《鹤老师说经济》：改变，从认知思维开始

以前一听到经济学这个词就觉得很高大很宏观，所以应该和我没有半毛钱关系吧。毕竟作为一个平凡的普通人，生活已经是一地的鸡毛蒜皮，哪还有工夫去关注什么经济呀？后来无意间在短视频上关注了一位财经博主，开始只是觉得他说的有趣，后来觉得说的有点道理，到最后看完他的视频会发出“原来是这样！又学到了！”的感叹！

《鹤老师说经济》这本书相当于一本整理后的视频集合，内容也是深入简出、言简意赅，和视频一样很让人上头！

“人生是一场魔术秀，看表演和做演出是两个世界。很多人想破脑袋，都不明白硬币到底是怎么穿过玻璃的。并不是所有人都愿意告诉你——他手心还藏着另外一枚。”确实，如果从来没有人告诉过你魔术表演中用了两枚硬币，估计你永远也看不穿这个把戏。

很多人都说，人只能赚到自己认知范围内的钱。那么我们不断扩大自己的认知，不就能赚到更多的钱了吗？但是该如何扩大自己的认知。是多读点书？还是多考点证？或者把英语学麻溜了？好像行又好像不行，问题出在哪呢？

《鹤老师说经济》里提到，这些都是术的层面，是细枝末节。对个人而言这不是最重要的，最重要的是你要有一个清晰的底层框架。就像你有一堆砖头，如果把它散乱地扔在那里，砖头再多也起不来大作用。但如果你把这些砖头砌成墙盖成房子，那么砖头越多你的房子也能盖的越高。真正有用的是房子。

所以你光读书拼命学知识是不够的，你还得学会把这些知识搭建成框架整理成体系。这样学到的知识才能为你所用，才能发挥最大的价值。上学时，有些同学特别努力，成绩却不如学起来很轻松的人；也有很多人说自己读了很多书依然过不好这一生。以前会说这大概是人与人之间存在着天赋的差距吧。但现在回过头来看，真正的原因其实是大家底层的认知逻辑不一样。

所以，认知思维的高度，是能够决定你人生的高度的。想要改变命运，光凭努力是远远不够的，必须从改变认知思维做起。

《鹤老师说经济》这本书，不仅讲了认知思维，还拆解了身边的经济学现象，告诉我们如何在金融理财中避免成为一棵韭菜，弄清商业逻辑中的核心权重，以及实用的买房避坑指南，一步步全面揭开财富自由的底层逻辑。

之前觉得理财、经济学类的书大概都是枯燥又难懂的，肯定读不下去。但是这本书中没有特别晦涩难懂的专业术语，都是一眼就能看懂的句子，读起来丝毫不费力轻松就能理解。睡前拿来阅读，很快就翻完好几篇。书中讲到的知识不仅可以用在学习理财方面，这个底层框架同样可以用在其他地方。

“只有建立极度清晰的底层框架，才能在复杂表象中做出准确判断。”这大概就是不断拉开人与人之的差距原因所在。

1、《鹤唳华亭》中太子的老师是在第17集去世的。剧情中，皇上自知冤枉了太子加之之前马场上太子拼命救他，太子也将自己的心意和盘托出，皇上已经决定要把陆文昔嫁给太子，可是陆文昔因途中遗漏印章错过了给家父传递消息，致老师惨死，陆家全家被抄！

2、《鹤唳华亭》中卢世瑜是清流领袖的太傅，太子的授业恩师，虽然严厉但是真心对待太子，所以太子也只认这个老师，二人称得上是忘年交，甚或亲如父子。后来死谏，逼着皇帝给太子行冠礼，稳固太子的地位。

3、作为老师卢世瑜是很合格的，他教出了一个善良的太子。但是也正是如此，太子太过于重情，为了他放弃了压倒齐王的机会。罗晋饰演的萧定权现在还是太正直，没有办法和齐王对抗！而卢世瑜的下线很可能就会是他蜕变的开始。

拆书家：悦读知行    2022-01-12

    2021年初出差听朋友说她在某个开发新区买了临街旺铺，因为买得早，总价优惠，而且售后反租，还可以无条件回购，当时真的觉得好羡慕。后来再问起来，说是那家商铺综合运营不好，不知道怎么招商运营就是没起来，一直还没有租出去。到了年底，看着自己住的城市里好多商铺都贴出了招租转租的海报，觉得疫情真是太可怕。直到看了《鹤老师说经济》书，提到买房的十大误区，才明白问题在哪里。原来商铺是对中产的收割机，线下被线上替代的大趋势是难免的，疫情只是催化剂罢了。

    普通百姓辛辛苦苦一辈子，可能也就能买上那么一两套房子，如果一不小心，原本的投资就打了水漂，怎能让人不心疼。

    买自己喜欢的还是别人喜欢的房子？

    年轻人要不要买个公寓过渡？

    旅游地产要不要投资？

    朋友买了商铺，我买吗？

    有钱了就赶紧提前还贷吧？

    如果这些问题你还是觉得模棱两可，还是最好先补补这些碎片知识，房子想要买得好，风险还要避得巧，以下总结了鹤老师说的买房十大误区，一起来看看都有哪些吧：

1、不要只是买自己喜欢的房：买房子是投资，不是消费。选则优质资产，要看市场喜欢什么，认可什么。

2、不是一定要买新房：不要为溢价付费，尤其是“新”，再新的房子你卖的时候也是二手房。关键是地段好的房子。

3、不要投资商铺：无论是几线城市、总价超低、临街旺铺、售后反租、无条件回购，都不要碰。不要和趋势作对，不要和互联网作对。

4、不要买公寓：只要产权证上写的是“商业用地”都不要碰。你觉得便宜，只是因为你看不到风险而已。

5、不要看重房子的装修：凡事看真实利益，房子的所有因素当中，最不值钱的就是装修，虽然它是最能搞定用户的。

6、不要提前还房贷：无论你是等额本息还是等额本金，无论你是商贷公积金还是混合贷款，都不要提前还房贷。不要算计利息那点儿小钱，而是要看到被通货膨胀稀释的那个大头。

7、尽量别买四、五线城市的房子：不要看它现在便宜，未来会更便宜。人口流失，上学、就医，人口满足不了，就办不起来。

8、不要买25年以上的老房子：房子超过30年，贷款就很受限制，就算客户能全款买，他也会考虑他卖的时候好遇到下一任买家吗，一线城市还好一点儿，如果不是，尽量别碰。

9、不要幻想一步到位：买房不容易一步到位，买房最重要的是上车。大城市买房就像春运，上车——硬座——卧铺。

10、不要困在既定思维里：买房要通盘考虑，不要默认先选择父母居住的城市，不要想着孩子毕业了再去卖房，那时老家的房子就不一定能卖得出去了。

    买房是大事，如果你很难抉择，关于这些选择，书里说得非常清楚，可以买来翻翻，免得马失前蹄以后麻烦。

    这些也只是房子相关的，关于票子、车子、娘子、脑子相关的，还是早到书里瞧瞧，事后难受不如事前清晰。