“普通人，最好别去北上广发展，人生很短，生活很重要”你怎么看？

年轻人别去北上广发展？这个观点我不赞同。说说我自己，我是90后，出生于小城，在上海已经十年了，也有户口，买房定居了。我很感谢这座城市，让我这样出身平平的女生，拥有更多机会。那我认为，年轻人在北上广有两大好处。

如果我在老家，肯定到时间就结婚生子了，可能还有各种七大姑八大姑的关系，这不能做那不能做，光是评论就可以让人失措。但在上海不会这样，我可以尽情地去做我想做的事。远离评论和指手画脚，我能有更多的自由。

在上海可能30岁没结婚都不算个事，但在老家绝对要被说老姑娘。我老家朋友被逼婚的大有人在，但我却拥有自主选择权，最后再让父母把关就行。这样的自由，是城市开放了才有。那么越发达的城市，思维是越开放的，因此年轻人适合北上广。

在老家我想办件事，总是要请吃饭找人去帮忙。但在上海办事，行政效率完全不用催，因为一旦做的不好投诉就可以了。感谢大城市完善的监管机制，让我不需要凭关系在办事了。同时电子化行政推动力度也是最快的，常常作为试点。

对年轻人来说，大城市有更多机会，更不需要凭借关系。还有找工作也是如此，上海有无数个五百强，只要努力就能进，招聘也相对公平，工作岗位也多。

对普通人来说，这样相对的公平，我已经很满足。这是我坚持留在这里的关键原因。

最后，我认为年轻人应该多去大城市闯荡，也列举了我在大城市感受到的两大好处。当然，大城市也会有弊端，例如房价太高等，但有机会就总有希望，我喜欢努力有收获的样子。

以上，祝好。

作为一个农村出来的普通人，在北京漂泊数年，“普通人，最高别去北上广发展生活很重要”这种话从心里误导了“普通人”。没有去北上广生活几年是不能理解“生活”的。

我自己是一个来自大西北十八线山区小县城的孩子，高考结束才第一次离开县城。大学4年基本在省内一个城市度过。直到毕业前来到了北京实习工作。北京一待就是好几年，这才一点点理解了北上广和大西北有多少差距，这种差距不仅仅体现在收入，还有思想、教育、 社会 服务，工作机会等等。

小时候自己想过，我要成为一名老师，一个警察，从没想过自己成为一个技术人员在互联网公司从事研发。那些电视剧中经常出现的工作场景和机会就在你的眼前。这一切只有你看到了才能体会到。“普通人”你们准备好了吗？

北上广有众多机会

北上广能给你什么？从十八线小县城到北京，知道了一个人一生的选择不仅仅有医生、老师、公务员，北京有手工艺人、酒吧老板、有遍地的公司，百度、阿里、网易，还有各种创业者。在这里你才慢慢知道你是谁？适合干什么工作。这里有最优秀的资源提供给你机会成为自己。

北上广能够实现梦想

曾经有位朋友问我女孩子适合做什么工作，我随口说运营，新媒体，人力资源有很多工作。朋友说第一次听说运营，新媒体适合女孩子，母亲总是说最合适的就是教师和医生了。

北上广有新媒体运营，产品研发，甚至有机会接触上亿用户的产品从而改变一个行业，实现自己的梦想。

滴滴的程唯是幸运的，一次创业，从0到今天数短短几年百亿资产。这就是他实现的梦想——改变人们出行方式，解决了打车难，出门难的问题。

北上广就是这样，他带给你的不仅仅是每天几百元的工资，他让你相信这个世界只要有梦想，敢于努力就能够得到自己想要的。有一句话“北上广不相信眼泪”，但是北上广相信实力。

小时候学过一个词语“井底之蛙”，直到自己在北京生活了好几年才越来越理解这个词的含义。

曾经在上学时觉得自己挺厉害，专业排名前三，每年奖学金。来到北京逐渐感觉自己渺小的和尘土一样。

有一些朋友在BAT等公司上班，聊天时了解到他们大多知名院校研究生毕业，同龄的90后小伙伴如今月薪2W+，其中不含季度奖金，年中奖金股票期权。这就是所谓的：比你优秀的人往往还比你更努力的典型吧。

一个学生高考结束，在省城上，毕业后回到老家，在一家国家机关或者其他地方工作，我们可以判定他这辈子不会离开这个地方，也不会接触新的行业。

“普通人，最高别去北上广发展，人生很短，生活最重要”！一个人没我见过外面是世界怎么知道自己想要生活就是现在的生活，一个人没有尝试更多的选择怎么知道哪一个才是最适合自己的选择？张爱玲曾经说过一句话：出名要趁早。让我来说，出门也要趁早。所以，普通人，加油吧！

还“生活很重要”，看到这五个字我就呵呵了。

我上上家公司的领导， 入职不到一个星期就离职了，为啥？家里人逼他回去当老师！ 他家在贵州的某个小县城，他爸妈、他叔婶一大家子全是当老师的，所以对于他在广州闯荡一直是强烈反对的，因为他们就是觉得，北大广压力大啊，老师多好。

这话也唠叨几年了，本来我领导也一直强硬抵抗，但那年领导他爸患了重病，老爷子最大的心愿就是希望我领导能在身边，还是觉得当老师最适合他。

我领导是一个孝顺的人，终于下定决心，回到老家当一名普通的老师，享受普通日子，当时我非常不理解，他还对我说：“这几年在广州打拼，天天加班，确实太累了，我觉得回家也好啊，生养休息。”

于是他入职一周就走了，还带上了他媳妇，那时他们结婚不久。因为领导以前指点过我，所以我偶尔和领导联系。他们家在当地学校是有很多关系的，所以领导很容易地进了一家中学当老师， 月薪3500左右。

顺带一提，领导在广州是品牌经理，月薪在2万左右。

就这样差不多大半年了吧，领导突然告诉我：他打算回广州了。

我连忙问怎么了。

“这半年，光借钱我就已经借了一两万块了，活不下去了啊”

原来，在老家虽然日子是悠闲，但是工资实在太低。他们家人都是做老师，工资不高，也没有多少储蓄，他自己一个月三千多，按他的话，一次重感冒吊几天盐水钱就花了一大半。

他媳妇又怀孕了，各种检查，买东西，简直压力山大。而且他父亲的病也需要很多钱养着。

这半年来，他们家人也开始意识到这个问题，同意他重新回广州。

所以啊，小地方是有“生活”，这生活的代价是你不能生病，不能有高一点的消费，不能随便请人吃饭，不能来一场说走就走的旅行……

你觉得那叫“生存”还是叫“生活”？

为什么不要去北上广？即使是普通人，也应该出去闯一闯，看看世界有多大，生活是很重要，人生也很短，不拼过你怎么知道自己的天花板有多高。

我读高中的时候有一位同学，在校的时候学习一直很优秀，该考成绩非常理想，进入了北京的名校学习。毕业的时候，他的家人找关系让他进入国有的四大银行中的一家，薪水和待遇非常不错，并且有家里人照应，再加上所学的专业和学历，升职加薪和职业前景非常乐观。

可是我的这位同学非常倔强，毅然决然的拒绝了家人的安排，留在了北京，在一家并不知名的外企入职。经过几年的努力，他在就职的企业中混得风生水起，现在已经成为企业的高层，获得了很大比重的干股，每年分红和工资，比家里地市级银行的行长高出好几倍。

同时利用自己的经济头脑，看准房价的涨跌，在北京投资了房产，几次入手和转手，就完成了最初的资金积累，实现了经济自由。

北上广是人才和精英的聚集地，任何人在北上广打拼，面临的难度都会比较大，生活成本会非常高。但是与困难相对应的，是选择的机会也非常多。这是北上广打拼的人的共识，如果因为生活成本高、竞争激烈而对北上广望而却步，那么对于人生来说，你的勇气何在？机遇怎么去拼？

到北上广拼一下，感受一下大城市的生活、工作节奏，以及竞争环境，挑战一下自己的能力上限，试着触摸一下自己的“天花板”，勇敢的闯一闯，才能无悔。如果只靠听别人说就望而却步，还没有去拼搏就打退堂鼓，这样的精神不可取。没有尝试一下，就给自己下一个“普通人”的定义，是一种对生活部负责任的表现。

什么是普通人？学历低吗，学历低但是闯出名堂的人很多；能力不足吗，不经历一番锻炼怎么能知道自己能力是不是可以更强；没见过世面吗，到了北上广就见过世面了；没有特长吗，从基础学起，从基层做起，一步一步培养自己的特长，让自己快速成长。北上广就是一个锻炼人的大舞台，普通人在这里努力过后，有可能会变得“不普通”，而对北上广充满畏惧、望而却步的人，一辈子只能做“普通人”。

生活固然很辛苦，也很重要，但是每个人都在拼，都在追求自己的价值，让生活过得更好一些。如果不去拼一下，过着一眼就能看到头的“普通人”的生活，相信谁也不愿意这样做。所以，我的观点就是：无所畏惧，去拼一下，北上广并不可怕，可怕的是你没有勇气。

普通人还不去大城市发展，是要让祖孙三代都普通下去吗？普通人就更应该去大城市发展。

我老家有个哥哥，他家里很穷。父母都是农民，一辈子也没混出个名堂。他就说，我以后一定要在外面去打拼几年。 后来大学毕业之后，他就一个人去了北京。

在北京漂泊了几年，听说他打拼的那几年过得确实很艰难。每年为了回家的硬座车票钱都熬破了头。从北京到他家要20个小时。 过年会匆匆回家，给家里的爸爸妈妈买一些东西，然后又回到他在北京的出租小屋里。

这几年，虽然过得苦，但是给他的影响却是巨大的。

现在他也好不容易在北京有了自己的一个房子。虽然不大，但至少是有了一个安心的小家。而且也娶到了老婆，生了孩子，孩子也落在了北京户口。

这就是一个普通人逆袭的案例 ，虽然他自己过得很苦，但是他的孩子能够接触到最优质的教育资源，能享受到更好的环境，成长环境会影响到一个人的一生。

而且他这几年，在外打拼，眼界也开阔了很多，对个人的精神，意志等都是一个磨练。

所以我认为普通人就更应该去大城市。

至于题主所说到的，人生很短，生活很重要。 难道生活就是只有 娱乐 和放松吗？大家都说有时候工作会导致自己没有个人生活。

那我想问，工作不是你生活中的一部分吗？

如果每个人都把工作和生活分开来看，这两者永远都没有办法平衡。实际上你的工作就是生活中的一部分，我们应该把它合二为一。

不管你选择去北上广还是留在家乡，都会有艰辛，也都会有收获。考虑清楚之后做决定不让自己后悔就好。

以上就是我的看法，希望能对题主有所帮助。

普通人最好别去北上广，这句话说给年长才开始发力拼搏的人来说还是有一定建设性意见的，比如在小城市工作了一辈子，年纪也大了想去北上广发展，我劝你省省吧，人生苦短，活着真的很重要，因为你没体验过大城市早高峰的地铁，就不知道还有一种s法是“被挤死”，北京的地铁早上挤得快要榨出油了，天天不是“ 你干嘛踩我，就是我踩你怎么了 ？” 几乎每天伴随着这种吵架声赶去上班。

当然工作的节奏也很快，我见过上午为了打卡不迟到，从地铁口出来疯狂奔跑到公司楼下只为了打一个正常卡的朋友，有时候看到这一幕真心觉得大城市很累，干嘛不回去家乡谋个稳定的工作颐养天年？

但对于年轻人来说，早早的就有这种安于现状的想法还是有问题的 ，正如题主所言人生很短，正因为人生很短，才要活得丰富多彩，有滋有味，大城市有很多事情是你待在老家无法想象的。

我的同学基本都在老家当教师，一个月4000来块钱，工作一年就开始一边带娃一边教学，结婚前想的是生活不止眼前的苟且，还有诗和远方，结婚后发现生活只有眼前的苟且，和课本里每天带着大家朗诵的几首破诗，年复一年的重复教着，既要照顾孩子还要照顾老人，哪里都去不了。毕业于同一个专业，你录着excel的教学视频通过自媒体变现，他还不会用复制粘贴的快捷键，看见你的视频还顺带嘲笑你像个s比，天天做无用功；然后你解释说你是在做自媒体，结果他问你啥是自媒体，解释了半天，他越听越觉得你像做c销的。

所以生活在大城市和小城市的区别不光在于收入的高低，收入高低确实悬殊，更多的也有思想上的局限和狭隘，因为接触到的人和事物都不一样，往往挣多少钱和你思维的扩展，能看到的远方呈正相关！

如果说目前为止最后悔的一件事是什么，我会说是选择了北漂，如果说人生目前最有意义的事什么，我还是会说选择了北漂，因为处处既充满了机遇，也充满了挑战，就像是人生的一场通关 游戏 ，让你觉得困难重重却也乐在其中。

作为一个曾经在北京打拼过的人，我还真觉得人生很短，生活很重要，才更要去北上广发展一下试试。因为在北上广呆过的人才知道，外面的世界是什么样。

我大学在天津，毕业之后顺理成章在天津工作了五年，突然觉得“世界那么大，我想去看看”。于是我毅然决然辞去了事业单位的工作，选择去北京发展。因为不出来闯荡一下，我不甘心，我不愿一眼就能看到我的未来。虽然有幸进入简单模式，可是生活没有那么多彩也很无趣。

当然我也承认，当时有意思的事情没有现在这么多，我一心想着去北京看看，离开了原单位，也不一定就是对的。但是我对去北京的选择从来不后悔，因为北京真的给我开启了一扇不一样的、里面充满绚丽多彩选择的大门。

国外的经典歌剧、音乐剧就算来了国内演出，也一般只去北上广。经典的话剧剧目也是北上广居多。除此之外的二线城市，有是有，经典剧目少，就别提十八线小城市了。

演唱会？当然也是北上广最多了。换句话说，北上广集中了全国80%以上的文化 娱乐 资源。当年维密大秀来中国了吧，不也是在上海举行的？

就连小众一点的地下乐团、独立乐队，也是北上广的多，别说Live House这些看表演的地方了。

这点我就不用展开说了，要不然为什么那么多人北漂啊，政治经济文化中心，哪方面的机会都很多。投的简历都是知名公司，机会比以前天津多太多了。

工作可能会辛苦，可是生活同样可以很美好。我在北京工作的时候去了一家500强的外企。第一天上班，六点钟下班，整个办公室里没有丝毫变化，没有一个人下班，我忙完手头的工作，已经八点了。是的，我一个新人，入职第一天的工作量就是干到晚上八点的工作量。

但是我觉得生活依然很美好。平时是辛苦点，周末两天就满血复活了。我跟朋友买了公园年票，每周去一家公园，想去爬山就坐上公交车去香山，45分钟登顶是我的记录。想吃什么好吃的北京多得是，各种地区驻京办随便挑，想吃哪家吃哪家。

所以，在北上广生活，只要肯努力，生活一定不会过得太差，而且会越来越好的！

这个观点其实应该反过来，按我的认知是：“普通人，更要去北上广发展，毕竟人生很短，值得你去拼一拼”。

我家在18线县城里，从小在县城长大，后面因为工作的原因深圳、广州两地跑，在大城市生活过，发现和县城比真的不一样。

大城市有几点是小城市完全比不了的！

拿互联网工作举例，很多小城市甚至没有互联网相关的岗位，即使有也没多大发展空间，除非是自己自足创业，折腾一些互联网项目。

我一些做技术的朋友，回到镇上工作机会都少了。

所以同样的个人能力，在不同的城市，发挥的余地是完全不同。

上个月我家县城那边开了家大超市，开业的时候竟然人山人海。这也难怪，平时大家买点东西都得委托别人或者跨县城。那么县城开业后，就无须那么麻烦了。衣食住行，大超市一站式解决，要买什么直接可以买。

在大城市生活是很方便的，一日三餐，有各式外卖。每日新鲜蔬菜，直接下个单，各个平台半小时就给你送到家门口。

生活的便利性，可以大大提升效率，尤其是一些为工作拼搏的年轻人，能剩下这么多时间，是非常划算。

在大城市呆，你想周末空闲时间去学习，你一年几十个周末都有这样的学习机会。

现在有各种社群、圈子，一到周末就会组织各种线下沙龙，进行线下头脑风暴。

不管是抱着学习的目的还是认识人脉的目的，都能让你收获很多。

换成在小城市的话，这种学习机会是极少的。

个人观点是，普通人是更要去大城市闯一闯。大城市对比小城市除去房租贵，消费水平高以外，其他优势都远远比小城市好。有一句话是这样说的，你不去大城市拼搏，你小孩未来还是会去大城市拼搏的。与其这样，还不如你先去拼点成绩出来，给小孩更高的起点！

好，以上是我对这个问题的看法，希望对你有启发。

普通人想把生活过得不普通，我是建议到北上广发展。因为在大城市你只管好好努力，但在小地方的话只能靠关系网。 这个是我一直以来的看法，所以对题主的观点不敢苟同。

现在我就用我自己的经历来说说去北上广给我们带来的好处吧。

我是90年代初来上海打工的。那个时候的农村家庭大都处于入不敷出的贫寒状态。当年农村青年要不就是通过升学考大学实现了“跳出农门”的理想，要不就是选择学一门手艺，在农村走街串户靠着手艺养家糊口。那个年代到上海打工只是很少一部分人的选择。

一个人来到人生地不熟的城市，刚开始确实也遭受了很多的歧视和排斥。那个时候上海的“排外”情绪还是很严重。不只是体现在本地人对待外地人的态度上面，就在政策层面也把外来打工的当成”盲流“而遣送回家。

但因为看到老家跟上海的差距，心里就会暗暗下定决心，要想办法在这个城市扎稳脚跟。只要有这股信念，于是乎就会有一股子力量催人奋进。

一开始纯粹就是为了赚钱改善生活，但这个城市会一直不断的让人改变。这里能让你见到很多的成功人士，接触很多新鲜的东西，学到很多有用的知识。好像总有一股神秘的力量推着你朝前发展。这些是一般小地方所享受不到的无形资源。我总是在想，我要是离开上海，又能去哪里找这么丰富资源的城市？

其实现在回头看，感觉就是上海这个城市改变了像我这样的普通人，虽然谈不上成功人士，但跟我那些同龄的、在家乡工作的小伙伴们比起来，他们更多的混迹于酒桌牌场，我们身上的那股肯奋斗、想学习的上海精神，是他们所缺乏的。

一个当年成绩最好的同学在老家当公务员，但跟他接触下来，发现除了酒量惊人外，很难跟他谈到一起，他自己也说这辈子就这样混到退休平安落地就功德圆满了。在老家会让一个努力的学霸变成很普通的人，在这里我们肯定需要对上海说声谢谢！

最近我也在老家开了个实体店，经营半年下来，让我更加感受到老家跟上海的差距。老家很多物价超过上海，但收入跟上海差距还是很大。而且不管做什么事情，都离不开找人吃饭送礼求帮忙。行政效率跟上海那种城市真的没办法去比。

综上所述，如果我碰到一个年轻人，如果他只想吃一阵子苦，不想一辈子那么碌碌无为，我一定会劝他去北上广发展。毕竟一线城市那里的舞台更大。

我是裁缝方师傅，希望我的分享能给您带来帮助！

年轻人，最好别去北上广发展，这个观念我也不赞同。

在老家的这座城市，我也待了好长时间，在工作生涯中，刚开始从事于房产销售，起初还不错，后来没有项目可卖，就重新再找，结果天不如人愿，四处碰壁，还得靠关系和学识，最后在走投无路的时候，我选择了离开这个城市。

当时的我，从来没有一个人出过远门，还面临着热感冒，给家里人说，都不同意我去上海，说上海消费高，房价高，一个女孩子去也不放心。最后我还是执意要去，想在没结婚前出去闯闯。独自在上海，刚开始有点不习惯，慢慢也就融入了，从事于房产销售渐渐也学会了察言观色，辨别真假。慢慢在这个城市扎稳了脚跟，在这个偌大的城市里，除了赚钱还能学到很多东西，不会因为温饱而奔波，在与同事之间相处的也很融洽，在跟客户之间的较量让自己对生活充满了信心，心态也越来越好，也不会为五斗米而折腰，也没有谁看不起谁，每个人都很忙碌，哪有时间对你指指点点。

有时，有时间我就去书吧看看书，对上海的东南西北熟悉了，一个人人出去转转，想去哪就去哪，在这里渐渐明白经济独立有多么重要！

这座城市的生活节奏很快，竞争压力大的同时也会面临很多机遇，在离家漂泊的日子，只有物质和精神上生活能给你带来安全感，在这里都是钱上门来找你，而不是你去围着钱转。

去北上广有三大好处:

一，远离你身边的指指点点，改变你温饱问题

二，不需要任何的关系背景，照样可以过得很好

三，机遇重重，也会丰富你的视野，充满希望

趁年轻的时候，最好去北上广闯闯，心有多大舞台就有多大，这个平台很公平，只要你足够优秀，自然有人器重你，让你学会与敌人之间的较量渐渐打到融合，让你在 社会 生涯中走的更远。

近日，多个热点城市二手房“停贷”的消息引发热议。

从全国范围来看，目前长沙、郑州、Xi、太原确实有银行停贷，其中郑州四大行全部停贷。此外，广州、武汉、南京、杭州、合肥等城市相继传出二手房贷款审批政策收紧的消息。现在南京各大银行贷款情况如何？他们真的想停止放贷吗？为此，居军给各大银行打电话了解最新消息。

01加息！南京五家银行停贷！首套房贷利率已经到了595%！

据乐居君统计，南京地区工行、农行、交行、华夏银行首套房贷利率已经达到595%，几乎达到6%大关！二套房贷最高利率已经达到615%。目前华夏银行、浦发银行、光大银行由于额度紧张，对首套房停贷。

二套房贷利率方面，中国银行、工商银行、交通银行、邮政银行、中信银行、广发银行全面超过6%，其中工商银行、交通银行甚至达到615%。此外，四家银行的二套房已经停贷，分别是华夏银行、浦发银行、建设银行、农业银行。

农业银行的工作人员表示，目前该行额度已经紧张，二手房贷款业务已经暂停。即使有几笔可贷的贷款，预计也要一年才能还完。

据知情人透露，农行已经停止二手房贷款。目前农业银行只给入围的四家担保公司贷款。华夏银行部分支行已经停贷，开放支行每月额度也很少。

光大银行和浦发银行额度选择案例较少，后期审批非常严格，还要购买产品。

据业内人士透露，南京所有银行都在收紧。央行要求个人住房贷款余额不得超过全部贷款的325%。大部分银行已经摸到线了，预计下半年会收紧。

目前审批条件没有变化，最常见的原因是因为个人征信问题，贷款利率会提高。

此前南京房贷利率首套基本维持在565%左右，二套维持在575%左右。7月南京房贷利率首套595%，二套615%。

较6月份，多家银行有所上升，其中工商银行、建设银行、交通银行上升最为明显，最高上升40个基点。

02南京贷款额度紧张，回款慢！二手房降价交易！

二手房中介：大部分银行确实额度紧张，付款慢，很多银行不接受二手房，视情况而定。

乐军也从中介那里了解了一些信息。河西一号中介和乐居君表示，没有官方文件说不予贷款。现在部分二手房贷款可以贷，但是额度确实紧张，没有额度可以贷。所以银行在签贷款的时候是不能承诺放款时间的。

目前各家的贷款利率都上浮了。现在购房者都在找关系联系银行，大概一个月左右就能预批贷款。接下来的付款真的很慢。

目前河西二手房市场比较冷淡，大部分房子交易周期都比较长。有很多房子一年多都卖不出去。二手房除了少数质量好或者性价比高的稀有房源，一般卖不出去。

除非降价，否则有可能。本月三套成交全部降价成交，三套均为河西奥体。总价在600-800万元区间下降了20-30万左右，一套2000万总价下降了100万。现在的二手房大部分都是卖置换的，有一部分是看到楼市氛围不好就干脆卖了。

中介说

业内人士表示，新房应该相对好一些，主要是二手房影响比较大。最近二手价格有所下降。可以预见的是，下半年二手房市场会减少，而卖房的人会处于观望状态。

以上采访都是真实案例。另外，提供信息的朋友都是圈内人。以上案例供大家参考。

02停贷！支付困难！“房贷荒”来了！

目前从各种消息中不难看出，南京停贷、贷款周期拉长，对新房、二手房都有一定影响。如果银行政策继续收紧，下半年必然会出现“房贷荒”。

二手房首当其冲，从市场层面可以预见，二手房的流动性会变差，基本上要6个月才能贷到款；此外，再融资困难时，大量刚需和改善型客户被拒之门外。

贷款期限延长，意味着市场上二手房置换新房的资金至少需要半年才能进入新房市场。

其实对新房市场的影响已经有了苗头：前段时间江北核心区、和光金域公馆、钱江凌云公馆的八成首付都没有卖完，江北核心区的八成首付显然已经不再是各大客户的刚需了！二手房贷款难，停贷，必然会影响一部分人进入新房市场。

最后，对于买房，乐居君也有几点建议：

1现在的楼市，是买新房还是买新房？毕竟很多板块都是一套二手房倒挂。买新房选择有规划前景的板块。在同一个板块，你选择综合得分最高的楼盘。因为这样的房子以后在二手市场会有竞争力。

2对自己持有的房产进行精简和判断。那些未来市场竞争力差的物业可以扔掉，旧的赶紧扔掉！

3在你决定买新房子之前，请三思，你会买对的。

4，买二手房，看中还价再出手，全款过户再反贷。

相关问答：南京哪个贷款中介公司好小额贷款。小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，是微小贷款在技术和实际使用上的延伸。贷款金额一般为1000元以上，20万元以下，办理过程一般需要做担保。相关问答：去南京工作生活，想先把房产搞定，南京的房产经纪公司中，哪家比较靠谱？

本人实际经验，千万别选链家就对了。我卖了两套房，人家都是外地人来买的，可能比较谨慎吧他们都是选择的信誉度比较高的链家来交易。但我觉得链家真心不靠谱的，就是一个劲拉着你来签约，根本不问清楚买房人有没有购房资格。跟我保证各种靠谱，结果签完约去办手续了告诉我那人社保没交满两年让我等，我这还急着要钱呢，为什么你不先让他开好了购房证明再来？而且他给人家推荐的担保公司都要很贵的担保费，四五千吧算少的了，我自己买房找的银行根本不需要担保公司也不用交这个钱，而链家是一定要的。但是下贷款慢了他们就无能为力了，都是我们卖家去银行吵架去催贷款，他们不急的。反正你没卖房之前各种讨好你，你卖房了就各种向着买家，中间关系乱着呢。我买房从不找链家，中介费又贵，南京房价三四百万，给他七八万中介费的肯定头脑有毛病。

　昨日下午，三十多岁的广州花都商人小武自称，两年前，他已身家逾三千万，在澳门的一次偶遇，让他娶到了 一名自称是韩国第四大家族的大**、著名女子组合CLEO的主唱裴贤贞。两年后，他所有的财产，都被妻子以各种手段、名义输在赌厅或转移去了韩国；随后，妻子也离家出走。8月初，小武韩国寻亲却最终发现妻子自称的出身豪门等竟然全是假的。

小武向记者出示妻子的护照

小武称在网上查到的这名歌手就是他的妻子

小武和妻子的结婚登记照

      情场失意澳门偶遇美女

    昨日下午，在体育东路租住的处所内，小武向记者回忆了当时的情景。他说，在认识裴贤贞之前，他其实有一位相恋十年的女友，由于种种原因，他们分手了。他因心情不好时常前往澳门。

    某日，赌场里出现了一名美丽女子裴贤贞，吸引全场目光，她带着两名保镖，在询问后坐在小武身边。其后四天，两人总坐在一张赌台前玩到天亮，也互相交流了电话，而裴贤贞身后的两名保镖，也无意间透露着裴贤贞没有男友的信息。

    等到第五天，裴贤贞走后，小武魂不守舍，按照裴贤贞留下的号码打了过去，裴贤贞自称已经回到了韩国。由于语言不通，裴贤贞找了名女翻译与小武对话。翻译有意无意地暗示着，裴贤贞在韩国是家喻户晓的大明星。三天后，两人相遇于澳门，他们的感情加深起来。9月，裴贤贞与朋友崔允美一起来到广州，小武激动地前往机场迎接，带她们到处游玩。

    感情加深“豪门明星”下嫁

    随着感情的加深，在裴贤贞的邀请下，同年10月，小武来到了首尔。到达后，裴贤贞的朋友告诉小武，裴贤贞在韩国是家喻户晓的大明星。两人在首尔游玩了一个星期，两人进展至谈婚论嫁的地步。当时，裴贤贞告诉小武，她出身于韩国第四大家族，她从事娱乐行业已经十年，在韩国是当红的大明星。2009年12月，自称与父母吵架的裴贤贞与小武一起回到了广州。同居三个月后，2010年3月26日，两人在广州领证结婚。此后，在小武的讲述中，裴贤贞从蜜月旅行开始，就会时不时发大**脾气。

    在要对家庭忠贞，要做一名韩国男人的教育下，小武不仅将花都的别墅卖掉，搬到广州中心区居住，更在随后的一年半时间内生命中只有裴贤贞一个人，疏远了以前的朋友。另一方面，在数次前往首尔时，裴贤贞却屡屡以“父母去旅游了”、“你这个样子（落魄）怎么见我父母”等理由，推搪小武面见岳父岳母。

    全副身家投向韩国美貌妻子离家出走

    小武说，在2009年12月还没离开韩国时，裴贤贞就说因为与父母吵架，她只能自己支付离开演艺公司赔付金40万元。小武当时二话不说，就给了裴贤贞40万元。

    等到蜜月旅行回来，裴贤贞又以小武在花都的别墅“太小了，怎么住人”、要求住广州城区为名，在2010年4月份让小武将别墅以九百多万的价格出售。随后，又说自己的弟弟娶了韩国大东墙纸董事长的女儿，正打算收购一家子公司，让小武将这些钱投资到韩国去。

    于是，6月29日，小武带着620万元现金，从澳门出境，与裴贤贞一起来到了首尔。而一到海关，裴贤贞就以“外国人要打税”为名，将所有的钱登记在自己的名下。7月，离开首尔后，两人再次过境澳门，并在澳门大赌了一场。在输掉90万元之后，小武再一次提醒裴贤贞不要再赌了。但裴贤贞豪气地说：“我一定要赢回来”等等，立即打电话从韩国调了300多万元过来。随后的一个月，两人不仅把这300多万输光了，还倒欠了260多万元。最终，小武不得不将一间商铺抵押给银行，换了350万元才支付了赌债。

    小武说，他又听从裴贤贞的话，将自己所有的产业，包括数间商铺、酒吧全部抵押给了地下银行，低价贷出1500多万元。随后，分别在2010年12月份、2011年6月在裴贤贞的安排下全部投往了韩国换取了裴贤贞所谓弟弟将要收购的公司股权。但是，在6月27日将最后一笔钱从香港汇出后，裴贤贞就开始变脸，并最终以小武不忠诚为名，在7月3日离家出走。

    家产散尽走投无路

    小武说，在裴贤贞离家出走后，他不停地拨打着妻子的手机。但裴贤贞的手机经常关机，偶尔回短信时才会开机。而有一次通话时，裴贤贞突然坦承，自己的确和陌生男子在一起了。8月初，小武踏上了韩国寻妻之路。在首尔一查，才发现裴贤贞所说的出身豪门根本就不存在。妻子所指称属于自家所有的摩天大楼，在股东名录中也根本没有他岳父岳母的名字。甚至，小武还通过各种方式查实，裴贤贞写下的岳父岳母名字及****和地址都是假的。

    在首尔时，他见到了裴贤贞，并在当地公证所办理了公证。公证中写到，如果那千万元投资最终不能返还，裴贤贞将双倍赔偿给小武。而裴贤贞也将在8月19日前回到广州，与小武处理这一切。但截至目前，裴贤贞并没有回到广州，其手机也几乎处于关机状态。小武说，他现在已经倾家荡产了，全身上下只有四千多元，且每月21日还要偿还银行的4万多元利息（此前赌博时抵押贷款的利息）。

    小武也曾经向公安机关报警，但得到的结果并不乐观。旁边的林和派出所不受理，刑警、经侦部门也同样以夫妻纠纷为名不予立案。最终，刑警方面勉强接受了小武母亲报的警，但也表示立案与否也无法确定。小武说，自己已经走投无路了。

    旁证：裴贤贞写下的信息都是假的

    小武说，自己8月初去韩国寻找裴贤贞，发现其所讲的所有信息都是假的。而这些，中国驻韩国大使馆的领事刘效洋，服务于大使馆的律师南正爱，以及他聘请的翻译留学生张**都非常清楚。为此，记者采访了他们。中国驻韩国大使馆一等书记官兼领事刘效洋：是有这么回事，小武曾经找我们帮过忙，我们也推荐了南正爱等两名律师帮助他。

    中国辩护士南正爱：小武的妻子的确有诈骗的嫌疑，但能不能确定为诈骗，还需要进一步调查。此前，按照小武提供的线索，查过裴贤贞的家庭信息。结果，她父母并不是什么医生，所谓的身份都是假的，包括裴贤贞所说的大楼，其实是某个大企业的物产，企业股东中也没有他妻子的名字。当时，就建议过小武立即报警。但他当时有考虑，要和裴贤贞签个什么协议，还打算等等她看，最后就没让报警。

    翻译张**：后来签协议时，小武让我提醒他，如果他妻子写的内容不真实时就提醒他。后来，他妻子在一张A4纸上写下自己父母的电话和地址时，我发现是假的，就提醒了小武。至于CLEO和裴贤贞，我查了下，很多人说裴贤贞（艺名贤静）脾气不好，没有礼貌等。

美乐家经营中常见异议问题处理参考注意：尽可能用自己的话，尽可能解释得简单，点到为止。一、美乐家是不是直销或传销？ 不是，美乐家拥有中国大陆商务部颁发的牌照，完全合法，是向商务部缴纳巨额保证金的公司，但实际上美乐家也不是直销，而是“环保直购”，只是吸取了部分直销的口碑营销经验，只拥有六分之一直销血统，美乐家是北美最大环保会员制超市，在上海、台湾、广州、深圳、沈阳、重庆等地都有很多生活馆，生活馆类似屈臣氏那样的。（注意不要过度解释，以免越描越黑）  是不是安X那样的？和安X、如X相比产品怎样？  不是，安利是直销，美乐家是直购，但产品有些类似，美乐家吸收了安利好的一些东西，在海外是安利最大的竞争对手，特别是台湾被《商业周刊》称为“安利的头号敌人”，去年营业额仅次于安利，会在未来两三年内超过它。其实各家产品都有各自的独到之处，市场上没有最好的产品，只有最合适的。安X、如X这些公司的产品都很好，相比超市的已经好很多了，但比较贵，价格都很高，美乐家相比之下综合性价比很高。  二、每月用不到340元怎么办？美乐家的产品都是日常必需消耗循环品，都是生活中最常见的东西，国际上400多款，国内也有150款以上，陆续还在进新品，如果你足够了解产品一定不会用不到，觉得用不完只是不了解产品，我可以帮你推荐一些，先试试看。我为你推荐的肯定都是明星产品，我知道哪些东西更好用，因为我肯定比你更了解美乐家产品哪些好，就让我为你推荐一些组合，如果我推荐给你的产品用后都不喜欢，那证明美乐家的东西真的不合适你，其它产品你也不必用了。 三、你们的产品太贵了！ 不要拿一瓶比一瓶，要懂得从多种角度比较，我们的产品品质超群，用的原材料和配方不同，多是进口的，清洁产品多是高浓缩，绝对安全的原料，使用单次成本更低，（可以举例例如香液皂、浴厕清洁专家）营养品的配方更科学，有些拥有国际专利是独一无二的，吸收率更高，（生命活力系列、宝维适惜欣）市面上同价格的产品我们质量更好，同价格的产品我们质量更佳。  你们的产品为什么那么便宜，价格低很多，质量有保障吗？  美乐家产品没有广告费和二三级分销商的费用，直接是从“环保工厂”送到你家。据统计一般超市、商场的东西大概70%都是广告费、明星代言费和分销商费用，美乐家把这笔开支省下来，一部分拨给帮它做口碑的顾客，一部分用来提升产品的原材料、技术和品质。美乐家 产品的性价比优越性，是它的商业模型决定的四、你们的产品我用不到，不需要，我家里还有。你可以不刷牙、不洗脸、不洗澡吗？我想问问你平时用牙膏、沐浴露、洗头洗衣吗？你觉得用不到是因为你没有算过，或者不了解美乐家产品，我们可以先点点看目录里哪些东西是你正在用的。这些东西你家里现在肯定都有正用着，但你可以预先提前买，下次用完正好续得上，反正放着都不会坏掉浪费掉，美乐家就是想让你换一个地方购物，你提前从美乐家先买一些，用完就可以续上。 五、是否每月都要消费340元？我不想被绑定消费！不是，我只是想请你来试用6个月，中途你觉得产品不好随时可以退出，产品30天之内包退换。会员资格随时可以取消，不会有任何损失或者惩罚措施，再次强调我只是想请你来试用6个月（实在不行3个月）。 六、首次入会需要多少消费？（一定记得从高到低报价）我们经营型会员的首次入会消费比较高，是1800-2100左右，纯消费者首次消费是1100，这是门槛。你是否有中行、工行、建行、广发的信用卡？（有就继续说，太好了，我们现在正和这四家银行做活动，首次入会消费340即可，有大额减免，若对方没有信用卡则不必再说），美乐家也在筛选最优质、最忠诚的顾客。（抛出一个挑战来激发他） 7、 我不想入会，找你帮我买就好了。 其实，我请你帮忙，支持我创业，这个忙，就是切实的需要办理一个会员，才能算是帮到了，对于你而言，并没有任何麻烦之处，因为办会员卡是我在为你办理啊，你不过是拍照发给而已。我需要的是办一个有效会员。可是，假如你认为，我是要卖给你产品，给你送货，其实这是你误解了我，因为这样，你不但没有帮上忙，我还反而违背了公司的规定，我要受到处罚的。因为公司明令禁止，不允许销售，不允许送货。 同时，我买了产品，原价给你，还要给你送货，其实这还不够车马油费呀。所以，亲，其实，一点也不麻烦，你只是把身份证和建设银行卡正反面发给我而已，我来帮你办理一个会员打折卡，你无论如何支持我使用半年，并没有让你多花钱，只是花你原本要花的钱，使用本来就要使用家庭生活所需产品。八、为什么要收身份证？  美乐家是比较严格的公司，会员身份都是实名制并且需要审核的，就和去移动办手机、健身房办会员卡一样，都是要身份证的，这是为了会员福利和100%满意保证，实名制让你入会时麻烦一次，便利终身，若你实在不放心，可以亲手在证件复印件上加注“仅供美乐家办理会员使用”字样，我们的客服在收到证件后也会做类似的动作进行安全化处理。 九、为什么要收信用卡/银行卡？  一是为了方便退款，因为美乐家有100%满意保证，用得不好的东西退款需要退到你的卡上，另外就是对于有帮它做口碑分享的消费者，它会分红给它，用来收款，再者是为了便利支付，因为有些不会使用网银的顾客就让美乐家委托银行代扣，就跟交水电费一样，最后也是为了享受优惠用，信用卡入会有大幅度的首次入会购物门槛的减免。  为什么要预设扣款授权资料？会不会乱扣钱？  美乐家是一家非常有信誉，全球26年，17个国家地区开展业务的企业，全球有数百万顾客都是用这种方式入会，在美乐家消费，即使产品没问题也可以无因退，美乐家不会贪图个人的一点钱财，公司在美国曾经获过蓝筹奖，这是美国商界必须是零投诉零控告记录的公司才能获得的关于诚信的奖项。扣款是美乐家委托银行代扣，就跟缴纳水电费、保险代扣一样，美乐家若是有问题，银行不会同意授权给它这项业务，请你相信我。（实在不行你办一张空卡入会，或者下次到生活馆购买，若不喜欢扣款也可以使用网银）  十、我要回去问一下我老婆\老公。  遇到这种情况可能是真的，也可能是对方内心还有疑问，所以应该明确问清楚“你是不是还有什么疑问，请坦白告诉我”，挖出关键问题做进一步解释，若对方确实是担心另一半有意见，应该多给予他鼓励，鼓励他运用自己的独立判断力做决定，购买日用品并不是人寿保险或买房，并不是什么大事，若认可应该尽可能想办法，或者挑选一些礼物先送给你的家人。 

十一、我从来没听说过这个牌子\我已经加入过了 美乐家在海外比较有名，在中国大陆确实没什么人知道，因为刚进来没多久，但以后会有越来越多朋友了解它，美乐家有26年的历史，在全球17个国家地区开展业务，现在有数百万会员，年营业额超过10亿美金，在香港台湾知道的人比较多，特别是台湾。\你现在还是会员吗？还有每月续订吗？若不是，你停止消费多久了？我想邀请你重新加入，我要在这里经营一辈子。十二、为什么淘宝上会有你们的低价品？是假货吗？  那些产品不是假货，是一些国内不法直销商囤货积压以后拿出来卖的，他们把会员赠品、积分等权益扣除，实际价格和官方渠道购买差不了多少，美乐家给会员的不仅是产品，而是一整套服务和保障，我们在推广的其实是一种身份，会员资格。美乐家会员可以享受的包括所有产品的六七折扣，尊荣迎宾礼，积分和每月促销，30天无因退货，会员会刊网店和电话订购，宅配服务，全国生活馆购物体验权，还有VIP服务等。 且因为美乐家产品都是环保配方，不使用防腐剂等化学防变质措施，真正高环保的东西一般保质期较短只有1-2年，从国外进口报关需要消耗半年到一年，到消费者手上时正好剩半年到一年使用期，如果中间被不法经销商囤积，到消费者手上时很可能就变质过期了。之前就出现过有人在非官方渠道购买安恬蛋白粉，最后收到全部都是变质的，退换无门的事情。不要因为贪图便宜最后买回过期和变质产品，目前9999%以上的消费者都在美乐家官方当会员，会员是最省钱、最划算、最好的消费方式。十三、我家里还有单位发的许多日用品没用完。美乐家的产品不一样，是完全无毒的生化类产品，是真正高环保没有任何毒性的，你家使用的是市售的石化类产品，是低毒性的，短期使用没有问题，长期使用会有一些隐性伤害成分持续积累，给你的家庭和亲人带来伤害，你确定你真的有吗？十四、你们的产品不是宣称进口的吗？为什么有些还表明上海产呢？那主要是为了避免关税，把产品原材料和技术进到内地来再罐装。像茶树精油这样的产品，原材料只有在澳洲的新南威尔士，别的地方没有真正的原材料，技术也只有美国才有，写上海产是因为避免关税。 十五、为什么营养辅助食品没有保健食品字号？ 因为内地的保健食品字号审批程序过于繁琐，平均一项产品审批需要一两年，所以美乐家的保健品并没有走健字号审批程序，而是走营养辅助食品渠道。美乐家产品在海外已经通过严格得多的标准检验，例如犹太教KOSHER认证，SGS质量认证，美乐家的产品能进入欧盟、日本这些检验检疫非常严苛的发达国家市场，每一款产品都不是内地才有的，而是全球17个国家地区的消费者同时在用的跨国产品，每一款都是精选独到，超过千分之一的退换率就会被永久下架，请放心使用，绝对品质超群。 十六、你跟我介绍下制度？ 大多数人士，都喜欢看制度，其实每一家公司都有制度，但凡公司，都有规定的拨出比的上限。  在我看来，如果比制度，比面上的东西，你无法看到本质。  当然，在你成为会员后，制度是我需要手把手教你，教会你懂得会讲。    但是我想先告诉你，美乐家的本质不是制度，不是公司，不是产品，因为这些已经很好了，可是很多公司也会说他们的制度，公司，产品很好，对吧？  我想要比的是美乐家独特的商业模式下的 消费者按月订购的持续回购的系统！你做这么许久以来，你试想，过去你所做的销售项目，如果那些顾客，每个月都会回头来跟你买，你是不是已经可以财富自由？美乐家在全球这31年，所创造的成就是95% 的顾客回头率！！ 这是个奇迹，迄今无公司可敌我自己就是个销售高手，做了销售十几年，带领销售团队十几年，可是亲，回头来看，没有谁可以销售一辈子而不疲惫，没有谁愿意一直背负销售业绩，月复一月重新来最可悲的是，一旦换一个行业，过去所有的努力不复存在。美乐家，所做的不过是，累积你曾经所有的努力，你所销售出去的美乐家会员卡，公司协助你保持客户的按月订购习惯。  而可以让你在未来的岁月里面，享受你曾经的努力，无需再像曾经的辛苦，却收获曾经努力过后好几倍的收入，而持续不歇，源源不断！！十七、产品有点贵，公司实力不强。 任何客户问，都问他请问哪一款产品有点贵呢？假如是水贝娜，跟他分享产品的品牌价值、品牌故事。（假如你不知道产品的价值，请微信搜索：真爱之家美乐家） 比如水贝娜的前身是妮可贝拉！假如是营养产品，跟他和市售产品质量对比，找遍中国其他直销公司，没有比美乐家更便宜，最贵的复合果汁430，原汁高达73%。 外面原汁只有20-30%，卖到两千的价格。跟安利作对比便宜多少，逐一比较，是哪一款比较贵！假如是清洁产品，清楚地跟他分析，我们是浓缩的，请不要一瓶瓶比价格，我们跟他聊单次使用价值。 比如洗衣精，一瓶130，可以洗96次满桶的衣服，蓝月亮225元，汰渍188元，安利180，美乐家135，请问哪一个比较贵。我会请我那些不了解真相的客户，了解美乐家原来是高浓缩的产品从来不卖一滴水，所有的都是原液，想给客户最高的品质。我们都是浓缩的专利，把6倍3倍2倍跟他分享，告诉他，我们的清洁产品都是非常优价的。假如是牙膏，我会请他去看进口超市的，很好的牙膏，只写不含发泡剂的牙膏，一支要卖到一百多两百多，而我们是不含发泡剂的四倍浓缩的牙膏，只卖到四十几块，相当于一支只卖到12块。加入他说的是牙刷，我会让他亲自感受美乐家的牙刷，四支才买四十几块，一支才十几块，只要去普通超市比比皆是更高的价格。跟他分享完，这些产品之后，问他，请问是哪一块产品比较贵。我们不要被顾客带着走。公司实力不强：请问今天在中国有哪一家公司持续30年业绩不下滑，哪一家公司21秒增加一家顾客、哪一家公司每个月100万个顾客购买产品，哪一家公司能让国有四大银行代扣款，哪一家公司获得百年殊荣。请不要没用心思考，随意发问，对所问的问题负责任

十八、是不是传销，是不是被洗脑了？回答：亲爱的，你可不可以帮我了解是不是呢？如果在中国是传销，他在中国经营9年，都没有被处罚额，在中国开那么多的超市，可以电话，网络购买都没有被处罚额，那这家公司传销也太厉害了吧！我很谢谢你对我的关心，可是假如你真的是我的好朋友的话，你要么给我信心，如果你持有怀疑态度，我更鼓励你你去了解之后在跟我说，他是不是传销。而不是我满腔热情跟你分享的时候，你就一句是不是传销丢过来，这真的很伤我的热情，也很伤我的自尊心额。别人讲是不是传销不重要，重点是你自己认为他是不是传销，你有眼睛你会看，你有脑你会判断，你有心你会感受，可是最后一件事情是，你有没有定力，别人一句话，你就死了。 就如马云，当男多少人说他是传销，可是现在他成了  。 如果你没有自己的一个判断。你连自己都搞不定，那也就没得聊。 十九、要工作，带小孩，做家务，时间不够用，经常烦恼。答：个人问题。谁不要做这些事情呢？没有时间，是自己的问题。如果你觉得没有时间，请轻轻放下！二十、电话订货，不需要输入密码，就直接扣款，感觉不安全。答：入会协议书，一个字一个字研读，就是扣款授权书！经由顾客亲自签名，亲自授权。 告诉顾客，今天水电煤，都不需要密码，就可以扣款。这就是等级高的公司可以和银行合作的！跟他聊入会协议亲笔签名才可以授权。如果是熟悉的朋友，跟他说，每个月有大于一百万个顾客都在这样购买，如果都是未被允许的，银行早就翻了。顾客需要信任的，不是公司不是产品，而是你。 二十一、想经营，先生不同意怎么办？很多时候我们没有足够的实力的时候，得不到很多人的信任。如果在家可以独立自主，是可以得到伴侣的足够尊重，不是对方给你的，而是你自己赢得的。 很强的能力是来自于你很强的经济实力。如果你得不到支持，其实很重要的是，你们的感情基础是不是很好，平时交流能力是不是很好，他顾虑的是什么？是没时间带孩子还是做家务，还是你自己做过什么让她不能安心的。其实美乐家的风险是很小的，即便不作美乐家我们也要在别的地方购买。真正的是：不是不同意你经营，对方不够信任你，以及这个事业获得成功。太太：亲爱的，我们都是穷人，我们目前的经济状况并不好，你工作，或者我工作，都不能在未来获得真正的自由，我不晓得这样打工上班还要上几年，我不晓得这样要多久才会退休，所以亲爱的，我真正想要跟你分享的不是我要做什么，我想说的是我是真的爱你，爱这个家，所以我想做的只不过是想要改善我们的一点经济状况，假如有更好的机会，我会去做他假如没有，这是我目前看到最好的机会，他是我看到，我能够提早退休的希望，改变我们家庭命运，财富收入的状况，我想我会想全力以赴，所以亲爱的，我希望你可以看到我出发点，而不是我有时候要听课，有时候要拜访客户，你跟我吵架发脾气，我希望你看到我的出发点，都是因为爱你，爱这个家，爱孩子的。 改变和先生沟通的模式，改变那个硬碰硬，冷漠，逃避的沟通模式，跟他好好分享做美乐家的出发点。才能获得肯定和认同。 任何一个人来跟你抱怨，请了解他的需求。没有一个人会无缘无故有脾气。所有行为的背后，都是对爱对呵护感的呼唤，而我们要做的就是去了解他反对，背后的缘由。

二十二、支持国货问他，亲爱的你用什么牌子的牙膏，什么牌子的洗发后沐浴露，淘宝吗？什么牌子怕有问题啊？其实这些问题都是从国有直销公司出来的问题 。你们知道有多少零部件是从国外进口过来的，请问有多少是纯粹国产进来的。女人用的保养品，哪个是纯粹国产？二十三、美乐家办理会员为什么要身份证，涉及到隐私。反问对方，涉及到哪个地方的隐私，我们做很多事情都要身份证，身份证是证明本人的身份存在。美乐家本身就是实名的，当然要身份证。如果是朋友，就我本人为你办理，又不公告天下，办理完就可以打折了，哪里会涉及隐私？会员专属会员打折卡。问卡话术；亲爱的，这张会员卡，是你个人专属的卡片，有你本人的会员号码，有你本人的网站后台的，所以需要你本人的身份证来办理的，假如你用产品有不喜欢，30天你可以退，可以换。那美乐家是不退现金的，直接退到卡里的。那亲爱的你有没有建设银行的储蓄卡！如未来有一天如果你想要经营，想要推荐，也是直接把收入分红打到这张卡的。亲爱的，你有没有信用卡啊，国有四大行的行用卡的话，和美乐家公司有合作，可以省掉68元的会员服务费，你要不要用信用卡办理下。推荐问：你是要5折的还是7折的套餐，永远记得先跟顾客说多！ 二十四、为什么手机不能支付，店里人太多，排队好辛苦。美乐家的网站都设在美国，他们是网络支付是没有被使用太多的。所以这个问题需要未来才能改善。 二十五、每个月购买？不是强制消费，约定消费。约定：假如你每个月购买，我给你最大的利益，送你赠品，积分，小家电。假如想要会员权益，那就约定每个月消费。 二十六、可以办会员，但不买东西。这是自己的问题，没有跟他交代清楚。亲爱的我需要你的帮助、需要你的支持、我需要你成为我的会员，购买半年的产品来支持我，来支持我创业！就算你单身，也需要必须的产品对不对？哪怕只是一个月的会员也好啊，没有关系，未来假如你用不到也没有关系。 二十七、不是进口，国内生产的瓶子没有保证，不相信。生活在中国，请问我们能保障所有的产品是进口的吗！跟他分析，美乐家的进口产品。问他苹果手机有保证吗？苹果手机就是中国组装的！用美乐家的材料，配方，请代加工厂生产，也是有保障的。根源是意愿问题，不是产品。假如不想，就会挑毛病！ 二十八、代加工的工厂好像没啥实力。请问他知道是哪家工厂吗？怎样没实力？二十九、为什么清洁套组需要配辅销品，这不是强制性隐性消费吗？请问谁敢强制你买辅销品。要是你不想买，那可以不用啊。我们本身就是环保的超市，我们不愿意环境遭受到更多的破坏，假如有一天小细节可以让我们少丢垃圾，我么都会去做。美乐家也可以把辅销品捆绑在一起，加几块钱卖给顾客。可是辅销品是可以重复利用的，我们看到的是自己，可是邀请你站在更高的角度去看看这个事件，有多少顾客，每天在使用这些产品，哪怕是一个小压杆都被我们节省下来。三十：我看积分也没有几分，没有那么多也没有你说的那么好这个问题是我经营美乐家3年半，第一次遇到，我通常会跟我的客户讲，亲爱的如果你是普通客户，假如你消费340的话，你会有17块钱的积分，这个是很高的，你去普通的超市，你去买340他会送你17块钱吗，不会的，可是美乐家有啊，最优惠的不是你做普通顾客，像我是金卡顾客，我是每个月消费550以上的，我是全家都要用的啊，我爸爸妈妈公公婆婆甚至老公孩子都要用，我一个月550是完全不够的，我可能每个月都要1500，我又是金卡又是消费1500，那美乐家公司至少送给我150块钱，因为我是金卡有10%的积分啊，150块就会让我家的沐浴露牙膏牙刷都不要钱，我只要拿这些积分换就好啦，你知道在我家使用这些小产品都是不要钱的呀，所以你要去看到他的价值所在，你只是买340，你又不是金卡顾客，你每个月有10几块钱的积分，但是你一年下来也有差不多200块钱，那我想问一下，你去日常其他的超市购物的话，到年底超市会给你200块钱吗，不会吧可是美乐家会的美乐家不仅会给你积分，第二个月  第四个月 第六个月 第九个月他还分别送出价值835 的赠品，你去别的超市消费一年，他会送你价值800多块的产品吗，也不会啊，所以这个积分我上门是要理性去看待别的，别的超市都没有，有的话那个积分都不会当钱用啦，在美乐家一个积分就相当于一块钱，我觉得这是非常可观的呢 问题31：我只买一样就好啦 ，他买一样金额又很小，那怎么办呢还是那个问题，你到底是用产品推荐还是用情分推荐，你要是用产品推荐，他当然只想用一个产品，他说得合情合理啊他只是需要买那一个东西怎么办，如果是用情分推荐，亲爱的无论如何你要支持我，成为我的美乐家会员那这个月我就可以达成去旅游方案啊，我就可以拿到这个超市的国际推荐权啊，或者我就可以度过我的考核期啊，如果是用情分推荐，他是要帮助你的话，他就会当然自然就买一个东西，两个东西，他就要买到足够的金额，才叫做帮助你对不对。 以上我是回答的31个问题的答案，我想你一定还会遇到各种各样不同的问题， 这些问题不重要，重要的是你有一颗金刚心你有一颗坚定的心，你坚持的知道你想要的是什么，你会越挫越勇，遇到越来越多的问题，你会从这些问题当中吸取到经验，只有遭遇到越多问题的人，他才会生成更多的智慧，他会知道如何自动自发的回应这些问题，这是很重要的。有句话叫做不经历风雨怎么见彩虹，在美乐家的这条路上，你不经历更多的客户的拒绝，你是不可能成为更高级别的你的，唐僧带着他的四个徒儿取经，在路上遇到九九八十一难，他们之所以能够取经成功，是因为在这个路上他们有一个坚定目标，那个目标就是一定要去西天取得真经，那么在经营美乐家的过程当中，你也一定会遇到各种各样的难题，各种奇葩的客户，可是那些都不重要，小妖小怪都不重要，重要的是你遇到任何的困难，像唐僧一样遇到要被妖怪吃掉，杀掉面对被别人诬陷，面对所有所有的问题，你是否还是坚持一定要在美乐家取得CD或者PD的真经呢，这是我们最需要问自己的，我相信你是一个坚定的人，我也相信你是一定能达成你心中所愿的人，你遇到这些所有的难题的时候不会轻易被打倒了，因为你永远记得你的核心目标是一定要去西天取经，是要取得美乐家CD、PD，美乐家这样财富彻底自由的富足的生活，你永远要记得这一点，我希望你永远都知道你为什么而出发，这样你才能走得更长远，祝福大家哦，希望你在取经的这条路上不要轻易地就被小妖小怪打倒了哦，祝福你，谢谢你们聆听我的分享。

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