银川兴庆区快拆迁的小区

湖滨小区，红花小区和沁心苑小区。其银川兴庆区快拆迁的小区总共有三家，分别是湖滨小区，红花小区和沁心苑小区。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施。

居民在家中给电动车电瓶充电引发火灾。根据查询中国新闻网显示，银川兴庆区北安小区于2023年4月3日火灾，原因是居民在家中给电动车电瓶充电。北安小区位于新兴街道民旺社区旺志委123号。

1凯宾斯基花园，最富有的地区。

2015年7月，银川最贵新建住宅凯宾斯基花园(大师公馆)入市销售。相比其他楼盘开盘时的大张旗鼓，凯宾斯基花园没有做任何宣传和广告，光是定价就挑动了银川市民的神经:35000元/m2。

2最经典的富人区——中海杨舒

中海杨舒位于金凤区郑源南街919号，总用地面积约2000亩，建筑面积约300万平方米，占地面积133万平方米。银川主城春树集团以066的超低容积率，309座的宏大规模，致力于提供藏式独树、双拼西树、联排舒眉三大系列正品，汇聚银川领袖圈力量，扬名天下。

3天鹅湖小镇，低调奢华的富人区。

天鹅湖小镇，银川最高档的别墅区，位于银川市兴庆区北部，民族北街贺兰山路与虹桥路交叉口西南角。紧邻四大核心商圈，沿贺兰山东路向西10分钟可达粤海CBD，沿虹桥南街向北3分钟可达金峰万达广场，向南10分钟可达贺兰商圈。其独特的地理位置被普通人认为是银川的“龙脉”。

4银基花园，富人最贵的区域。

位于兴庆区文化东街125号，小区周边建筑环绕，与城市道路自然隔绝，将城市的繁华与自然的宁静融为一体。得天独厚的地理位置，精心打造的“都市花园”，生活在车水马龙的都市里，没有车马的喧嚣，坐在花园里就能享受到家的喜悦！2013年手机淘宝数据显示，尹姬花园人均年淘宝消费最高，是银川最本土的社区。

5最强富人区——观湖一号。

银川，真正的精品豪宅，位于兴庆区上海东路，地理环境非常优越。东侧是风景如画的北塔湖，笼罩在西峡千年古塔的浓郁文化氛围中，占地266亩。从北塔湖向西依次规划联排别墅、类似别墅、湖景别墅住宅。整体布局层叠堆叠，错落有序，有社区幼儿园、会所、游泳池、运动休闲广场等。

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封闭的小区包括金凤区森林半岛、兴庆区湖滨小区等。

6个小区目前进行区域封闭、居家健康监测管理，并且均已成立了生活服务组、安全管控组、医疗保障组、心理关爱组，居民基本生活物资供应均有所保障。同时，管控保障、核酸检测、区域消杀等工作也有序进行。

此外，银川文化艺术博览中心暂停开放、银川图书馆暂停开放、银川剧院这几场演出全部取消、宁夏贺兰山东麓葡萄酒产区马拉松团队接力赛延期举办、兴庆区、金凤区已暂停校培机构线下教学活动等。

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银川海珀兰轩小区整体表现良好，但存在部分住户的居住安全性和噪音方面的问题。具体来说：

1 小区环境较好：小区的绿化率约为3816%，整体环境较好。

2 交通便利：小区距离朔方桥公交站约146m，公交站多，且小区临近贺兰山中路，驾车出行快捷。

3 周边教育资源丰富：小区距离银川城投惠民智慧农贸市场（亲水苑店）约13km，距离农业银行（银川万达中心分理处）约16km，距离中国电信（陶然水岸营业厅）约12km，能够满足居民的日常生活需求。

总之，银川海珀兰轩小区整体配套完善、环境优美。如果购买该小区的房子，可以获得较舒适的居住体验。但需要注意的是，部分住户可能存在居住安全性和噪音方面的问题。

第一章　总则第一条　为加强银川市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开发建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家及自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步实行物业管理。第三条　本办法所称物业是指房屋建筑、配套设施以。及相关的公共设施。

　　本办法所称业主，是指住宅小区内物业所有权人。包括私有房产、公布房产、单位房产的房屋所有权人。

　　本办法所称物业管理，是指业主委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮、经营、以及对房屋产权人、使用人提供的综合性服务。

　　本办法所称物业管理企业，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营住宅小区服务业务的企业。第四条　住宅小区全体业主通过业主委员会对物业实施自治管理。住宅小区的公共设施和配套设施，由全体业主、承租人和使用人共同使用与维护。第五条　物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则，逐步实现社会化、专业化、市场化服务经营型管理。第六条　银川市房产管理局是本市住宅小区物业管理的主管部门，负责对全市住宅小区物业管理的指导、监督和行业管理工作。其主要职责是：

　　（一）贯彻执行物业管理的法律、法规和规章；

　　（二）负责培育、开发物业管理市场；

　　（三）参与住宅小区的验收，指导、监督住宅小区的移交工作；

　　（四）负责物业管理企业的资质管理；

　　（五）对物业管理企业的经营和管理进行监督检查；

　　（六）负责指导、协调、监督维修基金（维修储备金）的管理和使用；

　　（七）负责对物业管理工作人员进行培训；

　　（八）负责住宅小区物业管理的考评工作。

　　建委、规划、环保、公安、工商、物价等部门按照各自的职责分工，负责住宅小区物业的有关管理工作。

　　住宅小区所在地派出所、居民委员会根据自己的职责对住宅小区物业管理进行指导和监督。第二章　业主代表大会和业主委员会第七条　新建住宅小区交付使用且入住率达到50％以上时，由市房产管理部门按以下程序，组织召开业主代表大会和选举产生业主委员会：

　　（一）向全体业主发出召开业主代表大会及推举业主委员会候选人名单通告。

　　（二）拟定业主委员会候选人名单，确定开会时间。

　　（三）组织召开第一次业主代表大会，选举产生业主委员会。第八条　业主代表大会由住宅小区的业主代表组成。业主代表以每栋楼为单位按住户比例推选。

　　业主代表大会必须有持过半数以上投票权的业主代表出席才能举行。第九条　业主代表大会可以邀请住宅小区所在地派出所、居委会及相关部门的人员列席会议。第十条　业主代表大会由业主委员会负责召集，每年召开一次。

　　业主代表大会召开7日前，业主委员会应当将会议日期及内容告知业主。

　　业主代表大会闭会期间，经30％以上业主代表提议，可以召开临时业主代表大会，业主委员会应当在接到该项提议后15日内召开临时业主代表大会。第十一条　业主代表大会形成的决定，必须由出席会议的业主代表所投票数的过半数通过方有效。

　　业主代表大会的决定不得与法律、法规、规章及相关政策抵触。第十二条　业主代表大会行使下列权力：

　　（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；

　　（二）听取和审查业主委员会的工作报告；

　　（三）听取物业管理企业的工作报告；

　　（四）批准业主委员会有关业主利益的重大事项的决定；

　　（五）制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；

　　（六）改变和撤销业主委员会不适当的决定；

　　（七）批准或修改业主委员会章程；

　　（八）批准物业管理的其他重大事项。第十三条　业主委员会由3到15名委员组成，每届任期三年。第十四条　业主委员会委员由业主代表大会在业主代表中选举产生。委员一般为兼职，可以连选连任。

　　有下列情形的之一的，不得担任业主委员会委员：

　　（一）身体及精神状况不适宜履行业主委员会委员职责的；

　　（二）丧失业主资格的；

　　（三）有违法犯罪行为的；

　　（四）经业主代表大会罢免的。

不好。根据查询银川本地宝显示。

1、银川永泰城剑桥郡顶楼的房子，风大，顶楼少有遮挡物，下雨天雨水容易打进室内，造成室内积水和潮湿。

2、银川永泰城剑桥郡顶楼的房子温度高，有太阳直射，较为闷热。