邻居经常半夜吵架扰民怎么处理

邻居经常半夜吵架扰民可以通过双方协商解决。

1、若是租赁的房屋，可以联系房东并要求房东通过业主群反映情况或直接与楼上房东沟通解决，这种方式对于楼上同样是租赁房屋的情况相对较好。2、联系小区物业管理人员，要求向楼上住户转告并了解情况，督促楼上减少噪音发出的频率及强度。3、联系小区所在地居民委员会及社区律师寻求帮助，居委会及社区律师可在了解实际情况的基础上搭建双方的沟通平台、化解矛盾。

法律依据

《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。

现在随着城市化的发展，很多家庭都进入了商品房，但是商品房有一个很大的问题就是隔音问题。如果楼上有人在大吵大闹，那么住在楼下的我们可以会听的清清楚楚。噪音太大不仅影响了日常生活，还会邻里之间的关系变得非常紧张。家住赣州的两位老邻居就经常因为噪音的问题吵架，双方的关系一直都不好，到了最后，他们之中居然有一个人在吵架的过程中“吵死了”。

因为噪音问题吵架吵了十多年，双方关系一直都很紧张

据了解，曹某和汪某住在同一栋楼里，曹某住三楼，汪某住二楼。曹某不知道为什么经常家里发出很大的噪音，吵得楼下的汪某非常之烦，双方做邻居做了十多年，吵架也吵了十多年。面对曹某的无端扰民，汪某特意买了一个震楼器来对付曹某。每次曹某家里发出巨大噪音时，汪某就会拿出自己购买的震楼器和曹某“互吵”，你会发噪音，我也会，汪某就这样一直用这种方法对付曹某。

准备入睡再次被曹某吵醒，双方大吵一架，最终导致曹某心脏病发

一天，汪某已经上床休息准备入睡，却没想到曹某家里再次发出了令人难以忍受的噪音。之后汪某顺势拿出震楼器对付曹某，发现汪某震楼的曹某也十分气愤，于是就拿了一把锤子把汪某家的窗户给砸烂了。之后汪某直接带着一把刀就冲进了曹某家里准备与他理论，在激烈的争吵过程中，曹某应声倒地。这一幕吓坏了前来劝架的邻居，邻居赶紧对曹某进行了抢救，之后打120将曹某送进了医院，遗憾的是，曹某抢救失败，最终离开了人世。经过医生检验，曹某的死因是心源性猝死。

曹某家人状告汪某，要求赔偿，最终汪某赔偿三万五千元

曹某的家人认为曹某的死和汪某有很大的关系，于是将汪某告上了法庭。曹某家人认为汪某要对此次事件负主要责任，要求赔偿70万元。在第一次判决中，法院认定是汪某间接导致了曹某死亡，最终判汪某赔偿20万元。但是汪某之后进行了上诉，并且给出了充分的理由证明曹某的死与自己的关系不大。他给出的理由是这样的，曹某不是因为被震楼器吵死，也不是因为吵架的时候发生冲突而导致猝死，因此汪某并不负主要责任。最终，法院判定出于人道主义精神，汪某赔偿曹某家人三万五千元。

因为噪音问题吵架，最终导致了一条生命的丧失，这样的代价未免过大。在我看来，一开始汪某和曹某双方就可以去物业进行协商，将噪音的问题解决好，没必要一吵就是十几年，偶然发生的事情往往具有必然性，十几年的争吵必定会导致不好的后果，曹某的去世本是可以避免的。

楼下扰民处理具体如下：

1、可以写个纸条贴在扰民邻居的家门口，纸条内容可以写的委婉些；

2、可以跟扰民的邻居当面交涉，选择一个恰当的时机，当面把话说清楚；

3、如果邻居不听劝告，可以找小区物业的相关人员反映情况，让物业进行处理；

4、可以把情况反映给你所在的居委会；

5、如果经过物业、居委会的劝阻和警察的处理都不能让邻居收敛，当事人可以收集相关证据起诉至法院。

一、租客吵架房东有责任调解吗

1、租客吵架房东有责任进行调解。房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，邻居本人或房东进行协商解决。也可以找小区物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。或者直接将其告到法院依法维权，要求其停止侵害、排除妨碍，届时会将业主与租客列为共同被告。

2、法律依据；《租赁房屋治安管理规定》第九条

违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：

（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；

（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款；

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；

（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。

二、租房产生纠纷怎么办

租房产生纠纷可以通过以下的办法解决：

1、租房产生纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议；

2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；

3、拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

下午午休时候听见楼下有人在吵架，站在阳台看了看，有两个老人和一老一年轻女的在吵架，一直听不清说的什么，就是吵吵不行。

后来又来一男一女两个老人，几个人越吵越凶，还动起手来了，几个老人打架，站在阳台上看的都心惊肉战。

因为租住的地方是老小区，院子很小，住的也就百户人家，还有空的房子没人住，大家都被吸引着现在阳台楼道里看发生什么事情。

楼下的几个人动起了手，还好马上有人拉开了，又吵吵着不停。

大概原因听的是什么，一位上了年纪的人说课脏话，有人不依他，说着说着就越变越厉害。几个老人真是谁也不怕人，还想拿起家伙打群架，真是太可怕。

在家属院老小区住着，总是时不时有人吵架拌嘴，家属院住的大部分都是老人，更多的是退休干部。谁也不服谁，平时没有事情一天天都想说点什么，避不了打了嘴战，还有甚者因为一点小财小物动手，报警。

年轻人在老小区住着真是格格不入。

通常会辞退保洁员，由物业相关负责人向业主赔礼道歉处理。

有关物业公司与业主之间的纠纷该怎样解决。根据《物业管理条例》和最高人民法院的司法解释，物业公司和业主的纠纷，可以协商调解，协商调解不成，可以提起民事诉讼。

物业和业主发生冲突的解决方法具体如下：

1、双方当事人通过协商调解解决；

2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷；

3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

物业管理公司的服务范围具体如下：

1、对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态；

2、对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使用状态；

3、对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等；

4、对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等；

5、对小区范围内的安全、保卫、警戒等；

6、对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

《中华人民共和国仲裁法》

第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《物业管理条例》

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

（一）双方当事人通过协商调解解决。

物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见。

经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

（二）通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。

依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。

(1)仲裁协议要写明以下内容：

1、请求仲裁的意思表示;

2、仲裁事项;

3、待定的仲裁委员会。

注意：达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉;即使起诉，法院也不受理。

(2)仲裁处理的一般程序是：

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;

2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;

3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。

4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理 时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员 会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理;

5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解;

6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;

7、当事人向法院申请执行。

与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。

（三）通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：

1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;

2、法院立案后将起诉状副本送达被告;

3、被告提交答辩状;

4、开庭：调查、辩论、调解;

5、制作调解书或一审判决书;

6、双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;

7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;

8、执行。

二、常见的物业纠纷有哪几种类型？

（一）无物业服务合同的物业纠纷

有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。

（二）物业费用标准问题的纠纷

普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。但实际上，物业费用没有具体的标准，物业公司就会产生乱收费的现象，也就会产生纠纷。

（三）业主拒交物业管理费的纠纷

业主拒绝交费可能是无理拒绝，也可能是物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准，还可能是因公共费用的分摊不合理，这就需要根据实际不同的情况进行处理。

（四）物业管理企业违约的纠纷

物业管理企业的违约行为主要表现在对公用部位、共用设施设备维护管理不善;对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化等，这时物业管理企业需要依法承担违约责任。

（五）物业纠纷处理方法不当

目前，不少物业公司对物业纠纷和和与业主的纠纷经常采用不适当的方法处理，如暴力解决、对簿公堂等，结果不仅难以解决根本问题，反而容易激化矛盾。

物业纠纷主要有几种类型：物业费的缴纳问题、公共设施的侵权问题以及物业管理违反规定等问题。物业纠纷最好还是协商解决比较好，如果不行的话可以申请诉讼。

家里和邻居发生争吵之后：一、不要急着去找对方，要对方给一个说法，或者正在气头上想要去找对方评理，这些都是冲动的表现；最好是能够先将事情的缘由理一理，看到底是怎么回事。二、主动、力争和对方好好沟通，沟通才是解决问题的唯一办法，为了能够更好的解决问题，避免双方心里有个梗，不舒服，最好是能够坐下来谈一谈。三、和邻居处理关系，吵了架之后，人们的心里多多少少都会有些不舒服，这样相处起来就会有隔阂，而且相处起来也不愉快，最好是能够双方把话说开了。四、尽量避免吵架，很多时候，当事人其实是不想吵架的，但是旁边观战的人煽风点火就会导致当事人的怒气不可遏制，所以在处理事情的时候自己还是要想清楚。五、不要太斤斤计较，斤斤计较不仅会使自己的生活过得不好，而且还会遭受周围的人的异样眼光，所以该计较的地方计较，不该计较的地方还是应当放宽容些。六、通过打招呼来缓和关系，有可能最开始不会理会我们，但是伸手不打笑脸人，想必长此以往，对方也会被我们所感动。