也很高，公寓可以作为前期过度使用，更多的是后期的出租，作为稳定的投资，可以租给个人，租给公司，租给民宿，租给酒店，需要考虑公寓的几个问题就是1，地段。2，交通。3，配套。4，周边人口。

西安格子公寓是一家针对青年毕业生的租房平台，以互联网平台为营销管理核心，提供便捷的租房服务，但是可能存在一些虚假宣传。

一些用户对西安格子公寓的公共区域、环境、设施等方面提出了负面的评价，例如公共区域和环境并不好，设施老旧，服务费不合理等。因此，在服务质量和设施方面可能存在一些问题。

此外，西安格子公寓的租金和付款方式也有一些争议。一些用户认为租金较高，付款方式不够灵活，而且存在虚假宣传。

总的来说，西安格子公寓在某些方面可能存在一些问题，需要用户谨慎考虑。在选择租房时，建议用户多了解、多比较，选择信誉度高的房东和合适的房源。

美嘉发飙是与子乔吵架，在《爱情公寓1》第6集

剧情：

子乔误打误撞在地铁上遇到了号称东南亚最大公司演艺经纪公司的星探。尽管闪姐怪异的谈吐和自以为幽默的行为让子乔坐立难安，然而在演艺圈这光环的诱惑下，子乔半推半就最终速度签订合同，带着一纸契约带着演员梦回到爱情公寓。关谷前来恭贺子乔签合同一事，顺道打听能否将关谷的作品推荐给名导，子乔应允，第二日便带关谷前去找闪姐。 小贤对他的电话编辑朱迪拙劣的工作态度十分不满，恰逢宛瑜要找工作，小贤便借机放朱迪的大假，让宛瑜做起了他的电话编辑。起初，宛瑜专业的表现令小贤十分满意，而电话编辑并不是门简单的活儿，接下来出现的状况却令他们两个措手不及…… 关谷和子乔来见闪姐。闪姐是典型的在混迹多年的老江湖，其忽悠技术极高，言语劲爆让关谷几乎绝倒。迫于闪姐的*威，关谷答应了给闪姐画像的要求，之后就长了针眼令其痛苦不堪。美嘉为了房租，答应与子乔俩人合谋演出一场吵架大戏。尽管俩人平时生活中已是小吵不断，但这一次，俩人却假戏真做了……

今天我们就来为大家介绍一下西安公寓出租以及西安长租公寓盈利模式，一起来看看吧。

一、西安长租公寓出租

1 在选择公寓出租时，要注意选择口碑好的品牌开发商和地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

2 注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。

3 另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。

二、西安长租公寓盈利模式

1 在大房租里，有一个细项非常重要，那就是免租期。免租期对于整个公寓行业来说，很多人觉得是在租赁当中可有可无，但是在大房租里面，除了房租以外，基础房租以外，重要的就是一个免租期。

2 长租公寓这个领域是一个薄利的行业，它的发展周期会非常长。可能短的要八年十年。这样的一个微利有可能成为一种战略选择。

3 在公寓的运营当中一共有12大项，135小项的成本细项。在整个135小项之中占据重要的是大房租。

上面就是今天给大家介绍的有关西安公寓出租以及西安长租公寓盈利模式的全部知识。大家看了这篇文章，相信大家对于长租公寓有所了解了吧。