双拼户型是什么意思

双拼户型是什么意思

双拼户型是什么意思，近年来，买房的人越来越多，随着房地产的发展，楼盘的户型也逐渐增多，其中双拼户型就是今年最流行的一种了，那么双拼户型是什么意思？今天就由我为大家讲解一下关于这一方面。

双拼户型是什么意思1

双拼户型就是两个挨着的小户型一起销售，这两套小户型房子中间打通，连在一起就是一套大户型的房子了。国家有规定商品房套型建筑面积在90平米以下的住宅面积必须占总开发面积的百分之七十以上，为了规避这样的政策，加上大户型投入少、成本低、利润高，开发商想出了双拼户型来盈利。

对于我们来说双拼户型有以下优点：

1、面积大。两套小户型打通为一套大户型的房子，双拼户型的面积大。

2、价格便宜。双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。

3、有两个房产证。双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个房产证。而单户型只有一个房产证。

双拼户型是什么意思2

双拼户型的优点：

1、总面积大，两个90平米以下的`小房子捆绑销售，尽管每个小房子很小，但是如果打通连接的话总面积会比较大。

2、价格比较低，双拼的户型要比买同等面积的大户型房子价格要稍微低一些，购买同等面积的单户型房子，户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。

3、契税减少，大部分双拼户型的面积都在90平米以下，契税比例为1%，相对于90平米以上的大房子来说，一套房子可以省不少的契税费。

4、可以拿两个房产证，双拼户型虽然是两个小户型捆绑销售，但是真正意义上任然是两个房子，能够办理两个房产证。单个户型只能办理一个房产证。这种新户型，适合那种给自己留一个，给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套房产，方便他们日常的生活和工作。

双拼户型的缺点：

1、购买困难，双拼户型毕竟是两套房子，如果该城市进行限购的话，就可能没有办法去购买。就算是不限购二手房，首付比例也会提升至30%-40%，对于部分购房者来说，这也是一笔巨款。

2、手续繁杂，双拼户型的两个房产证办理的时候，不管是银行按揭贷款还是相关合同和资料，都需要准备两份，流程也要走两遍，比较复杂。

3、设计不合理，居住不便。双拼户型是两个小户型糅合在一起进行出售，房屋的户型设计自然是不同的，如果打通居住的话，不太符合一般的居住方式。如果分开居住，剩下一套就会没什么利用率。

大家好，我是小魏。今年又是MPV在国内的大火之年，塞纳和一众新车都陆续上市，除此之外，福特Transit为基础的改装定制MPV也开始崭露头角。克蒂帝亚耀云M1为市场带来一款定制车型，新车搭载的是20T EcoBoost汽油发动机，最大功率和峰值扭矩分别为203马力和300牛·米，匹配6速自动变速箱。克蒂帝亚耀云M1前悬架为传统的麦弗逊式独立悬架，后悬架则是专门开发的空气悬挂，这在国内MPV在售车型中也是少数先行者。

 

外观方面，新车采用了独树一帜的直瀑式进气格栅，从整体造型上可以看出帝亚耀云独具一格的气质。帝亚耀云的驾驶舱采用定制双色的内饰色调，方向盘采用桃木装饰，而车厢内的皮料、缝线均为人工缝制，大面积的软装极高的体现出定制改装车的优势。帝亚耀云的中门开口同级别最大，宽度达到1030mm，车内全平的地板，帝亚耀云拥有巨大的车内空间。

 

克蒂帝亚耀云M1在内饰部分，基于深度定制车身提供的68立方米后排空间，可充分保障各类豪华航空座椅、多功能顶棚的布置需求，更能够营造多种场景模式，满足消费者多样化的需求。悬浮式大尺寸液晶屏设计理念，颜色搭配更加大胆，除了常规的黑白米灰色，更有20余种颜色搭配可以定制。无论是方向盘、仪表台还是A柱、门板，定制体现得淋漓尽致。

 

 

 

克蒂帝亚耀云M1车内2+2+3的7座布局，整个后排乘坐及储物空间才是这辆新车的重点。以这辆定制米色内饰为例。打开电动侧滑门，中排是两张独立的航空座椅，脚下是定制的实木地板，配合铝合金门槛条和氛围灯，档次感提升十分明显。第三排支持电动放倒，得益于克蒂帝亚耀云2095mm的车身宽度，让整个车内横向空间非常宽适，配合中排航空座椅的旋转功能，可以轻松形成一张临时小床。

 

 

克蒂帝亚M1的内饰采用手缝双线头层皮革，彰显品位与格调；定制后舱航空座椅采用全冲压结构座椅骨架，具有通风、加热、按摩、旋转、电解锁等功能。帝亚M1的座椅布局同样多种可调。而在休息的时候，车辆座椅支持放倒，旋转，解锁更多车内乘坐体验。帝亚M1细节处理更加优秀，车顶可以为用户提供不同风格的选装服务，车辆在没有天窗的情况下可以选择自己喜欢的顶灯。

 

 

车厢顶部有多级可调的顶灯和64色氛围灯，配合隐私玻璃和车身窗帘，共同实现车内明暗度整体可调。后排空调出风口和音响系统也全部集成在车顶上方。与原厂全顺追求极致的空间感不同，克蒂帝亚根据消费者对豪华商务车型的情感与功能需求，与福特进行外观、空间、舒适性的深度定制，确保改装基础车型全方面优势及市场唯一性，为商务通勤和家庭出游场景提供自己的最新方案。

 

 

传统MPV原来给人的印象一直是商务范儿，典型的公司专用车，用来接待贵宾及偶尔的拉货等。家用MPV则是奶爸车的属性，周末一家人出去自驾游选择这样一款大七座车也是很好的，既能满足大家庭的乘坐需要，一家人在车上欢声笑语，其乐融融，又能满足大家两三天的随身行李装载需求，克蒂帝亚耀云宜商宜家，可谓是全领域MPV集大成者。

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