洋房是什么意思

洋房一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

洋房有什么样的好处

1、类别墅产品、价格合理

想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

2、低密高绿化、私密性好

洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

3、公摊面积小、得房率高

洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80％以上，而高层住宅得房率大多低于80％。

但大家在挑选洋房的时候，要看看具体的注意事项以及好处和不好的地方，其实洋房的好处确实非常多，比如类型非常多样，采用低密度绿化的方法，采光更好，私密性更强。公摊面积非常小，得房率高。因此如果有条件，买洋房是非常好的。

洋房具有哪些特征

1、建筑风格

是建筑风格决定了它被称为洋房，洋房的建筑风格使用西式审美，除了欧美风格之外，还有一些是南洋风格。

2、价位

洋房的价格一直都很昂贵，在我们中国购买洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格，普通家庭只能看看，根本购买不起。

3、建筑密度

洋房跟普通住宅对比容积更小，建筑密度大，私密性强，活动范围也比较大，大部分洋房都拥有一个私家花园。

4、周边环境优美

洋房一般都是离市区比较远，建在周围自然环境比较好的位置，也非常的安静，适合修身养性的一种住宅。

5、配套设计齐全

洋房依赖了现代都市文明，环境舒适、优雅、宁静。洋房的水、电、暖气都齐全，周围的配套设施完善，购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等要求标准都非常的高。

三亚夏日浪花度假洋房别墅位于亚龙湾国家旅游区公主郡一二期，是高档度假小区，背山面海，风景秀丽，鸟语花香，客房环境优雅，会让您在三亚拥有别样的体验，开展一段难忘的旅行。三亚凤凰国际机场距离酒店大约29km，三亚火车站距离酒店大约19km。包括亚龙湾中心广场和亚龙湾热带天堂森林公园都在酒店周边，对于入住旅客想在该地区畅游会很方便。

客房内的所有设施都是经过精心的考虑和安排，包括空调、液晶电视机和房间内高速上网，满足您入住需求的同时又能增添家的温馨感。电热水壶和免费瓶装水可供使用，便捷的客房设施定能让您倍感舒适。除此之外，配备有拖鞋、24小时热水和吹风机的浴室是您消除一天疲劳的好地方。

优美的环境，再搭配上细致周到的服务，酒店的休闲区定能满足您的品质需求。24小时开放的前台服务可为您随时提供信息，以帮助您探索这个魅力之都。

酒店周围还有些值得一去的地方。

景点亚龙湾热带天堂森林公园亚龙湾热带天堂森林公园与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离108km

1、**《非诚勿扰II》、电视剧《亲爱的，热爱的》在海南三亚的主要取景地。随处可见影视剧中的场景，舒淇、葛优、杨紫、李现走过素有情人桥之称的“过江龙索桥”。《非诚勿扰II》里见证浪漫爱情的试婚房、峭壁天池等，都是恋人们不可错过的打卡地。

2、园区内树木葱茏，能看藤萝密布、溪水潺潺；观赏百年古藤、参天巨榕；一路虫唱鸟鸣欢闹，极尽野趣。

3、漫步天街，享受北纬18°天街慢生活，行走在全海景玻璃栈桥上将亚龙湾的美景尽收眼底，面朝大海，背靠青山，四季花开。

4、建议乘坐公园电瓶车抵达山顶，常常可以看到海天之际游动的云层；其中龙头岭是海上日出的绝佳观赏点。

推荐路线：亚龙湾热带天堂森林公园的精华景区带主要为三大部分，其一是以兰花谷为中心的雨林景观带，其二是以过江龙索桥为中心的《非诚勿扰2》主取景地，其三是以沧海楼为中心的登高望远胜地。景区大门靠近兰花谷，较为推荐的游览顺序为“兰花谷-烟波亭、过江龙索桥、千里伞、峭壁天池-北纬18°天街-沧海楼”。门票包含往返游览车，建议采用游览车加步行的方式，一般4小时便可游览完。

住宿攻略：景区内有一座非常有名“人间天堂鸟巢度假村”酒店，它伴山面海，每栋别墅客房都像鸟儿筑巢一样，悬于峭壁之上，在茂密雨林中若隐若现。木屋非常有特色，价格当然也不菲。**《非诚勿扰2》中秦奋与笑笑的试婚房、无边泳池等场景都是取自这里。酒店还提供餐饮、SPA等服务。邻近酒店东区的“千年日出拦胜台”是欣赏日出的绝佳位置，想看日出的游客可以选择在这里入住一晚。

龙文化广场龙文化广场与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离112km亚龙湾亚龙湾与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离172km

·被誉为“天下第一湾”，是个放松休闲、享受美食、体验水上项目的好地方。

·拥有7000米的银白色海滩，沙质细腻、海水洁净透明，可清楚观赏珊瑚，远望呈现几种不同的蓝色。

·娱乐项目繁多，可乘坐豪华游艇出海，看海狮海豹；玩转帆船、浮潜、垂钓；背上滑翔伞翱翔蓝天。

·冬季水温可达到20℃，可常年下水游泳，周边五星级豪华酒店云集，众多国际知名酒店可供挑选，比如万豪、希尔顿、喜来登、丽思卡尔顿等等，是一处理想的冬季避寒的休闲度假胜地。

·亚龙湾还建有海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部、spa会所等一流配套设施，来此可轻松享受假期。

提示：亚龙湾沙滩是免费，但是亚龙湾中心广场收费 亚龙湾的锦母角、亚龙角是军事区，请勿随便拍照逗留。 亚龙湾广场有个贝壳馆，贝壳种类很多，不过价格较贵。天涯海角也很多，固定摊档卖的工艺品要比亚龙湾的便宜一半左右。 三亚天气多变，建议带伞。同时做好防晒工作，多喝水，随身携带防晒霜。在三亚买椰子喝比买水要划算。

酒店三亚悦澜湾度假洋房别墅三亚悦澜湾度假洋房别墅与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离003km

别墅位于亚龙湾公主郡内，公主郡内风景如画，背山面海，洋房以花园客房为中心，落地窗，超大居室空间，置身其中独享南国热带海风带来的轻松与惬意，放一缸温水，躺在大浴缸里会全身放松，让旅行的疲惫烟消云散倍感轻松舒畅，园区有免费停车场，洋房附近有热带天堂之称的森林公园，就近有百花谷和亚泰两大商业区，商业区内有大型超市，肯德基，麦当劳，必胜客，满记，星巴克等休闲场所，更有各种特色餐厅，周边有海底世界，中心广场，玫瑰谷等景点，是聚休闲娱乐融为一体的好去处，远离闹市的喧嚣，是您放松心情，回归自然，减释压力的度假天堂，悦澜湾热烈欢迎各位入住，竭诚为您服务，感受居家般的温暖。

三亚公主郡豪华大洋房三亚公主郡豪华大洋房与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离003km

三亚公主郡豪华大洋房附近有百花谷商业街，餐厅，超市，建设银行，配套完善。美食有江湖烧烤，亚龙湾中心广场平价海鲜超市，附近有保利国际影城旁边就是亚龙湾海岸直接下到海里享受阳光沙滩的悠闲风景，小区临近百花谷商业街，爱立方海洋馆，国际游艇俱乐部，奥特莱斯小镇商业广场。

三亚兰舍私属度假公寓别墅三亚兰舍私属度假公寓别墅与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离006km

兰舍精品酒店是影视演员石兰精心打造的注重生活品质和细节的酒店式度假别墅及公寓，坐落在风景最美的亚龙湾公主郡别墅和公寓。与其它私营酒店不同的是，“兰舍”注重细节，从洗浴用品，床上用品。到厨具和餐具，茶具，注重品质，期待给住户一个最舒适的难忘的度假体验。

餐厅阿晶后安粉(亚龙湾店)阿晶后安粉(亚龙湾店)与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离15km跳跳鱼海鲜加工(亚龙湾店)跳跳鱼海鲜加工(亚龙湾店)与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离157km小海豚海鲜市场(亚龙湾店)小海豚海鲜市场(亚龙湾店)与三亚夏日浪花度假洋房别墅距离159km

洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，这些我们所熟知的户型，都是属于洋房的范围内。

居住洋房的好处：

1、洋房相对于一些高层住宅小区来讲，它的房间结构和空间的利用率都会更好一些。而且一般的洋房内都会配置上一些健身器材,篮球场和多功能区域的。住在这样的洋房中, 我们可以自由地活动，尽情地玩乐。并且洋房内的绿化水平也非常的好，郁郁葱葱的树木和芳香四溢的花朵，给周围的环境又增添了一份韵味。长期居住在这样的环境中，人们的心情都会变得更加好了。

2、洋房因为是属于类别墅产品，比别墅低一个等级。但是有时候别墅的价格又太高，高层小区又无法满足我们生活所需。像这个时候，洋房就可以成为我们的完美选择，不仅价格低于别墅，而且生活环境也不次于别墅。

3、而且洋房相对于一些高层住宅来说，生活没有那么拥挤，而且公摊面积也没有那么大。因此总体换算下来洋房的得房率是比高层住宅小区多的，因此购买洋房也是一个十分划算的选择。