买电梯房，有哪些说法？挑哪几层最好？

一般我们在6层以上的楼房，就都是电梯楼了 。而买电梯楼的时候，最好是买10层以上的，18层以下的，这个阶段的楼层不高不矮，采光也比较好。

一、不要买一楼

电梯房一般都比较高，所以不建议购买一楼住宅。因为虽然一楼的房子比较便宜，也不需要乘电梯进出，但有些社区还收取一楼的电梯费。一楼房屋采光差，室内容易阴湿，特别是多雨的南方地区，容易造成健康问题。此外，安全问题和噪音问题也是一楼居民最常见的问题，所以大多数人不喜欢买一楼的房子。

二、不要买顶楼

既然底层不好，那顶层应该买吗？小编也不建议你买。因为电梯房一般都很高，所以到顶层的通道基本上都是靠电梯。在电梯故障或停电的情况下，爬楼梯是件困难的事。另外，万一发生事故，从顶层逃生非常不方便。当然，顶层也有一些优点，比如景致高，采光条件好，通风条件好。一些社区还将提供折扣，购买顶层并送至阁楼，这将是非常实惠的买家选择顶层。因此，到底买不买顶层，要看购房者自身的优劣。

我不知道你是否听说过腰带层。事实上，在电梯房的建筑中经常可以看到腰带层，即一种用来装饰外观效果的设计对楼层外观的影响。事实上，这条线路主要用于造型，对居民没有其他好的效果。即使原来的户型有落地窗，遇到腰线层时也会影响采光。因此，购房者最好尽量避开这个楼层，这样可以省去很多麻烦。

拿一万意思意思，就说我们也没钱，别人家结婚都是有新房有车的，我们这连个生活费都不够，生活压力也很大，只能拿这么多了，你觉得么不来面子，他们不在乎，你给了他爸还指望换吗？别说我自私，自己都苦哈哈，自己都舍不得买房却来给本来该给自己买房的人钱，有天理吗？

家居声学环境是一个复杂的系统，主要分为3大板块：隔音降噪、室内静音、音质设计。摔门、楼上太吵、脚步声、楼板噪音等，外来的噪音对家居空间的影响，需要减震+吸声+隔音。电视声、钢琴声、室内噪音等，家居空间内部的相互影响，需要吸声+静音。私人影院、声乐室、琴房等，需要做好音质设计，对声场要求很高。

一**的岩棉/玻璃棉没有外表那么“温和”，不仅扎手还不环保。

长沙安静家设计使用的四种吸音棉：

1、聚酯纤维吸音棉

使用环保的聚酯纤维为原料，防水、防潮、无异味，相比岩棉/玻璃棉无粉尘、无有害气体释放、手感柔和不掉渣，不会污染施工现场，方便加工和填充饱满，性价比较高。

2、麻丝吸音棉

使用天然棉、麻纤维为主要材料，防水、防潮、无异味，混合材质能更好的吸收声能，天然材质非常环保，造价比聚酯纤维要高。

3、羊毛吸音棉

使用一半聚酯纤维糅合一半的天然羊毛，防水、防潮、无异味，吸音效果优秀，特别对低频噪音的吸收效果显著，天然羊毛非常环保，造价稍贵。

4、仿丝吸音棉

使用高级环保碳素聚酯纤维为原料，防水、防潮、无异味，高效吸收低频噪音，常用于丝棉被和棉袄的夹心填充材料、音响设备填充吸收低频引起的驻波、以及汽车内饰隔音改装，手感非常柔软，特别环保，造价偏高。

二、吸音棉能解决脚步声？

大多数人听说过「隔音」，但不知道「吸音」，压根没听说过「减震」，最有效的方式其实是隔音、吸音、减震三种做法相结合。脚步声实际上是低频噪音，它跟蹦跳、拖桌椅、摔东西、剁肉馅等产生的噪音是一个性质，都是硬物撞击楼板引起震动产生的响声。这样噪音需要做减震结构才能有效防治。

三、吊顶填充隔音棉就是万能隔音方案？

家庭噪音的治理是隔音、吸音、减震三种手法相结合。吸音棉只是声学降噪材料其中之一，常用的还有玻镁隔音板、隔音毡、吸声板等。

四、墙面贴吸音板就能隔音？

隔音和吸音是两种不同的方式，隔音是阻挡和反射声能，吸音是吸收和消耗声能。如果不想影响家人，就需要在墙面做吸音结构，比如游戏发烧、家庭影院、钢琴房、直播间、架子鼓练习室等，但是这些空间的声场不是一块吸音板可以通吃的。

五、下水管包隔音棉就有效果？

下水管包管常用的是橡胶吸音棉，单纯只靠“吸声”是不够的，还需要做“隔音”，吸音棉配合隔音毡的使用才是最有效的方式，而且不影响包管的厚度。

六、做好吊顶隔音就能解决家里噪音太吵？

噪音是通过墙体和楼板发散式传递的，特别是低频噪音，如果只做吊顶，噪音又会从墙体墙面内传出来，或者从楼板地面传出来。效果最好的是做全房的隔音，地面、墙面、顶面都需要做好，形成一个整体的隔音结构层。这就是“室中室”“房中房”家庭隔音系统。

七、家装设计师不懂声学？

声学是一门严谨的学科，家装设计师不懂声学是非常普遍的现象，很少有设计师会去研究家居声环境和家庭隔音施工做法。从事住宅/家庭装修设计的从业者，虽然很多是科班出身，但是没有系统学习过建筑声学，所以大多缺乏声学常识，做设计的过程没有意识到家居声环境会带来怎么样的体验感。

比如做方案时，钢琴随便摆，加上现代风格使用的大多是玻璃、石材、岩板、金属、光面木板等反射材料，声音会通过这些材料表面反射，导致体验感非常差。

家庭影院也是简单的声学材料装饰下表面，用材不讲究，工艺不讲究，更没有专业的声学设计方案，导致业主使用时打扰家人，影响邻居，到最后都没心情使用了。有的业主是音乐发烧友，隔音的欠缺和缝隙密封不严，导致邻居跟着一起听歌。

八、家装公司为什么做不了隔音？

长沙大多家装公司是业务为主导、施工转包模式，唯一要做的就是快速签单，转包给工长后用最短的时间完工，这样才能快速收款，典型的“标准化施工”，主要通过走量来赚钱。对于家庭隔音，他们做不了、也不愿意做，原因有三点：

①他们极少有真正懂声学的设计师和工长；

②隔音施工相对复杂，比任何工种严格和繁琐，非专业人士难以保证质量，他们没有把握所以不愿意做。

③相比装修刚需，隔音是小众需求，难以“规划范施工”，他们嫌麻烦不愿意做。

长沙声装公司的方案设计和施工都很专业，但他们主要做大型公装，比如，酒店、KTV、影院、酒吧、娱乐场所等。因为家装工程量相比太小，场地狭小不好做事，施工效率低，所以很多声装公司直接拒绝家装单。

九、换顶楼或者别墅就能避开噪音？

长沙家居噪音主要来自室内、户外和楼板，大多邻里之间的噪音是通过楼板和墙体向四面八方传递的，也就是说，凡是跟邻居家有墙体搭界或者连在一起的，都会受到彼此生活噪音的影响，高层住宅相当严重，不论是顶楼、边户、复式、跃层都一样，甚至是联排别墅、叠拼、叠墅，都躲不掉家居噪音。就算是独栋，也需要考虑室内各空间的相互影响和室外噪音。

设计师可以把室内环境设计的很美观，但是仅仅美观还远远没有达到高品质生活的要求，因此还需融入声学设计，室内声学设计就是“看不见的建筑”，安静的室内空间能让人感到舒服，室内声学设计可以帮业主优化家居环境、提高装修档次、提升生活品质。