跟房东吵架,房东说你爱住就住不住算了,但我房租又没到期,该怎么说呢?

跟房东吵架确实是一个不太明智的举动，但房租没到期，这个时候要怎么办呢？

别急，以下几种方法希望可以帮到你。

第一种：

顺着房东说的话说：那你把房租给我退了吧，退了我就不住了。

房东已经说了爱住就住不住就算了，那就说明他本意也是没有给你留面子的，这个时候你趁机让他给你退租，如果他是一个头脑容易发热的人，也许就会退给你了。

第二种：

我当然要住，不住我就不租了。

既然房租还没到期也不好和房东说太过分的话，大家话赶话赶个一两句也没什么，但不要激化矛盾，双方慢慢给个台阶也就吵不起来了。

第三种：

我又没说不住，是你非要和我吵架。

这么说就是转移话题和目的，把住房的谈话转移到房东脾气不太好上面，这个时候只要房东还想让你住就不会说太难听的话，事情也就过去了。

第四种：

理论和住房是两码事，你不要转移话题。

把吵架说成理论，也就化解了你和房东的矛盾，矛盾不升级也就有的谈了。

再说房东转移话题，也就暗示房东你并没有不住的打算，房东是个聪明人，不会随随便便就不让你住的。

其实个人觉得出门在外租房子，只要不是原则性触及底线的问题，尽量不要和房东争吵，毕竟人在外地和房东处好关系对于租客来说还是有很多方便和好处的。

所以能不和房东吵架就不吵，能忍让的尽量忍让，实在受不了可以提前另寻住处不要和房东起正面冲突最好，否则可能给自己带来不必要的麻烦。

如何提高员工士气

影响员工士气的因素至少包括三个层面：公司层面、管理者层面、员工个人层面。要提高员工士气应该从这三个方面着手：

1、 公司层面

公司层面的影响因素很多，薪酬与福利体系、奖惩体系、绩效管理体系、员工晋升体系、培训与发展体系、劳动保护与安全、工作环境等，这些因素都会影响到员工的士气，因此公司必须结合企业的实际情况，采取相应的措施进行变革，适应公司发展要求。比如：薪酬与福利体系必须认真进行周密的薪酬外部调查，综合考虑同行业的薪酬水平，也要考虑当地的薪酬水平，保证薪酬的外部公平；另一个方面要进行岗位评价，保证薪酬的内部公平，不同岗位之间根据岗位的贡献价值，设定不同的薪酬水平，避免大锅饭同时又要适当拉开距离。

2、 管理者层面

除了公司层面进行改进之外，更重要的是作为公司的中层、基层管理者要掌握提高员工士气的一些技能。建议中基层主管在提高员工士气时加强以下几个方面工作：

1） 深入了解员工的需求

了解员工的需求可以通过平时的沟通、会议、员工的抱怨、调查问卷等形式。只有深入了解下属的需求，我们才能有效地激励他们，充分调动他们的工作积极性。

2） 创造良好的工作氛围

谁都不愿意在这样的工作氛围下工作：干活就出错，一出错就被指责；大事小事都要请示；办公/现场环境乱七八糟；周围净是聊天、打私人电话、吵架、不干活；团队成员相互拆台、不负责任；人际关系复杂；上司总是板着脸。

都愿意在这样的工作氛围下工作：宽松，和谐自由的气氛；办公/现场整洁温馨；团队成员相互帮助，精诚合作；人际关系简单明了；敢于尝试，不会受到指责；微小的进步和成绩都获得上司和同事的认可和赏识。

因此创造一个良好的工作氛围是我们中基层主管日常管理工作的一项重要工作之一。

3） 认可与赞美

人的天性是喜欢得到别人的认可与赞美，员工的微小进步，我们应该及时给予真诚的认可与赞美。在批评员工时也要适当注意技巧，不能伤害到员工的自尊，一般状况下批评尽可能在私下进行。

4） 促进员工成长

在工作中不断得到成长，是绝大部分员工的期望，作为主管，帮助员工不断成长是我们的一项重要工作职责。

3、 员工个人层面

员工士气的高低最终决定因素是员工自己，只有自己才能对自己的士气做主。士气决定行为，行为决定习惯，习惯决定命运。所以我们自己的命运决定于我们自己的士气。只有我们每一位员工始终保持着积极的心态，做自己积极心态的主人，我们公司的员工士气才能更高，自己的人生才能更辉煌。

以上三个方面提升员工士气的建议还需要针对公司的具体情况分重点进行，最好是公司进行一次调查，了解员工的真正需求，然后根据需求采取针对性的措施。提升员工士气是一个长期努力的过程，期望立竿见影的效果是不现实的，最重要的是一点一滴不断持续行动。

如果您通过中介租房子，并且住进去后发现房子存在噪音问题，但是中介并不知情，您可以采取以下措施：

1 与中介协商：首先，您可以联系中介，并向其说明噪音问题的具体情况。中介可能会与房东联系并协商解决方案，例如更换房间或进行噪音隔离等。

2 请房东出面协调：如果与中介的协商没有结果，您可以联系房东，并请求其出面协调。房东可能会派人前来检查房子，并采取必要的措施解决问题。

3 寻求第三方协助：如果以上两种方法都没有解决问题，您可以考虑寻求第三方的协助。例如，您可以联系当地的房屋租赁管理部门或消费者权益保护机构，并说明问题。他们可能会提供一些帮助或建议，或者协调中介和房东解决问题。

4 考虑解除租房合同：如果噪音问题严重到影响您的正常生活，并且中介和房东都无法解决问题，您可以考虑解除租房合同并要求退还租金和押金。但是，请注意，合同中可能存在违约金等条款，您需要遵守相关规定。

总之，在租房过程中，需要注意签订合同时条款的明确性和完整性，遇到问题需要及时与房东或中介协商解决。如果无法解决，可以通过法律途径来保障自己的权益。

恋爱男女抓情感还是抓产真的很郁闷，本来子的时候都很开心，我老公出了70万，还有我20万的嫁妆。当时我问老公写不写我的名字，他说当然写呀，我知道写不写我的名字没有什么实质的区别，而且觉得老公告诉我写我俩的名字，也就没有一直追究这件事情。我希望写上我的名字，毕竟有我出的20万，这是爸爸妈妈给我的嫁妆。前段时间和爸爸妈妈说本上有我的名字，他们也很高兴，其实就是一个虚的东西，只是为了博得爸爸妈妈一笑而已。昨天下午中介说今天去拿本，我问了一句有我的名字吗中介诧异的回答:没有啊。为什么没有因为贷款合同签的是你老公一个人的名字!昨晚晚上我问老公婚后写谁的名字，他的回答真的让我很不满意。他说开收入证明他一个人的收入就已经够了，没必要再开我的收入证明了，而且当时由于工作调整的原因我的收入证明不如他的好开，(这是事实，但并不是开不了!)他明明知道这样就写不了我的名字了，还是这样一步一步走下来，而且并没有提醒我一句! 我突然很悲伤，以前就是太信任他了，领证一年半了，他早就说了以后我来管账，他把财务上交，但是就是没有行动。其实我还真不愿意管账，我觉得两个人些挺好的，但是他的这些行为让我很伤心，不但他的财务我没有任何干涉的力量，相反我爸委托我们帮他股票的10万元所有的账户对于他都是公开的。两个人相爱了，结婚了，我不认为我做的有多傻，毕竟信任是最基础的，但是我慢慢害怕起来，我好像真的很傻，总是很信任他，我在怀疑这种信任是不是单方的! 女人应该自我保护，不是吗我心很乱，或许是胡思乱想!昨晚和老公了，他说他签合同之后隐约知道可能没有我的名字，但不能确定。因为从网上看的消息也糊里糊涂，确切知道没我的名字是昨天和中介打，之前我们没过，没有经验。他说他不认为这是一个什么问题，他说去建委问问能不能挽救。 我继续哭，说了一些很伤心、很决绝的话，他怎么哄也不管用，然后自己就哭了，非要今天把子委托中介了，从新一个，就写我一个人的名字，他什么都不要，他一直在哭，问我到底想要什么。我突然觉得自己是不是怪错他了，是不是太过分了。 他比我大几岁，工作上也比较强，我很多事情都很依赖，觉得有老公在前面遮风挡雨自己很幸福，有些事就放手老公去做，自己很少操心。但是越来越发现，我的这种做法有些不负责任，老公不是万能的，找个老公是相互扶持过日子的，不是让我撒娇、胡闹的。因为觉得老公万能，所以容不得他出什么错误，他出错我就以为是故意的，比如故意不写我的名字。 我想是我错怪他了，但是经过这件事情我反省了很多，以后要学会、不能过于依赖老公，夫妻之间要相互扶持，如果完全是我依赖他，婚姻不会幸福、长远。 “产证上是公公的名字” 山东济南网友:我的子还是公公的名字呢，我们夫妻两个每个月还得还月供，但是公公出的，没办法，住在那里心始终不坦实，真得不像自己的家，只有一个办法，努力赚钱，将来一所属于自己子。其实现在的女人都欠缺一些安全感，没有办法，社会环境就是如此，谁也不敢为婚姻上保险，不是吗我住在公公的子里就能说明，我和老公吵架时，谁叫谁出去时，老公就会说这是我爸的子，或者说，我爸的子将来愿意给谁就给谁，给我姐我也没有意见，我问他，难道不需要问我的意见吗，他会说:“是你的子吗”所以说，子的问题不是儿戏，很多男人认为女人要求的太多。其实，牢固的婚姻是需要完善细节的，只是你的女人欠缺安全感罢了，不代表她不爱你，只爱子，所以，应该从自身找找原因，是否考虑过对方的感受，是否考虑过对方的利益，夫妻之间不只是索取，应该是相互的付出。 “产证上只有男友的名字” 河北保定网友:我们是领结婚证前的子，双方出钱的，手续是我男友一个人办的，结果产证上是他一个人的名字。 网友:是婚后财产的话，写不写你的名字都是两人共有的。我也是和你一样，老婆没有公积金，不能用她的名字货款所以只能用我的名，如果婚姻都没有了，还要子干嘛! 网友说法婚后的子，写谁的名字都是两个人的财产 广东网友: 第一，婚后的子，写谁的名字都是两个人的财产;第二，即使产证办下来，再加一个人的名字也是可以的，去管局办，要交少少手续费。不过，如果你老公想要悄悄子，只要是家一次性付款，那么就不需要你同意，只要你老公签名就可以了，风险还是有的。 编后语 产证上写谁的名字，这个话题老到不想再争论下去了……其实先拿结婚证，再，不管产证上是单方的名字还是双方的，都算夫妻共同财产，除非一方去做。