近年来，随着我市城市建设快速发展,住宅规模化不断壮大，物业管理工作在我市逐步推开。优质的物业管理对改善居住环境、促进和谐社区建设、提高城市品位发挥了积极作用。新的城市规划,建设安居、宜居、和谐的百万人口城市，必须进一步推动、规范这项工作的开展，根据市政协2008年工作安排，市政协法制委在郑增强副主席的带领下，组织部分政协委员，于10月下旬，对市区居民小区物业管理情况进行了调研。调研组听取了市房管局的情况介绍，深入到部分居民小区进行了实地察看，召开了部分物业管理企业经理参加的座谈会，并向业主发放调查问卷征求意见。现将调查情况报告如下。
一、基本情况
我市市区物业管理工作经过近几年的发展，已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。据调查，我市居民小区目前主要有五种管理方式：一是物业管理公司加小区家政服务型；二是开发商售后代管物业型；三是业主联合自主管理型；四是机关单位集资管理型；五是无人管理型。
市区有资质的物业管理企业共15家，其中二级资质企业10家，三级资质企业5家，从业人员共338人；市区18个较具规模的居民小区，总建筑面积150多万平方米。其中16个小区成立了业主委员会。在实行物业管理的居民小区中，成立业主委员会的都由业主委员会和物业管理企业签订了《物业服务合同》，没有成立业主委员会的都由开发建设单位与物业管理企业签订了《前期物业管理服务合同》或《委托合同》。
为做好物业管理工作，近年来，我市主要采取了以下几项措施：加大宣传力度，增强业主的物业消费意识。通过发放宣传资料，开展政策法规咨询，召开座谈会等方式，广泛宣传《物权法》、《物业管理条例》及相关政策法规，使市民更多地了解、参与、支持物业管理，为物业管理工作营造了较好的氛围；加大培训力度，提高物业管理人员素质。组织各物业管理企业经理、管理人员举办培训班，提高了从业人员的素质。组织有关人员学习外地先进经验，规范物业服务，提高管理质量，收到了较好的效果；加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。出台了《黄骅市物业管理暂行办法》、建立了《专户维修资金管理办法》等文件，为我市物业管理行业的健康发展提供了政策保障。依据建设部《物业管理企业资质管理办法》制定了规范的运作程序，将不符合条件的物业管理企业提前拒之门外，较好地保证了物业管理企业的服务质量，对物业管理行业的健康发展起到了推动作用；加大指导力度，完善业主自治制度。加大对各居民小区业主委员会的指导，积极创造条件筹建业主委员会，制定业主文明公约，明确权利和义务，使广大业主对自身的权力和义务有了进一步了解，对实行自治管理重要意义的认识有了进一步提高。广大业主积极支持和配合业主委员会、物业管理企业开展工作，共同建好小区、管好小区的浓厚氛围正在逐步形成。通过以上工作，市区物业管理整体水平有了较大提高。
二、存在问题
市区居民小区物业管理工作虽然取得了一定成绩，但存在的困难和问题也不容忽视。主要表现在以下几个方面：
一是业主与物业管理企业矛盾日益尖锐，不稳定因素开始凸现。作为发展中的城市，黄骅最早建设的大部分楼房小区处于无物业管理和物业管理不规范阶段，这样的小区环境谈不上优美，只能保证居住的基本条件，业主的诉求也较低，矛盾是隐性的；另一部分是近几年建设的有物业管理的小区，大多存在这样那样的问题，或房屋质量存在问题，或暖气不热、水压不足，或绿化不达标、安全无保障等等，这些问题直接影响了业主的正常生活，但物业管理企业又无力解决，业主很不满意，因此，业主与物业管理企业的矛盾很多，关系比较紧张。有的业主消费意识差，仍有计划经济福利物业意识，对政府及相关部门有依靠性，造成有的业主与物业管理企业吵架，有的到有关部门上访，据调查，有的小区居民联合集体拒交物业管理费。出现矛盾解决不及时，不合理，致使不良影响扩大，物业管理企业为了生存只好减少人员和投入，降低服务标准，甚至退出，造成有的小区至今无人参与物业管理的瘫痪状态，如此恶性循环，既造成物业管理企业普遍亏损，也给业主生活带来不便，影响了社会的和谐稳定。
二是业主自我管理意识欠缺，业主委员会尚未真正发挥作用。由全体业主民主推选产生的业主委员会是广大业主的自治组织，在物业管理工作中起着联系业主与物业管理企业，消除隔阂，增进了解的重要作用，但有的业主对物业管理情况漠不关心，业主大会不能顺利召开，民主决策的作用得不到有效发挥。有些小区在入住几年后仍没有召开过业主大会，没有成立业主委员会，物业管理仍处于前期物业管理状态，业主和物业管理企业之间的矛盾因缺乏沟通渠道而无法解决。有的小区虽然成立了业主委员会，但并不是由业主大会选举产生，而往往是由建设单位或开发商指定产生，其成员对物业管理相关知识了解甚少，对其职责认识不清，缺乏足够的知识、精力和热情，业主委员会形同虚设，不能发挥应有作用。甚至只顾自己沾光，不替广大业主维权。
三是物业管理企业经营不规范，服务不到位，从业人员素质较低。调研中发现，我市推进物业管理市场化的进程非常艰难，严重阻碍了物业管理行业的健康发展。目前，在市区实行物业管理的18个居民小区中，几乎没有通过招投标方式选聘物业管理企业的，多数居住小区或是由原开发企业委托其子公司代管，或是由房产主管部门指定物业管理企业管理。这种“自建自管”的管理模式所带来的直接后果就是物业管理市场缺乏竞争，物业管理企业没有活力，管理水平很难令业主满意。即使因为开发企业的子公司代管呈现出一时的活力和繁荣，也仅仅是因为开发企业要借助这一“活力和繁荣”为大量后续商品房销售做做样子，属于建筑小区的前期物业，一旦开发企业与物管公司脱钩，物业管理将举步维艰，居民小区将面临无人管理的局面。有的物业管理人员缺乏服务意识，服务态度不够端正，服务用语不文明。有的物业管理人员技术水平不高，物业维修不及时、不到位，业主意见很大。有的物业管理企业片面追求经济效益，降低标准承接物业管理，给日后的物业管理工作留下隐患。
四是部门监管作用没有能够得到足够发挥。《物业管理条例》对相关部门在物业管理工作中应负的责任都作了明确的规定，但在实际工作中，有些规定没有得到很好的落实。首先，对物业管理工作有待进一步提高重视。有的规模较大的居民小区，交付使用几年后仍没有建立居民委员会，既不利于对物业管理工作进行指导，也给业主的生活带来很大不便。其次，在居民小区的开工、验收等环节上，有待进一步严格。有的分期建设的居民小区，配套设施未按规定同步建设。如青青家园等住宅建设项目竣工时多数未进行综合验收，导致群体事件发生，直至上访。有的居民小区物业管理用房未落实，有的绿化工程未达标，有的配套设施未建设等等，这些问题均未得到及时纠正，致使居民小区的建设未能达到总体规划要求。第三，小区的规划设计意识有待进一步超前。特别是一些建设较早的居民小区表现尤其突出。有的小区建设时根本未建停车场，也没有预留停车地点。随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，私家车数量激增。大量的私家车涌进居民小区，使得许多小区车满为患，由此引发的矛盾纠纷时有发生。此外，有些水、电、暖等设施不能做到“一户一表（阀）”，给物业管理带来很大不便，也在一定程度上影响了业主与物业管理企业的关系。第四，部门之间有待进一步形成管理合力。有的业主随意丢弃垃圾、违反规定饲养宠物、私搭乱建，有的擅自改变房屋用途，在装修中损坏建筑物结构安全或造成渗漏，影响相邻业主的正常居住等，对此，物业管理企业难以管理，相关职能部门也很少过问。有的部门只收费却不肯承担设施的维修费用，设施损坏时推诿责任，使物业管理企业陷入被动局面。
五是开发商遗留问题导致业主与物业管理企业产生纠纷。调查结果显示，引发业主和物业管理企业纠纷的原因多数与开发商遗留问题有关。有的开发商在建设过程中不讲诚信，偷工减料，房屋质量存在严重问题。有的擅自改变设计规划，小区建设先天不足,有的在售房时关于供水、供气等方面的一些承诺无法兑现，成了业主拒交物业费的理由。这些问题业主从开发商处得不到及时解决，只能同物业管理企业交涉，从而引发双方的矛盾和纠纷。有的居民小区交付使用时绿化、道路等配套设施尚未完善，业主未得到承诺利益，引发物业管理企业与业主的矛盾。有的小区车库、地下室、活动中心、会所等公建配套设施权属界定不清，造成业主对产权的强烈主张，也带来维修责任的承担和物业管理费分摊及物业经营收益分配等多方面的矛盾。
三、几点建议
随着社会经济的发展和人民群众生活水平的提高，居民小区物业管理工作的重要性显得越来越重要。据有关专家分析，未来城市的主要矛盾点将集中在小区物业管理问题上。因此，为建设和谐社会，在未来3-5年内，推动我市市区居民小区物业管理工作有序、高效开展，建议：
1、着眼城市发展前景，以人为本，整合居民小区，建好和谐社区。一是合并小区，解决目前我市多数小区规模偏小、管理成本较高，不利管理的局面。应以市区规划的道路为小区四至，规模控制在15-20万平米，从而大大降低物业管理成本。二是集中供热，组建全市性的大型热力公司，切实解决城市小区冬季取暖产生的矛盾问题，降低居民居住成本。三是要强力推进水、电、气、暖“一房一表（阀）”改造工作，避免因费用问题引发业主和物业管理企业之间的矛盾。四是在居民小区特别是新建小区内规划建立集中物业服务中心，增加物业管理企业的自身造血功能。小区内由物业公司承办超市、蔬菜、早点、干洗、医疗门诊、幼儿园、美容美发、家电及车辆维修等与小区居民需求密切相关的行业；代收各种费用并从中提取管理费用（如有线电视、纯净水、液化气等费用）；既增加物业管理企业的自我造血功能，又方便小区居民日常生活需求，同时还能够减轻小区居民的物业管理费用。五是相关部门要通力合作，以法严肃查处居民小区私搭乱建、违章装修、擅改房屋用途等侵害其他业主利益的不良行为，努力建设和谐小区。
2、加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。加强市房管局对物业管理行业的监管，为其创造良好的环境。要根据《物业管理条例》及相关文件精神，立足我市实际，尽快制定出台实施细则，为物业管理工作提供政策依据。要进一步规范物业管理招投标行为，特别是要引入竞争机制，彻底改变物业管理工作由开发建设单位“自建自管”的状况，推动物业管理企业优胜劣汰，加快物业管理市场化进程。要加大对物业管理企业的监管力度，并下大力度着重培育一批素质高，服务好，管理规范的物业管理公司样板，用典型引路，用典型推动。整顿和规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业的资质管理，严格准入、清出和投诉举报制度，对业主的投诉、举报及时进行查处。要进一步拓宽工作领域，努力加强对单位自建居民小区物业管理工作的指导。
3、加大宣传力度，为物业管理工作创造良好的环境。物业管理事关千家万户，是和谐社会建设的重要组成部分。要广泛深入宣传《物权法》、《物业管理条例》，加强对居民的物业消费意识教育，使物业管理的直接参与者——业主和物业管理企业知法明理，对在物业管理活动中各自的权利和应承担的义务有清醒的认识，以《条例》规范自己的行为。要引导各居民小区按法律程序尽快成立业主委员会，促进业主自律，以法维护自身权益，积极做好业主与物业管理企业的沟通协调工作，消除二者之间的误会和分歧。要教育业主主动履行在物业管理活动中应承担的义务，自觉遵守物业管理的有关规定，维护公共秩序和环境卫生，按时交纳物业管理费，与物业管理企业发生纠纷时，应通过正当途径解决。对不尽义务者要有处理办法和措施，以免因少数人不尽义务而影响整个小区的物业管理服务工作的正常开展。要教育引导物业管理企业依法经营，合理收费，接受监督，努力为广大业主提供优质高效的服务。
4、物业管理企业要转变观念，提高服务水平。物业管理企业的成败，很大程度上取决于其素质的高低。因此，物业管理企业要认真做好员工的教育和培训工作，不断转变服务理念，提高员工的素质和服务技能。要建立健全企业内部管理制度，完善运行机制，降低运行成本。要按政策规定承接物业管理住宅小区，并及时与业主签订《前期物业服务合同》或《物业服务合同》，明确双方的权力、义务和责任。要坚持经济效益和社会效益并重，尽力满足业主的合理要求，坚决杜绝任何损害业主利益的行为，并依法处理物业管理活动中出现的各种矛盾和纠纷。
5、健全组织，明确责任，齐抓共管，为物业管理工作提供有利保障。一是政府要成立物业管理领导小组。物业管理工作是一项系统工程，有些问题单靠主管部门鞭长莫及。如今年供暖价格上涨等问题。因此，市政府一定要高度重视，将其列入议事日程。要借鉴其他城市的作法，由主管市长任领导小组组长，下设办事机构，吸纳相关部门参加，及时研究解决物业管理工作中的问题。各相关单位要在领导小组的统一领导下切实负起责任，相互配合，相互支持，协调联动，共同努力，对不负责任的职能部门实行问责，为物业管理工作提供有利保障。二是探索业主委员会与居委会合二为一，接受街道办事处的领导机制。各街道办事处要进一步加强对辖区内各居民小区物业管理工作的指导，凡具备条件的居民小区，都要在街道办的指导下建立居民委员会和业主委员会，并探索将业主委员会与居民委员会合二为一，赋予业主委员会以居民委员会的职能，一套人马，两块牌子，以便将矛盾化解在基层，努力维护社会的和谐稳定。三是坚持可持续发展的原则，高标准超前规划。规划建设部门要在城市规划、建设时，充分考虑住宅工程项目建成后的物业管理问题，从源头上解决居民小区停车难、行路难、公共设施不配套等问题。要加大对开发建设单位的监管力度，制定物业管理项目综合验收标准。在小区竣工验收时，实行按户验收责任追究制度，严把房屋、配套设施、水电气等质量关，确保将完全合格的住宅小区交给社会。要界定基础设施产权，对私自变更建设规划，占压绿地、公共设施的行为要依法惩处，从源头上杜绝开发商遗留问题造成的小区物业管理纠纷
1、公共场所无乱扔杂物、随地吐痰、损坏花草树木、吵架、斗殴等不文明行为；
2、所有室内公共场所和工作场所全面禁烟，并有明显的禁烟标识；
3、影剧院、图书馆、纪念馆、博物馆、会场等场所安静、文明，无大声喧哗、污言秽语、嬉闹现象。
扩展资料
全国文明城市实地考察方法具体有三种：
一是实景（情）模拟验证，如：拨打法律服务热线，拨打维权举报电话等；
二是实地调查，即进入现场查证被考察对象是否符合测评标准，如：到社区查看相关工作记录等；
三是实地观察，即根据实地观察要求，在实地考察点、在一定时间内，对被考察对象进行实地观察。
黄骅文明网-文明创建须知·第二期：创建全国文明城市对市民在公共场所的道德行为有哪些要求？
近年来，随着我市城市建设快速发展,住宅规模化不断壮大，物业管理工作在我市逐步推开。优质的物业管理对改善居住环境、促进和谐社区建设、提高城市品位发挥了积极作用。新的城市规划,建设安居、宜居、和谐的百万人口城市，必须进一步推动、规范这项工作的开展，根据市政协2008年工作安排，市政协法制委在郑增强副主席的带领下，组织部分政协委员，于10月下旬，对市区居民小区物业管理情况进行了调研。调研组听取了市房管局的情况介绍，深入到部分居民小区进行了实地察看，召开了部分物业管理企业经理参加的座谈会，并向业主发放调查问卷征求意见。现将调查情况报告如下。
一、基本情况
我市市区物业管理工作经过近几年的发展，已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。据调查，我市居民小区目前主要有五种管理方式：一是物业管理公司加小区家政服务型；二是开发商售后代管物业型；三是业主联合自主管理型；四是机关单位集资管理型；五是无人管理型。
市区有资质的物业管理企业共15家，其中二级资质企业10家，三级资质企业5家，从业人员共338人；市区18个较具规模的居民小区，总建筑面积150多万平方米。其中16个小区成立了业主委员会。在实行物业管理的居民小区中，成立业主委员会的都由业主委员会和物业管理企业签订了《物业服务合同》，没有成立业主委员会的都由开发建设单位与物业管理企业签订了《前期物业管理服务合同》或《委托合同》。
为做好物业管理工作，近年来，我市主要采取了以下几项措施：加大宣传力度，增强业主的物业消费意识。通过发放宣传资料，开展政策法规咨询，召开座谈会等方式，广泛宣传《物权法》、《物业管理条例》及相关政策法规，使市民更多地了解、参与、支持物业管理，为物业管理工作营造了较好的氛围；加大培训力度，提高物业管理人员素质。组织各物业管理企业经理、管理人员举办培训班，提高了从业人员的素质。组织有关人员学习外地先进经验，规范物业服务，提高管理质量，收到了较好的效果；加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。出台了《黄骅市物业管理暂行办法》、建立了《专户维修资金管理办法》等文件，为我市物业管理行业的健康发展提供了政策保障。依据建设部《物业管理企业资质管理办法》制定了规范的运作程序，将不符合条件的物业管理企业提前拒之门外，较好地保证了物业管理企业的服务质量，对物业管理行业的健康发展起到了推动作用；加大指导力度，完善业主自治制度。加大对各居民小区业主委员会的指导，积极创造条件筹建业主委员会，制定业主文明公约，明确权利和义务，使广大业主对自身的权力和义务有了进一步了解，对实行自治管理重要意义的认识有了进一步提高。广大业主积极支持和配合业主委员会、物业管理企业开展工作，共同建好小区、管好小区的浓厚氛围正在逐步形成。通过以上工作，市区物业管理整体水平有了较大提高。
二、存在问题
市区居民小区物业管理工作虽然取得了一定成绩，但存在的困难和问题也不容忽视。主要表现在以下几个方面：
一是业主与物业管理企业矛盾日益尖锐，不稳定因素开始凸现。作为发展中的城市，黄骅最早建设的大部分楼房小区处于无物业管理和物业管理不规范阶段，这样的小区环境谈不上优美，只能保证居住的基本条件，业主的诉求也较低，矛盾是隐性的；另一部分是近几年建设的有物业管理的小区，大多存在这样那样的问题，或房屋质量存在问题，或暖气不热、水压不足，或绿化不达标、安全无保障等等，这些问题直接影响了业主的正常生活，但物业管理企业又无力解决，业主很不满意，因此，业主与物业管理企业的矛盾很多，关系比较紧张。有的业主消费意识差，仍有计划经济福利物业意识，对政府及相关部门有依靠性，造成有的业主与物业管理企业吵架，有的到有关部门上访，据调查，有的小区居民联合集体拒交物业管理费。出现矛盾解决不及时，不合理，致使不良影响扩大，物业管理企业为了生存只好减少人员和投入，降低服务标准，甚至退出，造成有的小区至今无人参与物业管理的瘫痪状态，如此恶性循环，既造成物业管理企业普遍亏损，也给业主生活带来不便，影响了社会的和谐稳定。
二是业主自我管理意识欠缺，业主委员会尚未真正发挥作用。由全体业主民主推选产生的业主委员会是广大业主的自治组织，在物业管理工作中起着联系业主与物业管理企业，消除隔阂，增进了解的重要作用，但有的业主对物业管理情况漠不关心，业主大会不能顺利召开，民主决策的作用得不到有效发挥。有些小区在入住几年后仍没有召开过业主大会，没有成立业主委员会，物业管理仍处于前期物业管理状态，业主和物业管理企业之间的矛盾因缺乏沟通渠道而无法解决。有的小区虽然成立了业主委员会，但并不是由业主大会选举产生，而往往是由建设单位或开发商指定产生，其成员对物业管理相关知识了解甚少，对其职责认识不清，缺乏足够的知识、精力和热情，业主委员会形同虚设，不能发挥应有作用。甚至只顾自己沾光，不替广大业主维权。
三是物业管理企业经营不规范，服务不到位，从业人员素质较低。调研中发现，我市推进物业管理市场化的进程非常艰难，严重阻碍了物业管理行业的健康发展。目前，在市区实行物业管理的18个居民小区中，几乎没有通过招投标方式选聘物业管理企业的，多数居住小区或是由原开发企业委托其子公司代管，或是由房产主管部门指定物业管理企业管理。这种“自建自管”的管理模式所带来的直接后果就是物业管理市场缺乏竞争，物业管理企业没有活力，管理水平很难令业主满意。即使因为开发企业的子公司代管呈现出一时的活力和繁荣，也仅仅是因为开发企业要借助这一“活力和繁荣”为大量后续商品房销售做做样子，属于建筑小区的前期物业，一旦开发企业与物管公司脱钩，物业管理将举步维艰，居民小区将面临无人管理的局面。有的物业管理人员缺乏服务意识，服务态度不够端正，服务用语不文明。有的物业管理人员技术水平不高，物业维修不及时、不到位，业主意见很大。有的物业管理企业片面追求经济效益，降低标准承接物业管理，给日后的物业管理工作留下隐患。
四是部门监管作用没有能够得到足够发挥。《物业管理条例》对相关部门在物业管理工作中应负的责任都作了明确的规定，但在实际工作中，有些规定没有得到很好的落实。首先，对物业管理工作有待进一步提高重视。有的规模较大的居民小区，交付使用几年后仍没有建立居民委员会，既不利于对物业管理工作进行指导，也给业主的生活带来很大不便。其次，在居民小区的开工、验收等环节上，有待进一步严格。有的分期建设的居民小区，配套设施未按规定同步建设。如青青家园等住宅建设项目竣工时多数未进行综合验收，导致群体事件发生，直至上访。有的居民小区物业管理用房未落实，有的绿化工程未达标，有的配套设施未建设等等，这些问题均未得到及时纠正，致使居民小区的建设未能达到总体规划要求。第三，小区的规划设计意识有待进一步超前。特别是一些建设较早的居民小区表现尤其突出。有的小区建设时根本未建停车场，也没有预留停车地点。随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，私家车数量激增。大量的私家车涌进居民小区，使得许多小区车满为患，由此引发的矛盾纠纷时有发生。此外，有些水、电、暖等设施不能做到“一户一表（阀）”，给物业管理带来很大不便，也在一定程度上影响了业主与物业管理企业的关系。第四，部门之间有待进一步形成管理合力。有的业主随意丢弃垃圾、违反规定饲养宠物、私搭乱建，有的擅自改变房屋用途，在装修中损坏建筑物结构安全或造成渗漏，影响相邻业主的正常居住等，对此，物业管理企业难以管理，相关职能部门也很少过问。有的部门只收费却不肯承担设施的维修费用，设施损坏时推诿责任，使物业管理企业陷入被动局面。
五是开发商遗留问题导致业主与物业管理企业产生纠纷。调查结果显示，引发业主和物业管理企业纠纷的原因多数与开发商遗留问题有关。有的开发商在建设过程中不讲诚信，偷工减料，房屋质量存在严重问题。有的擅自改变设计规划，小区建设先天不足,有的在售房时关于供水、供气等方面的一些承诺无法兑现，成了业主拒交物业费的理由。这些问题业主从开发商处得不到及时解决，只能同物业管理企业交涉，从而引发双方的矛盾和纠纷。有的居民小区交付使用时绿化、道路等配套设施尚未完善，业主未得到承诺利益，引发物业管理企业与业主的矛盾。有的小区车库、地下室、活动中心、会所等公建配套设施权属界定不清，造成业主对产权的强烈主张，也带来维修责任的承担和物业管理费分摊及物业经营收益分配等多方面的矛盾。
三、几点建议
随着社会经济的发展和人民群众生活水平的提高，居民小区物业管理工作的重要性显得越来越重要。据有关专家分析，未来城市的主要矛盾点将集中在小区物业管理问题上。因此，为建设和谐社会，在未来3-5年内，推动我市市区居民小区物业管理工作有序、高效开展，建议：
1、着眼城市发展前景，以人为本，整合居民小区，建好和谐社区。一是合并小区，解决目前我市多数小区规模偏小、管理成本较高，不利管理的局面。应以市区规划的道路为小区四至，规模控制在15-20万平米，从而大大降低物业管理成本。二是集中供热，组建全市性的大型热力公司，切实解决城市小区冬季取暖产生的矛盾问题，降低居民居住成本。三是要强力推进水、电、气、暖“一房一表（阀）”改造工作，避免因费用问题引发业主和物业管理企业之间的矛盾。四是在居民小区特别是新建小区内规划建立集中物业服务中心，增加物业管理企业的自身造血功能。小区内由物业公司承办超市、蔬菜、早点、干洗、医疗门诊、幼儿园、美容美发、家电及车辆维修等与小区居民需求密切相关的行业；代收各种费用并从中提取管理费用（如有线电视、纯净水、液化气等费用）；既增加物业管理企业的自我造血功能，又方便小区居民日常生活需求，同时还能够减轻小区居民的物业管理费用。五是相关部门要通力合作，以法严肃查处居民小区私搭乱建、违章装修、擅改房屋用途等侵害其他业主利益的不良行为，努力建设和谐小区。
2、加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。加强市房管局对物业管理行业的监管，为其创造良好的环境。要根据《物业管理条例》及相关文件精神，立足我市实际，尽快制定出台实施细则，为物业管理工作提供政策依据。要进一步规范物业管理招投标行为，特别是要引入竞争机制，彻底改变物业管理工作由开发建设单位“自建自管”的状况，推动物业管理企业优胜劣汰，加快物业管理市场化进程。要加大对物业管理企业的监管力度，并下大力度着重培育一批素质高，服务好，管理规范的物业管理公司样板，用典型引路，用典型推动。整顿和规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业的资质管理，严格准入、清出和投诉举报制度，对业主的投诉、举报及时进行查处。要进一步拓宽工作领域，努力加强对单位自建居民小区物业管理工作的指导。
3、加大宣传力度，为物业管理工作创造良好的环境。物业管理事关千家万户，是和谐社会建设的重要组成部分。要广泛深入宣传《物权法》、《物业管理条例》，加强对居民的物业消费意识教育，使物业管理的直接参与者——业主和物业管理企业知法明理，对在物业管理活动中各自的权利和应承担的义务有清醒的认识，以《条例》规范自己的行为。要引导各居民小区按法律程序尽快成立业主委员会，促进业主自律，以法维护自身权益，积极做好业主与物业管理企业的沟通协调工作，消除二者之间的误会和分歧。要教育业主主动履行在物业管理活动中应承担的义务，自觉遵守物业管理的有关规定，维护公共秩序和环境卫生，按时交纳物业管理费，与物业管理企业发生纠纷时，应通过正当途径解决。对不尽义务者要有处理办法和措施，以免因少数人不尽义务而影响整个小区的物业管理服务工作的正常开展。要教育引导物业管理企业依法经营，合理收费，接受监督，努力为广大业主提供优质高效的服务。
4、物业管理企业要转变观念，提高服务水平。物业管理企业的成败，很大程度上取决于其素质的高低。因此，物业管理企业要认真做好员工的教育和培训工作，不断转变服务理念，提高员工的素质和服务技能。要建立健全企业内部管理制度，完善运行机制，降低运行成本。要按政策规定承接物业管理住宅小区，并及时与业主签订《前期物业服务合同》或《物业服务合同》，明确双方的权力、义务和责任。要坚持经济效益和社会效益并重，尽力满足业主的合理要求，坚决杜绝任何损害业主利益的行为，并依法处理物业管理活动中出现的各种矛盾和纠纷。
5、健全组织，明确责任，齐抓共管，为物业管理工作提供有利保障。一是政府要成立物业管理领导小组。物业管理工作是一项系统工程，有些问题单靠主管部门鞭长莫及。如今年供暖价格上涨等问题。因此，市政府一定要高度重视，将其列入议事日程。要借鉴其他城市的作法，由主管市长任领导小组组长，下设办事机构，吸纳相关部门参加，及时研究解决物业管理工作中的问题。各相关单位要在领导小组的统一领导下切实负起责任，相互配合，相互支持，协调联动，共同努力，对不负责任的职能部门实行问责，为物业管理工作提供有利保障。二是探索业主委员会与居委会合二为一，接受街道办事处的领导机制。各街道办事处要进一步加强对辖区内各居民小区物业管理工作的指导，凡具备条件的居民小区，都要在街道办的指导下建立居民委员会和业主委员会，并探索将业主委员会与居民委员会合二为一，赋予业主委员会以居民委员会的职能，一套人马，两块牌子，以便将矛盾化解在基层，努力维护社会的和谐稳定。三是坚持可持续发展的原则，高标准超前规划。规划建设部门要在城市规划、建设时，充分考虑住宅工程项目建成后的物业管理问题，从源头上解决居民小区停车难、行路难、公共设施不配套等问题。要加大对开发建设单位的监管力度，制定物业管理项目综合验收标准。在小区竣工验收时，实行按户验收责任追究制度，严把房屋、配套设施、水电气等质量关，确保将完全合格的住宅小区交给社会。要界定基础设施产权，对私自变更建设规划，占压绿地、公共设施的行为要依法惩处，从源头上杜绝开发商遗留问题造成的小区物业管理纠纷
在平凡的学习、工作、生活中，大家对作文都再熟悉不过了吧，通过作文可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得作文很难写吧，以下是我为大家整理的三个好朋友作文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
三个好朋友作文1从前，有三个好朋友，他们是:小羊、猴子和白兔。他们一起上学，一起玩耍，成为形影不离的伙伴。
有一天，三个好朋友又在一起了，他们想玩游戏。小羊说:“我们要不要捉迷藏？”“不好，不好。”小白兔很快提出了自己的看法。“我们最后一次玩的时候，荡秋千很有趣。”小羊说:“捉迷藏。”小白兔说:“荡秋千。”就这样，两个人吵架，脸和脖子都红了。看到这种情况，小猴子很着急:我该听谁的？这样争论不是个好主意。过了很久，他们平静下来。小羊说:“小兔子，你自己玩吧。我还是想捉迷藏。”说完，他带着无助的小猴子走了。小白兔不服气的说:“好吧，自己玩，有什么了不起的！”
躲在灌木丛里的狼看到这一幕，很开心，心想:“现在我要美餐一顿了。”。看到小猴子走远了，他迫不及待地扑向白兔。被狼抓住的小白兔大叫“救命”。小猴子和小羊一听，赶紧去找大象叔叔帮忙。
大象叔叔吸水喷在狼身上，救了小白兔。大象叔叔对他们说:“你们以后要团结友爱，不能再被狼抓住了！”三个好朋友听了大象叔叔的话，害羞的低头说:“好，好。”从此，小羊羔、小猴子、小白兔再也没有脸红过，成了真正的好朋友。
三个好朋友作文2小猫咪咪、小猪嗡嗡和小狗汪汪是三个好朋友做什么事都在一起。春天来了，三个好朋友决定去春游，早上，太阳刚出头，三个好朋友就已经去山上了，它们来到橡皮树下，小猫咪咪背着一个背包，小狗汪汪提着一个箱子，小猪嗡嗡挎着一个蓝子。小猫咪咪拿出茶壶和茶杯泡起茶来，小狗汪汪一路上舌头一直在外面，好像很热的样子。小猪嗡嗡闻了闻小猫咪咪泡的茶说：“好香啊。”
小狗汪汪拿出三人自行车，说：“朋友们，过来骑自行车吧。”听了这句话，小猫咪咪赶紧收起东西。骑上自行车，它们一直骑到月亮湖，它们下车休息一下，小猪嗡嗡说：“要是有一张沙发就好了。”小猫咪咪，拿出一个出尼龙绸袋子，用打气筒往里面打气，一会儿变成了一个沙发。小猫咪咪说：“要不要我们划着船在月亮湖上玩玩”“船”？这哪里有船啊？这个沙发有两个系带，把这两个系带合在一起就是一条船了。它们坐在船上玩耍。这时候，嗡嗡拿出三个罐头说：“这是自动加热罐头，只要摇一下，里面的食物就会热。”三个好朋友在月亮湖上坐着小船，吃着食物。唱着自己编的歌。“折叠船，加热罐头的味道鲜。新的发明多么好，它使生活更甜蜜！”
三个好朋友作文3昨天，小新要来我家玩儿，我妈妈跟小新妈妈打了好几个电话，最后决定让小新自己坐159路公交车来。
早晨10点小新的外婆给我们打电话说：小新已经上车了，赶快去接她。我和妈妈赶紧走，小跑着到了车站，等了三个159路公交车，都没看见小新，我妈妈就担心起来。突然小新妈妈打来电话说：小新下错站了，在鲁中晨报那呢。我和我妈妈听了赶快跑到了鲁中晨报，看起来小新快要哭了似的，但是她说打了个哈欠。
中午吃了午饭，我和小新在玩电脑，我玩着玩着眼睛就有点累了，我让小新关上电脑我跟她玩好玩的。小新看我拿妈妈的腮红当眼影擦，还拿唇膏抹到了嘴上，又抹到了眼睛上，小新也想化了，我们都化完了装，我又拿妈妈的裙子当自己的长裙穿上，简直漂亮极了，我们又玩开公主的游戏。我当姐姐，她当妹妹。我们到了丛林去打野兽，又跟一些抢我们钱的土匪大战了，我们玩累了就看电视。看的是《还珠格格》小燕子非常有趣我和小新哈哈大笑。
快到吃晚饭的时候妈妈出去买葱，正好碰见了xxx，妈妈也让xxx到我家来玩，我们拿着芭比娃娃的酒杯假装喝酒，又在屋里开玩笑。我们也想欺负一下男生，就假装给xxx和xxx打电话，用假的玩具手机痛骂了他们一顿。
这一天好高兴哦！
三个好朋友作文4我有两个很好的朋友，我们笑也在一起，玩也在一起，闹也在一起，特别亲密，无话不说。
我们像是三个注定的好朋友，同样我们也有一样喜欢的明星，而且我们就像是一样的，三个在一起欢乐的小女孩，三个无法分开的朋友。一个人叫向梦媛，一个叫周诗婷，她们有着自己的性格，我也有。向梦媛我们一般叫她贝贝，周诗婷我们就叫她诗诗，而她们叫我乐乐！贝贝有着巨蝎座的固执、可爱、温柔、开朗。诗诗有着她心软的一面，也有着她坚强的一面。我们也有过矛盾，也有过麻烦，也会伤心，甚至闹过绝交。可现在我们越来越合，就像上次我犯了错误，她们及时帮我纠正让改正过来。
很多时候，她们会来到我家，想自己的不快，然后分享，让我们帮着解决。她们总是在我孤单是来了个电话，对我谈心说笑，使我又恢复往日的快乐、开心。现在毕竟六年级了，家长老师都抓紧了，让我们压力也蛮大，聚在一起的时间就没剩多少了。但我们下了决心的，我们会好好学习，努力学习的！
别看我们好的不得了，其实我们也会有很大的矛盾的，人都有错误，有错误不是件坏事但有错误不改正才是坏事。谁能说自己很完美，从来没有犯过错误呢？人一出生就注定不是十全十美的'，要别人帮你改正你才会进步的更快！所以原来我们就没有明白着个道理，才闹出矛盾，但现在解决了！
大家一定要听别人的教训，才会进步，就像我们一样哟！
三个好朋友作文5昨天，肖鑫来我家玩。我妈妈和肖鑫的妈妈打了几个电话，最后决定让肖鑫自己坐159路公共汽车。
早上10点，肖鑫的奶奶给我们打电话说，“肖鑫已经上车了。去接她。”我和妈妈急匆匆的小跑着去车站。我们等了三辆159路公共汽车，但没有看到肖鑫，所以我妈妈很担心。突然，肖鑫的母亲打电话来说:“肖鑫下错站了。在鲁中晨报上。”我和我妈跑去鲁中晨报。看起来肖鑫快要哭了，但她说她打了个哈欠。
我中午吃了午饭。肖鑫和我在玩电脑。玩了会眼睛有点累。我让肖鑫关掉电脑，我和她玩得很开心。肖鑫看到我用妈妈的腮红做眼影，还在嘴上和眼睛上涂了口红。肖鑫也想改变。我们都打扮完了，我用妈妈的裙子当长裙。绝对好看，我们又玩了一次公主的游戏。我做我的妹妹，她做我的妹妹。我们去丛林打野兽，和一些抢我们钱的土匪打。当我们累的时候，我们看电视。我看了《还珠格格》。燕子很有趣。肖鑫和我笑了。
晚饭结束时，我妈妈出去买洋葱，碰巧遇到了冯子洋。我妈妈还邀请冯子洋来我家玩。我们假装戴着芭比眼镜喝酒，在屋里开玩笑。我们也想欺负男生，就假装给安浩南和杨打电话，用假玩具手机打他们。
多么快乐的一天！
三个好朋友作文6蚂蚁、鲜花和青蛙是最好的朋友。
有一天，他们三个要去小河边玩，蚂蚁去找食物，小青蛙洗水果，鲜花在给自己装扮。下午，蚂蚁找来了许多害虫让青蛙吃，青蛙拿了许多水果，有苹果、有梨、有葡萄、还有桃子给小伙伴们吃，它们吃的可开心了。
晚上，他们玩的都不想睡了，他们就一起做游戏，一起看动物百科，可是他们还是觉得没意思。忽然，鲜花想把星星带回家，于是他们忙了起来，他们忙着做了一个热气球，热气球做好了，天也亮了，星星没有啦，鲜花哭了起来。蚂蚁说：“不如我们出国旅行吧！”鲜花和青蛙都说可以。于是他们坐着热气球飞来飞去，飞到了北京，又从北京飞到了广州，又从广州飞到了美国，飞来飞去，天黑了，星星出来了，鲜花高兴地说我们还是去摘星星吧！它们不约而同地说好啊好啊！他们飞呀飞，飞到了月亮上，鲜花说：“就算有星星，我也不想摘了，我倒要想看看传说中的玉兔。”它们找来找去也没找到鲜花说的玉兔。于是，它们又飞回了地球，又飞向白云。“在白云上看风景可真美呀！”鲜花说到。
三个好朋友作文7从前，有三个好朋友，他们是：小羊、小猴和小白兔。他们一起上学，一起玩耍，成了形影不离的好伙伴。
有一天，三个好朋友又聚在一起了，他们想做游戏。小羊说：“我们捉迷藏吧？”“不好，不好。”小白兔连忙提出意见，“上次我们玩过了，还是荡秋千有意思。”小羊说：“捉迷藏。”小白兔说：“荡秋千。”就这样，两个人争吵了起来，脸和脖子都红了。看到这情形，小猴很着急：该听谁的呢？这样吵下去不是个办法呀？过了好一会儿，他们才平静了下来。小羊说：“小兔，你自己玩吧，我还是要捉迷藏。”说完，就拉着无可奈何的小猴走了。小白兔不服气地说“哼，自己玩就自己玩，有什么了不起的！”
躲在树丛中的大灰狼看到这一幕，可高兴了，心想：这下我可有一顿丰盛的美餐了。他看到小猴子们走远后，就迫不及待地扑向了小白兔。被大灰狼抓住的小白兔大喊“救命”。小猴和小羊听到了，连忙去找大象伯伯帮忙。
大象伯伯吸满水，喷向大灰狼，救下了小白兔。大象伯伯对他们说：“你们以后可要团结友爱呀，不能再被大灰狼抓住了！”三个好朋友听了大象伯伯的话，害羞地低下了头，忙说：“是、是。”从此，小羊、小猴和小白兔再也没有红过脸，成了真正的好朋友。
三个好朋友作文8我有两个很好的朋友，我们笑也在一起，玩也在一起，闹也在一起，特别亲密，无话不说。
我们像是三个注定的好朋友，同样我们也有一样喜欢的明星，而且我们就像是SHE一样的，三个在一起欢乐的小女孩，三个无法分开的朋友。一个人叫向梦媛，一个叫曹艺凡，她们有着自己的性格，我也有。向梦媛我们一般叫她贝贝，曹艺凡我们就叫她乐乐，而她们叫我诗诗！贝贝的性格是固执、可爱、温柔、开朗。乐乐有着她暴躁的一面，也有着她活泼的一面，而我则有固执、泼辣、活泼的一面。我们也有过矛盾，甚至闹过绝交。可现在我们越来越合，就像某次我犯了错误，她们及时帮我纠正过来,让我改正过来。
很多时候，我们会来到乐乐家，谈一谈自己的事，她们总是在我孤单是来了个电话，对我谈一谈现在自己有什么想法，使我又恢复往日的心情。但我们下了决心的，我们会好好学习，努力学习的！
别看我们好的不得了，其实我们也会有闹过矛盾的时候，谁能说自己很完美，从来没有犯过错误呢？每个人一出生都不是十全十美的，要别人帮你改正你才会进步的更快、改正的更快！
大家，也不用羡慕我们，你们也一定会有像我们一样的友谊的！
三个好朋友作文9从前，草原上住着许多可爱的小动物，他们有：小羊、小马、小牛。
后来，草原上来了一个可恶的家伙，那就是一只狮子。狮子来到草原上，经常捕捉可爱的小动物来吃，小动物们都很害怕它，就聚在一起开会，想办法对付它。小羊说：“狮子这么凶猛，我们这么弱小，怎么打败他呢？”小马很聪明，它说：“附近有一条水流很急的大河，我们利用它吧！”小牛和小羊都同意了。然后它们商量好了。
第二天，小马来到狮子面前假装吃草，狮子见到小马心想：你这个臭小子，竟然在本大王面前大模大样，我非把你吃掉不可。就跑过去追它。小马首先跑得慢一点，后面不断加速，直到快跑到河边，也是狮子跑得最快的时候，小马一个急转弯，狮子差一点儿就掉入河里，小羊和小牛猛的冲出去，把狮子撞进了河里。狮子拼命挣扎，结果被一个大浪冲走了。三个好朋友高兴地跳了起来。
从此以后，再也没有人敢欺负它们了。它们过上了幸福的生活。这个故事告诉我们，再强大的敌人也并不可怕，只要团结起来想办法，就一定能把它们给打败。
三个好朋友作文10云淡风轻的一天，毛毛虫和小蚂蚁不约而同地一起来到了公园玩耍。小蚂蚁一不小心撞到了半个蛋壳儿，顿时觉得挺有趣的，灵机一动，脑子里萌发出了一个很有意思的想法：如果能当成跷跷板玩儿就好了。于是，就对毛毛虫说：“我们找一根棍子用蛋壳做一个跷跷板吧。”它们说干就干，跷跷板在它们的合力下终于做好了，小蚂蚁和毛毛虫一上一下，玩得不亦乐乎。这时，从天空飞来了一只活泼可爱的蝴蝶，正为它们鼓掌。
蝴蝶说：“你们要不要像我一样飞向天空，去看看空中的别样风景呢？它们齐声说：“想啊！可是我们不会飞。”它们想到了热气球。于是，它们三个找来了一块布，又找来了一根细长细长的绳子，把蛋壳和布连在了一起做成了一个热气球。它们成功地飞上了天空，小蚂蚁看见了一朵雪白雪白的云，伸手摸到了云，就像一个棉花糖。
突然，乌云密布，电闪雷鸣，天空中瞬间下起了倾盆大雨，三个小朋友身上都是雨。这时，毛毛虫低头沉思了一会儿，想到了一个办法，说：“我们可以用鸡蛋壳做一个帐篷。”三个小朋友费了九牛二虎之力，大家一起躲到了“帐篷”里面，讲着故事，有说有笑，开心极了。
雨停了，天上的月亮姐姐爬上了天空，三个小朋友躺在蛋壳里面甜甜地睡着了。这真是一场奇妙的旅程啊！
三个好朋友作文11在家里，我有三个很要好的朋友：“小白”、“胖头”和“霸王”。它们是三只可爱的小仓鼠。
小白是一只很爱干净的小仓鼠。每次我把澡盆一放进窝里，它总是第一个钻进砂盆里，把自己洗得洁白无暇，身上没有一丝杂色。而胖头是一只很懒的小仓鼠，它之所以那么懒，是因为贪吃长得太胖了。每次我倒食物时，它总是像饿狼一样直接跑到食物旁边，然后大口大口地吃着，当它吃饱的时候，盆里的食物就只剩下二分之一了。霸王是一只脾气很坏的小仓鼠。用餐时若有其他仓鼠过来跟它抢食，它就大发雷霆。追着那只仓鼠咬个没完，直到对方投降才肯善罢甘休。
它们都是我的朋友，因为我们都相互了解对方。有一次，我经过笼子旁边，看见它们冻得浑身发抖。我见状立马往里面加了绒布。它们都睁着眼睛看着我，像是对我说：“谢谢你一一小主人，你真好！”当然，在我生气、难过的时候，它们也会逗我开心。特别有一次，我被妈妈骂了，心里难过，走到它们的笼子跟前。小白像是看出了我的心思，朝我扮了个鬼脸。我见了，不禁破涕而笑。
如今，小白已经生了两个小宝宝，看着两只可爱的小仓鼠，我别提有多开心了！我想：小白是妈妈，胖头是爸爸，霸王是叔叔，而我应该是爷爷了吧！这样想着，我更是乐开了花。
看，这就是我的三个好朋友。“小白”、“胖头”和“霸王”，它们可为我的生活增添的不少乐趣呢！
三个好朋友作文12夜幕降临，森林里一片阴森森的。小明单枪匹马地来到森林里，他看见周围一片漆黑，心里很后悔，想：早知道森林那么恐怖就不在朋友面前夸大口了，说要独自在森林里待一个晚上。他害怕极了，想回家，但又怕朋友嘲笑，说他吹牛皮，是个吹牛大王。他怎么也想不出办法，只好铺一层布在地上睡了，但他听到了一阵阵“沙沙”的声音，睡不着，只好起身。
孤独的小明在森林走来走去，突然吹来一阵寒风让小明打起哆嗦。突然，眼前一个影子从小明身边跑过并爬到了树上，小明一看原来是一只豹子，在不远处的草丛上竟然有一只手套放在那儿，小明走近一看，草丛边的岩石上有一对因贪玩而迷路的小兄妹此时正蜷缩在一起呼呼大睡。但他们完全没有意识到危险正在一步步逼进，就在豹子正要跳下来吃那两个小家伙时，小明拉起两人就跑，豹子扑了个空，回头起来又追赶他们三个，正好碰到小明的妈妈带着朋友来找小明，豹子看到红红的火把，吓得飞快地跑了。
因为小明的出手相救，他们三个成为了好朋友，他们的笑声在森林的上空飘荡着。
三个好朋友作文13花园里有三只蝴蝶，一只是红色的，一只是**的，一只是白色的。三个好朋友每天一起玩，不过还好。
一天，当他们正在玩的时候，突然开始下雨了。三只蝴蝶的翅膀都被雨水打湿了，冻得发抖。
三只小蝴蝶一起飞到红花前，对红花说:“红花姐姐，我们飞到你的树叶下躲雨吧！”
红花说:“红蝴蝶进来，其他人。飞走！”
三个好朋友一起摇头:“我们是好朋友，一起来，一起走。”
他们又飞到黄骅，对黄骅说:“黄骅姐姐，我们飞到你的树叶下躲雨吧！”黄华说:“黄蝴蝶进来，其他的飞走了！”
三个好朋友一起摇头:“我们是好朋友，一起来，一起走。”
然后，他们飞到百花那里，对百花说:“百花姐姐，我们飞到你的树叶下躲雨吧！”
但百花也说:“白蝴蝶，进来，飞走！”
这三个好朋友还是一起摇头，对百花说:“我们是好朋友，一起来，一起走。”
这时，太阳公公看到了，迅速赶走乌云，止住了雨势。
天终于放晴了，三个好朋友一起在花丛中跳舞，打游戏。
三个好朋友作文14我的动物朋友是一只年轻好斗的黑毛小狗。
说实话，它凶如狼，温顺如羊。如果他生气了，会被疯狗带走，但是温顺的时候，他的脸看起来很自然的呆着，让每个看到他的人都想摸他，抱他。
当然，我是因为第一次看到就喜欢才开始了解的。为了每天能看到它和它，我特地认识了它的小主人——陈。
经过几个星期的观察，我逐渐发现了一个不可告人的秘密:他有一颗锋利的牙齿，身材魁梧，已经成为一个真正的“小人”。最后，狗不得不妥协:让他坐上王位。这使得它停止了它长期存在的“恶行”。
可惜人不如天。这一天，宝宝突然从我的朋友变成了敌人，然后从敌人变成了朋友。事情是这样的:有一天，我骑着自行车，想跟它的小主人打个招呼，可是宝宝突然冲上来咬了我一口。这突如其来的攻击让我脑子一片空白。离我只有几步远的时候，我如梦方醒，开始拼命蹬踏板，匆匆离去。人们在绝望的情况下会爆发出巨大的力量，我也是。我骑自行车太快了，它根本追不上我。然而，自行车承受不了这么快的速度。过一段时间，轮胎就会被裁掉。没办法。我只能用两条腿和它赛跑“生”和“死”。最后，我赢了:我比它爆发得更强。后来它好像被我的爆发力征服了，又恢复了过去对我的爱。
最后总结一个结论:朋友可以信任，但不是全部。
三个好朋友作文15从前，森林里有三个好朋友，他们分别是大树、土壤和啄木鸟。
有一天，大树在草地上跳着舞，土壤来了说：“大树,我能和你做朋友吗？”大树高傲地说：“我这么高大，你一个小东西，怎么配得上我！”土壤伤心地走了。没过几天，大树无精打采的，一直打不起精神。土壤听说了这件事，就赶忙找到大树说：“我来给你治病。”大树看了一眼，吃惊地说：“怎么是你，小东西。”土壤生气地说：“我叫土壤，以后别再叫我小东西。”大树无奈地说：“好吧，快给我治病吧！”说着它用身子裹着大树的根。大树瞬间感觉温暖极了，精神也好了很多。土壤笑着问：“现在，我可以和你做朋友了吗？”大树很不好意思地说：“当然，以前是我做得不对。”于是，它们成了好朋友。过了几天，又飞来了一只啄木鸟，它见大树长得枝繁叶茂，就问道：“我能在你头上做窝吗？”大树拒绝了它，说：“不行！你会弄乱我的新发型。”啄木鸟伤心地飞走了。晚上，大树突然哎呦地叫了起来。土壤听到声音，立马睁开了眼睛，看到大树用枝叶捂着肚子，就问：“怎么了？是不是生病了？我去找啄木鸟医生吧！”“好吧。”土壤找到了啄木鸟，把它带到了大树前，啄木鸟飞快地开始给大树治病。就这样，大树慢慢好了起来，还羞愧地说：“对不起，现在你还愿意来我这儿搭窝吗？”啄木鸟高兴地点了点头，从此以后，他们成了好朋友。
小朋友们，想要找到朋友就要学会友好地对待他人，这样你有事情的话，别人也会来帮助你！
近年来，随着我市城市建设快速发展,住宅规模化不断壮大，物业管理工作在我市逐步推开。优质的物业管理对改善居住环境、促进和谐社区建设、提高城市品位发挥了积极作用。新的城市规划,建设安居、宜居、和谐的百万人口城市，必须进一步推动、规范这项工作的开展，根据市政协2008年工作安排，市政协法制委在郑增强副主席的带领下，组织部分政协委员，于10月下旬，对市区居民小区物业管理情况进行了调研。调研组听取了市房管局的情况介绍，深入到部分居民小区进行了实地察看，召开了部分物业管理企业经理参加的座谈会，并向业主发放调查问卷征求意见。现将调查情况报告如下。
一、基本情况
我市市区物业管理工作经过近几年的发展，已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。据调查，我市居民小区目前主要有五种管理方式：一是物业管理公司加小区家政服务型；二是开发商售后代管物业型；三是业主联合自主管理型；四是机关单位集资管理型；五是无人管理型。
市区有资质的物业管理企业共15家，其中二级资质企业10家，三级资质企业5家，从业人员共338人；市区18个较具规模的居民小区，总建筑面积150多万平方米。其中16个小区成立了业主委员会。在实行物业管理的居民小区中，成立业主委员会的都由业主委员会和物业管理企业签订了《物业服务合同》，没有成立业主委员会的都由开发建设单位与物业管理企业签订了《前期物业管理服务合同》或《委托合同》。
为做好物业管理工作，近年来，我市主要采取了以下几项措施：加大宣传力度，增强业主的物业消费意识。通过发放宣传资料，开展政策法规咨询，召开座谈会等方式，广泛宣传《物权法》、《物业管理条例》及相关政策法规，使市民更多地了解、参与、支持物业管理，为物业管理工作营造了较好的氛围；加大培训力度，提高物业管理人员素质。组织各物业管理企业经理、管理人员举办培训班，提高了从业人员的素质。组织有关人员学习外地先进经验，规范物业服务，提高管理质量，收到了较好的效果；加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。出台了《黄骅市物业管理暂行办法》、建立了《专户维修资金管理办法》等文件，为我市物业管理行业的健康发展提供了政策保障。依据建设部《物业管理企业资质管理办法》制定了规范的运作程序，将不符合条件的物业管理企业提前拒之门外，较好地保证了物业管理企业的服务质量，对物业管理行业的健康发展起到了推动作用；加大指导力度，完善业主自治制度。加大对各居民小区业主委员会的指导，积极创造条件筹建业主委员会，制定业主文明公约，明确权利和义务，使广大业主对自身的权力和义务有了进一步了解，对实行自治管理重要意义的认识有了进一步提高。广大业主积极支持和配合业主委员会、物业管理企业开展工作，共同建好小区、管好小区的浓厚氛围正在逐步形成。通过以上工作，市区物业管理整体水平有了较大提高。
二、存在问题
市区居民小区物业管理工作虽然取得了一定成绩，但存在的困难和问题也不容忽视。主要表现在以下几个方面：
一是业主与物业管理企业矛盾日益尖锐，不稳定因素开始凸现。作为发展中的城市，黄骅最早建设的大部分楼房小区处于无物业管理和物业管理不规范阶段，这样的小区环境谈不上优美，只能保证居住的基本条件，业主的诉求也较低，矛盾是隐性的；另一部分是近几年建设的有物业管理的小区，大多存在这样那样的问题，或房屋质量存在问题，或暖气不热、水压不足，或绿化不达标、安全无保障等等，这些问题直接影响了业主的正常生活，但物业管理企业又无力解决，业主很不满意，因此，业主与物业管理企业的矛盾很多，关系比较紧张。有的业主消费意识差，仍有计划经济福利物业意识，对政府及相关部门有依靠性，造成有的业主与物业管理企业吵架，有的到有关部门上访，据调查，有的小区居民联合集体拒交物业管理费。出现矛盾解决不及时，不合理，致使不良影响扩大，物业管理企业为了生存只好减少人员和投入，降低服务标准，甚至退出，造成有的小区至今无人参与物业管理的瘫痪状态，如此恶性循环，既造成物业管理企业普遍亏损，也给业主生活带来不便，影响了社会的和谐稳定。
二是业主自我管理意识欠缺，业主委员会尚未真正发挥作用。由全体业主民主推选产生的业主委员会是广大业主的自治组织，在物业管理工作中起着联系业主与物业管理企业，消除隔阂，增进了解的重要作用，但有的业主对物业管理情况漠不关心，业主大会不能顺利召开，民主决策的作用得不到有效发挥。有些小区在入住几年后仍没有召开过业主大会，没有成立业主委员会，物业管理仍处于前期物业管理状态，业主和物业管理企业之间的矛盾因缺乏沟通渠道而无法解决。有的小区虽然成立了业主委员会，但并不是由业主大会选举产生，而往往是由建设单位或开发商指定产生，其成员对物业管理相关知识了解甚少，对其职责认识不清，缺乏足够的知识、精力和热情，业主委员会形同虚设，不能发挥应有作用。甚至只顾自己沾光，不替广大业主维权。
三是物业管理企业经营不规范，服务不到位，从业人员素质较低。调研中发现，我市推进物业管理市场化的进程非常艰难，严重阻碍了物业管理行业的健康发展。目前，在市区实行物业管理的18个居民小区中，几乎没有通过招投标方式选聘物业管理企业的，多数居住小区或是由原开发企业委托其子公司代管，或是由房产主管部门指定物业管理企业管理。这种“自建自管”的管理模式所带来的直接后果就是物业管理市场缺乏竞争，物业管理企业没有活力，管理水平很难令业主满意。即使因为开发企业的子公司代管呈现出一时的活力和繁荣，也仅仅是因为开发企业要借助这一“活力和繁荣”为大量后续商品房销售做做样子，属于建筑小区的前期物业，一旦开发企业与物管公司脱钩，物业管理将举步维艰，居民小区将面临无人管理的局面。有的物业管理人员缺乏服务意识，服务态度不够端正，服务用语不文明。有的物业管理人员技术水平不高，物业维修不及时、不到位，业主意见很大。有的物业管理企业片面追求经济效益，降低标准承接物业管理，给日后的物业管理工作留下隐患。
四是部门监管作用没有能够得到足够发挥。《物业管理条例》对相关部门在物业管理工作中应负的责任都作了明确的规定，但在实际工作中，有些规定没有得到很好的落实。首先，对物业管理工作有待进一步提高重视。有的规模较大的居民小区，交付使用几年后仍没有建立居民委员会，既不利于对物业管理工作进行指导，也给业主的生活带来很大不便。其次，在居民小区的开工、验收等环节上，有待进一步严格。有的分期建设的居民小区，配套设施未按规定同步建设。如青青家园等住宅建设项目竣工时多数未进行综合验收，导致群体事件发生，直至上访。有的居民小区物业管理用房未落实，有的绿化工程未达标，有的配套设施未建设等等，这些问题均未得到及时纠正，致使居民小区的建设未能达到总体规划要求。第三，小区的规划设计意识有待进一步超前。特别是一些建设较早的居民小区表现尤其突出。有的小区建设时根本未建停车场，也没有预留停车地点。随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，私家车数量激增。大量的私家车涌进居民小区，使得许多小区车满为患，由此引发的矛盾纠纷时有发生。此外，有些水、电、暖等设施不能做到“一户一表（阀）”，给物业管理带来很大不便，也在一定程度上影响了业主与物业管理企业的关系。第四，部门之间有待进一步形成管理合力。有的业主随意丢弃垃圾、违反规定饲养宠物、私搭乱建，有的擅自改变房屋用途，在装修中损坏建筑物结构安全或造成渗漏，影响相邻业主的正常居住等，对此，物业管理企业难以管理，相关职能部门也很少过问。有的部门只收费却不肯承担设施的维修费用，设施损坏时推诿责任，使物业管理企业陷入被动局面。
五是开发商遗留问题导致业主与物业管理企业产生纠纷。调查结果显示，引发业主和物业管理企业纠纷的原因多数与开发商遗留问题有关。有的开发商在建设过程中不讲诚信，偷工减料，房屋质量存在严重问题。有的擅自改变设计规划，小区建设先天不足,有的在售房时关于供水、供气等方面的一些承诺无法兑现，成了业主拒交物业费的理由。这些问题业主从开发商处得不到及时解决，只能同物业管理企业交涉，从而引发双方的矛盾和纠纷。有的居民小区交付使用时绿化、道路等配套设施尚未完善，业主未得到承诺利益，引发物业管理企业与业主的矛盾。有的小区车库、地下室、活动中心、会所等公建配套设施权属界定不清，造成业主对产权的强烈主张，也带来维修责任的承担和物业管理费分摊及物业经营收益分配等多方面的矛盾。
三、几点建议
随着社会经济的发展和人民群众生活水平的提高，居民小区物业管理工作的重要性显得越来越重要。据有关专家分析，未来城市的主要矛盾点将集中在小区物业管理问题上。因此，为建设和谐社会，在未来3-5年内，推动我市市区居民小区物业管理工作有序、高效开展，建议：
1、着眼城市发展前景，以人为本，整合居民小区，建好和谐社区。一是合并小区，解决目前我市多数小区规模偏小、管理成本较高，不利管理的局面。应以市区规划的道路为小区四至，规模控制在15-20万平米，从而大大降低物业管理成本。二是集中供热，组建全市性的大型热力公司，切实解决城市小区冬季取暖产生的矛盾问题，降低居民居住成本。三是要强力推进水、电、气、暖“一房一表（阀）”改造工作，避免因费用问题引发业主和物业管理企业之间的矛盾。四是在居民小区特别是新建小区内规划建立集中物业服务中心，增加物业管理企业的自身造血功能。小区内由物业公司承办超市、蔬菜、早点、干洗、医疗门诊、幼儿园、美容美发、家电及车辆维修等与小区居民需求密切相关的行业；代收各种费用并从中提取管理费用（如有线电视、纯净水、液化气等费用）；既增加物业管理企业的自我造血功能，又方便小区居民日常生活需求，同时还能够减轻小区居民的物业管理费用。五是相关部门要通力合作，以法严肃查处居民小区私搭乱建、违章装修、擅改房屋用途等侵害其他业主利益的不良行为，努力建设和谐小区。
2、加大监管力度，推动物业管理行业健康发展。加强市房管局对物业管理行业的监管，为其创造良好的环境。要根据《物业管理条例》及相关文件精神，立足我市实际，尽快制定出台实施细则，为物业管理工作提供政策依据。要进一步规范物业管理招投标行为，特别是要引入竞争机制，彻底改变物业管理工作由开发建设单位“自建自管”的状况，推动物业管理企业优胜劣汰，加快物业管理市场化进程。要加大对物业管理企业的监管力度，并下大力度着重培育一批素质高，服务好，管理规范的物业管理公司样板，用典型引路，用典型推动。整顿和规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业的资质管理，严格准入、清出和投诉举报制度，对业主的投诉、举报及时进行查处。要进一步拓宽工作领域，努力加强对单位自建居民小区物业管理工作的指导。
3、加大宣传力度，为物业管理工作创造良好的环境。物业管理事关千家万户，是和谐社会建设的重要组成部分。要广泛深入宣传《物权法》、《物业管理条例》，加强对居民的物业消费意识教育，使物业管理的直接参与者——业主和物业管理企业知法明理，对在物业管理活动中各自的权利和应承担的义务有清醒的认识，以《条例》规范自己的行为。要引导各居民小区按法律程序尽快成立业主委员会，促进业主自律，以法维护自身权益，积极做好业主与物业管理企业的沟通协调工作，消除二者之间的误会和分歧。要教育业主主动履行在物业管理活动中应承担的义务，自觉遵守物业管理的有关规定，维护公共秩序和环境卫生，按时交纳物业管理费，与物业管理企业发生纠纷时，应通过正当途径解决。对不尽义务者要有处理办法和措施，以免因少数人不尽义务而影响整个小区的物业管理服务工作的正常开展。要教育引导物业管理企业依法经营，合理收费，接受监督，努力为广大业主提供优质高效的服务。
4、物业管理企业要转变观念，提高服务水平。物业管理企业的成败，很大程度上取决于其素质的高低。因此，物业管理企业要认真做好员工的教育和培训工作，不断转变服务理念，提高员工的素质和服务技能。要建立健全企业内部管理制度，完善运行机制，降低运行成本。要按政策规定承接物业管理住宅小区，并及时与业主签订《前期物业服务合同》或《物业服务合同》，明确双方的权力、义务和责任。要坚持经济效益和社会效益并重，尽力满足业主的合理要求，坚决杜绝任何损害业主利益的行为，并依法处理物业管理活动中出现的各种矛盾和纠纷。
5、健全组织，明确责任，齐抓共管，为物业管理工作提供有利保障。一是政府要成立物业管理领导小组。物业管理工作是一项系统工程，有些问题单靠主管部门鞭长莫及。如今年供暖价格上涨等问题。因此，市政府一定要高度重视，将其列入议事日程。要借鉴其他城市的作法，由主管市长任领导小组组长，下设办事机构，吸纳相关部门参加，及时研究解决物业管理工作中的问题。各相关单位要在领导小组的统一领导下切实负起责任，相互配合，相互支持，协调联动，共同努力，对不负责任的职能部门实行问责，为物业管理工作提供有利保障。二是探索业主委员会与居委会合二为一，接受街道办事处的领导机制。各街道办事处要进一步加强对辖区内各居民小区物业管理工作的指导，凡具备条件的居民小区，都要在街道办的指导下建立居民委员会和业主委员会，并探索将业主委员会与居民委员会合二为一，赋予业主委员会以居民委员会的职能，一套人马，两块牌子，以便将矛盾化解在基层，努力维护社会的和谐稳定。三是坚持可持续发展的原则，高标准超前规划。规划建设部门要在城市规划、建设时，充分考虑住宅工程项目建成后的物业管理问题，从源头上解决居民小区停车难、行路难、公共设施不配套等问题。要加大对开发建设单位的监管力度，制定物业管理项目综合验收标准。在小区竣工验收时，实行按户验收责任追究制度，严把房屋、配套设施、水电气等质量关，确保将完全合格的住宅小区交给社会。要界定基础设施产权，对私自变更建设规划，占压绿地、公共设施的行为要依法惩处，从源头上杜绝开发商遗留问题造成的小区物业管理纠纷
市民应遵守的公共场所道德主要包括：
1不乱扔杂物、不随地吐痰、不损坏花木、不吵架斗殴等；
2、禁烟场所不吸烟；
3、影剧院、图书馆、会所等场所不大声喧哗、嬉闹，使用手机等通讯工具不影响他人。
4、不人为弄脏、损坏公用电话、邮箱、报栏、座椅、窨井等公共设施。
5、公共场所无乱扔杂物、随地吐痰、损坏花草树木、吵架、斗殴等不文明行为；
6、所有室内公共场所和工作场所全面禁烟，并有明显的禁烟标识；
7、影剧院、图书馆、纪念馆、博物馆、会场等场所安静、文明，无大声喧哗、污言秽语、嬉闹现象。
8、公共秩序自觉遵守；
9、公共设施精心爱护；
10、公共安全自觉维护。
11、不乱扔杂物、不随地吐痰、不损坏花木、不吵架斗殴等；
12、禁烟场所不吸烟；
13、影剧院、图书馆、会所等场所不大声喧哗、嬉闹，使用手机等通讯工具不影响他人。
14、不人为弄脏、损坏公用电话、邮箱、报栏、座椅、窨井等公共设施。
扩展资料
中共中央《公民道德建设实施纲要》提出了“爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”二十字的公民道德基本规范。它不仅体现了道德的先进性与道德的广泛性的统一，还体现了中国传统美德、革命道德和社会主义市场经济条件下产生的新道德的统一。
“爱国守法”是公民对国家的最首要的道德义务。公民应当热爱国家、建设国家、保卫国家，维护国家的尊严，保守国家的机密，敢于同一切危害国家利益和安全的行为作斗争，把对国家的一切义务和责任看成是自己的天职。“守法”是公民道德的最低层次的要求。
公民应当维护法律确定的最基本的政治秩序和社会秩序，尽法律所规定的一个公民应尽的义务。同时，“爱国主义”体现了社会主义集体主义原则，公民通过爱国守法去实践集体主义的道德要求。
“明礼诚信”是公民如何待人的道德规范。在我国，无论在何种场合，无论从事什么样的活动，公民彼此都应该讲文明、讲礼貌、讲诚实、讲信用。我国自古以礼仪之邦著称于世。在改革开放的条件下，特别是我国加入WTO之后，国际交往日益增多，
公民能否明礼，关系到世界对我们国家的形象和文明程度的评价，因此，“明礼”具有特别重要的现实意义，“诚信”是人与人之间交往关系中最基本的道德。它是公民道德人格中的基本要素之一。在经济活动中要诚信，杜绝假冒伪劣、坑蒙拐骗；在日常生活中也要信守诺言，忠诚待人。
——道德
—道德意识
—全国文明城市
她的老公是王新军。京剧康静和王新军在一起后,康静的名气要比自己的老公大很多,但是她从来就没有嫌弃,反倒是主动用自己的人脉资源扶持老公。康静，女，中国***员。北京京剧院优秀青年老旦演员，国家一级演员，中国戏剧家协会会员。
中文名
康静
国籍
中国
血型
AB型
身高
163 cm
体重
53 公斤
人物关系
李鸣岩
老师
李鸣岩（1934年一2021年8月11日），中国京剧演员、工老旦、国家一级演员。常演剧目有《太君辞朝》《望儿楼》《遇后龙袍》《钓金龟》《赤桑镇》等。2021年8月11日7点33分，李鸣岩因病在北京世纪坛医院病逝，享年87岁。
相关视频
9184播放|05:45
老旦名家康静，京剧《金龟记·行路》选段，夜黄昏直走得金鸡叫
大帅谈古今
6986播放|07:26
康静最近演唱的京剧《孝义节》选段
钟爱山水
12万播放|06:15
老旦名家康静，京剧《钓金龟》选段，叫张义我的儿听娘教训
大帅谈古今
5万播放|05:47
索明芳和康静合唱京剧《红灯记》，字正腔圆有力量｜青春戏苑
打量视频之梨园汇
1千点赞
5110播放|04:09
京剧表演艺术家康静，时隔三年，再度出演《岳母刺字》丨戏码头
湖北卫视戏码头
5252播放|05:09
京剧《赤桑镇》选段 崔玥、康静
璀璨梨园喜乐汇
8788播放|11:23
京剧《钓金龟》选段，老旦名家康静饰康氏，唱腔好听｜欢天戏地
综艺小达人呀
5000播放|03:02
京剧《长征》，名家康静爱心义演，唱腔动人心弦｜戏曲
综艺哈哈秀
9463播放|04:49
老旦名家康静，京剧《打龙袍》选段，龙车凤辇进皇城
大帅谈古今
5413播放|00:57
康静现场分享自己的故事，每年的生日都会给母亲磕头丨角儿来了
打量视频之梨园汇
相关星图
康静参加的节目
共3个词条
944阅读
2011年中央电视台春节戏曲晚会
《2011年中央电视台春节戏曲晚会》是中央电视台制作播出的综艺性文艺晚会，由张喆、鞠萍、赵保乐、孟盛楠、白燕升担任主持人。晚会在联欢互动和视觉包装上大做文章，定位为一台喜庆、温馨、和谐、互动的春节戏曲联欢晚会。晚会于2011年2月2日晚20:30在中央电视台军事农业频道、戏曲频道首播。
2017年中央电视台春节戏曲晚会
《2017年中央电视台春节戏曲晚会》是中央电视台制作播出的综艺性文艺晚会。晚会包含全国二十多个戏曲剧种及曲艺形式，行当齐全流派纷呈，凸显中华传统文化的民风民俗、年节气氛。晚会于2017年1月30日晚在中央电视台戏曲频道首播。
2022年春节戏曲晚会
《2022年春节戏曲晚会》是中央广播电视总台制作播出的综艺性文艺晚会，晚会由尼格买提、张喆、任鲁豫、董艺担任主持人。
查看更多
人物经历代表剧目获奖情况活动年表TA说参考资料
人物经历
幼年师从王玉敏、高淑娟二位老师学习老旦艺术。1990年至1997年在北京市戏曲学校学习。师从李金泉、王玉敏、孙振泉、李鸣岩、王晶华、王梦云、赵葆秀、王树芳、高淑娟、刘莉莉等。[1]1997年分配到北京京剧院，2000年拜京剧老旦名家李鸣岩为师，2000年至2002年在北京师范大学艺术表演学院学习进修。2004年考入第四届中国戏曲学院中国优秀青年京剧演员研究生班，又向王晶华、张岚、李世英（李多奎之女）等老师学习。
艺术经历
2005年在北京成功举办个人老旦专场演出，演唱传统剧目及冷门剧目多达20余段，好评如潮。2006年参加中央电视台《名段欣赏》栏目，录制《望儿楼》《洪母骂畴》《打龙袍》《太君辞朝》及绝响舞台多年的《三进士》专集。2006年北京京剧院首次复排现代经典京剧《红灯记》，成功扮演了李奶奶的角色，受到专家戏迷的首肯及好评。曾多次出访美国、日本、中国台湾地区、中国香港地区、中国澳门地区等国家和地区演出。2008年在美国洛杉矶柯达剧院与梅派传人董圆圆成功演出《杨门女将》，受到广泛赞誉。央视品牌栏目“空中剧院”录制播放其主演的《遇后龙袍》《目连救母》《赤桑镇》《望儿楼》《红灯记》《沙家浜》《龙凤呈祥》《穆桂英挂帅》《袁崇焕》等经典剧目。
艺术特点
她的嗓音纯正透亮，有一种金属音，是新一代老旦中的佼佼者。
代表剧目
《遇后龙袍》《目连救母》《洪母骂畴》《孝感天》《望儿楼》《太君辞朝》或《太君辞庙》《杨门女将》《金龟记》《赤桑镇》《李逵探母》《八珍汤》《红灯记》《沙家浜》《哭灵》、新编京剧《袁崇焕》《下鲁城》及《三进士》《岳母刺字》《徐母骂曹》《对花枪》《清风亭》等。
获奖情况
1、1987年获北京市首届京剧大赛一等奖
2、1988年获全国京剧大赛优胜奖
3、1989年获北京市第三届京剧大赛一等奖
4、1992年获全国首届“新苗杯”大赛二等奖
5、1995年获“全国京剧希望之星”大赛一等奖
6、1996年获“蓝岛杯”二等奖
7、2005年获第五届全国青年京剧演员电视大赛金奖。
8、2005年荣获观众最喜欢的京剧演员奖
共3张
康静剧照
活动年表
2001年1月8日，农历庚辰年十二月十四日：首届全国京剧优秀青年演员评比展演第十六天。
中华人民共和国文化部举办首届全国京剧优秀青年演员评比展演，康静在日场参演《祭灵》饰洪母。
2001年1月9日，农历庚辰年十二月十五日：首届全国京剧优秀青年演员评比展演闭幕式举行
中华人民共和国文化部举办首届全国京剧优秀青年演员评比展演闭幕式在长安戏院举行，文化部部长孙家正、副部长潘震宙、中宣部文艺局局长李牧、文化部艺术司司长冯远以及有关方面的领导和专家、评委出席了闭幕式并向获奖演员颁奖。此次演出共有144位演员分成25台节目进行评比展演，经过评委会的评选，荣誉奖和一、二、三等奖各有得主。康静（北京京剧院）获三等奖。
2001年1月23日，农历庚辰年十二月廿九日：2001年春节戏曲晚会在央视播出，青年京剧联唱（张建峰、韩胜存、杨小彭、常春生、常秋月、李海青、吴燕、康静、翟墨、张立媛、翟宪忠）。
2001年5月9日，农历辛巳年四月十七日：2001年全国青年京剧演员电视大赛闭幕
经过9天的激烈角逐和广大网友的积极参与，2001年全国青年京剧演员电视大赛在北京结束。在专家、评论家和著名京剧表演艺术家组成的评委会的现场打分、现场亮分，最后评出本次大赛的优秀表演奖和最佳表演奖获得者各25名，康静获老胆组最佳表演奖。
2005年2月8日，农历甲申年十二月三十日：2005年春节戏曲晚会在央视播出，京剧《岳母刺字》（康静、翟墨）
2005年10月7日，农历乙酉年九月初五日，晚：第五届全国青年京剧演员电视大赛闭幕康静获老旦组金奖。
2005年10月26日，农历乙酉年九月廿四日，晚：山东省首届京剧名票大赛颁奖大会举行，康静在晚会做了精彩演唱。
2006年1月15日，农历乙酉年十二月十六日，19时15分：康静参加裴咏杰拜周少麟为师专场演出。
吉林省京剧院副院长裴咏杰拜周少麟为师专场演出在逸夫舞台举行，这同时是纪念京剧大师周信芳诞辰111周年的一次麒派展演。
2006年5月4日，农历丙戌年四月初七日：北京京剧院首演《红灯记》
2006年10月5日，农历丙戌年八月十四日，19时30分：长安大戏院重张十周年演出第九场由北京京剧院演出《沙家浜》康静、张文洁分饰沙奶奶。
2006年11月12日，农历丙戌年九月廿二日：2006年“百花芬芳——京剧名家演唱周”第二场，中国戏曲学院第四届在读研究生班专场。
2007年1月27日，农历丙戌年十二月初九日，晚：滨州市总工会为在滨州的农民工举行“瑞鑫之声”迎春京剧名家演唱会慰问演参演《遇皇后》和《坐宫》。
2007年3月31日，农历丁亥年二月十三日，19时30分：2007年“百花芬芳——京昆系列演出季”第十三场
2007年“百花芬芳——京昆系列演出季”在北京民族文化宫大剧院举行。中国戏曲学院演出。《目莲救母》（康静）
2007年4月2日，农历丁亥年二月十五日，19时30分：2007年“百花芬芳——京昆系列演出季”第十五场，在北京民族文化宫大剧院举行。
2007年7月1日，农历丁亥年五月十七日，晚：北京长安大戏院2007年7月1日演出
2007年7月1日长安大戏院由北京京剧院演出京剧《红灯记》，以庆祝中国***成立86周年。
2007年8月18日，农历丁亥年七月初六日：福彩之夜“京剧在青岛”大型京剧综艺晚会第一场。
2007年11月2日，农历丁亥年九月廿三日：天津中国大戏院2007年11月2日演出，当天，天津中国大戏院举行中国京剧优秀青年演员研究生班十周年汇报演出。演出剧目《十老安刘》（康静饰张夫人）。
2008年1月3日，农历丁亥年十一月廿五日，晚：长安大戏院2008年1月3日演出，演出剧目《沙家浜》（康静、翟墨分饰沙奶奶）。
2008年1月23日，农历丁亥年十二月十六日，晚：举行演出京、昆、梆、豫、雁五剧种合演精编版《大登殿》。
分享你的世界
欢迎分享，转载请注明来源：浪漫分享网
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）