租房碰到奇葩房东该怎么办？

出门在外工作学习，第一件事情就是找到合适的房子，能遇到好房东会让你省心不少，但碰到奇葩的房东，有些时候就真的让人很无奈了。

在前面的文章里面（文章翻阅底部链接），我们讲述了房东租房过程中所遇到的奇葩租客，今天让我们一起来看看这些奇葩房东的奇葩行为吧。

总想进租客房的房东

一般来说租了房，房子在合约时间内使用权就归租客了，房东这个时候是不能随意出入租房的。但杭州的李先生就遇到了一个奇葩的房东，总想进出他的房间。

李先生租了一套带独立厨卫的房子，当时发现门锁不是特别好使，刚好自己手头有一把闲置的锁就自己给换了。想着等搬走的时候，再给房东把原来的锁换上。



后面问题就来了，有一天房东直接打电话问李先生为何换锁，说不方便进出检查，并索取钥匙。李先生当场就拒绝了，认为租了房子，就有使用权，在合约时间内，房东无权私自进入。

不知道各位怎么看，反正我觉得这也太奇葩了！你们房东也都是随意进出你们的租屋吗？

楼上漏水，楼下住户也要担责？

漏水对于每个居民来说都是一件烦心事，如果给楼下的住户造成了麻烦，就更让人难为情了，但是没想到有一位奇葩房东却因为自家漏水而要求楼下的租客共同承担责任？？？

王**在深圳某小区租了一套房子，不过前一段时间，她却发现楼上漏水了。发现了漏水后，王**就赶紧找了楼上的住户。

原来，楼上的厨房漏了水，时间一长就渗到了王**家了。楼上的租客对王**说，这是房子的设施问题，和租户没有关系，所以必须得找房东处理。



王**觉得对方说的话有道理，于是就联系了房东，但是房东却说，出现这样的问题是开发商的原因，管道没有达到可使用的年限，但是既然已经发生了这样的事，自己愿意承担一部分责任，不过王大姐也要承担一部分责任。

王**不同意房东的说法，她觉得自己是受害者，自己家已经遭受了损失，应该由对方负全部的责任。因为双方一直未能协商一致，王**也就放弃了沟通，她打算通过法律的途径维护自己的合法权益。

房间只能异性合租，同性不行？

小周因为工作的原因，在北京租了一间月租4800的房子，当时签了一年的合同，结果现在自己刚住了三个月就被房东给赶了出来。

让小周无法接受房东把他赶回来的理由是房东说这个房子只能一男一女住，因为小周是和自己的弟弟一起住的，房东说这绝对不行。

房东因为同性居住结果就单方面解除了和小周的租房合同，而且也没有还房子的押金。不过小周并没有违约的情况，在之前签署的合同中并没有说不能两个人住，也没有说不能同性住。



而对此房东认为，在和小周租房的时候就已经明确了达成口头协议，自己的这栋房子不能同性一起住，因为两个男人住不注重卫生，如果是一男一女就可以住。

在小编来看，还是第一次听说不允许同性一起住，理由还是卫生会变差，这件事确实有些奇葩。不过如果之前小周和房东达成过口头协议后，确实不应该这样做，不过既然没有写进合同里，那肯定是房东违约在先了。

奇葩租客丢下母亲

上面两则奇葩租客仅仅是奇葩，接下来的不仅仅是奇葩，更是不孝。

重庆李大姐的房子在三年前租给了陈先生，随后，陈先生以照料老人家为由把母亲接过来一起居住。但是才过了不到三个月，陈先生就玩起了失踪，只留下母亲一个人在房子里，无人照料。

房东李大姐说，这些年拖欠的房租，大概有六万多，这些钱现在她也不想要了，现在最担心的是老太太的问题。自己原本只是单纯地出租房子，如今却摊上一位独居老人，房租收不到都是小事，如果老人生病，甚至突发意外，那该怎么办呢？

随后在当地警方的配合下，确认老人家的身份，下一步会和老人家户口所在地的乡镇联系。如果确实找不到李婆婆的亲属进行赡养，那么将会按照国家对生活无依靠人员的相关救助政策，把李婆婆安置到社会福利机构。听到这个消息，房东李大姐这些年的心事总算可以了结了。

这些奇葩租客不由房东亲口说出来，可能大家也不会知道。其实房东与租客不应是对立关系，双方其实也没那么多矛盾，有时候换位思考体谅对方的难处，想必矛盾往往也会迎刃而解。

还有几种比较常见的奇葩租客:

1养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下，在房屋内养宠物，而且可能会造成房屋损坏和卫生问题。

2租客在房屋内进行大规模装修。有些租客可能会在没有房东同意的情况下，对房屋进行大规模装修，这不仅违反了租房合同规定，而且可能会对房屋结构和安全产生影响。

3长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租，甚至长时间不交租金，这给房东造成了经济负担和精神压力。

4租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。

5违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用，违反了租赁合同的规定，给房东带来法律纠纷和经济损失。

这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的，不仅会对房东造成经济和精神上的压力，也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定，尊重房东和邻居，保持良好的租户行为。

亲，我实话实说你可别生气哦，房子既然租给了别人，不管多少钱（双方已经同意的）不管是谁双方都应该遵守规则，你说尽量把小狗放房间里养，可你保证它不叫不出来，换个角度想，如果你是那租客，整天辛辛苦苦赚点钱就是为了交个房租也不容易啊，而且回来休息还可能会被打扰，真是需要理解下啊！这是可以避免的，你是有爱心的，你可以把小狗带到你自己住的地方，或在你男朋友家养，前提是不能打扰别人的！