合租如何处理室友之间的矛盾？

在合租的生活中，我们可能会遇到各种不同的室友，有些室友可能会让我们感到不舒服，甚至会影响我们的生活品质。那么，如何应对这些奇葩室友呢？以下是一些实用的技巧：

了解室友的性格和习惯。在合租之前，可以通过与室友交流或通过其他途径了解他们的性格和习惯，以便更好地适应他们的生活方式。

建立良好的沟通方式。在合租期间，要与室友保持密切的联系，及时沟通生活中的各种问题，并寻求彼此的解决方案。

尊重彼此的生活空间。虽然住在同一个屋檐下，但是每个人都有自己的私人空间和隐私，要尊重彼此的隐私，不要随意打扰对方的休息和学习工作。

制定合租规定。可以和室友一起商量制定一些合租规定，明确每个人在生活中的责任和义务，避免因为一些小事情而产生矛盾。

处理冲突要冷静。如果和室友发生了矛盾，要保持冷静，不要情绪化，要理智地分析问题，并寻求妥善的解决方案。

互相帮助和关心。合租生活中，每个人都会遇到一些困难和挑战，要互相帮助和关心，共同度过难关。

总之，合租生活需要我们不断地适应和调整，与室友建立良好的关系，尊重彼此的生活空间，制定合租规定，处理冲突要冷静，互相帮助和关心，才能让我们度过愉快的合租生活。

读：在日常生活中，在外工作的人租房是很常见的，并且很多的公司也是租赁的办公楼，而由此引发的房屋租赁纠纷也就比较繁多了。那么遇到租房纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、遇到租房纠纷怎么处理

　　租房遇到纠纷的处理方式是：

1和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。

2寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。

3提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。

4向法院提起诉讼如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。

　　二、租房纠纷能报警吗？

　　租房纠纷是可以报警的。当在纠纷中出现了打架斗殴或者违反治安管理的现象，完全是可以报警的；但是如果仅仅就租房问题出现纠纷，那这是属于一个民事纠纷，更建议走诉讼程序去解决。

　　三、租房纠纷找哪个部门解决

　　如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。

　　（一）租房纠纷协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

　　（二）租房纠纷协商不成的，请求调解

　　租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

　　（三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

　　租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　1、申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　2、民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

　　租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　在租赁纠纷发生之后，协商、找与纠纷并没有利害关系的第三方来介入调解、以及向有管辖权的法院起诉，都是可以选择的处理方式。如果是选择起诉方式处理租赁纠纷，那么为了防止丧失胜诉权，最好在法定的诉讼时效范围内起诉。

生活习惯的不同是室友间产生矛盾的根本原因，不注重卫生和思想观念的不同又是矛盾高发的导火索！这一切矛盾根源的背后都是“性格”和“个性”在作怪。

俗话说“远亲不如近邻”！那么在合租时应该怎么处理和室友邻居的关系呢？做到以下几点很重要：

首先，在入住前就要对室友、邻居有个全面的了解；道不同不相为谋，遇到了错的室友可能就是你多瞅了他一眼而已就可能爆发一场冲突。在选择室友时要了解他们的生活习惯、兴趣爱好、经济状况、个人卫生方面等方面是否与你期望有差别；对室友有过全方面了解后再考虑要不要选择合租。

其次，明确各自应该承担和责任和义务；如果你准备好和室友们长期相处下去的时候，把大家聚集到一起讨论下需要共同面对的问题：比如公共区域的卫生分配问题、厨房燃气灶、冰箱的使用问题、夜间休息时禁止干扰他人的问题。建议做个日常规范表张贴的公共区域互相督促！

第三点，需要注意日常的水、电、燃气缴费问题；由于大家同住在一个屋檐下，日常生活中产生的水电燃气需要共同分担，这就牵扯到费用的缴纳是个人单个交还是大家收齐后交。小编遇到这样的问题处理方式就是每个月大家轮流收费跑腿去物业缴费，至少能做到公平公正。

第四点，要学会尊重保护室友和邻居的隐私；在私下一起生活的时候，每个人都有着外人不为人知或者不愿意让其他人知道的一面，作为室友和邻居能看到别人看不到的隐私时。适时地看透不说出口，会更能赢得他人的喜欢！

第五点，不要经常带陌生朋友来访；自己的住所相对来说是要看着安全性和隐秘性的，如果频繁地带陌生朋友来访的话，就会给人一种不安全和暴露在外的感觉。这样做的后果也只能招致其他室友邻居的反感

第六点，注意安全防火防盗；安全意识是每个人都需具备的保护自我的意识，外出归来随手带上大门，外出的时候锁好门窗，厨房做饭注意防火和燃气泄漏，卫生间用电注意家电、线路老化漏电等问题。

第七点，注意公共区域的卫生和个人习惯；无论是在自己房间还是公共区域都要注意卫生，卫生间洗浴后及时收拾自己的衣物和冲洗地面，上完卫生间及时冲干净马桶，洗衣机的衣服洗好后及时收掉晾晒，厨房做饭用餐后及时收拾餐具打扫卫生。

每个人背井离乡的工作和生活其实大家都不容易，生活中遇到问题和冲突在所难免，及时妥善的处理问题才会消除对彼此的误会。与人相处是我们一生都在学习的必修课！